2024年度房地产项目合作合作销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目合作合作销售合同本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目概况2.4项目销售情况第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1提供项目相关资料3.1.2负责项目建设的质量和进度3.1.3办理项目所需各项手续3.2乙方责任3.2.1负责项目的销售和推广3.2.2提供销售团队及培训3.2.3负责客户的接待和咨询服务第四条合作期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期4.3合同续约条款第五条销售目标5.1年度销售目标5.2季度销售目标5.3月度销售目标第六条销售价格6.1销售价格确定6.2价格调整条款第七条销售佣金7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间第八条广告宣传费用8.1广告宣传费用承担方8.2广告宣传费用预算8.3广告宣传费用支付方式第九条合作协调9.1协调机制9.2定期会议9.3问题解决方式第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.4乙方名称：×××房地产销售代理有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合作项目2.1项目名称：×××花园2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目概况：本项目为一个占地约××平方米的住宅小区，包括××栋住宅楼、××栋公寓楼和相应的商业配套设施，共计××××套住宅和××××套公寓。2.4项目销售情况：截至目前，本项目已销售××%，剩余可售房源为××套。第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1提供项目相关资料：甲方应向乙方提供项目的全套审批文件、规划设计图纸、施工进展情况等相关资料。3.1.2负责项目建设的质量和进度：甲方应确保项目按照约定的质量和进度完成，如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的违约责任。3.1.3办理项目所需各项手续：甲方应负责办理项目所需的各项手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.2乙方责任3.2.1负责项目的销售和推广：乙方应制定销售计划和推广策略，组织销售团队进行销售工作，确保完成甲方设定的销售目标。3.2.2提供销售团队及培训：乙方应提供专业的销售团队，并对甲方销售人员进行培训，确保销售人员具备必要的销售技能和知识。3.2.3负责客户的接待和咨询服务：乙方应负责客户的接待工作，提供专业的咨询服务，解答客户对项目的疑问。第四条合作期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同合作期限为一年，自合同生效之日起计算。4.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的合同，并约定新的合作期限。第五条销售目标5.1年度销售目标：甲方设定本项目年度销售目标为××亿元。5.2季度销售目标：甲方设定本项目季度销售目标为××亿元。5.3月度销售目标：甲方设定本项目月度销售目标为××亿元。第六条销售价格6.1销售价格确定：本项目的销售价格由甲方根据市场情况和成本等因素制定，并报乙方备案。6.2价格调整条款：如因市场变化等原因需要调整销售价格，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可实施。第七条销售佣金7.1佣金比例：乙方代理销售本项目的佣金比例为销售额的××%。7.2佣金支付方式：甲方每月向乙方支付一次佣金，支付方式为银行转账。7.3佣金支付时间：甲方应在每月五个工作日内完成佣金的支付工作。第八条广告宣传费用8.1广告宣传费用承担方：甲方承担本项目的广告宣传费用。8.2广告宣传费用预算：甲方根据销售计划和市场情况制定广告宣传费用预算，并报乙方备案。8.3广告宣传费用支付方式：甲方按广告宣传费用预算的××%提前支付给乙方，乙方根据实际宣传需求合理使用。第九条合作协调9.1协调机制：甲乙双方设立项目协调小组，负责项目销售过程中的协调工作。9.2定期会议：甲乙双方每月召开一次项目销售协调会议，共同分析销售情况，解决存在的问题。9.3问题解决方式：如在合作过程中出现争议或问题，甲乙双方应通过友好协商的方式解决，如协商不成，可依法采取适当措施解决。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如甲乙双方同意采取仲裁方式解决争议，仲裁机构为××市仲裁委员会。第十二条合同变更12.1合同变更条件：甲乙双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。12.2合同变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认后生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件：有下列情形之一，本合同终止：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。13.2合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，结清各自的债务。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括项目宣传资料、销售政策、合同保密协议等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目销售无直接利益关系的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、客户及其他与本项目销售无直接利益关系的单位和个人。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本项目销售过程中需中介机构提供服务，甲方应与中介机构签订separateagreement（SeparateAgreement），明确中介方的职责和权益。