房屋买卖合同2024年度标准版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同2024年度标准版2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证号1.5房屋位置及面积1.6房屋使用性质第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3定金2.4首付款2.5贷款事宜2.6付款时间及条件第三条交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户时间3.5过户费用第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限4.3质量问题的处理第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3违约赔偿金额及方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2管辖法院第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的终止8.1合同终止条件8.2终止合同的手续第九条房屋交付后的使用和维护9.1房屋使用规定9.2房屋维护责任第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条通知12.1通知方式12.2通知有效期限第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同附件第十四条其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息地址：联系方式：1.2买受人信息地址：联系方式：1.3房屋描述1.4房屋所有权证号标的房屋的所有权证号：【】。1.5房屋位置及面积标的房屋位于【】，房屋结构为【】，房屋面积为【】平方米。1.6房屋使用性质标的房屋的使用性质为【】。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价标的房屋的总价为人民币【】（大写：【】元整）。2.2付款方式乙方向甲方支付房款的方式为：【】。2.3定金乙方应在签订本合同之日起【】日内向甲方支付定金人民币【】（大写：【】元整）。2.4首付款乙方应在本合同签订之日起【】日内向甲方支付首付款人民币【】（大写：【】元整）。2.5贷款事宜乙方如需贷款，应在本合同签订之日起【】日内向甲方提供贷款申请材料，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。2.6付款时间及条件乙方按照本合同约定的付款方式及金额，按时向甲方支付房款。房款支付完毕后，甲方将标的房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1交付时间甲方应在乙方支付完房款后【】日内，将标的房屋交付给乙方。3.2交付条件标的房屋的交付条件为：【】。3.3过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理标的房屋的过户手续。3.4过户时间标的房屋的过户时间：【】。3.5过户费用过户费用由【】承担。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证甲方保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响住宅使用安全的质量问题。4.2保修范围及期限甲方对标的房屋的保修范围及期限如下：【】。4.3质量问题的处理如标的房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修责任。如因质量问题导致乙方损失的，甲方应给予乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1出卖人违约甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。5.2买受人违约乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。5.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式为：【】。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【】提起诉讼。6.2管辖法院本合同争议的管辖法院为【】。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以协商一致进行合同变更。8.2合同解除条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同的，可以协商一致解除合同。第九条合同的终止9.1合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（一）甲乙双方按照本合同约定完成了全部义务；（二）甲乙双方协商一致解除合同；（三）依法应当终止的其他情形。9.2终止合同的手续甲乙双方应在本合同终止之日起【】日内，办理合同终止手续，包括办理房屋过户登记手续、退还已支付的房款等。第十条房屋交付后的使用和维护10.1房屋使用规定乙方应按照合同约定和法律法规的规定，合理使用标的房屋，并妥善保管甲方提供的家具、家电等物品。10.2房屋维护责任乙方应承担标的房屋交付后的日常维护和维修责任。如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责协调解决。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自【】起生效。第十二条通知12.1通知方式甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2通知有效期限甲乙双方发出的通知，自通知送达对方之日起【】日内有效。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含标的房屋的所有权证复印件。13.2房屋买卖合同附件本合同附件中包含房屋买卖合同的详细内容。第十四条其他约定14.1双方其他约定事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行协商一致，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其在本合同中的义务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。2.2第三方介入条件第三方介入的条件为：【】。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，履行其在本合同中的义务，并保证其提供的服务符合法律法规的要求。3.2责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为：【】。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方在本合同中的权利义务，仅限于本合同明确的范围内。第三方不应超越其在本合同中的权利义务，干涉甲乙双方的其他权益。4.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的责任。甲乙双方应按照本合同的约定履行其义务，并承担相应的责任。第五条第三方违约责任5.1第三方违约第三方未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。5.2第三方违约赔偿金额及方式违约金支付方式为：【】。第六条第三方与甲乙双方的争议解决6.1争议解决方式第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【】提起诉讼。6.2管辖法院本合同争议的管辖法院为【】。第七条第三方信息的变更和通知7.1第三方信息变更如第三方的名称、地址、联系方式等发生变更的，第三方应立即通知甲乙双方。7.2通知方式第三方通知甲乙双方的方式为：【】。7.3通知有效期限第三方发出的通知，自通知送达甲乙双方之日起【】日内有效。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，可以协商一致进行合同变更。8.2合同解除条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同的，可以协商一致解除合同。第九条合同的终止9.1合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（一）甲乙双方按照本合同约定完成了全部义务；（二）甲乙双方协商一致解除合同；（三）依法应当终止的其他情形。9.2终止合同的手续甲乙双方应在本合同终止之日起【】日内，办理合同终止手续，包括办理房屋过户登记手续、退还已支付的房款等。第十条房屋交付后的使用和维护10.1房屋使用规定乙方应按照合同约定和法律法规的规定，合理使用标的房屋，并妥善保管甲方提供的家具、家电等物品。10.2房屋维护责任乙方应承担标的房屋交付后的日常维护和维修责任。如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责协调解决。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自【】起生效。第十二条通知12.1通知方式甲乙双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2通知有效期限甲乙双方发出的通知，自通知送达对方之日起【】日内有效。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含标的房屋的所有权证复印件。13.2房屋买卖合同附件本合同附件中包含房屋买卖合同的详细内容。第十四条其他约定14.1双方其他约定事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以另行协商一致，并第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：本附件应包含房屋所有权证的正本复印件，清晰可见证书上的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、证号等。附件二：房屋买卖合同附件详细要求：本附件应详细列出房屋买卖合同的所有条款，包括房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等。附件三：房屋现状照片详细要求：本附件应包含房屋现状的照片，照片应清晰可见房屋的外观、内部结构及设施等。