房屋建筑工程监理合同（2024版）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程监理合同（2024版）本合同目录一览1.监理范围与内容1.1监理工程的范围1.2监理工程的內容2.监理机构与人员2.1监理机构的设立2.2监理人员的配置3.监理职责与义务3.1监理方的职责3.2监理方的义务4.监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.2监理工作方法5.监理期限与费用5.1监理期限5.2监理费用6.监理报告与信息披露6.1监理报告的编制与提交6.2信息披露的要求7.违约责任7.1监理方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的承担11.合同的生效、履行与解除11.1合同的生效条件11.2合同的履行要求11.3合同解除的条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件14.合同的签字盖章14.1合同签字的要求14.2合同盖章的要求第一部分：合同如下：1.监理范围与内容1.1监理工程的范围本合同监理范围包括：建筑工程的设计阶段、施工阶段、验收阶段和保修阶段。监理方需对委托方所提供的工程设计文件、施工方案、施工过程、工程质量、工程进度、工程安全、工程投资等方面进行全面监督管理。1.2监理工程的內容监理内容包括：工程质量的监督、工程进度的控制、工程投资的控制、工程安全的监督、工程环境保护的监督、工程合同的管理、工程信息的管理等。2.监理机构与人员2.1监理机构的设立监理机构由监理工程师、监理员、技术人员和其他必要的管理人员组成。监理工程师是监理机构的主要负责人，全面负责监理工作。2.2监理人员的配置监理人员的配置应满足监理工作的需要。监理工程师应具备相应的注册资格，监理员和技术人员应具备相关的专业技术资格。3.监理职责与义务3.1监理方的职责监理方应按照合同约定和国家相关法律、法规的要求，对监理工程进行全面监督管理，保证工程质量、进度、投资和安全等方面的控制目标的实现。3.2监理方的义务监理方应遵守国家法律、法规和合同约定，尊重社会公德，保守委托方的商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。4.监理工作程序与方法4.1监理工作程序4.2监理工作方法监理工作方法包括：现场巡视、旁站、见证、试验检测、会议协调、文件审查等。5.监理期限与费用5.1监理期限监理期限自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。5.2监理费用监理费用包括：监理人员的工资、福利、办公费用、差旅费用、检测费用等。监理费用的计算方式和支付方式在合同中约定。6.监理报告与信息披露6.1监理报告的编制与提交监理方应按照合同约定的时间节点，向委托方提交监理报告。监理报告应包括工程质量、进度、投资和安全等方面的情况。6.2信息披露的要求监理方应及时向委托方披露与监理工程相关的重大信息，包括但不限于工程质量问题、工程安全事故、合同履行情况等。8.违约责任8.1监理方的违约责任监理方未按照合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此遭受的损失、延误工程进度导致的损失等。8.2委托方的违约责任委托方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿监理方因此遭受的损失、延迟支付监理费用导致的损失等。9.争议解决方式9.1争议的解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方在争议发生后，应在争议发生之日起30日内将争议事项书面提交给对方，对方应在收到争议事项书面材料之日起30日内书面答复。10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：监理工程提前竣工验收合格；监理工程因故终止；双方协商一致解除合同等。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同的生效、履行与解除12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的履行要求双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。12.3合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；对方严重违约导致合同无法履行等。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工方案、施工合同等。15.合同的签字盖章15.1合同签字的要求合同签字应由双方授权代表进行，授权代表应具有签署合同的权力。15.2合同盖章的要求合同盖章应由双方公司的公章或法定代表人的签名盖章。合同盖章后，合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并对合同的履行产生影响的行为。1.2第三方分类第三方分为中介方、施工方、材料供应商、检测机构等，根据其介入的角色和性质不同，其责任和权益也有所不同。2.第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为合同双方的桥梁，负责协调、促进合同的履行。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，协助双方解决合同履行过程中的问题。2.2施工方介入施工方负责按照设计文件和施工方案进行施工。施工方的责任包括保证工程质量、安全、进度等方面，并接受监理方的监督管理。2.3材料供应商介入材料供应商负责提供合同约定的建筑材料、设备等。材料供应商的责任包括保证材料质量、数量和供应时间等。2.4检测机构介入检测机构负责对工程质量、材料等进行检测。检测机构的职责是提供真实、准确的检测结果，并对检测结果负责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定、国家法律法规和行业标准确定。合同双方应在合同中明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如发生第三方责任限额调整，需经合同双方协商一致，并签订书面补充协议。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方应独立于甲方、乙方存在，其履行合同义务不对甲方、乙方产生约束力。