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文档简介

押金及保证书格式合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就如下租赁事宜达成一致，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本押金及保证书格式：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条押金金额及支付2.1承租方应在签署本合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币____元作为押金。2.2押金主要用于租赁期间租赁物的保管、维修等费用。第三条押金退还3.1租赁期满或合同提前解除后，承租方应在搬离租赁物之日起____个工作日内将租赁物交还给出租方。3.2出租方在确认租赁物无损坏、无欠费、无遗留物品后，应在____个工作日内退还承租方押金。第四条保证事项4.1承租方保证在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。4.2承租方保证在租赁期间妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失。4.3承租方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.4承租方在租赁期间应按照出租方的要求支付各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2承租方逾期支付押金或租金的，每逾期一日应支付应付金额的____%作为滞纳金。5.3出租方未按约定退还押金的，应支付承租方应付押金金额的____%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.押金支付证明3.租赁期满退还押金确认书4.租赁物损坏情况记录5.相关费用支付凭证6.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付押金或租金2.承租方未按约定用途使用租赁物3.承租方擅自转租、转让或抵押租赁物4.出租方未按约定退还押金5.任何一方违反国家法律法规导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人2.承租方：指租用房屋的当事人3.押金：为确保租赁合同履行而支付的一定金额4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围5.违约金：违约方应支付给对方一定金额的赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方逾期支付押金或租金解决办法：提醒承租方按时支付，逾期支付应支付滞纳金2.承租方未按约定用途使用租赁物解决办法：双方协商调整用途，严重违反者有权解除合同3.承租方擅自转租、转让或抵押租赁物解决办法：立即制止，并要求解除转租、转让或抵押行为4.出租方未按约定退还押金解决办法：催促出租方退还，必要时可通过法律途径解决五、所有应用场景：1.房屋租赁双方达成一致，需明确租赁条款及押金退还规定2.双方需确保租赁期间内的权益

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