南海区二零二四年停车场租赁合同要点2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南海区二零二四年停车场租赁合同要点1本合同目录一览1.租赁场地1.1停车场位置1.2停车场面积1.3停车场设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁物使用要求5.维修责任5.1租赁物的维护保养5.2租赁物的维修责任分配6.保险责任6.1租赁物的保险6.2保险费用承担7.违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效前提11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款12.附件12.1停车场平面图12.2租赁物清单13.签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.附件说明14.1附件的补充说明第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1停车场位置本合同租赁的停车场位于南海区街道号，具体位置详见附件一：停车场平面图。1.2停车场面积停车场总面积为平方米，具体区域划分详见附件一：停车场平面图。1.3停车场设施停车场内设有包括但不限于照明设备、监控设备、指示牌等必要的设施。租赁方在租赁期间可以使用上述设施，但不得损坏或擅自移除。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在不晚于租赁结束日前六个月，签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，租赁方应在每个月的X日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见附件二：租赁物清单。4.租赁用途4.1租赁用途限制租赁方需保证租赁物仅用于法律法规允许的用途，不得用于任何非法活动。4.2租赁物使用要求租赁方应合理使用租赁物，并负责保持租赁物的整洁和安全。5.维修责任5.1租赁物的维护保养5.2租赁物的维修责任分配租赁期间，如租赁物发生损坏，租赁方应承担相应的维修责任。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。6.保险责任6.1租赁物的保险租赁方应自行购买保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。6.2保险费用承担租赁方应承担保险费用的支付，并将保险单副本交甲方留存。7.违约责任7.1租赁双方违约情形如租赁双方有任何违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。7.2违约责任处理方式违约责任的具体处理方式按照本合同约定的条款执行。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均应提交该法院解决。9.合同的变更和终止9.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应书面向对方提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。在租赁期内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即终止合同，并要求违约方承担违约责任。10.合同的生效条件10.1合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效前提本合同的生效前提是双方均履行了合同约定的义务，包括但不限于支付租金、保险等。11.其他条款11.1合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的转让条款除非双方另有约定，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.附件12.1停车场平面图附件一详细展示了停车场的布局和各个区域的位置。12.2租赁物清单附件二列出了租赁物的详细清单，包括名称、数量和状态等信息。13.签署13.1合同签署日期本合同于2024年X月X日在省市区签署。13.2合同签署地点本合同的签署地点为省市区路号。14.附件说明14.1附件的补充说明附件是对本合同的补充说明，包含了停车场平面图和租赁物清单等详细信息，双方应妥善保管附件，并在合同执行过程中遵循附件的约定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体。第三方可以是个人、公司、机构或其他组织。1.2第三方介入情形2.第三方责任2.1第三方责任限定第三方对于本合同的履行承担有限责任，除非另有约定，第三方不承担因合同执行过程中的任何违约行为而产生的责任。2.2第三方责任限额如第三方因提供服务或履行合同义务造成甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为本合同约定的服务费用或交易金额的%。3.第三方义务3.1第三方服务义务第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效率。3.2第三方信息披露义务第三方在介入过程中，应对甲乙方提供真实、准确、完整的信息，并确保信息的及时更新。4.甲乙方的权利与义务4.1甲方选择权甲方有权选择合适的第三方提供服务，并有权要求乙方协助甲方选择。4.2乙方协助义务乙方应协助甲方选择第三方，并负责协调第三方与甲乙方的沟通。4.3第三方服务监督权甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，并要求第三方及时改正服务中出现的问题。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系是基于本合同提供的服务关系，第三方不取代甲方在合同中的地位。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系同第三方与甲方之间的关系，第三方不取代乙方在合同中的地位。6.第三方违约处理6.1第三方违约情形如第三方未能按照合同约定提供服务或履行义务，构成违约。6.2第三方违约处理甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因违约造成的损失。7.第三方退出7.1第三方退出条件第三方在履行完合同约定的义务后，或因合同解除等原因，退出本合同。7.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。8.第三方介入的变更8.1第三方变更情形如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方有权协商一致，选择新的第三方介入。8.2第三方变更程序甲乙双方应在协商一致后，签订书面变更协议，并通知原第三方。9.附件说明9.1第三方服务协议附件三为第三方与甲乙双方之间的服务协议，详细约定了第三方的权利义务。9.2第三方责任保险附件四为第三方责任保险单，明确了第三方的责任限额和相关保险条款。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的关系，确保合同的顺利履行，并保障甲乙双方的合法权益。双方应严格按照本条款的规定行事，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细展示了停车场的布局和各个区域的位置。包括入口、出口、停车位分布等信息，以及停车场内的设施和指示标志。附件二：租赁物清单列出了租赁物的详细清单，包括名称、数量、型号、状态等信息。清单中应包括所有租赁物的详细描述，以便双方明确租赁物的内容和状况。附件三：第三方服务协议详细约定了第三方与甲乙双方之间的服务协议，包括第三方的义务、责任、服务内容和服务期限等条款。双方应仔细阅读并确认协议内容，以确保双方权益。附件四：第三方责任保险明确了第三方的责任限额和相关保险条款。