甲方、乙方不得将第三方作为合同的对方当事人对待。4.2第三方与中介方、施工方、材料供应商、检测机构的关系第三方与中介方、施工方、材料供应商、检测机构之间的关系根据具体合同约定确定。各方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。5.第三方违约责任5.1第三方违约的认定第三方未按照合同约定履行义务的，视为违约。5.2第三方违约责任承担第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。甲方、乙方有权向第三方追偿。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时间限制双方在第三方介入的争议发生后，应在争议发生之日起30日内将争议事项书面提交给对方，对方应在收到争议事项书面材料之日起30日内书面答复。7.第三方介入对合同其他条款的影响第三方介入不影响本合同其他条款的效力。本合同其他条款继续有效，双方应继续履行合同约定的义务。8.合同的签字盖章8.1合同签字的要求合同签字应由双方授权代表进行，授权代表应具有签署合同的权力。8.2合同盖章的要求合同盖章应由双方公司的公章或法定代表人的签名盖章。合同盖章后，合同即具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设计变更通知单2.施工方案施工组织设计施工进度计划施工安全措施施工质量控制措施3.施工合同合同附件（包括工程量清单、合同价款计算书等）补充协议4.监理规划监理工作大纲监理工作程序监理人员配置表5.监理计划监理工作计划监理检查表格监理报告格式7.材料供应合同材料供应合同附件（包括材料清单、价格表等）8.检测报告材料检测报告工程质量检测报告9.保险单据建筑工程保险单第三方责任保险单10.其他相关文件工程招投标文件工程验收报告工程结算报告说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付预付款或进度款未按约定提供施工场地或施工条件未按约定提供设计文件或设计变更未按约定履行合同的其他义务2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求未按约定使用合格材料或设备未按约定保证工程安全或发生安全事故未按约定履行合同的其他义务3.第三方违约行为及责任认定中介方未按约定提供服务或提供虚假信息施工方未按约定完成工程或工程质量不符合要求材料供应商未按约定提供材料或材料质量不符合要求检测机构未按约定提供检测服务或检测结果不准确4.违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失违约方应按照合同约定或国家法律法规承担相应的违约金或赔偿责任违约方应按照合同约定或双方协商一致承担补救措施或采取补救行动全文完。房屋建筑工程监理合同（2024版）3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条监理范围与内容2.1监理工程概况2.2监理范围2.3监理内容第三条监理期限3.1监理开始时间3.2监理结束时间第四条监理人员4.1乙方派遣的监理人员名单4.2监理人员的职责与权限第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的支付时间第六条监理报告6.1监理报告的形式与内容6.2监理报告的提交时间与方式第七条沟通协调7.1甲乙双方的沟通协调机制7.2监理过程中的重大问题处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的披露与保护第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式与地点第十三条其他条款13.1甲方对乙方的工作支持与配合13.2乙方对甲方的工程质量保障第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改与解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条监理范围与内容2.1监理工程概况监理工程为甲方开发的×××住宅小区建筑工程，包括但不限于：住宅楼、配套设施、绿化等。2.2监理范围乙方负责对甲方的建筑工程进行全面的监理，包括但不限于：施工质量、施工安全、进度控制、材料验收等。2.3监理内容乙方需对甲方的建筑工程进行日常现场检查，对施工过程中的质量、安全问题进行及时纠正，并定期向甲方提交监理报告。第三条监理期限3.1监理开始时间监理开始时间为本合同签订之日起。3.2监理结束时间监理结束时间为工程竣工验收合格之日。第四条监理人员4.1乙方派遣的监理人员名单乙方需在合同签订后七个工作日内，向甲方提交监理人员名单，名单中应包括监理负责人的姓名、职务、联系方式等信息。4.2监理人员的职责与权限乙方监理人员有权对施工现场进行不定期检查，对施工过程中的质量、安全问题进行及时纠正，并有权要求施工方进行整改。监理人员应确保工程按期、按质、按量完成。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式监理费用为工程总造价的×%，具体金额以甲方与乙方协商确定。5.2监理费用的支付方式监理费用支付方式为甲方按工程进度分阶段支付。5.3监理费用的支付时间甲方应在工程进度达到约定的节点后七个工作日内，支付相应的监理费用。第六条监理报告6.1监理报告的形式与内容乙方应按工程进度每月向甲方提交一份详细的监理报告，报告内容包括但不限于：工程进度、质量状况、安全状况、存在的问题及建议等。6.2监理报告的提交时间与方式监理报告应通过电子邮件或邮寄的方式，在最晚每月末提交给甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付监理费用，应支付违约金，违约金为应支付监理费用的×%。甲方未按约定履行合同义务，导致工程质量、安全问题，由甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间提交监理报告，应支付违约金，违约金为应提交监理报告的×%。乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，由乙方承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方在发生争议后，应在×日内协商解决；逾期未协商或协商不成的，方可诉诸法律手段。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务，经另一方催告后×日内仍未履行，对方有权解除合同。