2024年度商品房销售团队建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房销售团队建设合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同标的2.1商品房销售团队建设服务内容2.2服务地点及时间3.服务费用3.1服务费用计算方式3.2服务费用的支付方式及时间4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期5.团队建设成果交付及验收5.1团队建设成果内容5.2验收标准及方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及机构9.合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同的生效、副本及附件10.1合同生效条件10.2合同副本及附件11.甲方权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务12.乙方权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务13.丙方权利和义务13.1丙方权利13.2丙方义务14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同签署地点及日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.合同标的2.1商品房销售团队建设服务内容：乙方根据甲方的需求，为甲方提供专业的商品房销售团队建设服务，包括销售团队的招聘、培训、管理、考核等全方位的人力资源服务。2.2服务地点及时间：服务地点为甲方提供的商品房销售现场，服务时间为2024年1月1日至2024年12月31日。3.服务费用3.1服务费用计算方式：乙方向甲方提供的商品房销售团队建设服务费用为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），具体费用明细见附件一。3.2服务费用的支付方式及时间：甲方应按照本合同约定的服务费用计算方式，于合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账号及户名详见乙方提供的财务信息。4.服务期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日，期满后双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。5.团队建设成果交付及验收5.1团队建设成果内容：乙方应在服务期限内，完成甲方商品房销售团队的招聘、培训、管理、考核等工作，并确保销售团队达到甲方规定的销售业绩目标。5.2验收标准及方式：甲方应对乙方提供的销售团队建设成果进行验收，验收标准包括但不限于销售业绩、团队人员素质、团队管理水平等。验收方式为甲方定期对销售团队进行评估，乙方应提供必要的协助和配合。6.保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、销售策略、价格政策等。6.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。8.3丙方违约责任：丙方未按照约定购买甲方商品房的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的百分之一乘以违约天数。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及机构：争议解决地点为甲方所在地，争议解决机构为甲方所在地人民法院。10.合同的变更、解除和终止10.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。10.2合同解除条件：一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。10.3合同终止条件：本合同服务期限届满，或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。11.合同的生效、副本及附件11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同副本及附件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.甲方权利和义务12.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定提供商品房销售团队建设服务，并按照约定支付服务费用。12.2甲方义务：甲方应按照约定支付服务费用，提供必要的配合和协助，确保乙方顺利履行合同义务。13.乙方权利和义务13.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，提供必要的配合和协助。13.2乙方义务：乙方应按照约定提供商品房销售团队建设服务，确保销售团队达到甲方规定的销售业绩目标。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同签署地点及日期：本合同于2024年1月1日在市区路号签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2介入条件：第三方介入本合同的条件为甲方、乙方同意第三方参与，并明确第三方在合同中的角色和责任。2.第三方责任及权益2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方权益：第三方有权按照甲乙双方的约定，享受合同约定的权益。3.第三方介入后的合同变更3.1合同变更：当第三方介入本合同时，甲乙双方应根据第三方的作用和责任，对合同相关条款进行相应的变更。3.2变更方式：合同变更应采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。4.第三方义务及责任限制4.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。