附件四：家具、家电清单详细要求：本附件应详细列出甲方提供家具、家电的名称、数量、型号等。附件五：维修保养服务协议详细要求：本附件应详细列出房屋交付后的维修保养服务内容、期限及责任划分等。附件六：贷款申请材料详细要求：如乙方选择贷款方式支付房款，本附件应包含贷款银行的申请材料，包括贷款申请表、收入证明、身份证明等。附件七：第三方服务协议详细要求：如本合同中有第三方介入，本附件应详细列出第三方服务的范围、义务及责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按本合同约定履行义务的行为。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为，应按照本合同约定向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按本合同约定履行义务的行为。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。示例说明：如乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为，应按照本合同约定向甲方支付违约金。违约行为：第三方未按本合同约定履行义务的行为。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。示例说明：如第三方未按约定提供服务，属于违约行为，应按照本合同约定向甲乙双方支付违约金。全文完。房屋买卖合同2024年度标准版5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明第二条房屋价格与支付方式2.1房屋总价2.2付款方式2.3付款时间第三条交付及交付条件3.1交付时间3.2交付标准3.3交付手续第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围与期限第六条变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件第十条附件10.1房屋所有权证明10.2付款凭证10.3其他相关文件第十一条其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋过户手续11.3房屋交付后使用管理第十二条合同的签署、生效与备案12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效时间12.4合同备案手续第十三条信息保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约披露信息第十四条法律适用与解释14.1法律适用14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息身份证/营业执照号码：____________地址：____________联系电话：____________1.2买受人信息身份证/营业执照号码：____________地址：____________联系电话：____________1.3房屋描述房屋所有权证号：____________1.4房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，证明甲方对标的物拥有完全的所有权。第二条房屋价格与支付方式2.1房屋总价双方确认，标的物的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式1）一次性付款；2）分期付款；3）按揭付款。2.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，在签署本合同之日起__日内支付全部购房款。第三条交付及交付条件3.1交付时间双方约定，甲方应在乙方支付全部购房款后__日内，将符合本合同约定的标的物交付给乙方。3.2交付标准1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；2）房屋内部装修符合合同约定；3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并可正常使用；4）房屋内的家具、家电等物品清单详见附件。3.3交付手续双方应在标的物交付时，共同签署《房屋交付确认书》，并办理相关交付手续。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务1）保证标的物的所有权及出卖权；2）按照约定时间、标准交付标的物；3）提供真实、完整的房屋相关信息；4）协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务1）按照约定时间支付购房款；2）按照约定使用、维护标的物；3）协助甲方办理房屋过户手续；4）遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证标的物不存在重大质量问题，自交付之日起__年内，如出现质量问题，甲方负责修复，并承担修复费用。5.2保修范围与期限保修范围包括但不限于：房屋结构、水电系统、燃气系统、供暖系统等。保修期限自交付之日起__年。第六条变更与解除6.1合同变更条件本合同履行过程中，如发生特殊情况，需变更合同内容的，可经双方协商一致，签订书面变更协议。6.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同；2）甲方严重违约，乙方无法实现合同目的；3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序本合同的修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同终止条件1）双方履行完毕合同约定的义务；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条附件10.1房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，证明甲方对标的物拥有完全的所有权。10.2付款凭证乙方支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。10.3其他相关文件包括但不限于房屋产权调查报告、房屋交接单、家具家电清单等。第十一条其他约定11.1房屋交易税费双方约定，房屋交易过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲方承担。11.2房屋过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。11.3房屋交付后使用管理乙方应合理使用标的物，并按照法律法规及物业管理规定进行管理。第十二条合同的签署、生效与备案12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同备案手续双方应在合同生效后__日内，办理合同备案手续。第十三条信息保密13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限本合同有效期内及合同终止后__年内，双方应对保密信息保密。13.3违约披露信息如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条法律适用与解释14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其职责，并承担相应责任。第二条第三方介入事项及责任2.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行房屋交易，提供房源信息，协助办理过户手续等。中介机构应保证其提供信息的真实、准确、完整，否则应承担相应法律责任。2.2评估机构评估机构负责对标的物进行价值评估，提供评估报告。评估机构应保证其评估报告的客观、公正、准确，否则应承担相应法律责任。2.3过户机构过户机构负责协助甲乙双方办理房屋过户手续。过户机构应按照法律法规及有关规定，及时、准确、完整地办理过户手续，否则应承担相应法律责任。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方机构，并签订相应的服务合同。3.2第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决第三方在履行其职责过程中出现的问题。3.3第三方支付甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额约定甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方责任限额。如未明确，双方可协商确定。4.3第三方责任限额调整甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照约定履行其职责，或提供的服务存在瑕疵，视为违约。5.2违约处理甲乙双方有权要求第三方立即改正，或解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。5.3违约赔偿第三方违约给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的服务合同。6.2第三方权益维护如第三方权益受到侵害，第三方有权依法维护其权益。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同变更本合同履行过程中，如需要变更第三方服务内容或范围的，甲乙双方应签订书面变更协议。7.2合同解除本合同履行过程中，如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。7.3合同终止本合同履行完毕，或甲乙双方解除与第三方的服务合同，本合同相应的第三方条款终止。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的签署、生效与备案9.1签署时间本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2签署地点9.3合同生效时间本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同备案手续甲乙双方与第三方应在本合同生效后__日内，办理合同备案手续。第十条附件10.1第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同。10.2第三方责任限额协议明确第三方责任限额的协议。第十一条其他约定11.1第三方信息保密甲乙双方与第三方签订的保密协议。11.2第三方权益保障措施甲乙双方为保护第三方权益所采取的措施。第十二条法律适用与解释12.1法律适用本合同及其附件