10.2合同终止的条件工程竣工验收合格后，本合同自动终止。第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息包括：合同内容、甲方工程设计文件、甲方商业秘密等。11.2保密信息的披露与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。任何一方违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式与地点双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方对乙方的工作支持与配合甲方应提供乙方所需的工作条件，包括但不限于：办公场所、资料查阅、协调沟通等。13.2乙方对甲方的工程质量保障乙方承诺，将竭尽所能保证监理工作的质量，确保甲方工程顺利推进。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改与解除条件合同的修改与解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的参与合同执行的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方分类第三方包括但不局限于：中介方、咨询方、审查方、检测方、政府监管部门等。第二条第三方介入情形2.1介入条件当甲方、乙方根据本合同需要第三方的服务或参与时，第三方可以介入合同执行过程。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供专业服务、审核、检测、监管等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照其介入合同执行过程中的职责、义务和承诺，对产生的结果承担相应责任。3.2责任限额第三方对因其提供的服务、审核、检测、监管等导致甲方、乙方产生的直接经济损失，承担有限责任。第三方承担的责任限额不得超过其收取甲方、乙方的费用总额。第四条第三方权益保障4.1第三方权益第三方有权按照合同约定获得相应的费用，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方权益保障措施甲方、乙方应保证第三方的合法权益，如因甲方、乙方原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应责任。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方关系第三方在提供服务、审核、检测、监管过程中，应保持独立性，不受甲方干预，但需按照甲方要求完成相关工作。5.2第三方与乙方关系第三方在提供服务、审核、检测、监管过程中，应保持独立性，不受乙方干预，但需按照乙方要求完成相关工作。5.3第三方与甲方、乙方关系第三方在提供服务、审核、检测、监管过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方干预，但需按照甲方、乙方要求完成相关工作。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件当甲方、乙方根据本合同需要第三方的服务或参与时，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同变更程序甲方、乙方与第三方协商一致后，对合同进行变更，并签字（或盖章）确认。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议当第三方介入引起甲方、乙方之间的争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方引起的争议当第三方引起甲方、乙方之间的争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务、审核、检测、监管等，应承担违约责任。8.2甲方、乙方违约甲方、乙方未按照合同约定履行相关义务，导致第三方无法正常提供服务、审核、检测、监管等，应承担违约责任。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密信息第三方应对合同约定的保密信息予以严格保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。9.2保密义务第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十条第三方介入后的法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及其修正部分适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的其他条款11.1甲方、乙方对第三方的支持与配合甲方、乙方应提供第三方所需的工作条件，包括但不限于：办公场所、资料查阅、协调沟通等。11.2第三方对甲方、乙方的工程质量保障第三方承诺，将竭尽所能保证合同执行的质量和效率，确保甲方、乙方利益。第十二条第三方介入后的合同的生效、修改与解除12.1合同生效本合同及其修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改与解除合同的修改与解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：监理大纲与计划附件五：监理费用明细表附件六：第三方服务协议附件七：保密协议附件八：争议解决协议附件一：合同主体资质证明详细要求：甲方、乙方需提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等相关资质证明文件。附件二：工程设计文件详细要求：包括工程设计说明书、设计图纸、施工图纸等相关设计文件。附件三：施工图纸详细要求：包括施工图纸、施工方案、施工工艺、施工计划等相关施工文件。附件四：监理大纲与计划详细要求：包括监理工作的目标、内容、方法、程序、时间表等详细监理计划。附件五：监理费用明细表详细要求：详细列出监理费用的计算方式、支付时间、支付方式等费用明细。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、责任、费用等相关条款。附件七：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、披露与保护措施等条款。