2024版房产买卖合同风水要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同风水要求本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产1.2买卖双方1.3风水要求第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务第四条风水要求的具体内容4.1环境风水4.2室内风水4.3风水调整方案第五条风水评估与调整5.1风水评估5.2风水调整5.3调整费用承担第六条风水问题解决机制6.1问题提出6.2问题解决方式6.3问题解决时间限制第七条房产交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收程序第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房产过户12.2税费承担12.3物业交割第十三条双方签字13.1卖方签字13.2买方签字第十四条附件14.1房产证复印件14.2风水评估报告14.3风水调整方案第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____号的房屋，房屋结构、面积、用途等具体情况详见附件一。1.2买卖双方：指甲方（卖方）____公司和乙方（买方）____公司。1.3风水要求：指根据中国传统风水学说，对房产的环境、方位、布局等方面所作的要求，以期达到促进居住者身心健康、事业发展、家庭和谐等目的。第二条房产描述2.1房产位置：房产位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号，地处____（交通、商业、居住区等）地段，周边设施完善，交通便利。2.2房产面积：房产的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.3房产现状：房产目前处于____（使用、空置、出租等）状态，设施设备齐全，装修状况良好。第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务：1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2）按照约定时间交付房产，并保证房产现状不受损害；3）提供房产相关资料，协助买方办理房产过户手续；4）按照风水要求对房产进行调整，确保房产符合风水要求。3.2买方权利与义务：1）按照约定时间支付购房款，并承担房产过户所需税费；2）接受房产现状，并承担房产后续维修、物业管理等费用；3）协助卖方办理房产过户手续；4）按照风水要求对房产进行调整，确保房产符合风水要求。第四条风水要求的具体内容4.1环境风水：房产周边环境要求无明显煞气，如路冲、尖角、峤煞等，且周边建筑、地形等对房产无不良影响。4.2室内风水：房产内部布局要求合理，如门、窗、床、灶等位置需符合风水学原理，以期达到促进居住者身心健康、事业发展、家庭和谐等目的。4.3风水调整方案：具体的风水调整方案由卖方提供，买方有权提出修改意见，双方协商一致后进行调整。第五条风水评估与调整5.1风水评估：在房产交付前，卖方应邀请具有资质的风水师对房产进行风水评估，并出具评估报告。5.2风水调整：根据评估报告，卖方应按照约定对房产进行风水调整，确保房产符合风水要求。5.3调整费用承担：风水调整所需费用由卖方承担，具体费用在合同中约定。第六条风水问题解决机制6.1问题提出：在房产交付后，买方如发现风水问题，应在____日内向卖方提出，并提供详细问题描述及证据。6.2问题解决方式：卖方应在收到问题通知后____日内，与买方协商确定问题解决方式。6.3问题解决时间限制：风水问题应在收到问题通知后____日内解决完毕，特殊情况双方协商确定。第七条房产交付与验收7.1交付时间：房产的交付时间为____年____月____日。1）房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2）房产现状符合风水要求，内部布局合理，设施设备齐全，装修状况良好；3）卖方协助买方办理房产过户手续，并提供相关资料。7.3验收程序：房产交付时，买方应按照约定对房产进行验收，确认房产符合交付条件。如有问题，买方应书面通知卖方，卖方应在规定时间内予以解决。第八条违约责任8.1卖方违约：1）如卖方未能按照约定时间交付房产，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例；2）如卖方未能保证房产现状符合风水要求，应负责修复或调整，并支付相应费用；3）如卖方未能协助买方办理房产过户手续，应承担相应责任。8.2买方违约：1）如买方未能按照约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例；2）如买方未能接受房产现状，无正当理由拒绝验收，应承担相应责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。1）房产过户手续办理完毕；2）双方另有约定。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房产过户：双方应按照法律规定和本合同约定办理房产过户手续，相关费用由买方承担。12.2税费承担：房产交易过程中产生的税费由买方承担，具体税费标准按照法律规定执行。12.3物业交割：房产交付时，卖方应将物业管理相关资料交付买方，并协助买方办理物业交割手续。第十三条双方签字13.1卖方签字：（此处留白，用于签字）13.2买方签字：（此处留白，用于签字）第十四条附件14.1房产证复印件：（此处留白，用于附件）14.2风水评估报告：（此处留白，用于附件）14.3风水调整方案：（此处留白，用于附件）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、调解方、律师等。15.2第三方职责：第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，协助甲乙方完成合同履行过程中的相关事务。15.3第三方选择：甲乙方有权选择第三方，并应确保第三方的选择符合合同履行需求。第十六条第三方费用16.1费用承担：第三方产生的费用由甲乙方根据实际情况承担。16.2费用支付：甲乙方应按照第三方提供的收费标准支付费用。第十七条第三方责任17.1第三方责任限制：第三方仅对其参与的事务负责，对合同外的义务不负责任。17.2第三方侵权：如第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为委托关系，第三方应严格遵循甲乙方的指示。18.2第三方应保持独立性，不应受其他方的不当影响。18.3甲乙方应尊重第三方的专业意见，不得无故忽视或拒绝。第十九条第三方介入的程序19.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。19.2甲乙方应将第三方提供的服务协议副本提交给对方查阅。19.3甲乙方在第三方介入的事务中，应保持沟通与协调，确保合同顺利履行。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方根据第三方的专业性质、服务内容、收费标准等因素协商确定。20.2第三方责任限额的告知：甲乙方应在合同中明确第三方责任限额。20.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，甲乙方认为第三方责任限额需要调整，应协商一致后进行修改。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙方。