山地租赁合同(2024版)：含室内攀岩馆运营合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山地租赁合同(2024版)：含室内攀岩馆运营合作本合同目录一览1.租赁山地及设施1.1山地描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4设施清单2.室内攀岩馆运营2.1运营权授予2.2运营管理2.3运营期限2.4运营费用3.合作事项3.1合作目标3.2合作内容3.3合作期限3.4合作费用4.权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.保险与安全5.1保险责任5.2安全措施5.3应急预案6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的签订地13.2合同的签订日期13.3合同的副本14.附件14.1山地租赁合同附件14.2室内攀岩馆运营合作附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁山地及设施1.1山地描述本合同租赁的山地位于__________，占地面积约为__________平方米。山地包括__________等设施。1.2租赁期限租赁期限为__________年，自合同签订之日起计算。1.3租赁费用租赁费用为每年__________元人民币，共计__________元人民币。1.4设施清单山地租赁合同所涉及的设施清单详见附件。2.室内攀岩馆运营2.1运营权授予出租方将室内攀岩馆的运营权授予承租方，承租方有权在租赁期限内进行室内攀岩馆的运营活动。2.2运营管理承租方应按照行业标准和合同约定进行室内攀岩馆的运营管理，确保馆内设施的安全与正常使用。2.3运营期限室内攀岩馆的运营期限为__________年，自室内攀岩馆开业之日起计算。2.4运营费用室内攀岩馆的运营费用包括人员工资、物料采购、设备维修等，具体费用由承租方承担。3.合作事项3.1合作目标双方共同致力于将室内攀岩馆打造成__________，吸引更多的攀岩爱好者和运动员前来体验和训练。3.2合作内容合作内容包括__________、__________等，具体合作事项由双方协商确定。3.3合作期限合作期限为__________年，自室内攀岩馆开业之日起计算。3.4合作费用合作费用由双方协商确定，具体费用在合作预算中列明。4.权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租赁费用，并保证租赁设施的正常使用。出租方应承担租赁设施的安全责任，确保设施安全可靠。4.2承租方的权利与义务承租方有权在租赁期限内使用租赁设施，进行室内攀岩馆的运营活动。承租方应承担室内攀岩馆的运营责任，确保馆内设施的安全与正常使用。承租方应按照合同约定支付租赁费用，并承担合作项目的费用。5.保险与安全5.1保险责任出租方应购买租赁设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。承租方应购买室内攀岩馆的保险，包括但不限于人员伤亡、设施损坏等风险。5.2安全措施出租方应定期对租赁设施进行检查、维修，确保设施的安全与正常使用。承租方应制定室内攀岩馆的安全管理制度，并严格执行。5.3应急预案双方应共同制定应急预案，应对突发事件和紧急情况。6.维修与保养6.1维修责任出租方负责租赁设施的日常维修与保养。承租方负责室内攀岩馆的日常维修与保养。6.2保养责任出租方应定期对租赁设施进行保养，确保设施的正常使用。承租方应定期对室内攀岩馆进行保养，确保馆内设施的正常使用。6.3维修保养费用维修保养费用由双方协商确定，并在合同中列明。8.违约责任8.1违约行为出租方未能按照合同约定提供租赁设施，或未能按时支付租赁费用的，视为违约。承租方未能按照合同约定支付租赁费用，或未能按时进行室内攀岩馆的运营活动的，视为违约。8.2违约责任承担出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的__________%。承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租赁费用的__________%。9.争议解决9.1争议解决方式（一）提交__________仲裁委员会仲裁；（二）向__________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方选择的争议解决机构为__________。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后__________年。11.3泄密责任泄露保密信息的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。13.其他条款13.1合同的签订地本合同签订地为__________。13.2合同的签订日期本合同签订日期为__________。13.3合同的副本本合同一式两份，双方各执一份。14.附件14.1山地租赁合同附件14.2室内攀岩馆运营合作附件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方包括但不限于中介方、监管方、服务提供方、合作方等。2.第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙方选择中介方协助完成租赁及运营事宜，中介方应具备相应的资质和能力，并依法履行中介职责。2.2监管方介入如涉及室内攀岩馆运营的许可、安全、卫生等方面，监管方应依法履行监管职责，确保运营合规。2.3服务提供方介入甲乙方如需第三方提供技术、培训、咨询等服务，服务提供方应具备相应的资质和能力，并依法履行服务职责。2.4合作方介入如甲乙方选择与其他组织或个人进行合作，合作方应遵守合同约定，履行合作职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方如因履行其职责造成甲乙方损失的，第三方应依法承担相应的责任。3.2责任限额甲乙方同意第三方的责任限额为每年不超过人民币__________元。3.3第三方责任限制甲乙方明白并同意，除非第三方存在故意或重大过失，否则不对第三方承担超出责任限额的责任。