2024年度离婚案：女方对房产的专属使用权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚案：女方对房产的专属使用权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产1.3专属使用权2.房产的归属2.1房产现状2.2房产过户3.专属使用权的范围3.1使用期限3.2使用条件4.女方对房产的使用权4.1使用权的行使4.2使用权的限制5.房产的维护与管理5.1维护责任5.2管理责任6.房产的转让6.1转让条件6.2转让程序7.房产的继承7.1继承条件7.2继承程序8.争议解决8.1争议类型8.2解决方式9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同的效力11.1生效条件11.2失效条件12.保密条款12.1保密内容12.2泄露后果13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同的签订与生效14.1签订程序14.2生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方：指男方，身份证号【填写男方身份证号码】。乙方：指女方，身份证号【填写女方身份证号码】。1.2房产本合同所指房产位于【填写房产地址】，房产证号【填写房产证号码】，建筑面积【填写建筑面积】，房屋结构【填写房屋结构】，房屋所有权证登记日期为【填写房屋所有权证登记日期】。1.3专属使用权本合同所称的专属使用权，是指乙方在甲方同意的情况下，对上述房产享有独占的使用权，包括但不限于居住、使用、收益等权利。2.房产的归属2.1房产现状甲方确认，房产目前归双方共同所有，甲方同意在签署本合同时，将房产全部权益转让给乙方，使乙方成为房产的唯一所有者。2.2房产过户甲方应在本合同签订之日起【填写过户期限】内，完成房产过户至乙方名下的手续。过户所产生的税费由甲方承担。3.专属使用权的范围3.1使用期限本合同签订之日起，乙方享有上述房产的专属使用权，使用期限至【填写使用期限】。3.2使用条件乙方在使用房产时，应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。同时，乙方应合理使用房产，维护房产的完好。4.女方对房产的使用权4.1使用权的行使乙方在合同约定的使用期限内，有权独占使用房产，无需甲方同意。4.2使用权的限制乙方不得将房产出售、转让、设定抵押或者以其他方式处分。5.房产的维护与管理5.1维护责任乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产的安全和合理使用。5.2管理责任乙方应负责房产的物业管理、公共设施维护等事宜，并承担相关费用。6.房产的转让6.1转让条件在本合同约定的使用期限内，乙方不得将房产转让给第三方。6.2转让程序如乙方确需转让房产，应提前【填写通知期限】书面通知甲方，并按照双方协商确定的条件进行转让。8.争议解决8.1争议类型本合同履行过程中，如发生争议，包括但不限于房产归属、使用权、转让等争议。8.2解决方式双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前【填写通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件本合同解除的条件为：【填写解除条件】，解除合同后，双方互不承担责任。10.违约责任10.1违约行为包括但不限于甲方未按约定时间完成过户手续、乙方未按约定使用房产等。10.2违约责任违约方应承担守约方的损失，并支付违约金【填写违约金数额】。11.合同的效力11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2失效条件本合同失效的条件为：【填写失效条件】，合同失效后，双方的权利义务终止。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等。12.2泄露后果泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。14.合同的签订与生效14.1签订程序双方在本合同上签字（或盖章），并按手印。14.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于房产评估、过户手续办理、融资安排等环节。16.第三方介入的程序与责任16.1介入程序甲方和乙方应在与第三方合作前，明确第三方的职责和义务，并与第三方签订相应的合作协议。16.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，完成其职责范围内的相关工作。17.第三方责任限额17.1限额规定除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方对甲方和乙方的损失仅承担有限的责任。17.2责任限额第三方的责任限额为【填写责任限额金额】，超过该限额的部分由甲方和乙方自行承担。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为独立合同关系，甲方应按照合同约定履行相关义务。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为独立合同关系，乙方应按照合同约定履行相关义务。19.第三方违约的处理19.1违约行为包括但不限于第三方未按约定时间完成工作、未达到约定质量标准等。19.2处理方式甲方和乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件任何一方如需变更第三方，应提前【填写通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。20.2解除条件本合同解除的条件为：【填写解除条件】，解除合同后，第三方不再承担责任。21.第三方信息的保密21.1保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等。21.2泄露后果泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。22.