附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、时效、地点等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.乙方未按约定时间提交监理报告。3.乙方未按约定履行监理职责。4.第三方未按约定提供服务、审核、检测、监管等。5.甲方、乙方未按约定履行相关义务，导致第三方无法正常提供服务。违约责任认定：1.违约金计算：违约金为应支付费用的一部分，具体比例根据违约情况确定。2.违约造成的损失赔偿：根据违约行为导致的直接经济损失，计算赔偿金额。3.违约金和损失赔偿的支付时间为违约行为发生后的七个工作日内。示例说明：若甲方未按约定时间支付监理费用，乙方应在违约行为发生后的七个工作日内，向甲方支付违约金，违约金为应支付监理费用的×%。若甲方违约行为导致乙方损失人民币10万元，乙方有权要求甲方赔偿该损失。全文完。房屋建筑工程监理合同（2024版）4本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3监理工程的名称、地点、规模和内容第二条：监理范围和内容2.1监理工程的施工过程2.2监理工程的材料和设备2.3监理工程的设计和变更2.4监理工程的质量和安全第三条：监理职责和义务3.1乙方的监理职责3.2乙方的监理人员资质和要求3.3乙方对监理工程的质量、安全、进度和投资控制负责第四条：合同期限4.1监理工程的开始日期和结束日期4.2合同的有效期第五条：合同价款及支付方式5.1监理费用的金额和支付方式5.2乙方开具正规发票第六条：违约责任6.1乙方的违约行为6.2甲方因违约应承担的责任第七条：争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地人民法院诉讼第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密第十条：法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1监理工程的相关资料13.2乙方监理人员的资质证明第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为X公司，住所地为X。1.2乙方名称及住所乙方全称为X监理有限公司，住所地为X。1.3监理工程的名称、地点、规模和内容监理工程的名称为X房屋建筑工程，地点位于X，规模为X，内容包括X。第二条：监理范围和内容2.1监理工程的施工过程乙方应对监理工程的施工过程进行全面监督，确保施工过程符合设计和规范要求。2.2监理工程的材料和设备乙方应对监理工程的材料和设备进行检验，确保其符合设计和规范要求。2.3监理工程的设计和变更乙方应对监理工程的设计和变更进行审批，确保设计和变更符合相关法规和规范要求。2.4监理工程的质量和安全乙方应对监理工程的质量和安全进行监督，确保工程质量和施工安全。第三条：监理职责和义务3.1乙方的监理职责乙方应按照合同约定，对监理工程进行全面监督，确保工程的质量和进度。3.2乙方的监理人员资质和要求乙方应派遣具有相关资质和专业经验的监理人员，进行监理工作。3.3乙方对监理工程的质量、安全、进度和投资控制负责乙方应对监理工程的质量、安全、进度和投资控制负责，确保工程符合相关要求。第四条：合同期限4.1监理工程的开始日期和结束日期监理工程的开始日期为年月日，结束日期为年月日。4.2合同的有效期本合同自签字盖章之日起生效，有效期至监理工程结束日期。第五条：合同价款及支付方式5.1监理费用的金额和支付方式监理费用为X元，甲方应按照乙方提供的支付方式进行支付。5.2乙方开具正规发票乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与合同相符。第六条：违约责任6.1乙方的违约行为乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.2甲方因违约应承担的责任甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方。变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方可以终止合同。终止合同需以书面形式通知对方，并经双方协商一致。第九条：保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密双方应对本合同的内容以及谈判过程中的所有信息保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第十条：法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议确认。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项除本合同已有明确规定的事项外，双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条：附件13.1监理工程的相关资料附件中应包括监理工程的设计文件、施工图纸、相关规范和标准等。13.2乙方监理人员的资质证明附件中应包括乙方监理人员的学历证明、职称证明、资格证书等。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章甲方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。14.2乙方签字盖章乙方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、供应商、分包商等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供咨询服务、技术支持、材料供应、施工分包等。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的产品或服务的质量、安全、进度和投资控制负责。2.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露合同保密信息。第三条：第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序甲方和乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。3.2第三方介入的条件引入第三方需符合合同约定的条件，包括但不限于第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。第四条：第三方介入的合同变更4.