4.2责任限制：第三方的责任限额应根据甲乙双方的约定确定，并在合同中明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲乙双方的约定，与甲方建立相应的业务关系，并履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照甲乙双方的约定，与乙方建立相应的业务关系，并履行合同约定的义务。6.第三方违约责任6.1第三方违约：第三方未履行合同义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的百分之一乘以违约天数。6.2违约责任限制：第三方的违约责任限额应根据甲乙双方的约定确定，并在合同中明确。7.争议解决7.1争议解决方式：当第三方介入本合同时，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及机构：争议解决地点为甲方所在地，争议解决机构为甲方所在地人民法院。8.合同的变更、解除和终止8.1合同变更：当第三方介入本合同时，甲乙双方应根据第三方的作用和责任，对合同相关条款进行相应的变更。8.2合同解除：当第三方未履行合同义务，甲乙双方有权解除合同。8.3合同终止：本合同服务期限届满，或者甲乙双方协商一致终止合同的，合同即行终止。9.合同的生效、副本及附件9.1合同生效：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。9.2合同副本及附件：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.甲方、乙方及第三方权利和义务10.1甲方、乙方权利：甲方、乙方有权要求第三方按照约定履行合同义务，并按照约定支付服务费用。10.2甲方、乙方义务：甲方、乙方应按照约定支付服务费用，提供必要的配合和协助，确保第三方顺利履行合同义务。10.3第三方权利：第三方有权按照甲乙双方的约定，享受合同约定的权益。10.4第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。11.其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，甲乙双方及第三方均不承担违约责任。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同签署地点及日期：本合同于2024年1月1日在市区路号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商品房销售团队建设服务费用明细表详细列出乙方提供服务所需的费用明细，包括招聘费用、培训费用、管理费用等，以及费用的计算方式和支付时间。附件二：销售团队人员名单及职责分工详细列出销售团队的人员名单，包括姓名、职务、职责等，以及人员招聘和培训的计划。附件三：销售业绩目标及考核标准列出甲方对乙方销售团队设定的业绩目标，以及考核业绩的标准和方法。附件四：保密协议详细列出保密协议的内容，包括保密信息的具体范围、保密期限、违约责任等。附件五：第三方介入协议详细列出第三方介入协议的内容，包括第三方的义务、责任限制、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。示例说明：如果甲方迟延支付服务费用10万元，则违约金为10万元0.00510=5000元。2.乙方违约行为及责任认定3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照约定履行合同义务的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方式同上述违约金计算方式。示例说明：如果第三方未能按照约定提供服务，导致甲方损失30万元，则违约金为30万元0.0160=18000元。全文完。2024年度商品房销售团队建设合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：_______（甲方名称）1.2乙方：_______（乙方名称）1.3商品房：指位于_______（地址）的_______（建筑名称）第二条合同期限2.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条销售团队建设目标3.1乙方应根据甲方提供的商品房项目情况，制定详细的销售团队建设计划。3.2乙方应在合同期内完成销售团队的组建和培训，确保销售团队的稳定性和专业性。第四条销售团队组建4.1乙方应在合同开始后30天内，完成销售团队的组建，包括销售人员的招聘、选拔和配置。4.2乙方应确保销售团队的人数满足甲方项目销售的需求。第五条销售团队培训5.1乙方应在合同开始后60天内，完成销售团队的培训，包括产品知识、销售技巧和客户服务等方面的培训。5.2乙方应提供培训资料和培训师的安排。第六条销售团队管理6.1乙方应建立健全销售团队的管理体系，包括考核制度、激励制度和沟通机制等。6.2乙方应定期向甲方报告销售团队的运营情况和业绩表现。第七条销售团队绩效考核7.1乙方应制定销售团队的绩效考核标准，并根据业绩进行考核。7.2乙方应根据考核结果对销售团队进行奖惩措施。第八条销售团队激励机制8.1乙方应制定销售团队的激励机制，包括基本工资、提成奖金和其他福利等。8.2乙方应根据销售团队的业绩和贡献进行激励分配。第九条销售团队服务承诺9.1乙方应确保销售团队提供优质的服务，包括客户接待、咨询解答和售后服务等。9.2乙方应对销售团队的服务质量进行监督和评估。第十条销售团队建设费用10.1乙方应承担销售团队建设所需的费用，包括招聘费用、培训费用和管理费用等。10.2乙方应在合同期内支付上述费用。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：_______（甲方名称）1.2乙方：_______（乙方名称）1.3商品房：指位于_______（地址）的_______（建筑名称）第二条合同期限2.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条销售团队建设目标3.1乙方应根据甲方提供的商品房项目情况，制定详细的销售团队建设计划。3.2乙方应在合同期内完成销售团队的组建和培训，确保销售团队的稳定性和专业性。第四条销售团队组建4.1乙方应在合同开始后30天内，完成销售团队的组建，包括销售人员的招聘、选拔和配置。