2.2评估审计介入：如本项目销售过程中需要评估审计机构提供评估审计服务，甲方应与评估审计机构签订separateagreement（SeparateAgreement），明确评估审计机构的职责和权益。2.3客户相关第三方介入：如客户的支付款项需要通过第三方支付平台进行，甲方应与第三方支付平台签订separateagreement（SeparateAgreement），明确第三方支付平台的职责和权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限制：第三方仅对其签订的separateagreement（SeparateAgreement）约定的范围内承担责任。3.2第三方责任划分：第三方介入本项目销售过程中产生的任何争议或损失，由甲方、乙方和第三方按照各自的fault（责任）承担相应的责任。3.3第三方权益保障：甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方的利益。第四条甲方与第三方关系4.1甲方对第三方负有监督义务，确保第三方按照约定提供服务。4.2甲方应承担第三方介入所产生的相关费用，包括但不限于中介费、评估审计费等。第五条乙方与第三方关系5.1乙方对第三方负有协助义务，提供必要的销售信息和支持。5.2乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，如支付平台手续费等。第六条甲方、乙方与第三方之间的沟通协调6.2甲方、乙方应就第三方介入过程中出现的问题及时协商解决，避免影响项目销售。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照separateagreement（SeparateAgreement）约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方侵权行为处理8.1如第三方侵犯甲方、乙方合法权益，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第九条合同的变更与解除9.1如甲方、乙方与第三方签订的separateagreement（SeparateAgreement）需要变更或解除，甲方、乙方应协商一致，并签订书面协议。9.2甲方、乙方与第三方签订的separateagreement（SeparateAgreement）的变更或解除，不影响本合同的效力。第十条合同的终止10.1本合同终止后，甲方、乙方与第三方签订的separateagreement（SeparateAgreement）相应终止。10.2本合同终止后，甲方、乙方应与第三方办理相关手续，结清各自的债务。第十一条附件11.1本合同附件包括甲方、乙方与第三方签订的separateagreement（SeparateAgreement）及相关证明文件。第十二条合同的生效、解释与适用法律12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的解释权归甲方、乙方共同所有。12.3本合同适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目宣传资料附件二：销售政策附件三：合同保密协议附件四：中介服务协议附件五：评估审计服务协议附件六：第三方支付平台服务协议附件七：销售合同范本附件八：交付确认书附件九：售后服务协议附件十：项目进度报告附件十一：销售业绩报告附件十二：其他与本项目销售相关的文件和资料附件详细要求和说明：附件一：项目宣传资料本项目宣传资料包括但不限于项目介绍、户型图、效果图、配套设施等，用于向客户展示项目的优势和特点。宣传资料应真实、准确、完整，不得含有虚假信息。附件二：销售政策销售政策包括销售价格、付款方式、折扣优惠、赠送等内容，用于指导销售人员进行销售活动。销售政策应明确、具体，便于销售人员理解和操作。附件三：合同保密协议合同保密协议用于保护双方在合作过程中获取的商业秘密、技术秘密等敏感信息。协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等条款。附件四：中介服务协议中介服务协议用于规范甲方与中介机构之间的合作行为，明确中介机构的职责、权利和义务，以及中介费用等事项。附件五：评估审计服务协议评估审计服务协议用于规范甲方与评估审计机构之间的合作行为，明确评估审计机构的职责、权利和义务，以及评估审计费用等事项。附件六：第三方支付平台服务协议第三方支付平台服务协议用于规范甲方与第三方支付平台之间的合作行为，明确第三方支付平台的职责、权利和义务，以及手续费等事项。附件七：销售合同范本销售合同范本用于规范甲方与乙方之间的销售行为，明确双方的权利和义务，以及违约责任等事项。附件八：交付确认书交付确认书用于确认客户已按照约定完成房屋交付手续，以及确认交付事项的详细内容。附件九：售后服务协议售后服务协议用于规范甲方在房屋交付后对客户提供的一系列售后服务，明确服务内容、服务期限、违约责任等事项。附件十：项目进度报告项目进度报告用于向乙方定期通报项目的建设进度、工程质量等情况，以便乙方了解项目进展并进行相应的销售调整。附件十一：销售业绩报告销售业绩报告用于向乙方定期通报项目的销售业绩、客户满意度等情况，以便乙方了解销售情况并进行相应的销售策略调整。附件十二：其他与本项目销售相关的文件和资料其他与本项目销售相关的文件和资料包括但不限于销售策划书、销售培训资料、销售合同样本等，用于指导和管理销售活动。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供项目宣传资料、销售政策等相关信息，导致乙方销售工作受阻。2.甲方未按照约定完成项目建设的质量和进度，影响乙方的销售计划。3.甲方未按照约定办理项目所需各项手续，导致乙方无法正常开展销售活动。4.乙方未按照约定完成销售目标，影响甲方的项目销售。5.乙方未按照约定提供销售团队和培训，影响销售工作的顺利进行。6.乙方未按照约定接待客户和提供咨询服务，导致客户满意度下降。7.第三方未按照separateagreement（SeparateAgreement）约定提供服务，影响甲方、乙方的销售工作。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并按照约定承担违约责任。2.违约行为导致合同部分履行，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的损失。3.违约行为涉及第三方，甲方、乙方应与第三方协商解决，并根据separateagreement（SeparateAgreement）约定承担相应的责任。