2024年度延安住宅租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度延安住宅租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋使用与维护2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3提前终止租赁条件3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间与方式3.3租金调整机制4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险与安全7.1房屋保险7.2承租方个人物品保险7.3安全管理与规定8.房屋转租与转让8.1转租条件与程序8.2转让条件与程序9.违约与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式与途径10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式与途径12.其他条款12.1房屋交付与验收12.2房屋退租与交接12.3附件：房屋设施清单13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件与补充协议14.1附件清单14.2补充协议第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积本合同租赁的房屋位于延安市（具体地址），房屋建筑面积为（平方米）。1.2房屋设施与条件租赁房屋内包含（家具、家电、其他设施等），房屋设施齐全，可满足承租方的日常居住需求。1.3房屋使用与维护承租方应合理使用房屋及其设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。2.2租赁期限延长条件如双方同意续租，应提前（天）书面通知对方，并签订续租协议。2.3提前终止租赁条件在租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应提前（天）通知对方，并支付违约金（金额）。3.租金与支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月（金额），按月支付。3.2租金支付时间与方式租金应在每月的（日）前支付给出租方。支付方式为（银行转账、现金等）。3.3租金调整机制租金调整机制如下：（如无特殊说明，每满一年上调百分比）。4.押金与退还4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性支付押金（金额）。4.2押金退还条件与时间租赁期满或提前终止租赁后，出租方应在扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。4.3押金扣除事项押金可用于抵扣承租方应支付的违约金、损害赔偿等费用。5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方应保证租赁房屋符合租赁用途，并按照约定提供设施和服务。5.2承租方权利与义务承租方应按照约定合理使用租赁房屋及其设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。8.房屋转租与转让8.1转租条件与程序承租方如需转租房屋，应提前（天）通知出租方，并提交转租申请。出租方有权拒绝承租方的转租申请。8.2转让条件与程序承租方如需转让租赁权，应提前（天）通知出租方，并提交转让申请。出租方有权拒绝承租方的转让申请。9.违约与争议解决9.1违约行为与责任双方应严格遵守合同约定。如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金（金额）。9.2争议解决方式与途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式与途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1房屋交付与验收房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收确认书上签字。12.2房屋退租与交接租赁期满或提前终止租赁后，承租方应按照出租方的要求将房屋恢复至租赁开始时的状态，并办理交接手续。12.3附件：房屋设施清单附件中列明房屋设施清单，包括但不限于家具、家电等。13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件与补充协议14.1附件清单附件包括房屋设施清单、租赁押金收据等。14.2补充协议双方可以就合同未尽事宜，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、意外伤害保险购买等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方根据本合同提供服务时，对甲乙双方造成的损失或损害，第三方应承担相应的责任。但第三方责任限额应根据其服务性质、服务协议等确定。16.2第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议应明确第三方的责任范围、责任限额、服务质量标准等内容。17.第三方权益保护17.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝支付第三方服务费用，不得损害第三方声誉。17.2第三方权益受损处理如甲乙双方损害第三方权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。第三方也有权依法向人民法院提起诉讼。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方提供服务时，应遵循合同约定，服从甲方合理指令。18.2第三方与乙方关系第三方提供服务时，应保证服务质量，确保乙方权益得到保障。19.第三方介入的额外条款19.1额外条款的签订甲乙双方与第三方签订额外条款时，应明确第三方责任、权益保障等内容。19.2额外条款的生效额外条款经甲乙双方与第三方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方责任限额20.1责任限额界定第三方责任限额应根据其服务性质、服务协议等确定。如无明确约定，第三方责任限额不得超过其服务收费总额。20.2责任限额的调整甲乙双方与第三方签订的服务协议中，可以约定责任限额的调整机制。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决时限第三方争议应在发生后（天）内解决。如逾期未解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。22.第三方信息披露22.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙双方披露其服务内容、责任范围、责任限额等信息。22.2第三方信息披露的准确性第三方披露的信息应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。23.第三方监管与评估23.1第三方监管甲乙双方应监督第三方按照约定提供服务，并有权对第三方服务进行评估。23.2第三方评估甲乙双方可以定期对第三方服务进行评估，并根据评估结果调整服务协议。24.第三方退出24.1第三方退出条件第三方在合同履行期间退出，应提前（天）通知甲乙双方。24.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照服务协议约定，继续承担退出前的责任。25.签字盖章25.1甲乙双方签字盖章25.2第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、家电、其他设施等。设施清单应包括品牌、型号、数量等信息。2.附件二：租赁押金收据收据应由出租方开具，注明收到的押金金额。收据应由承租方签字确认。3.附件三：租金支付记录记录应详细列出每次租金支付的时间、金额、方式等信息。支付记录应由双方签字确认。4.附件四：维修服务协议协议应明确维修服务的范围、责任、费用承担等内容。协议应由双方签字确认。