4.第三方权益保障4.1第三方权益第三方如因履行其职责享有合法权益的，甲乙方应予以尊重和保护。4.2第三方权益变更如第三方因特殊情况需要变更权益的，应与甲乙方协商一致，并依法办理相关手续。5.第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能履行其职责或违反合同约定，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理（一）要求第三方继续履行合同约定的职责；（二）要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的__________%；（三）要求第三方赔偿因违约造成的损失，损失金额以实际发生为准。6.第三方权益的转让6.1第三方权益转让第三方如需要将其权益转让给其他自然人、法人或其他组织的，应与甲乙方协商一致，并依法办理相关手续。6.2转让条件（一）转让方与受让方具备相应的资质和能力；（二）转让方与受让方同意继续履行合同约定的职责；（三）甲乙方同意转让方与受让方的权益转让。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更的，甲乙方应依法签订书面变更协议，并注明变更内容。7.2变更生效合同变更协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除如因第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现的，甲乙方有权解除合同。8.2解除后果合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。9.第三方介入的合同终止9.1合同终止如合同约定的租赁期限届满，或甲乙方根据合同约定或法律规定终止合同的，本合同终止。9.2终止后果合同终止后，甲乙方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。10.附件10.1第三方介入相关文件10.2其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.山地租赁合同附件附件1：山地租赁地图及设施清单附件2：室内攀岩馆设计图纸及设施清单附件3：租赁设施验收报告2.室内攀岩馆运营合作附件附件4：运营合作方案附件5：运营管理规章附件6：安全检查及应急预案3.第三方介入相关文件附件7：中介方资质证明及合同附件8：监管方资质证明及合同附件9：服务提供方资质证明及合同附件10：合作方资质证明及合同4.其他相关文件附件11：租赁费用支付凭证附件12：运营费用支付凭证附件13：保险单据附件14：维修保养记录说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供租赁设施或未能按时支付租赁费用。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁设施，导致承租方无法正常开展运营活动，承租方有权要求出租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定支付租赁费用或未能按时进行室内攀岩馆的运营活动。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租赁费用，导致出租方无法按时收到租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行其职责或违反合同约定。责任认定：第三方应依法承担相应的违约责任，赔偿因其违约给甲乙方造成的损失。示例说明：如果中介方未能按照合同约定协助甲乙方完成租赁及运营事宜，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求中介方承担违约责任并赔偿损失。全文完。山地租赁合同(2024版)：含室内攀岩馆运营合作1本合同目录一览1.山地租赁1.1租赁范围1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.室内攀岩馆运营合作2.1合作模式2.2运营管理2.3营业收入分配3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.设施维护与保养4.1维护保养责任4.2维护保养标准4.3维护保养费用5.保险事宜5.1保险购买5.2保险理赔6.安全生产6.1安全管理制度6.2安全培训与演练6.3安全事故处理7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止与续签10.1生效条件10.2终止条件10.3续签条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任12.辅助条款12.1合同的修改12.2合同的补充12.3合同的附件13.其他约定13.1双方约定的其他事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.山地租赁1.1租赁范围本合同租赁范围包括但不限于：山地、攀岩馆设施、附属设施及场地。租赁的山地面积为平方米，攀岩馆面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限自合同签署之日起至年月日止。租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式租金为每月人民币元整，按月支付。租金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付给出租方。2.室内攀岩馆运营合作2.1合作模式承租方负责攀岩馆的日常运营管理，包括但不限于：人员招聘、培训、营销推广、会员管理等工作。2.2运营管理承租方应按照合同约定和行业标准进行运营管理，确保攀岩馆的正常运营，提高服务质量和顾客满意度。2.3营业收入分配攀岩馆的营业收入按照承租方与出租方事先约定的比例进行分配。具体分配比例在合同附件中详细规定。3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物符合约定的用途，确保租赁物的安全与合法性。出租方不得干预承租方的正常运营管理。