2024年度终止租房解除合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度终止租房解除合同协议书本合同目录一览第一条：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条：租赁房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条：租赁合同终止日期3.1终止日期3.2终止日期前的通知期限第四条：终止合同的原因4.1合同终止的原因4.2相关法律规定第五条：租金结算5.1终止日期前的租金结算5.2押金退还第六条：房屋交接6.1房屋现状确认6.2交接日期和时间第七条：维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条：合同解除后的权益处理8.1出租方的权益处理8.2承租方的权益处理第九条：违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条：附件13.1房屋租赁合同13.2其他相关文件第十四条：合同的签署14.1签署日期和时间14.2签署地点14.3双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出租方信息出租方名称：×××（全称）注册地址：×××（详细地址）联系人姓名：×××联系电话：×××1.2承租方信息承租方名称：×××（全称）注册地址：×××（详细地址）联系人姓名：×××联系电话：×××第二条：租赁房屋描述2.1房屋地址房屋位于×××（具体地址），门牌号为×××。2.2房屋面积房屋建筑总面积为×××平方米。2.3房屋设施房屋内包含的设施和设备清单详见附件一。第三条：租赁合同终止日期3.1终止日期本合同的终止日期为2024年××月××日。3.2终止日期前的通知期限双方应至少在终止日期前×××天互相通知合同终止的事宜。第四条：终止合同的原因4.1合同终止的原因本合同的终止是基于双方的一致协商，并符合相关法律法规的规定。4.2相关法律规定本合同的终止将依照《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规进行。第五条：租金结算5.1终止日期前的租金结算承租方应在本合同终止日期前，支付清所有应付的租金。5.2押金退还出租方应在确认房屋无损坏和符合合同约定的条件下，退还承租方所支付的押金。第六条：房屋交接6.1房屋现状确认双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署《房屋交接单》。6.2交接日期和时间房屋交接的日期和时间定于终止日期前的×××天，具体时间为×××。第八条：合同解除后的权益处理8.1出租方的权益处理出租方应在合同终止后，归还承租方所有合法权益，包括但不限于物业服务费、水电费等。8.2承租方的权益处理承租方应在合同终止后，归还出租方所有合法权益，包括但不限于钥匙、门卡等。第九条：违约责任9.1出租方的违约责任如出租方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。9.2承租方的违约责任如承租方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定如本合同未涉及的事宜，双方另有约定的，从其约定。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同的解除合同的解除应符合法律法规和本合同的约定。第十三条：附件13.1房屋租赁合同本合同的完整文本，包括和附件。13.2其他相关文件与本合同有关的其他文件，包括但不限于房屋所有权证明、物业公司提供的相关资料等。第十四条：合同的签署14.1签署日期和时间本合同于××××年××月××日签署。14.2签署地点本合同于××××（地点）签署。14.3双方签字（或盖章）出租方（盖章）：×××承租方（盖章）：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、物业服务公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方选择中介方协助办理租赁事宜，中介方应依照法律法规和行业规范，提供专业、公正的服务。2.2维修方介入如房屋在使用过程中出现损坏，甲乙方可协商决定委托维修方进行维修。维修方应按照甲乙方的要求，及时、妥善地进行维修。2.3物业服务公司介入第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额，以确保甲乙方的权益不受损害。3.2第三方责任限额的变更如甲乙方与第三方就责任限额达成新的协议，应及时书面通知对方，并经双方确认后生效。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同事项时，应明确其权益与甲乙方的权益划分，避免产生纠纷。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条：第三方违约处理5.1第三方违约的处理如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。5.2第三方违约的索赔程序甲乙方认为第三方违约时，应立即书面通知第三方，并提供相关证据。第三方应在收到通知后××日内回复，并提供相关证据。第六条：第三方权益的保障6.1第三方权益的保障措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。6.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，应及时书面通知甲乙方，并经甲乙方确认后生效。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更本合同的变更应由甲乙方协商一致，并书面签署。7.2合同解除本合同的解除应符合法律法规和本合同的约定。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：其他约定9.1双方的其他约定如本合同未涉及的事宜，双方另有约定的，从其约定。第十条：合同的签署10.1签署日期和时间本合同于××××年××月××日签署。10.2签署地点本合同于××××（地点）签署。10.3双方签字（或盖章）甲方（盖章）：×××乙方（盖章）：×××第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细记录房屋租赁的基本信息，包括租赁地址、面积、租金、租期等。附件二：房屋现状确认单记录房屋在租赁开始时的状态，包括设施设备清单、家具家电等。附件三：物业公司提供的相关资料包括但不限于物业管理制度、服务项目、收费标准等。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、期限、费用等。附件五：中介服务协议如涉及中介服务，应详细记录中介服务的范围、费用等。附件六：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，以保障甲乙方的权益。附件七：违约行为及责任认定协议详细列举各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁合同约定的条件。2.出租方未按约定时间交付房屋。3.出租方未按约定提供维修服务。4.承租方未按约定时间支付租金。5.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。6.承租方提前解除合同或逾期不解除合同。违约责任认定标准：1.出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。2.承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。3.第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。简要示例说明：如出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失，如临时住宿费用等。全文完。