2024年度二手房出租市场调研合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房出租市场调研合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手房1.2出租1.3市场调研第二条合同主体2.1出租方2.2承租方第三条调研目的与范围3.1目的3.2范围第四条调研内容4.1二手房市场供需情况4.2二手房价格走势4.3二手房交易政策4.4二手房市场竞争力分析第五条调研方法与流程5.1调研方法5.2调研流程第六条合同期限6.1起始日期6.2终止日期第七条合同价款7.1总金额7.2支付方式7.3支付时间第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条知识产权9.1成果归属9.2使用权限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改和废除14.3通知与送达14.4合同的完整性与互斥性14.5法律适用14.6合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手房1.1.1本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的住宅，包括但不限于普通住宅、公寓、别墅等。1.2出租1.2.1出租方将拥有的二手房出租给承租方，供承租方使用。1.3市场调研1.3.1市场调研是指对二手房市场供需情况、价格走势、交易政策以及市场竞争力进行分析的研究活动。第二条合同主体2.1出租方2.1.1出租方是指拥有二手房并有权将其出租的自然人、法人和其他组织。2.2承租方2.2.1承租方是指租赁出租方二手房的自然人、法人和其他组织。第三条调研目的与范围3.1目的3.1.1本次调研的目的在于了解2024年度二手房市场的现状和发展趋势，为双方提供决策依据。3.2范围3.2.1调研范围包括全国范围内二手房市场的供需情况、价格走势、交易政策以及市场竞争力。第四条调研内容4.1二手房市场供需情况4.1.1调研内容包括二手房市场的房源供应量、需求量、供需结构等。4.2二手房价格走势4.2.1调研内容包括二手房价格的变动趋势、价格水平、价格波动因素等。4.3二手房交易政策4.3.1调研内容包括国家及地方政府的二手房交易政策、税收政策、贷款政策等。4.4二手房市场竞争力分析4.4.1调研内容包括二手房市场的竞争格局、主要竞争者的市场份额、竞争力评价等。第五条调研方法与流程5.1调研方法5.1.1采用数据收集、访谈、问卷调查、案例分析等多种方法进行调研。5.2调研流程第六条合同期限6.1起始日期6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止日期6.2.1本合同调研期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第七条合同价款7.1总金额7.1.1双方经协商一致，确定本次市场调研的总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。7.2支付方式7.2.1承租方应在合同签订之日起【】个工作日内，向出租方支付合同总价款。7.3支付时间7.3.1支付时间定为每月【】日，承租方应按约定时间支付租金。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任8.3.1若一方违反本条保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条知识产权9.1成果归属9.1.1双方共同完成的调研成果，其知识产权归双方共同所有。9.2使用权限9.2.1双方在合同有效期内，均有权使用调研成果，但不得将其转让给第三方。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决11.2.1若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决11.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件12.2.1合同解除的条件如下：12.2.1.1双方协商一致解除合同；12.2.1.2合同履行期限届满；12.2.1.3一方严重违约，导致合同无法履行。第十三条合同的终止13.1终止条件13.1.1合同终止的条件如下：13.1.1.1双方履行完合同约定的义务；13.1.1.2合同解除；13.1.1.3合同到期。13.2终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜，特别是关于保密和知识产权的约定。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在【】小时内提供相关证明文件。14.2合同的生效、修改和废除14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改和废除必须经双方书面同意。14.3通知与送达14.3.1双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。14.4合同的完整性与互斥性14.4.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.5法律适用14.5.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.6合同附件14.6.1本合同附件包括合同价款明细表、调研方案、保密协议等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方，协助甲乙方完成房屋出租事宜，包括但不限于推广、带看、谈判等。2.2其他第三方介入2.2.1其他第三方包括但不限于维修人员、物业公司、政府部门等，在合同履行过程中提供服务或实施行为。第三条第三方责任限定3.1第三方责任限额3.1.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方之间的约定确定。3.2第三方责任划分3.2.1第三方介入合同履行过程中，若发生争议或损失，甲乙双方应协商解决。3.2.2若协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。3.2.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，包括但不限于提供服务、协助履行合同等。4.2第三方不得干涉甲乙双方之间的权利义务关系，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方有权按照约定收取报酬，包括但不限于中介费、服务费等。5.2第三方有权拒绝甲乙双方的非法要求，保护自己的合法权益。第六条甲乙方的义务6.1甲乙方向第三方支付报酬后，不得无故拖欠或拒付。6.2甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得违约。第七条甲乙方的权利7.1甲乙方可根据合同约定，要求第三方履行合同义务。7.2甲乙方可对第三方的行为进行监督和评价，有权要求第三方改正不当行为。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙方可要求第三方承担违约责任。8.2第三方损害甲乙双方合法权益的，甲乙方可要求第三方承担侵权责任。