室内外贴砖分包

室内外贴砖分包合同编号：__________合同签订日期：__________单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：室内外贴砖，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地砖、墙砖铺设。1.4工程面积：__________平方米。1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）工程开工后，业主支付分包商工程总价50%的预付款；（2）工程验收合格后，业主支付分包商工程总价40%的进度款；（3）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，业主一次性支付给分包商。2.3支付时间及方式：（1）预付款：工程开工前，业主支付给分包商；（2）进度款：每完成一个阶段的工程，分包商向业主提交工程进度报告，业主验收合格后支付相应进度款；（3）质保金：质保期结束后，分包商向业主提交质保报告，业主验收合格后支付质保金。三、工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3双方同意按照工程进度，确保工程按时完工。四、分包商义务4.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工规范及标准进行施工，确保工程质量。4.2分包商应严格按照合同约定的工程内容和工程量进行施工，不得擅自增减工程量。4.3分包商应承担因施工原因造成的业主损失，并承担相应的法律责任。4.4分包商应确保施工安全，遵守施工现场的安全规定，承担施工过程中发生的安全事故责任。4.5分包商应做好施工场的清洁卫生工作，确保施工场地的整洁。五、业主义务5.1业主应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延支付。5.2业主应提供施工所需的水、电、照明等基础设施。5.3业主应协助分包商办理相关施工手续，提供必要的施工证件。5.4业主应按时验收工程，对验收不合格的工程，分包商应及时整改。六、违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2分包商如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。6.3业主如未按照约定时间支付工程款，分包商有权暂停施工，逾期支付的工程款，业主应按照逾期天数向分包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期支付的工程款×0.1%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范及标准3.施工进度报告4.工程验收报告5.质保报告6.相关施工手续证件7.工程量清单8.材料合格证明9.安全施工证书10.业主及分包商身份证明文件二、违约行为及认定：1.逾期完成工程：分包商未按照合同约定的时间完成工程，视为违约。2.逾期支付工程款：业主未按照合同约定的时间支付工程款，视为违约。3.工程质量不合格：分包商施工的工程不符合施工图纸、施工规范及标准，视为违约。4.擅自增减工程量：分包商未按照合同约定的工程内容和工程量进行施工，视为违约。5.施工安全事故：分包商在施工过程中发生安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的业主方。2.乙方：指合同签订的分包商方。3.工程总价：指合同约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指合同约定的业主在工程开工前支付给分包商的款项。5.进度款：指合同约定的业主在分包商完成相应工程进度后支付的款项。6.质保金：指合同约定的业主在工程验收合格后保留的一部分款项，作为分包商在质保期内保证工程质量的保证金。7.质保期：指合同约定的分包商对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应加强施工组织，合理安排施工人员，确保工程进度。如有不可抗力因素导致延误，应及时与业主沟通，协商调整工程进度。2.工程质量问题：分包商应严格把控施工质量，按照施工图纸、施工规范及标准进行施工。如出现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。3.工程款支付纠纷：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间履行各自的权利义务。如有支付纠纷，应及时协商解决，避免影响工程进度。4.施工安全事故：分包商应做好施工现场的安全防护措施，严格遵守安全规定。如发生