示例说明：如甲方未按照约定提供项目宣传资料，导致乙方销售工作受阻，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定时间内提供宣传资料。甲方未能在规定时间内提供宣传资料，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目合作合作销售合同1本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1提供项目的所有权和合法使用权3.1.2负责项目的建设和验收3.2乙方责任3.2.1负责项目的销售和推广3.2.2提供专业的销售团队和销售策略第四条合作期限4.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止4.2合作期满后，如双方同意可续签第五条销售目标5.1乙方需在合作期限内完成甲方制定的销售目标5.2销售目标的详细内容及计算方式详见附件一第六条佣金支付6.1甲方根据乙方的实际销售情况支付佣金6.2佣金支付的具体比例和计算方式详见附件二第七条营销费用7.1乙方向甲方支付营销费用，用于项目的宣传和推广7.2营销费用的具体金额和支付方式详见附件三第八条合作保密条款8.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密8.2保密期限自本合同签订之日起至合作期满止第九条违约责任9.1如甲方未按约定提供项目所有权和合法使用权，乙方有权解除合同并要求赔偿9.2如乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除合同并要求赔偿第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日第十三条附件附件一：销售目标及计算方式附件二：佣金支付比例及计算方式附件三：营销费用金额及支付方式第十四条签字页甲方签字：______________乙方签字：______________第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.4乙方名称：×××销售代理有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合作项目2.1项目名称：×××花园2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目性质：住宅小区2.4项目规模：总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，共××栋楼，××个单元第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1提供项目的所有权和合法使用权3.1.2负责项目的建设和验收，确保项目符合国家相关法律法规及质量标准3.1.3提供项目的相关资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等3.2乙方责任3.2.1负责项目的销售和推广3.2.2提供专业的销售团队和销售策略，确保项目的销售目标得以实现3.2.3协助甲方进行项目的宣传和推广活动第四条合作期限4.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2合作期满后，如双方同意可续签第五条销售目标5.1乙方需在合作期限内完成甲方制定的销售目标5.2销售目标的详细内容及计算方式详见附件一第六条佣金支付6.1甲方根据乙方的实际销售情况支付佣金6.2佣金支付的具体比例和计算方式详见附件二第七条营销费用7.1乙方向甲方支付营销费用，用于项目的宣传和推广7.2营销费用的具体金额和支付方式详见附件三第八条合作保密条款8.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等，应予以严格保密8.2保密期限自本合同签订之日起至合作期满止8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第九条违约责任9.1如甲方未按约定提供项目所有权和合法使用权，乙方有权解除合同并要求赔偿9.2如乙方未按约定完成销售目标，甲方有权解除合同并要求赔偿9.3如一方违反合同其他条款，另一方有权要求改正或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议11.2本合同的修改和解除，应由甲乙双方共同签署11.3本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十二条合同签订日期甲方（盖章）：×××房地产发展有限公司乙方（盖章）：×××销售代理有限公司签订日期：2024年1月1日第十三条附件附件一：销售目标及计算方式附件二：佣金支付比例及计算方式附件三：营销费用金额及支付方式附件四：项目宣传资料附件五：项目策划方案第十四条签字页甲方签字：乙方签字：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等，第三方应具备合法的资质和能力15.2甲方应负责与第三方的协调和沟通，确保项目顺利进行15.3乙方应协助甲方与第三方进行业务往来，提供必要的销售和推广支持第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行各自的职责，确保项目质量和进度16.2第三方如因自身原因导致项目损失，应承担相应的责任16.3第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求其改正或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失第十七条第三方限额责任17.1甲方和乙方明确第三方责任限额，以确保双方权益17.2第三方责任限额的具体数额由双方根据项目规模和风险共同确定，并在合同中明确17.3第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中产生的违约、侵权或其他违法行为第十八条第三方支付方式18.1甲方和乙方应与第三方协商确定支付方式，确保资金安全及时18.2支付方式包括但不限于预付款、进度付款、验收付款等18.3甲方和乙方应保留与第三方支付相关的凭证，以备查验第十九条第三方保密义务19.1第三方应对在合作过程中所获悉的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密19.2保密期限自本合同签订之日起至合作期满止19.