甲方和乙方应仔细审查保险单内容，确保保险覆盖范围和责任限额符合双方的期望和合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间支付租金甲方应在每个月的X日前支付当月租金。如甲方未能按时支付，构成违约。甲方应承担迟延支付的利息和其他违约责任。1.2甲方未履行合同约定的使用要求甲方应合理使用租赁物，并负责保持租赁物的整洁和安全。如甲方未履行使用要求，造成租赁物损坏或损失，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未提供租赁物如乙方未能在约定时间内提供租赁物，构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.2乙方未履行维修责任如乙方未能按照合同约定履行维修责任，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务如第三方未能按照合同约定提供服务，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。3.2第三方提供的服务不符合质量要求如第三方提供的服务不符合合同约定的质量要求，第三方应承担相应的责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金或赔偿损失。全文完。南海区二零二四年停车场租赁合同要点2本合同目录一览1.租赁双方及停车场信息1.1租赁方信息1.2停车场信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.停车场使用及管理4.1使用范围4.2使用时间4.3管理责任5.维修与保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1适用法律12.其他约定12.1约定内容13.附件13.1附件列表14.签字盖章14.1租赁方签字14.2停车场管理方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及停车场信息1.1租赁方信息甲方：×××公司乙方：×××公司1.2停车场信息停车场位于南海区××路××号，停车场面积为××平方米，停车场内共有××个停车位。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自签字之日起生效，租赁开始日期为2024年3月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年2月28日。3.租赁费用3.1租金金额甲方应支付给乙方每月租金为人民币××元整。3.2租金支付方式（1）每月5日前，通过银行转账的方式支付当月租金；（2）每月5日前，到乙方指定地点现金支付当月租金。3.3租金支付时间甲方应在每月5日前支付当月租金。4.停车场使用及管理4.1使用范围甲方租赁的停车位仅限于停放车辆，不得从事其他任何经营性活动。4.2使用时间甲方自租赁开始之日起，有权在停车场内使用所租赁的停车位，使用时间为每日8:00至22:00。4.3管理责任乙方负责对停车场的日常管理工作，确保停车场内的秩序和安全。5.维修与保养5.1维修责任乙方负责对停车场进行定期维修和保养，确保停车场设施的正常运行。5.2保养责任乙方应定期对停车场内的绿化进行维护，保持环境整洁。6.保险6.1保险责任甲方应自行购买车辆停放期间的保险，保障车辆及财产安全。6.2保险费用甲方应承担车辆停放期间的保险费用。7.合同变更7.1变更条件如甲乙双方同意继续延长租赁期限，可在租赁结束前3个月共同协商达成一致，并签订补充协议。7.2变更程序甲乙双方应就合同变更事项协商一致，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。8.合同解除8.1解除条件在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2解除程序甲乙双方应书面提出解除合同的请求，经对方同意后，签订书面解除协议，本合同即告解除。9.违约责任9.1违约情形甲方未按时支付租金，或乙方未按约定提供停车场的使用权，均视为违约。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为南海区××路××号。11.法律适用11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1约定内容甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.附件13.1附件列表本合同附件包括：（1）停车场平面图（2）甲方车辆信息（3）乙方管理人员名单14.签字盖章14.1租赁方签字甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________14.2停车场管理方签字停车场管理方（签字）：____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。16.第三方责任16.1第三方义务第三方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场的使用性质，不得在停车场内从事违法活动。16.2第三方责任第三方如因违法行为或违反停车场管理规定导致损失的，由第三方自行承担责任。17.第三方权益17.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的停车权益。17.2第三方权益变更如第三方需变更停车位使用权，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形第三方如未按照停车场管理规定使用停车位，或未按时支付停车费用，均视为违约。18.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方改正违约行为，如第三方不改正，甲乙双方有权解除合同。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方对第三方行为的容忍程度和责任承担的上限。19.2第三方责任限额规定第三方在停车场内造成财产损失或人身伤害的，其责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担超过责任限额的赔偿责任。20.第三方权益保障20.1第三方权益保护甲乙双方应采取措施保障第三方的停车权益，确保停车场正常运行。20.2第三方权益维护如第三方权益受到侵害，甲乙双方应协助第三方维护自身权益。21.第三方退出21.1第三方退出条件第三方有权在合同履行期间内退出停车场租赁，但应提前通知甲乙双方。21.2第三方退出程序第三方退出现场时，应将停车位恢复原状，结清相关费用。22.第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间不存在任何合同关系，甲方不承担第三方行为的法律责任。22.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间不存在任何合同关系，乙方不承担第三方行为的法律责任。23.第三方行为监管23.1监管责任甲乙双方有权对第三方行为进行监管，确保停车场内的秩序和安全。23.2监管措施甲乙双方有权采取必要措施制止第三方违法行为，维护停车场正常秩序。24.第三方诉讼24.1诉讼权利第三方如对本合同的履行产生争议，有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2诉讼费用第三方提起诉讼所产生的一切费用，由第三方自行承担。25.第三方与停车场管理25.1管理责任乙方应按照合同约定对停车场进行管理，确保第三方合法使用停车位。25.2服务责任乙方应提供优质服务，保障第三方的停车需求，提高停车场使用效率。26.第三方与租赁合同的变更26.1变更条件如第三方要求变更合同内容，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。26.2变更程序甲乙