21.2第三方退出的程序：第三方退出时，应完成交接手续，确保合同顺利履行。21.3第三方退出后的责任：第三方退出后，对退出前的行为仍承担相应的法律责任。第二十二条违约责任及争议解决22.1甲乙方与第三方之间的违约责任，按照双方签订的服务协议处理。22.2甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；如协商不成，可选择第三方调解或法律途径解决。第二十三条合同的效力23.1本附加条款与主合同具有同等效力。23.2本附加条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。第二十四条合同的终止24.1本附加条款在主合同终止后失效。24.2本附加条款的终止不影响甲乙方与第三方之间的其他合同关系的效力。第二十五条双方签字25.1甲方签字：（此处留白，用于签字）25.2乙方签字：（此处留白，用于签字）第二十六条附件26.1第三方服务协议：（此处留白，用于附件）26.2第三方责任限额协议：（此处留白，用于附件）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：风水评估报告附件三：风水调整方案附件四：第三方服务协议附件五：第三方责任限额协议附件一：房产证复印件1）附件一为房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。2）甲乙方应在房产证复印件上加盖公章，以证明附件的真实性。3）附件一应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。附件二：风水评估报告1）附件二为风水评估师对房产进行评估后出具的报告，报告应详细描述房产的风水状况。2）评估报告应由评估师签字，并加盖评估师所在公司的公章。3）甲乙方应按照评估报告的内容，对房产进行风水调整。附件三：风水调整方案1）附件三为根据风水评估报告制定的风水调整方案，方案应详细描述调整措施和预期效果。2）调整方案应由卖方提供，并经买方确认。3）甲乙方应按照调整方案对房产进行风水调整。附件四：第三方服务协议1）附件四为甲乙方与第三方签订的服务协议，协议应详细描述双方的权利义务、服务内容、费用等。2）甲乙方应将服务协议副本提交给对方查阅，并保留协议正本。3）第三方服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件五：第三方责任限额协议1）附件五为甲乙方与第三方签订的责任限额协议，协议应明确双方对第三方责任限额的约定。2）甲乙方应将责任限额协议副本提交给对方查阅，并保留协议正本。3）第三方责任限额协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1）卖方未能按照约定时间交付房产；2）卖方未能保证房产现状符合风水要求；3）卖方未能协助买方办理房产过户手续；4）买方未能按照约定时间支付购房款；5）买方未能接受房产现状，无正当理由拒绝验收；6）第三方未按合同约定履行义务。责任认定：1）卖方违约：应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例；2）买方违约：应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例；3）第三方违约：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方服务协议的约定确定。示例说明：1）如卖方未能按照约定时间交付房产，构成违约，应支付违约金。例如，约定交付时间为2024年1月1日，卖方未能按时交付，则应按照房款总额的日违约金比例（如1%）支付违约金。2）如买方未能按照约定时间支付购房款，构成违约，应支付违约金。例如，约定支付时间为2024年1月1日，买方未能按时支付，则应按照房款总额的日违约金比例（如1%）支付违约金。3）如第三方未按合同约定履行义务，构成违约，应承担相应的赔偿责任。例如，第三方作为评估师未能提供真实、准确的评估报告，导致买方损失，第三方应根据服务协议的约定承担赔偿责任。全文完。2024版房产买卖合同风水要求1本合同目录一览1.房产买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产现状3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及支付时间4.房产过户及登记4.1过户及登记时间4.2相关费用承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及方式6.风水要求6.1风水设计要求6.2风水调整费用7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他约定9.1房产交易过程中产生的税费9.2房产交付后的物业管理及维修10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件12.合同的签署与保存12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同正本及副本份数13.合同的翻译及解释13.1合同的中文翻译13.2合同的英文翻译14.合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________1.2买方基本信息身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________第二条房产基本情况2.1房产地址房产地址：________________2.2房产面积房产面积：________________2.3房产现状房产现状：________________第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易价格：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元3.2支付方式及支付时间乙方应按照下列方式向甲方支付房价：（1）人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应于本合同签订之日起____日内，以________方式支付给甲方；（2）人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，乙方应于________年____月____日前，以________方式支付给甲方。第四条房产过户及登记4.1过户及登记时间双方应在本合同签订之日起____日内，共同向房产登记机构申请办理房产过户及登记手续。4.2相关费用承担双方同意，过户及登记过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由________方承担。第五条房产交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给乙方。5.2验收标准及方式双方同意，房产交付时应符合下列标准：（1）房产现状与本合同约定的房产现状相符；（2）房产权利清晰，无任何权利瑕疵；（3）房产符合国家及地方有关质量、安全、环保等规定。第六条风水要求6.1风水设计要求乙方要求甲方在房产交付时，确保房产符合下列风水设计要求：（1）门向：________________（2）房向：________________（3）________：________________6.2风水调整费用甲方同意承担因风水要求所需调整的费用，具体费用双方协商解决。如因甲方原因无法满足乙方风水要求，甲方应承担相应的违约责任。