二零二四年度赠与标的为房产的赠与合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度赠与标的为房产的赠与合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1赠与人1.2受赠人1.3房产第二条赠与标的2.1房产的具体位置2.2房产的面积2.3房产的所有权转移第三条赠与条件3.1受赠人的身份条件3.2受赠人的行为条件3.3房产的现状保证第四条赠与期限4.1赠与的开始时间4.2赠与的结束时间第五条赠与房产的交付5.1交付的时间5.2交付的方式5.3交付的地点第六条赠与房产的过户手续6.1过户的时间6.2过户的费用6.3过户的责任主体第七条赠与房产的维修保养7.1维修保养的责任主体7.2维修保养的费用7.3维修保养的期限第八条赠与房产的保险8.1保险的购买8.2保险的费用8.3保险的受益人第九条赠与房产的处分权9.1处分权的内容9.2处分权的行使条件9.3处分权的行使方式第十条赠与人的权利和义务10.1赠与人的权利10.2赠与人的义务第十一条受赠人的权利和义务11.1受赠人的权利11.2受赠人的义务第十二条合同的变更和解除12.1变更的条件12.2解除的条件第十三条违约责任13.1违约的情形13.2违约的责任第十四条争议解决方式14.1争议的解决方式14.2争议解决的费用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1赠与人1.2受赠人1.3房产房产是指赠与人在合同中承诺赠与给受赠人的不动产，包括但不限于房屋及其附属设施、配套设施和土地使用权等。第二条赠与标的2.1房产的具体位置房产的具体位置为（详细地址），包括但不限于门牌号码、街道名称、城市和省份等。2.2房产的面积房产的面积为（平方米），且该面积为赠与基准日的实际面积。2.3房产的所有权转移赠与人承诺在合同约定的条件下，将房产的所有权转移给受赠人。第三条赠与条件3.1受赠人的身份条件3.2受赠人的行为条件3.3房产的现状保证赠与人保证房产的现状如下：（具体现状，如房屋结构、设施设备等）。第四条赠与期限4.1赠与的开始时间赠与的开始时间为本合同签订之日起。4.2赠与的结束时间赠与的结束时间为（具体日期），除非合同另有约定。第五条赠与房产的交付5.1交付的时间房产的交付时间为（具体日期）。5.2交付的方式房产的交付方式为（直接交付、邮寄等方式）。5.3交付的地点房产的交付地点为房产所在地。第六条赠与房产的过户手续6.1过户的时间房产过户的时间为（具体日期）。6.2过户的费用房产过户的费用由（赠与人或受赠人）承担。6.3过户的责任主体过户手续由（赠与人或受赠人）负责办理。第八条赠与房产的保险8.1保险的购买赠与人应在交付房产时，将有效的房产保险权益转让给受赠人，并确保保险单中载明受赠人为受益人。8.2保险的费用保险费用由（赠与人或受赠人）承担，具体费用为（金额）。8.3保险的受益人保险的受益人为受赠人。第九条赠与房产的维修保养9.1维修保养的责任主体维修保养的责任主体为（赠与人或受赠人），具体责任如下：（详细描述）。9.2维修保养的费用维修保养的费用由（赠与人或受赠人）承担，具体费用支付方式为（一次性支付或按期支付等）。9.3维修保养的期限维修保养的期限为（具体期限），除非合同另有约定。第十条赠与房产的处分权10.1处分权的内容赠与人保留对房产的处分权，包括但不限于出售、赠与、抵押或出租等。10.2处分权的行使条件赠与人行使处分权时，应提前（具体时间）通知受赠人。10.3处分权的行使方式赠与人行使处分权时，应采取（法律规定的或合同约定的）方式进行。第十一条受赠人的权利和义务11.1受赠人的权利受赠人享有房产的使用权、收益权和处置权，但需遵守合同约定。11.2受赠人的义务受赠人应遵守法律法规，合理使用房产，并按照合同约定承担相关费用。第十二条合同的变更和解除12.1变更的条件合同变更的条件为：（具体条件，如双方协商一致等）。12.2解除的条件合同解除的条件为：（具体条件，如一方违约等）。第十三条违约责任13.1违约的情形违约的情形包括：（具体违约情形，如不履行合同义务等）。13.2违约的责任违约责任按照（法律规定或合同约定）承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十四条争议解决方式14.1争议的解决方式争议的解决方式为（仲裁或诉讼），具体程序按照相关法律法规执行。14.2争议解决的费用争议解决费用由（败诉方或双方协商确定）承担。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或实体参与合同的执行过程，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、保险公司等。15.2第三方范围第三方范围包括所有参与本合同执行过程的个人或实体，无论其参与程度如何，均被视为第三方。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1第三方介入的说明当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权责及义务。16.2第三方责任的界定第三方介入时，其责任范围应限于其职能范围内，对于超出其职能范围的行为，第三方不承担责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款17.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和合同的约定确定，甲乙方应与第三方协商确定责任限额。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，其与甲乙方的划分如下：第三方负责其职能范围内的事务，甲乙方负责合同约定的其他事务。18.2第三方与甲乙方其他合作伙伴的划分第三方介入时，其与甲乙方其他合作伙伴的划分如下：第三方负责其职能范围内的事务，其他合作伙伴负责其职能范围内的事务。第十九条第三方责任的承担19.1第三方责任的承担第三方在介入过程中产生的责任，应由第三方自行承担，除非法律另有规定或合同另有约定。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应根据合同的约定和相关法律法规的规定，甲乙方应与第三方协商确定责任限额。