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面变更协议，明确变更内容和相关责任。4.2第三方合同的签订甲方和乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定，且应保证本合同的履行。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲方和乙方应根据第三方的资质、经验和信誉等因素，协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需要调整责任限额，甲方和乙方应协商一致，并签订书面协议。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行和双方的权利义务。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方应按照与甲方和乙方签订的合同约定，明确各自的权益划分。第七条：第三方违约的处理7.1第三方违约的处理方式如第三方违约，甲方和乙方应通过协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2第三方违约的赔偿责任第三方违约造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条：第三方介入的监督和管理8.1甲方和乙方的监督权甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。8.2甲方和乙方的管理权甲方和乙方应对第三方提供的产品或服务进行管理，确保工程质量和进度。第九条：第三方介入的终止和解除9.1第三方介入的终止条件第三方介入的条件消失或者第三方工作完成，第三方介入即终止。9.2第三方介入的解除程序甲方和乙方如需解除第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。第十条：附件10.1第三方合同范本附件中应包括与第三方签订的合同范本，作为本合同的附件。10.2第三方资质证明附件中应包括第三方的资质证明文件，作为本合同的附件。第十一条：签字盖章11.1甲方签字盖章甲方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。11.2乙方签字盖章乙方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。11.3第三方签字盖章第三方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理工程的设计文件详细要求和说明：包括设计图纸、设计说明书、设计变更通知等，应符合相关规范和甲方的要求。附件2：施工图纸详细要求和说明：包括施工图纸、施工说明书、施工工艺等，应符合设计文件和乙方施工要求。附件3：相关规范和标准详细要求和说明：包括国家和行业标准、规范、规程等，乙方应严格遵守。附件4：乙方监理人员的资质证明详细要求和说明：包括乙方监理人员的学历证明、职称证明、资格证书等，应真实有效。附件5：第三方合同范本详细要求和说明：包括与第三方签订的合同范本，明确双方的权利义务和责任。附件6：第三方资质证明文件详细要求和说明：包括第三方的资质证明、经验证明、信誉证明等，应真实有效。附件7：合同履行过程中的重要文件和通知详细要求和说明：包括合同变更协议、违约通知书、结算凭证等，应符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付监理费用。2.乙方未按合同约定履行监理职责。3.第三方提供的产品或服务不符合合同要求。4.甲方未按合同约定提供施工条件或材料。5.乙方未按合同约定完成施工任务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付监理费用的，应支付违约金，违约金金额为应支付监理费用的1%至5%。2.乙方未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、延长合同工期等。3.第三方提供的产品或服务不符合合同要求的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、更换产品或服务。4.甲方未按合同约定提供施工条件或材料的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、延长合同工期等。5.乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按合同约定支付监理费用，乙方可以书面形式通知甲方，要求其在规定时间内支付违约金。如甲方仍未支付，乙方可以依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。全文完。房屋建筑工程监理合同（2024版）5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3监理工程概况第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理工程的规模2.3监理工程的地点2.4监理工程的质量标准第三条监理期限3.1监理工程的开始日期3.2监理工程的结束日期第四条监理人员的配备4.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理人员4.2监理人员的数量与专业配置4.3监理人员的职责与权利第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式与支付时间第六条监理报告与沟通协调6.1监理报告的提交6.2沟通协调的方式与频率第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1双方应对合同内容及其签订过程予以保密10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容第十一条法律适用与合同解释11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同的解释权归双方共同所有第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规12.2双方的其他约定第十三条合同的附件13.1附件一：监理工程详细清单13.2附件二：监理人员名单及资质证明13.3附件三：监理费用计算明细第十四条合同的签订日期与地点14.1本合同于____年__月__日签订14.2签订地点：_____________________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：____________，住所为：____________。