地产交易法律审核合同

地产交易法律审核合同合同编号：__________鉴于甲方拟进行地产交易，为确保交易合法、合规，甲乙双方同意签订本合同，由乙方对甲方的地产交易文件进行法律审核。双方经友好协商，达成如下协议：一、审核范围（1）甲方与第三方签订的地产交易合同；（2）甲方提供的与地产交易相关的承诺函、协议等文件；（3）其他甲方认为需要乙方审核的文件。1.2乙方审核的内容包括但不限于：（1）文件内容的合法性、合规性；（2）文件条款的准确性、完整性；（3）文件中涉及的权益、义务是否明确；（4）文件中是否存在法律风险。二、审核期限2.1乙方自收到甲方提供的文件之日起，应在__个工作日内完成审核。2.2若乙方在审核过程中发现需要补充或修改的文件，甲方应在__个工作日内提供补充或修改后的文件。三、审核费用3.1乙方向甲方提供审核服务，收取人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在乙方完成审核后，支付上述费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在审核过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成审核的，应向甲方支付违约金，违约金为审核费用的__%。5.2甲方未按约定时间提供补充或修改后文件的，应向乙方支付违约金，违约金为审核费用的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方与第三方签订的地产交易合同2.甲方提供的与地产交易相关的承诺函、协议等文件3.乙方完成的审核报告4.乙方提供的法律意见书5.双方签订的保密协议6.双方签订的违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成审核，视为违约。2.甲方未按约定时间提供补充或修改后文件，视为违约。3.乙方未履行保密义务，向第三方披露甲方商业秘密、个人隐私等信息，视为违约。4.甲方未支付审核费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.地产交易：指房地产权利人将其房地产转让给他人的行为。2.法律审核：指对合同、协议等文件进行审查，以确保其合法性、合规性。3.合法性：指符合国家法律、法规的规定。4.合规性：指符合行业标准、规范的要求。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供文件不齐全，导致乙方无法按时完成审核。解决办法：甲方应在约定的时间内提供齐全的文件，确保乙方能够按时完成审核。2.问题：乙方在审核过程中发现文件存在法律风险，甲方不接受修改建议。解决办法：双方应进行充分沟通，协商解决法律风险问题，确保交易的合法性和合规性。3.问题：甲方未支付审核费用，乙方拒绝提供服务。4.问题：双方在履行合同过程中产生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为地产开发商，拟进