第三方介入的生效条件22.1生效条件第三方介入的条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2失效条件本合同失效的条件为：【填写失效条件】，第三方介入的条款失效后，第三方不再承担责任。23.第三方介入的签订与生效23.1签订程序甲乙双方与第三方签订相关合作协议。23.2生效时间第三方介入的条款自甲乙双方与第三方签订合作协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：房产评估报告附件四：过户手续办理相关文件附件五：融资安排相关文件附件六：第三方合作协议附件七：保密协议附件八：争议解决协议附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明合同约定的房产的真实性和合法性。附件二：甲乙双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：甲乙双方身份证明复印件用于证明合同主体的身份真实性。附件三：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果准确、公正。附件四：过户手续办理相关文件详细要求：过户手续办理相关文件应完整、真实，符合相关法律法规的要求。附件的说明：过户手续办理相关文件用于证明房产过户手续的合法性和有效性。附件五：融资安排相关文件详细要求：融资安排相关文件应明确融资金额、利率、还款期限等事项。附件的说明：融资安排相关文件用于约定甲乙双方在合同履行过程中的融资事宜。附件六：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确双方的权益、义务和违约责任等内容。附件的说明：第三方合作协议用于约定甲乙双方与第三方之间的合作关系。附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限和泄露后果等事项。附件的说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点和时效等事项。附件的说明：争议解决协议用于约定甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成过户手续违约责任：甲方应支付乙方违约金【填写违约金数额】，并承担因延迟过户给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内完成过户手续，则构成违约行为。2.乙方未按约定使用房产违约责任：乙方应支付甲方违约金【填写违约金数额】，并承担因未按约定使用房产给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未按照合同约定的方式使用房产，如擅自出租或出售，则构成违约行为。3.第三方未按约定完成工作违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金【填写违约金数额】，并承担因未按约定完成工作给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未能按照合同约定的时间完成评估或过户手续，则构成违约行为。4.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私违约责任：第三方应向甲方和乙方支付违约金【填写违约金数额】，并承担因泄露秘密给甲方和乙方造成的损失。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露了甲乙方的商业秘密或个人隐私，则构成违约行为。5.甲方和乙方未按约定履行合同义务违约责任：甲方和乙方应承担违约责任，向对方支付违约金【填写违约金数额】，并承担因未按约定履行合同义务给对方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付购房款，或乙方未按约定方式使用房产，则构成违约行为。全文完。2024年度离婚案：女方对房产的专属使用权协议1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同主体1.2.房产1.3.专属使用权2.房产归属2.1.房产现状2.2.房产过户2.3.房产使用权3.女方对房产的专属使用权3.1.使用权的范围3.2.使用权的期限3.3.使用权的行使4.男方义务4.1.不得干涉女方使用权4.2.配合女方行使使用权4.3.承担房产维护责任5.女方义务5.1.合理使用房产5.2.不得损害房产价值5.3.配合房产过户手续6.合同的变更与终止6.1.合同变更条件6.2.合同终止条件6.3.合同终止后的处理7.违约责任7.1.男方违约责任7.2.女方违约责任8.争议解决8.1.协商解决8.2.调解解决8.3.法律途径9.合同的生效、终止与解除9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除条件10.保密条款10.1.保密内容10.2.保密期限10.3.违约保密条款11.合同的份数与保管11.1.合同份数11.2.合同保管12.其他约定12.1.房产保险12.2.房产租赁12.3.房产转让13.法律适用与管辖13.1.法律适用13.2.管辖法院14.附则14.1.合同的解释权14.2.合同的修改权14.3.合同的补充条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1.合同主体甲方：指男方，身份证号码【填写男方身份证号码】。乙方：指女方，身份证号码【填写女方身份证号码】。1.2.房产房产指位于【填写房产地址】的住宅，房产证编号为【填写房产证编号】，产权归属【填写产权归属】。1.3.专属使用权乙方对房产的专属使用权指乙方在合同有效期内，对房产进行居住、使用、收益等权利，但不包括房产的处分权。2.房产归属2.1.房产现状甲方确认，房产目前由甲方持有产权，且房产的现状符合合同约定的条件。2.2.房产过户甲方应在合同签订后【填写过户时间】内，完成房产过户至乙方名下的手续。过户费用由【填写过户费用承担方】承担。2.3.房产使用权乙方自房产过户完成后，取得房产的专属使用权，甲方不得干涉乙方的使用权。3.女方对房产的专属使用权3.1.使用权的范围乙方对房产的专属使用权包括但不限于居住、使用、收益等权利。3.2.使用权的期限乙方的专属使用权自房产过户完成之日起，至【填写使用权终止时间】止。3.3.使用权的行使乙方行使房产专属使用权时，应遵守国家的法律法规，合理使用房产，维护房产的安全和完好。