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，甲乙双方与第三方可分别向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3若调解不成，甲乙双方与第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，需经三方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第十一条合同的终止11.1甲乙双方与第三方之间的合同终止后，第三方应按照合同约定处理未了事宜，特别是关于保密和知识产权的约定。第十二条第三方介入合同的生效、修改和废除12.1甲乙双方与第三方之间的合同生效、修改和废除，必须经三方书面同意。第十三条通知与送达13.1甲乙双方与第三方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。第十四条合同的完整性与互斥性14.1甲乙双方与第三方之间的合同是三方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。第十五条法律适用15.1甲乙双方与第三方之间的合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价款明细表详细列出合同总价款的分项明细，包括调研费用、中介费用、其他服务费用等。附件二：调研方案详细描述调研的目的、范围、方法、流程等内容，以便双方明确调研的具体内容和执行计划。附件三：保密协议明确双方在合同执行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务、保密期限和违约责任。附件四：中介服务协议如有中介方参与，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、报酬、责任等。附件五：维修服务协议如有维修人员参与，需提供维修服务协议，明确维修服务的范围、标准、报酬等。附件六：物业服务协议如有物业公司参与，需提供物业服务协议，明确物业公司的服务内容、标准、报酬等。附件七：政府部门审批文件如有涉及到政府部门的审批，需提供相关审批文件，以证明合同的合法性。附件八：合同履行过程中的其他重要文件其他可能影响合同履行的重要文件，如租赁合同、物业费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务；2.第三方未按照约定提供服务或履行义务；3.任何一方未按照约定支付价款或报酬；4.任何一方未按照约定保密对方的信息；5.任何一方违约导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金的计算方式为合同总价款的【】%；3.损失的赔偿金额应根据实际损失情况确定；4.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、律师费用等；5.违约行为导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，并追究对方的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿因延迟付款导致的损失；2.若乙方未按约定提供调研成果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿因未提供成果导致的损失；3.若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金和赔偿因未提供服务导致的损失。全文完。2024年度二手房出租市场调研合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1二手房1.2出租1.3市场调研第二条合同主体2.1出租方2.2承租方第三条调研目的3.1了解二手房出租市场的现状3.2分析市场趋势3.3为双方提供决策依据第四条调研内容4.1二手房出租市场的供需情况4.2价格走势4.3租赁合同条款4.4租赁市场政策法规第五条调研方法5.1网络调查5.2电话访谈5.3实地考察5.4数据收集与分析第六条调研期限6.1合同签订之日起至2024年12月31日第七条成果交付7.1书面报告7.2数据表格7.3分析图表第八条费用与支付8.1调研费用为人民币元整8.2承租方应在合同签订后七个工作日内支付调研费用8.3支付方式为银行转账第九条保密条款9.1双方应对调研过程中获取的信息保密9.2未经对方同意，不得向第三方披露第十条违约责任10.1出租方未按约定提供调研成果，应承担违约责任10.2承租方未按约定支付费用，应承担违约责任第十一条争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同的变更应经双方协商一致12.3合同的解除应符合法律规定和双方约定第十三条合同的附件13.1调研费用支付凭证13.2双方联系方式第十四条其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1二手房：本合同所指二手房是指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。1.2出租：本合同所指出租是指出租方将其拥有的二手房出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.3市场调研：本合同所指市场调研是指对2024年度二手房出租市场的供需情况、价格走势、租赁合同条款以及租赁市场政策法规等方面进行系统的调查、收集、整理和分析。第二条合同主体2.1出租方：本合同出租方为依法设立并合法经营的企业或个人，拥有并有权出租的二手房。2.2承租方：本合同承租方为依法设立并合法经营的企业或个人，需要租赁出租方的二手房。第三条调研目的3.1了解二手房出租市场的现状，包括但不限于供需情况、价格走势、租赁合同条款等。3.2分析市场趋势，包括但不限于价格变动、租赁需求变化、市场政策法规影响等。3.3为双方提供决策依据，包括但不限于租赁策略、投资决策、市场拓展等。第四条调研内容4.1二手房出租市场的供需情况，包括但不限于房源数量、租赁需求量、租赁成交量等。4.2价格走势，包括但不限于租金水平、价格变动趋势、价格影响因素等。4.3租赁合同条款，包括但不限于租金支付方式、租赁期限、押金数额等。4.4租赁市场政策法规，包括但不限于相关政策法规的出台、修改、废除等。第五条调研方法5.1网络调查：通过搜索引擎、房产网站、社交媒体等渠道收集相关数据和信息。5.2电话访谈：以随机抽取的方式，对二手房出租市场的参与者进行访谈，了解市场实际情况。5.3实地考察：对租赁市场进行实地考察，包括但不限于房源分布、租赁需求情况等。5.4数据收集与分析：收集相关市场数据，进行整理、统计和分析，以客观反映市场情况。第六条调研期限6.1本合同项下的市场调研活动自合同签订之日起至2024年12月31日止。第七条成果交付7.1调研成果以书面报告的形式提交，报告应包括调研背景、目的、方法、结果和结论等内容。7.2书面报告应附带数据表格，包括但不限于供需数据、价格走势数据等。7.3书面报告应包含分析图表，包括但不限于供需图、价格走势图等，以直观展示市场情况。第八条费用与支付8.1本次市场调研费用为人民币元整（大写：人民币元整）。8.2承租方应于本合同签订之日起七个工作日内，将调研费用通过银行转账的方式支付给出租方。8.3银行转账时，请务必注明“2024年度二手房出租市场调研费用”字样，以便于双方核对。