因乙方要求的风水设计要求可能涉及对房产的改造，乙方应自行承担由此产生的相关费用。如因风水要求导致房产价值降低，甲方不承担相应责任。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房产的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为本合同第三条确定的房价的________%。7.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房产的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为本合同第三条确定的房价的________%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如双方协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房产交易过程中产生的税费双方同意，房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由________方承担。9.2房产交付后的物业管理及维修房产交付后，乙方应承担房产的物业管理及维修费用。如因房产质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件（1）对方严重违反合同约定，致使合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同的附件11.1房产证复印件甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供房产证复印件。11.2买卖双方身份证明复印件双方应在本合同签订之日起____日内，向对方提供身份证复印件。第十二条合同的签署与保存12.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。12.3合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同具有同等法律效力。第十三条合同的翻译及解释13.1合同的中文翻译本合同的中文翻译为标准文本，如双方以其他语言签订合同，应以中文翻译为准。13.2合同的英文翻译第十四条合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户登记机构、贷款机构等。1.2第三方介入是指在房产买卖过程中，除甲方和乙方外，第三方根据本合同的约定，参与并协助完成房产交易的相关手续。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方共同协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理过户登记、提供贷款服务等。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成房产交易的相关手续。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地提供服务，不得偏袒任何一方。3.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料，确保资料的安全和保密。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、过户登记费、贷款手续费等。4.2第三方介入费用的承担方式：（1）甲方和乙方协商确定；（2）按照第三方提供的服务内容和服务标准，由甲方和乙方按照约定的比例承担；（3）由甲方和乙方按照约定的方式承担。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方的原因导致房产交易出现问题，第三方应承担相应的责任。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的不实信息或错误服务导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方未按照约定履行义务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方因过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对本合同项下的任何义务和责任，不免除或减轻甲方和乙方之间的相互义务和责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方和乙方提供的服务，不代表甲方和乙方对对方的认可。6.3甲方和乙方应独立承担因履行本合同而产生的义务和责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件本合同约定的第三方介入手续完成，或甲方和乙方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止方式甲方和乙方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到终止通知后停止提供服务。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的补充条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的附件10.1第三方提供的服务内容和标准，以及相关费用的详细说明。10.2甲乙双方与第三方签订的补充协议。第十一条合同的签署与保存11.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。11.2合同签署地点本合同于____（地点）签署。11.3合同正本及副本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。合同具有同等法律效力。第十二条合同的翻译及解释12.1合同的中文翻译本合同的中文翻译为标准文本，如双方以其他语言签订合同，应以中文翻译为准。12.2合同的英文翻译第十三条合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件2：买卖双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。附件3：第三方服务内容和标准详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务标准及服务流程。附件4：第三方费用详细说明详细要求：详细列出第三方介入所需支付的费用，包括费用名称、费用标准、费用计算方式等。附件5：房产交易过程中产生的税费明细详细要求：列出房产交易过程中产生的税费，包括税费名称、税费标准、税费计算方式等。附件6：房产交付后的物业管理及维修费用明细详细要求：列出房产交付后物业管理及维修费用的计算方式、支付时间等。附件7：风水设计要求及相关费用详细要求：明确风水设计要求，以及因风水要求产生的相关费用。附件8：违约行为及责任认定详细要求：列出违约行为的具体情形，以及相应的违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，构成违约。甲方应支付乙方违约金，违约金金额为本合同第三条确定的房价的5%。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未按约定时间支付房价，构成违约。乙方应支付甲方违约金，违约金金额为本合同第三条确定的房价的5%。