4.男方义务4.1.不得干涉乙方使用权甲方不得以任何理由干涉乙方对房产的专属使用权。4.2.配合乙方行使使用权甲方应配合乙方行使房产专属使用权，提供必要的协助和支持。4.3.承担房产维护责任甲方应承担房产的日常维护和维修责任，确保房产的安全和舒适。5.女方义务5.1.合理使用房产乙方应合理使用房产，不得损害房产的结构和设备。5.2.不得损害房产价值乙方不得采取任何措施，损害房产的价值和功能。5.3.配合房产过户手续乙方应配合甲方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。6.合同的变更与终止6.1.合同变更条件合同的变更有利于双方的利益，且不违反法律法规的规定。6.2.合同终止条件合同终止的条件包括但不限于乙方放弃房产的专属使用权，或甲方收回房产的处分权。6.3.合同终止后的处理合同终止后，乙方应迁出房产，并将房产交还给甲方。房产的过户手续由甲方负责办理。8.违约责任8.1.甲方违约责任甲方违反合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。8.2.乙方违约责任乙方违反合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.争议解决9.1.协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2.调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的调解组织申请调解。9.3.法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与解除10.1.合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2.合同终止条件合同终止的条件包括但不限于乙方放弃房产的专属使用权，或甲方收回房产的处分权。10.3.合同解除条件合同解除的条件包括但不限于双方协商一致解除合同，或一方违约导致合同无法履行。11.保密条款11.1.保密内容双方对合同的内容和履行情况予以保密，不得向第三方披露。11.2.保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起【填写保密期限】。11.3.违约保密条款如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同的份数与保管12.1.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2.合同保管双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。13.其他约定13.1.房产保险甲方应办理房产保险，并将乙方列为第一受益人。13.2.房产租赁未经乙方同意，甲方不得将房产出租给第三方。13.3.房产转让甲方在合同有效期内不得转让房产所有权。14.附则14.1.合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2.合同的修改权任何一方均有权根据实际情况对本合同进行修改。14.3.合同的补充条款本合同的补充条款与具有同等法律效力，如有补充条款，应经甲乙双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2.第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，承担相应的责任和义务。15.3.第三方权益第三方依据合同约定享有相应的权益，包括但不限于获得服务费用、赔偿等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供房产交易相关的咨询服务，并收取中介费用。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，协助办理相关手续，如因中介方原因导致纠纷，中介方应承担相应的责任。16.2.评估机构介入评估机构对房产进行价值评估，提供评估报告。评估机构的的责任限于提供客观、公正的评估结果，如因评估失误导致纠纷，评估机构应承担相应的责任。16.3.维修服务提供商介入维修服务提供商负责房产的维护和维修工作。维修服务提供商的责限于按照合同约定提供维修服务，确保房产的安全和舒适，如因维修质量问题导致纠纷，维修服务提供商应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律法规的规定确定。17.2.第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于第三方因违约、侵权或疏忽导致的甲乙双方的直接经济损失。17.3.第三方责任限额的赔偿限额18.第三方与甲乙方的划分说明18.1.第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的义务，提供相应的服务。18.2.第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的合法权益。18.3.第三方与甲乙方的责任划分第三方的责任限于合同约定的范围内，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1.第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议可先通过协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行。19.2.第三方介入的调解和仲裁如合同约定了调解或仲裁，甲乙双方和第三方应遵守相关程序和规定。19.3.第三方介入的法律途径如调解或仲裁不成，甲乙双方可根据合同约定向法院提起诉讼。20.第三方介入的保密条款20.1.第三方保密内容第三方对合同内容和履行情况予以保密，不得向第三方披露。20.2.第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起【填写保密期限】。20.3.