4.2乙方应确保销售团队的人数满足甲方项目销售的需求。第五条销售团队培训5.1乙方应在合同开始后60天内，完成销售团队的培训，包括产品知识、销售技巧和客户服务等方面的培训。5.2乙方应提供培训资料和培训师的安排。第六条销售团队管理6.1乙方应建立健全销售团队的管理体系，包括考核制度、激励制度和沟通机制等。6.2乙方应定期向甲方报告销售团队的运营情况和业绩表现。第七条销售团队绩效考核7.1乙方应制定销售团队的绩效考核标准，并根据业绩进行考核。7.2乙方应根据考核结果对销售团队进行奖惩措施。7.3考核指标包括但不限于销售额、销售量、客户满意度、团队协作等方面。7.4考核周期为每月一次，乙方应在每月终了后5个工作日内向甲方提交上一月的考核结果。7.5甲方对乙方的考核结果有异议时，有权要求乙方进行复核，乙方应在接到甲方通知后10个工作日内完成复核并书面答复甲方。因您要求详细且具体，但同时要求不要带任何解释和说明，且目录中只要求到第七条，故在此仅完成了前七条的详细具体内容。若后续需要更多条款或解释，请在后续要求中明确。第八条销售团队激励机制8.1乙方应制定销售团队的激励机制，包括基本工资、提成奖金和其他福利等。8.2乙方应根据销售团队的业绩和贡献进行激励分配。8.3提成为销售额的_______%，具体比例根据甲方项目销售情况及市场行情确定。8.4奖金分配应公平、合理，确保激励机制的激励效果。第九条销售团队服务承诺9.1乙方应确保销售团队提供优质的服务，包括客户接待、咨询解答和售后服务等。9.2乙方应对销售团队的服务质量进行监督和评估。9.3乙方应在接到客户投诉后24小时内响应，并应在5个工作日内解决投诉问题。第十条销售团队建设费用10.1乙方应承担销售团队建设所需的费用，包括招聘费用、培训费用和管理费用等。10.2乙方应在合同期内支付上述费用。10.3费用的具体金额和支付方式由双方在补充协议中另行约定。第十一条合同的变更和解除11.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。11.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与销售团队相关的事宜，包括但不限于员工遣散、合同解除等。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.2乙方违反合同导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权要求乙方支付违约金，违约金为损失金额的_______%。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3诉讼费用由败诉方承担。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2第三方介入本合同项下的事务时，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。1.3第三方对甲方和乙方承担的责任限于本合同约定的范围，且不应超出其介入事务的直接关联性。第二条第三方介入的告知义务2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应及时通知对方。2.2甲方和乙方应提供第三方的相关信息，包括但不限于名称、联系方式、介入事项等。第三条第三方义务及责任限制3.1第三方介入本合同事项时，应遵守国家的法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应责任。3.3第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，应视为对其自身的约束，并不构成对甲乙双方的直接约束。3.4甲乙双方对第三方的行为不负连带责任，但甲方和乙方有义务协助对方追究第三方的责任。第四条第三方违约处理4.1第三方如违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。4.2甲方和乙方应就第三方的违约行为进行协商，并采取必要的措施维护自身的合法权益。4.3甲方和乙方在追究第三方责任时，应尽力减少对方的损失，并应及时通知对方。第五条第三方权利限制5.1第三方不得要求甲方和乙方履行本合同之外的义务。5.2第三方不得干涉甲方和乙方正常的经营活动和管理决策。5.3第三方不得利用本合同项下的权利，损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事务完成后，其在本合同项下的权利和义务即告终止。6.2第三方终止介入后，甲方和乙方应及时办理相关手续，包括但不限于合同的变更或解除。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方和乙方承担的责任，不免除甲方和乙方对彼此的合同义务。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入事务的性质、金额和影响等因素确定。8.2甲方和乙方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致本合同的内容发生变更，甲方和乙方应签订补充协议，明确变更的内容和影响。9.2补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效，并成为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的合同解除10.1如第三方介入导致本合同的解除，甲方和乙方应按照本合同的约定办理解除手续。10.2甲方和乙方在解除合同后，应及时清理相关的债权债务，并互相协助对方处理后续事宜。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方和乙方在第三方介入事项上发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用由败诉方承担。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商品房项目情况说明详细描述商品房的项目情况，包括项目名称、地址、规模、户型、配套设施等。附件2：销售团队组建计划详细列出销售团队的组建计划，包括招聘人数、职位要求、培训计划等。