2024年度购物中心租户协调服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心租户协调服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁范围与面积2.1租赁范围2.2租赁面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条服务费用5.1服务费用金额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间第六条租户协调服务内容6.1协调服务范围6.2协调服务时间6.3协调服务方式第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的后果第十二条第三方受益人12.1第三方受益人范围12.2第三方受益人的权益第十三条法律法规适用13.1适用法律法规13.2法律法规的补充第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的修订14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条租赁范围与面积2.1租赁范围包括甲方提供的购物中心内商铺及相关设施，具体位置和范围详见附件二。2.2租赁面积是指乙方租赁的商铺内部实际可使用面积，具体面积和布局详见附件二。第三条租赁期限3.1租赁开始日期是指本合同签订后的第一个工作日。3.2租赁结束日期是指租赁期限届满之日，即租赁合同约定的租赁期限结束的日期。第四条租金及支付方式4.1租金金额是指乙方应按合同约定支付给甲方的租金总额，具体金额和支付方式详见附件三。4.2租金支付方式可以采取按月支付或按季支付等方式，具体支付方式详见附件三。4.3租金支付时间是指乙方应在每个支付周期届满之日起五个工作日内，将租金支付给甲方。第五条服务费用5.1服务费用金额是指乙方应按合同约定支付给甲方的服务费用总额，具体金额和支付方式详见附件四。5.2服务费用支付方式可以采取按月支付或按季支付等方式，具体支付方式详见附件四。5.3服务费用支付时间是指乙方应在每个支付周期届满之日起五个工作日内，将服务费用支付给甲方。第六条租户协调服务内容6.1协调服务范围是指甲方为乙方提供购物中心内的商户协调、促销活动组织、售后服务等工作。6.2协调服务时间是指甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供协调服务。6.3协调服务方式是指甲方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式，与乙方进行沟通与协调。第七条合同的变更与解除7.1变更条件是指在合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。7.2解除条件是指在合同履行期限内，发生特定情况，一方可以要求解除合同。7.3变更与解除的程序是指双方在协商一致的基础上，签订书面变更协议或解除协议，并按约定办理相关手续。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。8.1.2甲方违反法律法规，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。8.1.3甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任。8.2承租方违约8.2.1乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。8.2.2乙方违反法律法规，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。8.2.3乙方未按约定支付租金或服务费用，乙方应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式是指当双方在合同履行过程中发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决地点是指双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。9.3争议解决时效是指双方在发生争议后，应在三个月内提出解决争议的请求，否则视为放弃争议权利。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件是指双方签订合同后，经甲方加盖公章和乙方签字或盖章后，合同即刻生效。10.2合同变更条件是指双方在合同履行过程中，经协商一致，可以对合同内容进行变更。10.3合同终止条件是指合同履行期限届满，或者双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容是指双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限是指双方约定保密信息需保持保密的期限，自合同终止之日起计算。11.3保密泄露的后果是指如果一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人范围是指本合同之外的具有权益关系的法人或其他组织。12.2第三方受益人的权益是指第三方受益人依据法律规定或合同约定，享有的权益。第十三条法律法规适用13.1适用法律法规是指中华人民共和国法律、法规，以及双方约定的其他法律法规。13.2法律法规的补充是指如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性是指本合同及其附件是双方完整的意思表示，独立于其他合同或文件。14.2合同的修订是指合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经双方盖章或签字后生效。14.3合同的份数与保管是指本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲方或乙方需要与第三方进行协商、配合或支付费用等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对于第三方的责任承担的最高限额。3.2甲方和乙方应与第三方明确责任限额，并在合同附件中予以说明。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、保障权益等。4.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担因此产生的责任。第五条第三方权利5.1第三方有权按照合同约定享受相应的权益，包括但不限于获取报酬、使用设施等。5.2第三方不得擅自变更、解除或终止合同，否则应承担相应的法律责任。第六条甲方和乙方的义务6.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的权益和责任，并确保第三方的行为符合法律法规和合同约定。第七条甲方和乙方的责任7.1甲方和乙方对第三方的行为负责，因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，甲方和乙方应承担相应的责任。7.2甲方和乙方应履行合同约定的义务，确保第三方的权益得到保障。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。8.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第九条第三方介入的程序9.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于通知、协商、审批等。9.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方进行充分沟通，确保第三方的权益得到保障。第十条第三方介入的变更与解除10.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的变更与解除条件，包括但不限于违约、变更合同内容等。10.2甲方和乙方应在第三方介入变更或解除前，与第三方进行充分沟通，并按照合同约定办理相关手续。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。11.2甲方和乙方未履行合同约定的义务，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担违约责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，可以协商解决，也可以按照合同约定的争议解决方式进行。12.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响其他合同主体的权益。第十三条第三方介入的法律法规适用13.1本合同及其附件的约定，适用于第三方介入的相关事宜。13.2如果本合同及其附件的约定与法律法规相抵触，应以法律法规为准。第十四条第三方介入的其他条款14.1甲方、乙方与第三方之间的合同，应符合法律法规和公序良俗。14.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不得损害国家利益、社会公共利益和其他合同主体的权益。