2024年度终止租房解除合同协议书2本合同目录一览第一条终止租房解除合同协议书的定义和解释1.1合同的定义1.2终止租房解除合同协议书的解释第二条合同的当事人2.1出租人的信息2.2承租人的信息第三条终止租房解除合同协议书的目的和依据3.1目的3.2依据第四条终止租房解除合同的条款4.1解除合同的条件4.2解除合同的程序4.3解除合同的日期第五条解除合同后的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条解除合同后的房屋交付6.1交付日期6.2交付条件第七条解除合同后的租金支付7.1租金支付截止日期7.2租金支付方式第八条解除合同后的押金退还8.1押金退还的条件8.2押金退还的程序第九条解除合同后的违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的具体规定第十条争议解决的方式10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条合同的修改和补充12.1修改和补充的条件12.2修改和补充的程序第十三条通知和送达13.1通知的方式13.2送达的时间限制第十四条其他条款14.1双方约定其他条款的内容14.2双方约定其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条终止租房解除合同协议书的定义和解释1.1合同的定义1.2终止租房解除合同协议书的解释本协议内容包括本协议及附件，附件为本协议不可分割的一部分。本协议的条款如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二条合同的当事人2.1出租人的信息甲方名称：________________甲方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租人的信息乙方名称：________________乙方地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三条终止租房解除合同的条款3.1解除合同的条件本协议的解除条件为双方达成一致，并签订本协议。自本协议签订之日起，双方即解除原有的租房合同关系。3.2解除合同的程序乙方应在本协议签订前，将所租用的房屋及附属设施交还给甲方。双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在验收合格后三个工作日内退还乙方所支付的押金。3.3解除合同的日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的解除日期为签字（或盖章）之日起。第四条解除合同后的权利和义务4.1出租人的权利和义务甲方自本协议生效之日起，不再享有出租人对于乙方租赁房屋的权利，包括但不限于房屋占有、使用、收益等权利。4.2承租人的权利和义务乙方自本协议生效之日起，不再享有承租人对于租赁房屋的权利，包括但不限于房屋占有、使用、收益等权利。第五条解除合同后的房屋交付5.1交付日期乙方应在本协议签订后七个工作日内将所租用的房屋及附属设施交还给甲方。5.2交付条件乙方应将房屋及附属设施交还给甲方时，应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条解除合同后的租金支付6.1租金支付截止日期乙方应在本协议签订后七个工作日内，支付截至解除合同日期之日的租金。6.2租金支付方式第八条解除合同后的押金退还8.1押金退还的条件乙方按照本协议约定，将所租用的房屋及附属设施交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应在三个工作日内退还乙方所支付的押金。8.2押金退还的程序甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施，并验收合格后，应在三个工作日内退还乙方所支付的押金。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，甲方有权按照约定扣除相应金额的押金作为赔偿。第九条解除合同后的违约责任9.1违约的定义违约是指乙方未按照本协议的约定履行其义务的行为。9.2违约责任的具体规定如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。如乙方未按照约定支付违约金，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决的方式10.1争议解决的途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该时间限制的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止日期本协议的终止日期为签字（或盖章）之日起。第十二条合同的修改和补充12.1修改和补充的条件本协议的修改和补充应由双方以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。12.2修改和补充的程序本协议的修改和补充，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致后签订。第十三条通知和送达13.1通知的方式双方可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达的时间限制通知自发送之日起视为送达，除非对方有证据证明未收到该通知。第十四条其他条款14.1双方约定其他条款的内容双方可以在本协议外另行签订其他补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2双方约定其他条款的效力双方签订的其他补充协议与本协议冲突的，以补充协议为准。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、政府部门等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁关系；（2）维修方负责维修和保养租赁房屋；（3）政府部门对租赁房屋进行监管和执法；（4）其他与本合同履行相关的各方。第十六条第三方介入后的权利和义务16.1甲乙方的权利和义务甲乙方在第三方介入过程中，应履行合同约定的权利和义务，并积极配合第三方的工作。16.2第三方的权利和义务第三方在介入过程中，应按照法律法规和合同约定履行其职责，保障甲乙方的合法权益。第十七条第三方介入的具体程序和责任17.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并按照合同约定和法律法规进行操作。17.2第三方介入的责任第三方在介入过程中，应承担相应的责任。如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对甲乙方承担的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的金额或者甲乙方的实际损失确定，具体金额双方另行约定。18.3第三方责任限额的适用如第三方因履行合同导致甲乙方损失，第三方应按照约定的责任限额进行赔偿。如实际损失超过责任限额，甲乙方有权向第三方追偿。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的第三方职责履行完毕；（2）甲乙方与第三方达成终止介入的协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定和法律法规处理后续事宜。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约的定义第三方违约是指第三方未按照本合同约定和法律法规履行其职责的行为。20.2第三方违约责任的具体规定如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方未按照约定承担违约责任，甲乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条争议解决21.1争议解决的途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时间限制的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条本修正部分的效力本修正部分与本合同具有同等法律效力，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同及本修正部分冲突的，以补充协议为准。第三