第三方违约保密条款如第三方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：房产过户申请书附件四：房产过户协议书附件五：房产评估报告附件六：维修服务合同附件七：中介服务合同附件八：保密协议附件九：第三方服务协议附件十：保险单复印件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明房产的权属情况，乙方应核对房产证上的信息与实际房产情况是否一致。附件二：乙方身份证复印件说明：乙方身份证复印件作为合同附件，用于证明乙方的身份信息，甲方应核对乙方的身份证信息是否真实有效。附件三：房产过户申请书说明：房产过户申请书作为合同附件，用于记录房产过户的申请情况和流程，甲乙双方应按照申请书上的内容进行过户手续。附件四：房产过户协议书说明：房产过户协议书作为合同附件，用于明确甲乙双方在房产过户过程中的权利和义务，包括但不限于过户费用、过户时间等。附件五：房产评估报告说明：房产评估报告作为合同附件，用于记录房产的价值评估情况，包括但不限于房产的市场价值、评估机构等信息。附件六：维修服务合同说明：维修服务合同作为合同附件，用于明确甲乙双方在房产维修过程中的权利和义务，包括但不限于维修项目、维修费用、维修时间等。附件七：中介服务合同说明：中介服务合同作为合同附件，用于明确甲乙双方与中介方的权利和义务，包括但不限于中介费用、服务内容等。附件八：保密协议说明：保密协议作为合同附件，用于明确甲乙双方及第三方对合同内容和履行情况的保密义务，包括但不限于信息的保密期限、违约责任等。附件九：第三方服务协议说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确甲乙双方与第三方（如评估机构、维修服务提供商等）的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、责任等。附件十：保险单复印件说明：保险单复印件作为合同附件，用于证明房产已办理保险，并明确保险的受益人，甲乙双方应核对保险单上的信息与实际房产情况是否一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行过户手续。2.甲方未按照合同约定提供房产的维护和维修服务。3.甲方未按照合同约定履行保密义务。4.乙方未按照合同约定合理使用房产。5.乙方未按照合同约定履行保密义务。6.第三方未按照合同约定提供服务，如中介方未按照约定协助办理过户手续。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金的标准为房产过户费用的【填写百分比】。2.甲方违约，导致乙方无法居住或使用房产，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金的标准为乙方因此遭受的直接经济损失。3.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为房产评估价值的【填写百分比】。4.乙方违约，导致甲方无法按照合同约定享有房产的使用权，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为甲方因此遭受的直接经济损失。5.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定在规定时间内完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为房产过户费用的10%。2.如果乙方未按照合同约定合理使用房产，导致房产损坏，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金的标准为乙方因此遭受的直接经济损失。3.如果中介方未按照合同约定协助办理过户手续，导致甲方和乙方过户，甲方和乙方有权要求中介方支付违约金，违约金的标准为中介服务费用的20%。全文完。2024年度离婚案：女方对房产的专属使用权协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2房产1.3专属使用权第二条：合同背景与前提2.1婚姻状况2.2房产权属2.3女方权益保障第三条：房产的专属使用权授予3.1使用权授予条件3.2使用权期限3.3使用权的范围与限制第四条：房产使用权的行使与履行4.1使用权的行使方式4.2使用权的履行义务4.3使用权的继承与转让第五条：房产维护与管理5.1维护责任分配5.2管理决策权5.3维护费用承担第六条：房产使用权终止与回收6.1使用权终止条件6.2使用权回收程序6.3回收后的房产处理第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任8.3违约赔偿的计算与支付第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3诉讼管辖权第十条：合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件10.2合同无效条件10.3合同解除条件第十一条：合同的保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的后果第十二条：合同的附则12.1合同的修改与补充12.2合同的完整性与冲突规则12.3合同的签署与生效日期第十三条：附件13.1房产权属证明文件13.2女方身份证明文件13.3其他相关法律文件第十四条：其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的完整性与法律效力第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2房产1.3专属使用权专属使用权指乙方在合同有效期内，对该房产享有独占的使用、居住权，未经乙方同意，甲方不得干涉乙方的居住和使用。第二条：合同背景与前提2.1婚姻状况本合同是基于甲乙双方自愿离婚的前提下，为保证乙方离婚后的基本生活居住权益，就甲方名下房产的专属使用权进行的约定。2.2房产权属甲方确认，该房产的产权归甲方所有，不存在任何产权纠纷。2.3女方权益保障本合同旨在保障乙方在离婚后的居住权益，避免因离婚导致乙方无稳定住所。第三条：房产的专属使用权授予3.1使用权授予条件甲方基于自愿原则，同意在离婚后，将该房产的专属使用权授予乙方。3.2使用权期限该房产的专属使用权期限自离婚之日起至【】。3.3使用权的范围与限制乙方在合同有效期内，对该房产享有独占的使用、居住权，包括但不限于居住、使用、出租、抵押等。但乙方不得出售、转让该房产，不得改变房产的结构和用途。