1.2乙方名称及住所乙方名称为：____________，住所为：____________。1.3监理工程概况监理工程名称为：____________，工程地点位于：____________，工程规模为：____________，工程质量标准应符合：____________。第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围监理工程的范围包括但不限于：____________。2.2监理工程的规模监理工程的规模为：____________。2.3监理工程的地点监理工程的地点为：____________。2.4监理工程的质量标准监理工程的质量标准应符合：____________。第三条监理期限3.1监理工程的开始日期监理工程的开始日期为：____________。3.2监理工程的结束日期监理工程的结束日期为：____________。第四条监理人员的配备4.1乙方应向甲方提供具备相应资质的监理人员乙方应向甲方提供具备相应资质的监理人员，具体要求如下：____________。4.2监理人员的数量与专业配置监理人员的数量与专业配置如下：____________。4.3监理人员的职责与权利监理人员的职责与权利如下：____________。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式监理费用的计算方式如下：____________。5.2监理费用的支付方式与支付时间监理费用的支付方式为：____________，支付时间为：____________。第六条监理报告与沟通协调6.1监理报告的提交监理报告应于每月的：____________日前提交给甲方。6.2沟通协调的方式与频率沟通协调的方式为：____________，频率为：____________。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违约责任如下：____________。7.2乙方违约责任乙方违约责任如下：____________。第八条争议解决方式8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十条保密条款10.1双方应对合同内容及其签订过程予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十一条法律适用与合同解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他约定12.1双方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规。12.2双方的其他约定如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。第十三条合同的附件13.1附件一：监理工程详细清单。13.2附件二：监理人员名单及资质证明。13.3附件三：监理费用计算明细。第十四条合同的签订日期与地点14.1本合同于____年__月__日签订。14.2签订地点：_____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或参与协助的一方。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方书面同意第三方的介入；（2）第三方具备提供相应服务的能力和资质；（3）第三方介入不违背相关法律法规及本合同的约定。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。3.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方权利与利益4.1第三方有权按照约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额不得超过双方约定的金额。5.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过责任限额。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担法律责任。6.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。第七条第三方介入的终止（1）双方书面同意终止；（2）合同履行完毕；（3）第三方违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。第八条第三方介入后的沟通协调8.2甲乙双方应对第三方提出的合理建议和意见给予重视和采纳。第九条第三方介入的书面协议（1）介入的范围与职责；（2）服务费用及其支付方式；（3）责任限额及其赔偿方式；（4）保密义务；（5）合同终止条件。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关事项，并告知合同其他相关方。10.2甲乙双方应确保第三方介入不会对合同其他相关方造成不利影响。第十一条第三方介入的监管11.1甲乙双方应对第三方的服务质量和进度进行监督和检查。11.2甲乙双方有权要求第三方提供服务过程的相关资料和报告。第十二条第三方介入的违约处理12.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求其改正或终止合同。12.2如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条本修正条款的生效与适用13.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本修正条款适用于本合同及其附件。第十四条合同的签订日期与地点14.1本修正条款与本合同于____年__月__日同时签订。14.2签订地点：_____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程详细清单1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程质量标准附件二：监理人员名单及资质证明2.1监理人员姓名2.2监理人员资质证书编号2.3监理人员职责附件三：监理费用计算明细3.1监理费用计算公式3.2监理费用支付方式3.3监理费用支付时间表附件四：第三方介入协议4.1第三方名称4.2第三方介入范围与职责4.3第三方服务费用4.4第三方责任限额附件五：沟通协调机制5.1沟通协调方式5.2沟通协调频率5.3沟通协调主体附件六：违约行为及责任认定6.1违约行为列表6.2违约责任认定标准6.3违约行为示例说明说明二：违约行为及责任认定：6.1违约行为列表6.1.1甲方未按约定时间支付监理费用；6.1.2乙方未按约定提供具备相应资质的监理人员；6.1.3第三方未按约定提供服务或存在服务质量问题；6.1.4任何一方未履行合同约定的保密义务；6.1.5任何一方违反法律法规或本合同的其他约定。