唯一住房诚信保证书

唯一住房诚信保证书合同编号：__________合同各方当事人：甲方（保证人）：乙方（保证人）：鉴于：第一条保证事项1.1甲方保证，其对房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、查封、抵押等法律瑕疵。1.2甲方保证，房屋符合国家和地方关于住房的相关政策规定，包括但不限于唯一住房、限购政策等。1.3甲方保证，在交易过程中，向乙方提供的所有文件、资料、信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实。第二条保证责任2.1若因甲方原因导致房屋交易不符合国家或地方关于住房的政策规定，导致乙方无法办理房屋过户登记手续，甲方应承担相应的违约责任。2.2若甲方在交易过程中存在虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条保证期限本保证书自双方签署之日起生效，保证期限至房屋过户登记手续办理完毕之日止。第四条其他约定4.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本保证书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.3本保证书经甲乙双方签字（盖章）后生效，具有法律约束力。甲方（保证人）：签字（盖章）：日期：乙方（保证人）：签字（盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋权属清晰证明3.房屋无债务纠纷证明4.房屋无查封、抵押等法律瑕疵证明5.房屋符合住房政策规定证明6.甲方提供的所有文件、资料、信息真实、准确、完整的证明二、违约行为及认定：1.甲方未保证房屋权属清晰，导致交易过程中出现权属纠纷。2.甲方未保证房屋无债务纠纷，导致交易过程中出现债务纠纷。3.甲方未保证房屋无查封、抵押等法律瑕疵，导致交易过程中出现法律瑕疵。4.甲方未保证提供真实、准确、完整的文件、资料、信息，导致乙方遭受损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.权属纠纷：指房屋所有权、使用权、收益权、处分权等权益归属发生的争议。3.债务纠纷：指房屋所有权人或其他权益人因债务问题产生的纠纷。4.查封：指司法机关为保证诉讼顺利进行，对涉案财产采取的临时控制措施。5.抵押：指债务人或第三人将其财产转移给债权人占有，作为债务担保的法律行为。6.住房政策规定：指国家和地方关于住房购买、销售、租赁等方面的政策规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供房屋所有权证明。解决办法：要求甲方提供房屋所有权证明，否则交易暂停。2.问题：房屋存在权属纠纷。解决办法：协商解决权属纠纷，或寻求法律途径解决。3.问题：房屋存在债务纠纷。解决办法：协商解决债务纠纷，或寻求法律途径解决。4.问题：房屋存在查封、抵押等法律瑕疵。解决办法：协商解决法律瑕疵，或寻求法律途径解决。5.问题：甲方提供虚假、不准确、不完整的文件、资料、信息。解决办法：要求甲方补充提供真实、准确、完整的文件、资料、信息，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方将其名下房屋出售给乙方。2.甲方需向乙方提供房屋所有权证明等相关文件。3.甲方保证房屋权属清晰、无债务纠纷、无查封、抵押等法律瑕疵。4.甲方