融创集团房地产项目咨询管理服务合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME融创集团房地产项目咨询管理服务合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1融创集团1.2房地产项目1.3咨询管理服务第二条服务内容2.1项目规划咨询2.2建筑设计咨询2.3工程管理咨询2.4成本控制咨询2.5营销策划咨询2.6物业管理咨询第三条服务期限3.1合同生效日期3.2服务期限长度3.3服务期限终止条件第四条服务费用4.1咨询管理服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条双方责任5.1融创集团的义务5.2咨询管理服务方的义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密信息期限6.3保密信息泄露后果第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条合同的解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的签订地点和日期12.2双方签字盖章第十三条附件13.1服务内容详细说明13.2费用详细计算明细第十四条合同生效条件14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1项目规划咨询，乙方应根据甲方的需求，为甲方提供关于项目规划的专业咨询服务，包括但不限于项目定位、产品设计、市场分析、投资预测等。2.2建筑设计咨询，乙方应根据甲方的需求，为甲方提供关于建筑设计的专业咨询服务，包括但不限于建筑设计方案、施工图设计、建筑材料选型等。2.3工程管理咨询，乙方应根据甲方的需求，为甲方提供关于工程管理的专业咨询服务，包括但不限于工程进度控制、质量控制、安全控制等。2.4成本控制咨询，乙方应根据甲方的需求，为甲方提供关于成本控制的专业咨询服务，包括但不限于成本预算编制、成本分析、成本优化等。2.5营销策划咨询，乙方应根据甲方的需求，为甲方提供关于营销策划的专业咨询服务，包括但不限于市场定位、营销策略、广告宣传等。2.6物业管理咨询，乙方应根据甲方的需求，为甲方提供关于物业管理的专业咨询服务，包括但不限于物业管理模式、服务内容、费用体系等。第三条服务期限3.1合同生效日期，本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2服务期限长度，本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3服务期限终止条件，除非一方严重违反本合同的约定，否则双方应继续履行本合同直至服务期限届满。第四条服务费用4.1咨询管理服务费用，乙方应向甲方收取咨询管理服务费用，总额为人民币【】元（大写：【】元整）。4.2费用支付方式，甲方应按照本合同的约定，通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。4.3费用支付时间，甲方应在本合同签订后【】日内支付首期服务费用，其余费用按照双方约定的分期支付方式进行支付。第五条双方责任5.1融创集团的义务，甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用，并提供乙方所需的工作条件和支持。5.2咨询管理服务方的义务，乙方应按照本合同的约定，提供专业的咨询服务，并保证服务质量符合甲方的要求。第六条保密条款6.1保密信息范围，本合同项下的保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、项目资料、客户信息等。6.2保密信息期限，本合同项下的保密信息保密期限为【】年，自双方签字盖章之日起计算。6.3保密信息泄露后果，如乙方泄露了保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式，双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议和纠纷。8.2争议解决地点，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件，任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前【】天向对方发出书面变更通知。9.2合同终止条件，本合同服务期限届满或者双方协商一致可以终止本合同。9.3合同终止后的处理，合同终止后，乙方应向甲方提交最终的服务报告，并按照本合同的约定处理后续事宜。第十条合同的解除10.1解除合同的条件，任何一方在严重违反本合同的约定后，对方均有权解除本合同。10.2解除合同的程序，双方应协商确定解除合同的具体事宜，并签署书面解除协议。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用，本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式，双方同意采用【】的方式解决本合同履行过程中的争议。第十二条其他条款12.1合同的签订地点和日期，本合同于【】年【】月【】日在【】签订。12.2双方签字盖章，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1服务内容详细说明，本合同附件中详细列出了乙方应提供的咨询服务内容。13.2费用详细计算明细，本合同附件中详细列出了乙方应收取的服务费用明细。第十四条合同生效条件14.1合同生效条件，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间，本合同的生效时间为【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方，指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、供应商、承包商、监理机构等。1.2第三方介入，指在本合同履行过程中，第三方参与项目的某些环节，提供专业服务或实施具体操作。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序，甲方或乙方如需要第三方介入，应提前【】天向对方发出书面通知，并说明介入的理由、范围和期限。2.2第三方介入的条件，第三方介入需经甲方和乙方双方同意，且第三方应具备相应的资质和能力。第三条第三方介入的法律责任3.1第三方介入的法律责任，第三方介入行为应符合中国法律法规的规定，若第三方行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方介入的合同责任，第三方与甲方或乙方签订的合同，应明确第三方的责任限额和权利义务。第四条第三方介入的合同修改4.1第三方介入的合同修改，甲方或乙方如需要第三方介入，应修改本合同相关条款，明确第三方的权利义务和责任限额。4.2第三方介入的合同备案，修改后的合同应重新备案，并由双方签字盖章确认。第五条第三方介入的协调和管理5.1第三方介入的协调，甲方或乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按期完成任务。