第四条：房产使用权的行使与履行4.1使用权的行使方式乙方按照约定行使对该房产的专属使用权，甲方不得干涉。4.2使用权的履行义务乙方在行使房产专属使用权的过程中，应当遵守国家的法律法规，合理使用房产，维护房产的完好。4.3使用权的继承与转让除非得到甲方书面同意，乙方在合同有效期内不得将房产使用权继承或转让给第三方。第五条：房产维护与管理5.1维护责任分配乙方负责该房产的日常维护与管理，包括但不限于水电费、物业管理费等费用的支付。5.2管理决策权乙方对该房产的管理决策权，包括但不限于装修、维修等事项。5.3维护费用承担房产的维护、维修费用由乙方承担，但甲方应给予必要的帮助和支持。第六条：房产使用权终止与回收6.1使用权终止条件合同期满或者乙方主动放弃该房产的专属使用权。6.2使用权回收程序合同期满或者乙方主动放弃该房产的专属使用权后，甲方有权按照约定回收房产。6.3回收后的房产处理回收后，房产归甲方所有，乙方不得提出任何要求。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2赔偿责任违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，以及因此产生的其他费用。8.3违约赔偿的计算与支付赔偿金额应根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。违约方应在收到赔偿要求后30日内支付赔偿金。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖权任何一方提起诉讼时，诉讼管辖权归合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、无效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同无效条件本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并报请人民法院批准。第十一条：合同的保密条款11.1保密信息范围双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的后果违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：合同的附则12.1合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的完整性与冲突规则本合同构成双方之间关于房产专属使用权的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3合同的签署与生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：附件13.1房产权属证明文件13.2女方身份证明文件13.3男方身份证明文件13.4其他相关法律文件第十四条：其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的完整性与法律效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，双方特此约定如下附加条款：第十五条：第三方介入的协商与确认15.1第三方介入的协商当合同执行过程中需要第三方介入时，双方应进行协商，就第三方的选择、职责、权利和义务达成一致。15.2第三方介入的确认双方确认的第三方介入事项，应以书面形式进行确认，并作为本合同的附件。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方责任第三方应按照双方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方义务第三方在履行职责的过程中，应遵守国家的法律法规，合理使用房产，维护房产的完好。16.3第三方权利第三方在履行职责的过程中，享有必要的权利，包括但不限于查阅相关资料、进入房产等进行检查。第十七条：第三方的责任限额17.1责任限额的确定双方应根据第三方的职责、影响力等因素，协商确定第三方的责任限额。17.2第三方赔偿责任第三方在履行职责过程中造成房产损失或其他损害的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不代表甲方或乙方任何一方。18.2第三方与甲乙方的沟通第三方在履行职责过程中，与甲乙方的沟通应保持透明，确保双方的权益得到保障。18.3第三方独立承担责任第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方独立承担，与甲方、乙方无关。第十九条：合同的变更与解除19.1变更条件当需要变更第三方介入事项时，双方应协商一致，并以书面形式作出。19.2解除条件当合同执行完毕或双方协商解除第三方介入时，第三方介入事项相应解除。19.3变更与解除的程序双方应就变更或解除第三方介入事项达成书面协议，并报请人民法院备案。第二十十条：违约责任与赔偿20.1违约行为任何一方（包括第三方）违反本合同的约定，均视为违约。20.2赔偿责任违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，以及因此产生的其他费用。20.3违约赔偿的计算与支付赔偿金额应根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。违约方应在收到赔偿要求后30日内支付赔偿金。第二十一条：争议解决方式21.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。21.3诉讼管辖权任何一方提起诉讼时，诉讼管辖权归合同签订地人民法院。第二十二条：合同的生效、无效与解除22.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。22.2合同无效条件本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，则该条款无效，但不影响其他条款的效力。22.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并报请人民法院批准。第二十三条：合同的保密条款23.1保密信息范围双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。23.2保密义务与期限双方