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，进行正常的经营活动。承租方应遵守相关法律法规，确保经营活动的合法性。4.设施维护与保养4.1维护保养责任承租方负责攀岩馆设施的日常维护保养，确保设施的安全与正常使用。4.2维护保养标准4.3维护保养费用维护保养费用由承租方承担。具体费用在合同附件中详细规定。5.保险事宜5.1保险购买承租方应购买包括但不限于火灾、盗窃、责任等保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险理赔保险理赔事宜由承租方负责处理，并将理赔结果及时通知出租方。6.安全生产6.1安全管理制度承租方应建立健全安全生产管理制度，确保攀岩馆的安全生产。6.2安全培训与演练承租方应定期组织安全培训和演练，提高员工的安全意识和应对能力。6.3安全事故处理发生安全事故时，承租方应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告出租方。7.合同的变更与解除7.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照合同约定办理相关手续，并支付相关费用。8.违约责任8.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物或造成承租方损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿损失。8.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。9.争议解决9.1协商解决合同争议发生后，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，9.3诉讼解决任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续签10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3续签条件租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确约定新的租赁期限、租金等事项。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持续至合同终止后五年。11.3违约泄密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。12.辅助条款12.1合同的修改合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同的补充合同的补充协议，应明确约定补充事项，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同的附件合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件的内容包括但不限于：租赁物清单、租金支付明细、营业收入分配比例等。13.其他约定13.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式附在本合同后。14.合同签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于地签署。14.3签署人出租方（甲方）：公司承租方（乙方）：公司第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险理赔机构等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为介绍租赁双方达成租赁协议的服务提供者，可在合同履行过程中提供咨询服务，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。2.2评估机构介入评估机构在进行租赁物价值评估、设施验收等环节提供专业服务。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商负责租赁物的维修、保养和修复工作。2.4保险理赔机构介入保险理赔机构在发生保险事故时，负责处理理赔事宜。3.第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规履行其职责，保证其提供的服务符合合同要求。3.2第三方义务第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。4.第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应就第三方的介入进行协调，确保合同的顺利履行。4.2第三方管理甲乙双方应对第三方的服务进行监督和管理，确保第三方的服务符合合同要求。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、提供的服务内容以及合同约定进行确定。具体限额在合同附件中详细规定。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙双方可以根据实际情况商议调整第三方责任限额，并以书面形式签订补充协议。6.第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方退出与替代7.1第三方退出第三方因故无法继续履行合同义务时，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方找到替代的第三方。7.2第三方替代甲乙双方可以根据实际情况选择新的第三方，并与新第三方签订相应的服务协议。8.第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅限于合同履行过程中的服务提供关系，第三方不介入甲乙双方之间的权利义务关系。8.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行合同义务导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。