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁范围与面积详细说明本附件详细描述租赁商铺的具体位置、面积、布局等信息，以及商铺的可使用面积和商场的公共区域面积。附件二：租金支付条款本附件详细说明了租金的金额、支付方式、支付时间等具体要求。附件三：服务费用支付条款本附件详细说明了服务费用的金额、支付方式、支付时间等具体要求。附件四：租户协调服务内容详细说明本附件详细描述了甲方应提供的租户协调服务内容，包括协调服务范围、协调服务时间和协调服务方式等。附件五：合同变更与解除条件及程序本附件详细描述了合同变更与解除的条件、程序以及相关的通知义务等。附件六：保密协议本附件详细描述了双方在合同履行过程中应保守的保密信息内容、保密期限及保密泄露的后果等。附件七：第三方受益人权益说明本附件详细描述了第三方受益人的范围、权益以及相关的义务等。附件八：法律法规适用说明本附件详细描述了本合同及其附件的约定适用于第三方介入的相关事宜，以及本合同及其附件的约定与法律法规相抵触的处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失。2.乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方损失。3.乙方未按约定支付租金或服务费用。4.甲方未按约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定。5.第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约产生的间接经济损失。3.违约方应承担因违约产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此遭受了直接经济损失，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度购物中心租户协调服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1协调购物中心内租户之间的关系3.1.2处理租户之间的纠纷和矛盾3.1.3提供租户之间的沟通协调平台3.1.4定期组织租户会议，收集租户意见和建议3.2乙方可提供的可选服务3.2.1提供市场推广服务3.2.2提供专业培训服务3.2.3提供商业咨询和建议服务第四条费用及支付4.1服务费用4.1.1服务费用的金额4.1.2服务费用的支付方式4.1.3服务费用的支付周期4.2其他费用4.2.1乙方提供可选服务的费用4.2.2乙方因提供服务产生的其他费用第五条服务地点和时间5.1服务地点5.2服务时间第六条保密条款6.1双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密6.2保密期限第七条违约责任7.1双方违反合同条款的，应承担违约责任7.2违约责任的计算方式第八条争议解决8.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达，应以书面形式进行10.2通知和送达的地址和联系方式第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式见第八条第十二条其他条款12.1双方在合同执行过程中，如需补充其他条款，应以书面形式签订补充协议12.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同的生效、修改和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行第十四条附件14.1本合同附件包括14.2附件的效力与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：购物中心管理方全称1.2甲方地址：购物中心管理方所在地1.3甲方联系人及联系方式：联系人姓名、联系电话、电子邮箱1.4乙方名称：租户协调服务提供商全称1.5乙方地址：租户协调服务提供商所在地1.6乙方联系人及联系方式：联系人姓名、联系电话、电子邮箱第二条合同期限2.1合同开始日期：具体年月日2.2合同结束日期：具体年月日第三条服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1协调购物中心内租户之间的关系，包括但不限于解决租户之间的纠纷和矛盾，促进租户间的和谐共处。3.1.2定期组织租户会议，收集租户意见和建议，包括但不限于市场推广、经营管理、设施改善等方面。3.1.3提供租户之间的沟通协调平台，包括但不限于设立专门的沟通渠道、组织交流活动等。3.2乙方可提供的可选服务3.2.1提供市场推广服务，包括但不限于协助租户进行市场调研、策划营销活动、提供广告位等。3.2.2提供专业培训服务，包括但不限于商业管理、客户服务、安全知识等方面的培训。3.2.3提供商业咨询和建议服务，包括但不限于经营策略、店铺布局、货品管理等方面的咨询。第四条费用及支付4.1服务费用4.1.1服务费用的金额：具体金额4.1.2服务费用的支付方式：现金、转账、支票等4.1.3服务费用的支付周期：按月支付4.2其他费用4.2.1乙方提供可选服务的费用：具体金额4.2.2乙方因提供服务产生的其他费用：具体金额第五条服务地点和时间5.1服务地点：购物中心全称5.2服务时间：每日早9点至晚6点第六条保密条款6.1双方对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于经营数据、客户信息、商业计划等。6.2保密期限：自合同签订之日起算，持续有效。第八条违约责任8.1双方违反合同条款的，应承担违约责任。8.2甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额的千分之五乘以迟延天数。8.3乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务部分的应付服务费用。8.4双方因违反合同而导致对方损失的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.2合同变更自双方签署变更协议之日起生效。9.2合同的解除9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并自签署解除协议之日起生效。9.2.2甲方单方面解除合同的，应提前三十天书面通知乙方。9.2.3乙方单方面解除合同的，应提前六十天书面通知甲方。第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达，应以书面形式进行。10.2通知和送达的地址和联系方式如下：甲方：购物中心管理方全称地址：购物中心管理方所在地联系方式：联系人姓名、联系电话、电子邮箱乙方：租户协调服务提供商全称地址：租户协调服务提供商所在地联系方式：联系人姓名、联系电话、电子邮箱第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式见第八条。第十二条其他条款12.1双方在合同执行过程中，如需补充其他条款，应以书面形式签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条附件14.1本合同附件包括：附件一：服务费用明细表附件二：可选服务费用明细表附件三：违约金计算公式附件四：其他相关文件14.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。15.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并经甲乙方同意。15.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，且甲乙双方均有权要求第三方遵守本合同的条款。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同执行过程中，若因其行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和文件，以确保合同的顺利执行。16.3第三方在合同执行过程中产生的费用，由第三方自行承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方的性质、介入程度和甲乙方的要求进行确定。17.2甲乙方有权要求第三方提供担保或保险，以限制其责任限额。17.3第三方同意按照甲乙方的要求，签署责任限额协议，明确其责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方、其他租户及购物中心内的其他单位或个人之间的权利义务，由各方自行约定，并相互遵守。18.2第三方在合同执行过程中，应遵守相关法律法规和购物中心的管理规定。18.3第三方不得利用本合同执行过程中的信息，进行不正当竞争或其他违法活动。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。19.2第三方介入的变更或解除，自双方签署变更或解除协议之日起生效。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违反本合同的，应承担违约责任。20.2第三方违约处理方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第二十一条甲乙方的权利和义务21.1甲乙方有权要求第三方履行合同约定的义务。21.