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议的解决当第三方介入引起的争议时，甲乙方应尝试通过协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。20.2争议解决的费用争议解决的费用由（败诉方或双方协商确定）承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件附件二：赠与人的身份证明文件附件三：受赠人的身份证明文件附件四：房产评估报告附件五：房产过户手续所需文件附件六：房产保险单附件七：维修保养合同附件八：争议解决方式的相关法律文件附件一：房产证明文件的详细要求和说明附件一应包括房产所有权证、房产土地使用权证等相关证明文件，以证明赠与标的房产的所有权归属。附件二：赠与人的身份证明文件的详细要求和说明附件二应包括赠与人的身份证、护照等有效身份证明文件，以证明赠与人的身份。附件三：受赠人的身份证明文件的详细要求和说明附件三应包括受赠人的身份证、护照等有效身份证明文件，以证明受赠人的身份。附件四：房产评估报告的详细要求和说明附件四应包括由专业房产评估机构出具的房产评估报告，详细描述房产的现状、价值等信息。附件五：房产过户手续所需文件的详细要求和说明附件五应包括房产过户所需的所有相关文件，如房产所有权证、身份证明文件、评估报告等。附件六：房产保险单的详细要求和说明附件六应包括由保险公司出具的房产保险单，明确保险的受益人、保险费用、保险期限等信息。附件七：维修保养合同的详细要求和说明附件七应包括与专业维修保养公司签订的维修保养合同，明确维修保养的责任主体、费用、期限等信息。附件八：争议解决方式的相关法律文件的详细要求和说明附件八应包括与争议解决方式相关的法律法规，如仲裁规则、诉讼法规等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：赠与人未按照约定时间交付房产违约责任认定：赠与人应承担迟延交付的责任，按照合同约定支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果赠与人迟延交付房产超过合同约定的期限，赠与人应按照合同约定的违约金标准支付违约金。违约行为二：赠与人未按照约定条件交付房产违约责任认定：赠与人应承担不符合约定条件的责任，按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：如果赠与人交付的房产不符合合同约定的条件，赠与人应承担修复房产或赔偿损失的责任。违约行为三：受赠人未按照约定时间支付费用违约责任认定：受赠人应承担迟延支付的责任，按照合同约定支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果受赠人迟延支付维修保养费用超过合同约定的期限，受赠人应按照合同约定的违约金标准支付违约金。违约行为四：受赠人未按照约定使用房产违约责任认定：受赠人应承担不当使用房产的责任，按照合同约定承担相应的赔偿责任。示例说明：如果受赠人未按照合同约定使用房产，导致房产损坏或损失，受赠人应承担修复房产或赔偿损失的责任。全文完。二零二四年度赠与标的为房产的赠与合同1本合同目录一览第一条赠与标的1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权证明第二条赠与人的义务2.1保证房产所有权2.2办理过户手续2.3承担过户费用第三条受赠人的义务3.1接受赠与3.2配合过户手续3.3承担受赠后的房产税费第四条赠与的条件4.1赠与房产的合法性4.2赠与人的完全民事行为能力4.3受赠人的接受意愿第五条赠与的生效5.1赠与合同的签字盖章5.2房产过户登记完成第六条赠与的终止6.1赠与合同的解除6.2赠与合同的失效第七条违约责任7.1赠与人违约7.2受赠人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效时间10.1合同签字盖章日期10.2合同生效的附加条件第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修订历史第十二条其他约定12.1赠与人的特殊承诺12.2受赠人的特殊承诺第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的法律适用第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条赠与标的1.1房产描述1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋产权证号：X。1.1.2房产面积：该房产建筑总面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，共有面积为X平方米。1.1.3房产所有权证明：赠与人应向受赠人提供合法的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第二条赠与人的义务2.1保证房产所有权：赠与人应保证所赠与房产为其合法所有，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2办理过户手续：赠与人应承担办理房产过户手续的相关费用，并协助受赠人完成过户手续。2.3承担过户费用：赠与人应承担办理房产过户手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。第三条受赠人的义务3.1接受赠与：受赠人应接受赠与人赠与的房产，并按照约定进行使用和保管。3.2配合过户手续：受赠人应配合赠与人完成房产过户手续，并提供所需的证件和资料。3.3承担受赠后的房产税费：受赠人应承担自受赠之日起产生的房产税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。第四条赠与的条件4.1赠与房产的合法性：所赠与的房产应符合国家法律法规的规定，具备房屋所有权证、土地使用权证等合法手续。4.2赠与人的完全民事行为能力：赠与人应具备完全民事行为能力，有权进行赠与行为。4.3受赠人的接受意愿：受赠人应自愿接受赠与人赠与的房产，并明确表示接受意愿。第五条赠与的生效5.1赠与合同的签字盖章：本赠与合同自赠与人及受赠人签字盖章之日起生效。5.2房产过户登记完成：房产过户手续完成后，赠与合同即视为完全履行，赠与关系成立。