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失第二十十条第三方违约处理20.1如第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方有权要求其改正或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失20.2如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权采取法律手段维护自身权益第二十一条甲方和乙方与第三方纠纷解决21.1甲方和乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决21.2如协商不成，甲方和乙方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼第二十二条本合同的第三方介入条款是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第二十三条本合同未尽事宜，甲方和乙方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力第二十四条签字页甲方签字：乙方签字：第三方签字：（根据实际情况填写）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售目标及计算方式详细要求：本附件应详细列出销售目标的具体数值，包括房屋销售数量、销售额等，并说明计算方式。附件二：佣金支付比例及计算方式详细要求：本附件应明确佣金支付的比例，并详细说明计算方式，包括销售数量、销售额等。附件三：营销费用金额及支付方式详细要求：本附件应列出营销费用的具体金额，并说明支付方式，包括支付时间、支付途径等。附件四：项目宣传资料详细要求：本附件应包括项目的宣传资料，如项目介绍、户型图、效果图等，用于销售和推广。附件五：项目策划方案详细要求：本附件应详细列出项目的策划方案，包括销售策略、推广方案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供项目所有权和合法使用权2.甲方未按约定完成项目建设和验收3.乙方未按约定完成销售目标4.乙方未按约定提供专业的销售团队和销售策略5.双方未按约定保密对方的商业秘密和机密信息6.第三方未按约定履行合同义务责任认定标准：1.甲方未按约定提供项目所有权和合法使用权的，乙方有权解除合同并要求赔偿。示例说明：如果甲方未能提供项目的所有权和合法使用权，导致项目无法正常进行，乙方可以解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定完成项目建设和验收的，乙方有权解除合同并要求赔偿。示例说明：如果甲方未能按约定完成项目建设和验收，导致项目无法按时交付，乙方可以解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。3.乙方未按约定完成销售目标的，甲方有权解除合同并要求赔偿。示例说明：如果乙方未能按约定完成销售目标，导致项目销售进度缓慢，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.乙方未按约定提供专业的销售团队和销售策略的，甲方有权解除合同并要求赔偿。示例说明：如果乙方未能按约定提供专业的销售团队和销售策略，导致项目销售效果不佳，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.双方未按约定保密对方的商业秘密和机密信息的，违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如果双方未能按约定保密对方的商业秘密和机密信息，导致信息泄露，违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.第三方未按约定履行合同义务的，甲方和乙方有权要求其改正或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。示例说明：如果第三方未按约定履行合同义务，导致项目进度受阻或质量问题，甲方和乙方可以要求第三方改正或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目合作合作销售合同2本合同目录一览第一条合作概述1.1合作项目1.2合作目标1.3合作期限第二条合作方的权利和义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条销售目标与奖励3.1销售目标3.2奖励机制第四条销售渠道与推广4.1销售渠道4.2推广活动第五条价格与付款方式5.1销售价格5.2付款方式第六条售后服务与维护6.1售后服务6.2项目维护第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1合作方的违约行为8.2违约责任的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合作方的信息披露13.2合作方的资质要求第十四条附件14.1合作项目详细资料14.2销售计划与策略14.3合作协议的补充条款第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作项目本合同所述的合作项目为【填写项目名称】，位于【填写项目地址】，项目包含【填写项目包含的房地产类型，如住宅、商业、办公等】。1.2合作目标（1）共同推广和销售合作项目，达到约定的销售目标；（2）通过有效的销售策略和市场推广活动，提升合作项目的品牌知名度和市场影响力；（3）实现双方约定的其他合作目标。1.3合作期限合作期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，需在合同到期前【填写提前通知期限】书面通知对方。第二条合作方的权利和义务2.1合作方的权利（1）甲方有权对合作项目进行销售和推广，并按照约定获得销售收益；（2）甲方有权对合作过程中的相关事务进行监督和检查，确保合作顺利进行；（3）乙方有权根据合同约定，获得销售奖励和提成。2.2合作方的义务（1）甲方应按照合同约定，提供合作项目的相关信息和支持，包括项目资料、推广材料等；（2）甲方应确保合作项目的质量和服务达到约定的标准，承担因质量问题导致的法律责任；（3）乙方应按照合同约定，完成销售任务，并协助甲方进行推广活动；（4）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第三条销售目标与奖励3.1销售目标双方约定合作项目的销售目标为【填写销售数量】套/亿元。