5.附件五：保险单据包括房屋保险单和承租方个人物品保险单。单据应由保险公司出具，并由承租方签字确认。6.附件六：转租申请审批表表格应详细记录转租的条件、程序、审批结果等信息。审批表应由出租方签字确认。7.附件七：房屋交付与验收确认书确认书应记录房屋交付的时间、状态等信息。确认书应由双方签字确认。8.附件八：房屋退租与交接确认书确认书应记录房屋退租的时间、状态、交接事项等信息。确认书应由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租方未按照约定时间支付租金的，应支付迟延违约金（金额）。示例：承租方迟延支付租金超过（天），视为违约，需支付违约金（金额）。2.提前终止租赁双方提前终止租赁的，应按照合同约定支付违约金（金额）。示例：出租方提前终止租赁，需支付违约金（金额）给承租方。3.房屋损坏或损失承租方未合理使用房屋导致房屋损坏或损失的，应承担维修费用或赔偿责任。示例：承租方使用不当导致房屋损坏，需承担维修费用（金额）。4.未经许可转租承租方未经出租方许可转租的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金（金额）。示例：承租方未经许可转租，出租方解除合同，并要求支付违约金（金额）。5.未按时退租承租方未按照约定时间退租的，应支付迟延违约金（金额）。示例：承租方未按时退租超过（天），视为违约，需支付违约金（金额）。6.未按照约定使用房屋承租方未按照约定使用房屋或违反合同条款的，应承担违约责任。示例：承租方未按照约定使用房屋，需承担违约责任（如支付违约金、维修费用等）。7.第三方服务违约第三方未按照约定提供服务或违反服务协议的，应承担违约责任。示例：维修服务方未按时完成维修，需承担违约责任（如支付违约金、重新维修等）。全文完。2024年度延安住宅租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修4.1维修责任4.2维修费用第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的幅度第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条合同终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和转让11.1合同变更的条件11.2合同转让的条件第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条合同的生效13.1合同生效的条件第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于延安市区街道的住宅一套，具体地址为第八条合同终止8.1合同终止的条件8.1.1租赁期满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。8.1.2租赁期内，一方违反合同约定，严重违约的，另一方有权单方面终止合同。8.1.3租赁期内，因不可抗力因素导致租赁物无法使用的，双方可协商终止合同。8.2合同终止后的处理8.2.1租赁期满或合同终止后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。8.2.2合同终止后，出租人应退还承租人已支付但未使用的租金。8.2.3合同终止后，双方应对租赁期间产生的费用进行结算，并按照合同约定承担相应的责任。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物的，视为违约。9.1.2承租人未按照合同约定支付租金的，视为违约。9.1.3双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的10%。9.2.2违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方约定争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更和转让11.1合同变更的条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。11.2合同转让的条件11.2.1承租人有权将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2.2出租人有权同意或拒绝承租人的转让请求，并有权要求承租人支付转让费用。第十二条合同的附件12.1附件内容12.1.1附件一：《租赁物清单》12.1.2附件二：《租赁物验收报告》12.1.3附件三：《租金支付明细表》第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方同意，本合同的修改、补充均需以书面形式进行，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。14.1.3双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。1.2第三方介入的条件包括但不限于：1.2.1甲乙方同意第三方介入，并签订书面同意书。1.2.2第三方为甲乙方提供担保、保险等服务，甲乙方接受第三方提供的服务。1.2.3法律规定或双方约定第三方介入的情况。第二条第三方的主要责任2.1第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供担保、保险等服务。2.2第三方应对其提供的服务承担责任，并确保其服务符合法律法规的规定。2.3第三方应承担因其履行不当或违约所产生的损失和费用。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中进行明确。3.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决或依法解决。3.3第三方不免除甲乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型和性质进行明确。4.2第三方对甲乙方的责任限额，不得超过其在提供服务过程中实际收取的费用。4.3第三方对甲乙方的责任限额，应在本合同及补充协议中进行明确。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2第三方介入的变更和解除，应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。5.3第三方介入的变更和解除，不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照本合同约定履行其义务的，应承担违约责任。6.2第三方未按照本合同约定履行其义务的，不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利和义务。6.3第三方对甲乙方的违约责任，应在本合同及补充协议中进行明确。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点为合同签订地。第八条附件8.1附件内容应包括第三方提供的服务类型、责任限额、违约责任等相关信息。8.2附件需经甲乙方和第三方共同签署，并作为本合同不可分割的一部分。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同及其附件自甲乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同及其附件的变更和解除，应符合本合同及补充协议的约定。9.3本合同及其附件的失效，不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利和义务。第十条其他约定10.1甲乙方同意，本合同及其附件未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2甲乙方同意，本合同及其附件的修改、补充均需以书面形式进行，未经甲乙方和第三方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。10.3甲乙方同意，本合同及其附件一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他