6.2违约责任认定标准6.2.1违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同；6.2.2违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任；6.2.3违约行为的赔偿金额不得超过责任限额。6.3违约行为示例说明6.3.1甲方未按约定时间支付监理费用，乙方有权暂停监理服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金；6.3.2乙方未按约定提供具备相应资质的监理人员，甲方有权要求乙方更换监理人员，并有权要求乙方支付因此产生的额外费用；6.3.3第三方未按约定提供服务或存在服务质量问题，甲乙双方有权要求第三方改正或终止合同，并有权要求第三方承担相应的赔偿责任；6.3.4任何一方未履行合同约定的保密义务，对方有权要求违约方停止违约行为，并有权要求违约方承担相应的赔偿责任；6.3.5任何一方违反法律法规或本合同的其他约定，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。全文完。房屋建筑工程监理合同（2024版）7本合同目录一览1.监理范围1.1工程概述1.2监理内容1.3监理方式2.监理人员2.1监理团队组成2.2监理人员职责2.3监理人员资质3.监理期限3.1监理开始时间3.2监理结束时间3.3提前终止监理的条件4.监理费用4.1监理费用计算4.2支付方式和时间4.3费用调整5.监理权利和义务5.1监理方的权利5.2监理方的义务5.3委托方的权利5.4委托方的义务6.监理报告和沟通6.1监理报告内容6.2监理报告提交时间6.3沟通和协调机制7.违约责任7.1监理方违约7.2委托方违约7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构8.3法律适用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同的生效11.1合同签署11.2合同生效时间11.3合同的有效期限12.其他条款12.1不可抗力12.2法律和政策变化12.3附录和附件13.合同签署地及日期13.1签署地13.2签署日期14.附件14.1工程图纸14.2监理计划14.3监理费用明细表第一部分：合同如下：第一条监理范围1.1工程概述本合同项下的监理工程为位于____的房屋建筑工程，工程内容包括：____。1.2监理内容监理工作的内容包括但不仅限于：____。1.3监理方式监理方将根据工程的特点和需求，采用____监理方式进行监理工作。第二条监理人员2.1监理团队组成监理团队由____人组成，其中包括：____等。2.2监理人员职责监理人员的主要职责为：____。2.3监理人员资质所有监理人员均应具备相应的资质，并具备丰富的工程监理经验。第三条监理期限3.1监理开始时间监理工作开始时间为：____。3.2监理结束时间监理工作结束时间为：____。3.3提前终止监理的条件第四条监理费用4.1监理费用计算监理费用根据工程规模、工程内容和监理方式等因素计算，为：____元。4.2支付方式和时间监理费用分阶段支付，具体支付方式和时间如下：____。4.3费用调整监理期间，如因工程变更等原因导致监理费用发生变动，双方将按照合同约定的方式进行调整。第五条监理权利和义务5.1监理方的权利监理方有权对工程的质量、安全、进度等方面进行监督和检查，并提出整改意见。5.2监理方的义务监理方应按照合同约定的内容、方式和期限完成监理工作，并对其提供的监理报告的真实性、准确性和完整性负责。5.3委托方的权利委托方有权对监理工作进行监督和检查，并要求监理方提供相关的监理报告和资料。5.4委托方的义务委托方应按照合同约定的时间和方式支付监理费用，并配合监理方完成监理工作。第六条监理报告和沟通6.1监理报告内容6.2监理报告提交时间6.3沟通和协调机制双方应建立定期沟通和协调机制，确保监理工作的顺利进行。第八条违约责任7.1监理方违约监理方如未能按照合同约定的时间、质量和方式完成监理工作，应承担相应的违约责任。7.2委托方违约委托方如未能按照合同约定的时间和方式支付监理费用，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿方式双方因违约行为造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式如下：____。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____法律。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限为：____。9.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的变更和终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理合同终止后，监理方应按照委托方的要求，完成相关的善后工作，并将所有监理资料交付委托方。第十二条合同的生效11.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____起生效。11.3合同的有效期限本合同的有效期限为：____。第十三条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.2法律和政策变化如因法律、政策变化导致合同无法履行或部分履行，双方应协商变更或终止合同。12.3附录和附件本合同的附录和附件包括：____。第十四条合同签署地及日期13.1签署地本合同签署地为：____。13.2签署日期本合同签署日期为：____。附件：14.1工程图纸14.2监理计划14.3监理费用明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，其他依法参与并影响合同履行的主体，包括但不限于中介方、勘察设计方、施工方、材料供应方等。1.2第三方范围（1）为合同履行提供咨询、评估