甲乙双方因履行合同义务导致第三方损失的，由甲乙双方承担责任。9.第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况修改合同相关条款，明确第三方的权利义务。9.2第三方介入的合同补充甲乙双方可以根据第三方介入的情况，补充合同相关条款，以保证合同的完整性和可执行性。10.第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同修改和补充，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件的内容包括但不限于：第三方提供的服务内容、责任限额、违约处理等。11.第三方介入的合同履行与监督11.1第三方介入的合同履行甲乙双方应按照修改后的合同条款履行各自的权利义务。11.2第三方介入的合同监督甲乙双方应对第三方的履行合同情况进行监督，确保第三方的服务符合合同要求。12.第三方介入的合同争议解决12.1第三方介入的合同争议解决合同争议发生后，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。12.2第三方介入的合同调解协商不成时，甲乙双方可以请求第三方进行调解。调解不第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。清单应由甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.租金支付明细明细应详细列明每期租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。租金支付明细应由甲乙双方共同制定，并作为合同附件。3.营业收入分配比例比例应明确双方在攀岩馆营业收入中的分配比例。营业收入分配比例应由甲乙双方协商确定，并作为合同附件。4.第三方服务协议协议应详细列明第三方的服务内容、服务标准、责任限额等信息。第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并作为合同附件。5.保险单复印件保险单应涵盖攀岩馆的火灾、盗窃、责任等保险。保险单复印件应由甲乙双方留存，并作为合同附件。6.安全管理制度制度应包括攀岩馆的安全操作规程、应急预案等内容。安全管理制度应由甲乙双方共同制定，并作为合同附件。7.维护保养方案方案应详细列明设施的维护保养周期、内容、标准等信息。维护保养方案应由甲乙双方共同制定，并作为合同附件。8.合同补充协议协议应明确补充事项的内容、范围、责任等。合同补充协议应由甲乙双方协商签订，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未能提供符合约定的租赁物。未能按照约定履行租赁物的维修保养义务。未经承租方同意，提前解除合同。示例：出租方未能按时交付租赁物，导致承租方无法按时开业，承租方因此遭受的损失由出租方承担。2.承租方违约未能按照约定支付租金。未能按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。未经出租方同意，提前解除合同。示例：承租方未能按时支付租金，出租方因此遭受的损失由承租方承担。3.第三方违约未能按照约定提供服务。服务不符合约定的标准和质量。未能按照约定处理保险理赔事宜。示例：第三方未能按时提供维修服务，导致租赁物损坏，承租方因此遭受的损失由第三方承担。4.违约责任认定违约行为导致合同无法履行。违约行为导致对方遭受经济损失。违约行为违反法律法规。示例：出租方未能提供符合约定的租赁物，导致承租方无法正常经营，承租方因此遭受的经济损失由出租方承担。全文完。山地租赁合同(2024版)：含室内攀岩馆运营合作2本合同目录一览1.山地租赁1.1租赁范围与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.室内攀岩馆运营合作2.1合作范围与内容2.2合作期限2.3合作费用及支付方式3.管理与维护3.1租赁方的管理与维护责任3.2合作方的管理与维护责任3.3共同管理委员会的组织与职责4.安全保障4.1租赁方与合作方应共同保障的山地安全措施4.2租赁方与合作方应共同保障的室内攀岩馆安全措施4.3应急预案及事故处理5.商业活动与推广5.1租赁方与合作方的商业活动规定5.2租赁方与合作方的宣传与推广合作6.保险6.1租赁方与合作方应购买的保险种类与范围6.2保险费用承担比例7.变更与解除合同7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1租赁方与合作方的违约行为8.2违约责任的具体处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构10.法律适用10.1本合同适用的法律法规11.其他条款11.1租赁方与合作方的保密协议11.2租赁方与合作方的知识产权保护12.合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的终止条件与程序13.附件13.1租赁范围与面积示意图13.2室内攀岩馆设计方案与设施清单14.签署页14.1租赁方签署页14.2合作方签署页第一部分：合同如下：第一条山地租赁1.1租赁范围与面积1.1.1租赁的山地位于____省/市/自治区的____县/市/区，具体地址为____（详细地址），租赁面积共计____平方米。1.2租赁期限1.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.3租金及支付方式1.3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.3.2租赁方应在每月__日前将租金支付至合作方指定的账户，支付方式为____（转账/现金/支票等）。第二条室内攀岩馆运营合作2.1合作范围与内容2.1.1合作方有权在租赁的山地内经营室内攀岩馆，合作范围包括但不限于攀岩课程、攀岩设备租赁、攀岩赛事活动等。2.2合作期限2.2.1合作期限与租赁期限相同，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3合作费用及支付方式2.3.1合作方应按月支付合作费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3.2合作方应在每月__日前将合作费用支付至租赁方指定的账户，支付方式为____（转账/现金/支票等）。