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如第三方未按约定提供服务，导致房产交易无法顺利进行，构成违约。第三方应承担相应的赔偿责任。4.房产交易过程中产生的税费未支付示例说明：如甲方和乙方未按约定支付房产交易过程中产生的税费，构成违约。违约方应承担相应的赔偿责任。5.房产交付后的物业管理及维修费用未支付示例说明：如乙方未按约定支付房产交付后的物业管理及维修费用，构成违约。乙方应承担相应的赔偿责任。6.风水设计要求未满足示例说明：如甲方未按约定满足乙方风水设计要求，构成违约。甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产买卖合同风水要求2本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产1.2买卖双方1.3风水要求第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务第四条风水要求的具体内容4.1环境风水4.2室内风水4.3风水调整方案第五条风水评估与调整5.1风水评估5.2风水调整5.3调整费用承担第六条房产交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3交付后风水问题处理第七条价款与支付7.1房产总价7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条附则11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同签订日期第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条风水咨询费用13.1风水咨询费用的承担13.2风水咨询费用的支付方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产本合同所指房产位于_______（详细地址），房屋所有权证号为_______。1.2买卖双方甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.3风水要求风水要求是指根据中国传统风水学说，对房产的环境、结构和布局等方面进行评估和调整，以达到和谐、平衡、吉利的居住环境。第二条房产描述2.1房产位置房产位于_______（详细地址），交通便利，周围环境优美。2.2房产面积房产的总面积为_______平方米，包括_______（具体房间面积）。2.3房产结构房产的结构为_______（具体结构描述），房屋布局合理，采光充足。第三条买卖双方的权利与义务3.1卖方权利与义务卖方应保证房产的真实性、合法性，按照合同约定履行交付房产的义务，并保证房产符合风水要求。3.2买方权利与义务买方应按照合同约定支付价款，并接受房产的风水评估和调整。买方在合同约定的交付时间内有权对房产进行验收。第四条风水要求的具体内容4.1环境风水房产所在地的环境应符合风水学说，如背山面水、藏风聚气等。4.2室内风水房产的室内布局应合理，如大门、客厅、卧室、厨房等位置和方向应符合风水学说。4.3风水调整方案根据风水要求，对房产的布局进行调整，如调整家具摆放、门窗户方向等。第五条风水评估与调整5.1风水评估双方应共同委托具有专业资质的风水师对房产进行风水评估，评估结果作为合同的一部分。5.2风水调整根据评估结果，卖方应按照风水要求对房产进行调整，确保符合风水要求。5.3调整费用承担风水调整费用由卖方承担，具体费用在合同中约定。第六条房产交付与验收6.1交付时间卖方应按照合同约定的时间将符合风水要求的房产交付给买方。6.2验收标准房产的验收标准为符合风水要求和合同约定的房产描述。6.3交付后风水问题处理如房产交付后出现风水问题，双方应协商解决，如需调整，卖方应承担相应费用。第七条价款与支付7.1房产总价房产的总价为人民币_______元（大写：_________________________元整）。7.2支付方式7.3支付时间买方应按照合同约定的时间支付价款，逾期支付的，应按照合同约定承担违约责任。第八条违约责任8.1卖方违约卖方未按照合同约定交付符合风水要求的房产，或交付的房产存在重大风水问题，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于要求卖方支付违约金、赔偿损失等。8.2买方违约买方未按照合同约定支付价款，或逾期支付价款，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于要求买方支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解，调解不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律途径如双方在合同中未约定仲裁机构，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止合同终止的条件和方式按照法律规定和双方约定执行。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：房产所有权证、土地使用权证、房产评估报告、风水调整方案等。11.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.3合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十二条签字盖章12.1卖方签字出卖人（甲方）：________________12.2买方签字买受人（乙方）：________________12.3见证人签字见证人（丙方）：________________第十三条风水咨询费用13.1风水咨询费用的承担风水咨询费用由_______方承担，具体费用在合同中约定。13.2风水咨询费用的支付方式风水咨询费用的支付方式为_______（支付方式）。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在其他事项上达成一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、调解方等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、调解方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房产评估、风水咨询、调解争议等合同履行过程中的相关事项。第二条第三方的作用与责任2.1第三方的作用第三方在本合同履行过程中提供专业服务，协助甲乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方的责任第三方应按照合同约定和专业职责，提供真实、准确的服务，并承担相应的法律责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。3.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，甲乙方根据本合同的权利义务划分不变，第三方不替代甲乙方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入事项的风险程度等因素确定，具体责任限额在合同中约定。4.2第三方超过责任限额的责任第三方超过责任限额的责任，由第三方自行承担，甲乙方不承担超出责任限额的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知对方、协商一致等。5.2第三方介入的确认第三方介入需经