第六条赠与的终止6.1赠与合同的解除：在赠与合同有效期内，经赠与人及受赠人协商一致，可以解除赠与合同。6.2赠与合同的失效：赠与合同在赠与完成后自行失效。若房产过户登记未能完成，赠与合同自始无效。第七条违约责任7.1赠与人违约：赠与人未履行赠与合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿受赠人因此遭受的损失。7.2受赠人违约：受赠人未履行赠与合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿赠与人因此遭受的损失。第八条争议解决8.1协商解决：赠与合同履行过程中发生的争议，赠与人及受赠人应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求房地产管理部门或者其他第三方进行调解。8.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：赠与合同的变更应由赠与人及受赠人协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：赠与合同的解除应符合法律、法规的规定，并经赠与人及受赠人协商一致。第十条合同的生效时间10.1合同签字盖章日期：本赠与合同自赠与人及受赠人签字盖章之日起生效。10.2合同生效的附加条件：除签字盖章外，本合同的生效还需满足法律法规规定的其他条件。第十一条附则11.1合同的附件：本赠与合同的附件包括但不限于房产证、土地使用权证、赠与房产的图片等。11.2合同的修订历史：本赠与合同的修订历史应记录在合同附件中。第十二条其他约定12.1赠与人的特殊承诺：赠与人承诺在赠与完成后，不再就房产提出任何主张。12.2受赠人的特殊承诺：受赠人承诺接受赠与房产后，自行承担房屋维修、保养等费用。第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规：本赠与合同应遵守中华人民共和国的法律、法规。13.2争议解决的法律适用：争议解决时，应适用中华人民共和国的法律。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：本赠与合同一式两份，赠与人及受赠人各执一份。14.2合同副本份数：本赠与合同副本份数不限，用于办理过户手续等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关等，应符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。15.2第三方介入的方式：第三方介入应通过合法的程序和途径，包括但不限于签订书面协议、提供相关服务、办理过户登记等。第十六条第三方的主要职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、协助办理过户手续、确保交易安全等。16.2第三方应保持独立性，不应受其他方的不当影响，确保其服务的客观性、公正性和准确性。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定。17.2第三方在履行合同过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其在合同中约定的收费金额为限。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务划分18.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，应按照相关法律法规的规定和本合同的约定执行。18.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权利义务划分，应事先与甲乙双方进行沟通协商。18.3第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行，除非法律另有规定或甲乙双方另有约定。第十九条第三方介入的额外条款和说明19.1第三方在介入过程中，如涉及额外条款和说明，应与甲乙双方进行充分的沟通协商，并取得甲乙双方的同意。19.2第三方额外条款和说明的修改，应经甲乙双方签字盖章确认。19.3第三方额外条款和说明，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方退出条件20.1第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需要退出，应与甲乙双方进行协商，并取得甲乙双方的同意。20.2第三方退出的原因，包括但不限于客观情况变化、合同履行困难等。20.3第三方退出后，应将其在合同履行过程中获取的甲乙双方信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第二十一条第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲乙双方可以请求房地产管理部门或者其他第三方进行调解。21.3如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的法律适用22.1第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国的法律、法规。22.2第三方与甲乙双方的争议解决，应适用中华人民共和国的法律。第二十三条第三方份数23.1第三方应获得本合同正本一份，以备不时之需。23.2如第三方需要额外份数，应与甲乙双方进行协商，并取得甲乙双方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：土地使用权证附件三：房产照片附件四：赠与房产的评估报告附件五：过户登记所需的相关文件附件六：赠与合同的书面变更协议附件七：第三方提供的专业服务协议附件八：第三方介入的额外条款和说明附件九：争议解决的调解书或法院判决书附件一：房产证详细要求：房产证应为中国内地房地产管理部门颁发的有效证件，载明房产的地址、面积、所有权人等信息。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应为中国内地土地管理部门颁发的有效证件，载明土地的用途、面积、使用权人等信息。附件三：房产照片详细要求：房产