第九条保密条款9.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2未经对方同意，不得向任何第三方披露合同履行过程中获取的信息。第十条违约责任10.1出租方未按照本合同约定提供调研成果的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方未按照本合同约定支付调研费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3本合同的解除应符合法律规定和双方约定。第十三条合同的附件13.1附件一：调研费用支付凭证13.2附件二：双方联系方式第十四条其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条费用与支付8.1本次市场调研费用为人民币壹拾万元整（大写：人民币壹拾万元整）。8.2承租方应于本合同签订之日起七个工作日内，将调研费用通过银行转账的方式支付给出租方。8.3银行转账时，请务必注明“2024年度二手房出租市场调研费用”字样，以便于双方核对。8.4承租方支付调研费用后，出租方应及时提供相应的发票。8.5出租方未按照本合同约定提供调研成果的，承租方有权拒绝支付剩余费用。第九条保密条款9.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2未经对方同意，不得向任何第三方披露合同履行过程中获取的信息。9.3双方在本合同履行过程中所获悉的第三方信息，亦应予以保密。9.4保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1出租方未按照本合同约定提供调研成果的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方未按照本合同约定支付调研费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3双方的其他违约行为，按照本合同约定或者法律规定承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非有法院判决或者仲裁裁决停止履行。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3本合同的解除应符合法律规定和双方约定。12.4合同解除后，双方应按照合同约定或者法律规定处理剩余费用、赔偿等问题。第十三条合同的附件13.1附件一：调研费用支付凭证13.2附件二：双方联系方式13.3附件三：市场调研方案13.4附件四：市场调研问卷第十四条其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。14.4双方应遵守合同的约定，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其在甲乙双方合同履行过程中提供协助或服务。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。15.3甲乙双方应与第三方保持独立的法律关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行效率。16.2第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业、公正、高效的服务。16.3第三方应遵守相关法律法规，不得利用甲乙双方的信任从事任何违法、违规行为。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，以保障双方的合法权益。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、服务范围、责任免除等。17.3甲乙双方应就第三方的责任限额与第三方进行充分沟通，并在合同中予以明确。第十八条第三方违约处理18.1若第三方未能按照合同约定提供服务或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方赔偿因此造成的一切损失。18.3甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系，并追究其法律责任。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托服务关系，第三方并非甲乙双方合同的当事人。19.2甲乙双方与第三方之间的合同关系不影响甲乙双方之间合同的履行。19.3第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担任何责任，甲乙双方也不得要求第三方承担超出合同约定的责任。第二十条甲乙双方的义务20.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.2甲乙双方应提供与合同履行相关的必要资料和信息，协助第三方完成服务。20.3甲乙双方应对第三方提供的不当服务或违法行为及时提出异议和投诉。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，如发生变更或解除，应立即通知对方。21.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，不影响甲乙双方之间合同的履行。21.3甲乙双方与第三方之间的合同关系变更或解除，应符合法律法规和双方约定。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3诉讼过程中，甲乙双方应继续履行本合同，除非有法院判决或者仲裁裁决停止履行。第二十三条合同的生效、变更与解除23.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同的变更、解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。23.3本合同的解除应符合法律法规和双方约定。第二十四条合同的附件24.1附件一：第三方服务合同24.2附件二：第三方责任限额约定24.3附件三：第三方服务范围约定第二十五条其他约定25.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。25.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。25.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。25.4甲乙双方应遵守合同的约定，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：调研费用支付凭证附件二：双方联系方式附件三：市场调研方案附件四：市场调研问卷附件五：第三方服务合同附件六：第三方责任限额约定附件七：第三方服务范围约定附件一：调研费用支付凭证1.凭证样式：支付凭证应为一式两份，分别由甲乙双方执有。2.内容要求：包括但不限于支付日期、金额、付款方、收款方、付款方式、付款账号等。3.说明：支付凭证作为甲乙双方支付调研费用的证据，需妥善保管。附件二：双方联系方式1.内容要求：包括但不限于甲乙双方的公司名称、联系人、电话、邮箱等。2.说明：双方联系方式作为甲乙双方沟通的渠道，需确保信息的准确性和及时性。附件三：市场调研方案1.内容要求：包括但不限于调研目标、调研方法、调研期限、成果形式等。2.说明：市场调研方案为第三方进行调研的依据，需明