旧城改造拆迁补偿房交易协议

旧城改造拆迁补偿房交易协议合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁补偿房的坐落及面积1.1甲方同意将位于__________的房产拆除，并按照相关法律法规及政策规定，对乙方进行拆迁补偿。1.2甲方承诺在拆迁补偿房中提供一套与原房产面积相等的住宅，即建筑面积为__________平方米的住宅。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方提供的拆迁补偿房。2.2交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在签署本协议之日起__________日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本协议签署后__________日内，将拆迁补偿房交付给乙方。3.2乙方应自拆迁补偿房交付之日起，按照相关法律法规及政策规定，办理过户手续。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证明材料。四、其他约定4.1甲方应保证拆迁补偿房的质量和结构安全，符合国家相关标准。4.2乙方应按照约定时间支付交易价格，否则甲方有权解除本协议。4.3本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。4.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.拆迁补偿安置协议3.拆迁补偿房建筑设计图纸4.过户所需的相关税费发票及支付凭证5.甲方身份证明及复印件6.乙方身份证明及复印件7.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付拆迁补偿房，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付交易价格，视为违约。3.甲方提供的拆迁补偿房质量不符合约定或法律法规标准，视为违约。4.乙方未按照约定办理过户手续，视为违约。5.其他双方认为的违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有房产所有权，拟对该房产进行拆迁改造的一方。2.被拆迁方：指房产的合法使用者，同意按照约定进行拆迁补偿房交易的一方。3.拆迁补偿房：指甲方在拆迁原房产后，按照约定提供给乙方的一套住宅。4.交易价格：指双方约定的拆迁补偿房的购买价格。5.过户手续：指乙方按照法律法规及政策规定，将拆迁补偿房的产权转移至自己名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付拆迁补偿房：解决办法：按照合同约定，向甲方追究违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。2.乙方延迟支付交易价格：解决办法：按照合同约定，向乙方追究违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。3.拆迁补偿房质量问题：解决办法：要求甲方按照法律法规及合同约定，承担修复或赔偿责任。4.办理过户手续遇到困难：解决办法：双方积极沟通，协调相关部门，提供必要的证明材料，确保过户手续顺利进行。5.其他问题：解决办法：根据具体情况，双方协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.旧城改造项目中的拆迁补偿