具体销售目标根据项目实际情况和市场情况进行调整。3.2奖励机制（1）乙方完成约定的销售目标的，甲方应按照约定向乙方支付销售奖励，奖励金额为销售金额的【填写比例】%；（2）乙方超额完成销售目标的，超出部分按照【填写超额奖励比例】%支付奖励；（3）甲方应在支付销售奖励后【填写时间】内，向乙方提供销售明细和奖励金额的确认函。第四条销售渠道与推广4.1销售渠道（1）甲方应提供合作项目的销售渠道，包括甲方自身的销售网络和合作渠道；（2）乙方应充分利用自身的销售资源和渠道，进行合作项目的销售和推广；（3）双方应共同开展推广活动，扩大合作项目的市场影响力。4.2推广活动（1）甲方应制定合作项目的推广计划和策略，并告知乙方；（2）乙方应根据推广计划和策略，协助甲方进行市场推广活动，包括广告宣传、展会参展、客户接待等；（3）双方应共同参与推广活动的组织和实施，并承担相应的费用。第五条价格与付款方式5.1销售价格合作项目的销售价格由甲方确定，并报乙方备案。乙方应按照甲方确定的价格进行销售。5.2付款方式（1）乙方向客户收取购房款后，应按照甲方提供的付款方式和账户，将销售款项支付给甲方；（2）甲方应在收到乙方支付的销售款项后【填写时间】内，向乙方提供销售凭证和付款确认函；（3）双方应按照约定时间和方式，互相提供销售款项的对账单和审计报告。第六条售后服务与维护6.1售后服务（1）甲方应提供合作项目的售后服务，包括客户咨询、投诉处理、售后保障等；（2）乙方应协助甲方进行售后服务，并提供必要的客户信息和支持。6.2项目维护（1）甲方应确保合作项目的设施和设备正常运行，承担因维护不当导致的法律责任；（2）乙方应协助甲方进行项目维护，并提供必要的专业意见和技术支持。第八条违约责任8.1合作方的违约行为（1）甲方未按照合同约定提供项目支持、销售渠道、推广活动等，导致乙方销售目标的，甲方应承担违约责任；（2）乙方未按照合同约定完成销售任务、协助甲方进行推广活动等，导致合作项目受到影响，乙方应承担违约责任；（3）一方未履行合同约定的其他义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任的处理（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为因违约行为导致的直接损失的【填写倍数】倍；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失赔偿；（3）守约方有权要求违约方按照合同约定履行义务，或者采取其他补救措施。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向【填写仲裁机构名称】申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件（1）双方同意提前终止合同的，应签订书面协议，明确终止日期；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同的；（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面解除合同。10.3合同续约合同到期前【填写提前通知期限】，双方均可书面提出续约意向，经协商一致后签订续约合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起【填写期限】年止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合作方的信息披露双方应如实向对方披露与合作项目相关的信息，包括项目进展、财务状况、法律法规变化等。13.2合作方的资质要求双方应具备履行合同所需的资质、许可或批准，并保证提供的文件和信息真实、有效。第十四条附件14.1合作项目详细资料包括合作项目的规划、设计、建设、销售等详细资料。14.2销售计划与策略包括合作项目的销售目标、推广策略、营销活动等。14.3合作协议的补充条款如双方在合同履行过程中，就合同内容进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，参与合作项目销售、推广、服务等活动的一方或多方。第三方可以是个人、公司、机构等。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、广告公司、销售代理、咨询顾问、金融服务提供商等。第三方介入的范围包括但不仅限于销售、推广、市场调研、金融服务等方面。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方责任第三方介入合作项目时，应承担与其角色相应的责任和义务。第三方应保证其提供的服务或产品的质量、合法性和有效性，并对其行为产生的后果负责。2.2第三方权利第三方根据合同约定，享有获得报酬、享受合同约定的权益等权利。2.3第三方义务第三方应遵守合同约定，协助甲乙方完成合作项目的销售、推广等活动，并按照约定履行报告、保密等义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，以及合作期限、报酬、保密等事项。3.2说明第三方介入合作项目时，甲乙方应确保第三方的合法性和信誉，并对第三方的行为进行监督和管理。第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方在合作项目中的责任进行限制的额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合作项目的规模、风险、第三方的信誉等因素进行综合考虑，并在书面合作协议中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方在合作项目中的责任，以其责任限额为限。超过责任限额的部分，由甲乙方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入合作项目时，应明确其与甲乙方的关系。第三方不得以甲乙方的名义进行活动，不得损害甲乙方的合法权益。5.2第三方与甲乙方之间的沟通与协调第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如第三方因故无法继续履行合作协议，甲乙方有权变更第三方。变更第三方时，甲乙方应与原第三方协商解决合同解除等相关事项。6.2第三方解除甲乙方均有权解除与