第三条管理与维护3.1租赁方的管理与维护责任3.1.1租赁方应对租赁的山地及其设施进行定期检查、维修和保养，确保山地及设施的安全运行。3.2合作方的管理与维护责任3.2.1合作方应对室内攀岩馆进行日常管理与维护，确保攀岩馆的安全、卫生和正常运营。3.3共同管理委员会的组织与职责3.3.1租赁方与合作方应设立共同管理委员会，负责协调、解决租赁范围内与室内攀岩馆运营相关的问题。第四条安全保障4.1租赁方与合作方应共同保障的山地安全措施4.1.1租赁方与合作方应共同制定山地安全管理制度，定期进行安全检查和评估，确保山地安全。4.2租赁方与合作方应共同保障的室内攀岩馆安全措施4.2.1合作方应按照相关法律法规和安全标准，配置安全设施，定期进行安全检查和维护。4.3应急预案及事故处理4.3.1租赁方与合作方应共同制定应急预案，明确事故处理程序和责任分工。第五条商业活动与推广5.1租赁方与合作方的商业活动规定5.1.1租赁方与合作方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的商业活动。5.2租赁方与合作方的宣传与推广合作5.2.1租赁方与合作方应共同开展室内攀岩馆的宣传与推广活动，扩大室内攀岩馆的影响力。第六条保险6.1租赁方与合作方应购买的保险种类与范围6.1.1租赁方与合作方应分别为山地和室内攀岩馆购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。6.2保险费用承担比例6.2.1保险费用由租赁方与合作方按照各自的责任比例承担。第八条违约责任8.1租赁方与合作方的违约行为8.1.1租赁方未按照约定提供山地或室内攀岩馆，或提供的山地或室内攀岩馆不符合约定条件的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.1.2合作方未按照约定运营室内攀岩馆，或运营的室内攀岩馆不符合约定条件的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2违约责任的具体处理方式8.2.1租赁方与合作方在违约行为发生后的__天内协商解决，未能协商解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1租赁方与合作方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构9.2.1如租赁方与合作方选择仲裁解决争议，仲裁地点为____市，仲裁机构为____仲裁委员会。第十条法律适用10.1本合同适用的法律法规10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条其他条款11.1租赁方与合作方的保密协议11.1.1租赁方与合作方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2租赁方与合作方的知识产权保护11.2.1租赁方与合作方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等知识产权。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改程序12.2.1合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同的终止条件与程序12.3.1合同终止的条件如下：12.3.1.1租赁期满，双方未续签合同；12.3.1.2双方协商一致解除合同；12.3.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。第十三条附件13.1租赁范围与面积示意图13.2室内攀岩馆设计方案与设施清单第十四条签署页14.1租赁方签署页14.2合作方签署页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预计介入时间。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面协议，明确双方与第三方之间的权利义务关系。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的确定3.1.1第三方介入的事务如导致甲乙方产生损失，甲乙方应向第三方追偿。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方介入事务的实际金额计算，但不超过人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3第三方责任限额的调整3.3.1第三方责任限额如需调整，应由甲乙方双方协商一致，并以书面形式进行变更。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系4.1.1第三方介入的事务，由甲乙方与第三方直接签订协议，明确各自的权利义务。4.2第三方与中介方、评估方等的关系4.2.1如第三方为中介方、评估方等，第三方应对其提供的服务或报告负责，并承担相应的法律责任。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款的签订5.1.1甲乙方与第三方签订的额外条款，应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2额外条款的说明5.2.1额外条款应明确第三方介入的具体事务、责任划分、费用承担等内容。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入后的争议，应通过甲乙方协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决6.2.1当第三方作为被告时，甲乙方应共同参与诉讼，并按照本合同及额外条款的规定承担相应的法律责任。第七条第三方介入后的合同修改与终止7.1合同修改7.1.1第三方介入后的合同修改，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同终止7.2.1第三方介入后的合同终