5.2第三方介入的管理，甲方或乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量符合甲方的要求。第六条第三方介入的费用和支付6.1第三方介入的费用，第三方介入的费用由甲方或乙方支付，具体费用根据双方与第三方签订的合同确定。6.2第三方介入的费用支付，甲方或乙方应按照与第三方签订的合同约定，及时支付第三方介入的费用。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入的违约行为，第三方如未按合同约定履行义务，构成违约。7.2第三方介入的违约责任，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式，甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2第三方介入的争议解决地点，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】人民法院诉讼解决。8.3第三方介入的争议解决机构，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入的保密信息，第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密。9.2第三方介入的解除合同，如第三方严重违反本合同的约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合同。9.3第三方介入的合同终止，第三方合同终止后，第三方应按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入的合同生效条件10.1第三方介入的合同生效条件，第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同生效时间，第三方介入的合同生效时间为【】年【】月【】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明详细列出乙方应提供的咨询服务内容，包括但不限于项目规划、建筑设计、工程管理、成本控制、营销策划和物业管理等方面的具体服务内容。附件二：费用详细计算明细详细列出乙方应收取的服务费用明细，包括各项服务的费用、计算方式和支付时间等。附件三：第三方介入协议当第三方介入项目时，甲方和乙方与第三方签订的协议，明确第三方的权利义务、责任限额和违约责任等。附件四：保密信息清单详细列出甲乙双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、项目资料、客户信息等，并明确保密期限和泄露后果。附件五：争议解决协议明确争议解决方式、地点和机构等，以便在发生争议时双方可以按照协议进行解决。附件六：合同变更协议当双方需要变更合同时，应签订的变更协议，明确变更的内容、条件和期限等。附件七：合同解除协议当一方违约或双方协商一致需要解除合同时，应签订的解除协议，明确解除的条件和程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供咨询服务。3.第三方未按照约定履行介入义务。4.甲方未提供乙方所需的工作条件和支持。5.乙方未保护甲方的商业秘密。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供咨询服务，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.第三方未按照约定履行介入义务，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此遭受的损失。4.甲方未提供乙方所需的工作条件和支持，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。5.乙方未保护甲方的商业秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。融创集团房地产项目咨询管理服务合同20242本合同目录一览第一条咨询服务范围与内容1.1项目前期研究1.2项目规划设计1.3项目施工管理1.4项目营销策略1.5项目运营管理1.6项目财务管理1.7其他咨询服务第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条双方的权利与义务3.1融创集团的义务3.2咨询管理方的义务3.3双方的其他权利与义务第四条咨询费用4.1咨询费用的计算4.2咨询费用的支付方式4.3咨询费用的调整第五条保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的例外情况第六条违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的具体规定第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条通知与送达10.1通知的方式10.2通知的有效期第十一条合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件第十二条附加条款12.1附加条款的内容12.2附加条款的效力第十三条双方签字盖章13.1签字盖章的要求13.2签字盖章的时间第十四条附件14.1附件的内容14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条咨询服务范围与内容1.1项目前期研究1.1.1项目可行性研究1.1.2项目选址研究1.1.3项目市场调研1.1.4项目投资估算1.1.5项目经济效益分析1.2项目规划设计1.2.1规划设计理念1.2.2规划设计方案1.2.3规划设计图纸1.2.4规划设计阶段成果1.2.5规划设计变更管理1.3项目施工管理1.3.1施工组织设计1.3.2施工进度计划1.3.3施工质量控制1.3.4施工安全管理1.3.5施工材料与设备管理1.4项目营销策略1.4.1营销策划方案1.4.2营销推广策略1.4.3营销渠道管理1.4.4营销活动组织与实施1.4.5营销效果评估与分析1.5项目运营管理1.5.1运营管理组织架构1.5.2运营管理流程与制度1.5.3运营服务质量控制1.5.4运营成本控制1.5.5运营风险管理1.6项目财务管理1.6.1财务预算编制1.6.2财务报告编制1.6.3财务分析与评价1.6.4资金筹集与管理1.6.5税务筹划与管理1.7其他咨询服务1.7.1客户咨询服务1.7.2项目跟踪与评估1.7.3培训与技术支持1.7.4信息与资料共享1.7.5其他定制服务第二条合同期限2.1合同开始日期2.1.1双方确认的合同开始日期2.1.2合同开始日期的调整方式2.2合同结束日期2.2.1双方确认的合同结束日期2.2.2合同结束日期的调整方式第三条双方的权利与义务3.1融创集团的义务3.1.1提供项目相关资料与信息3.1.2配合咨询管理方的相关工作3.1.3支付咨询费用3.2咨询管理方的义务3.2.1按照约定提供咨询服务3.2.2保守融创集团的商业秘密3.2.3及时更新咨询服务成果3.3双方的其他权利与义务3.3.1双方应遵守国家法律法规3.3.2双方应履行合同约定的其他义务第四条咨询费用4.1咨询费用的计算4.1.1咨询费用的计算方式4.1.2咨询费用的支付比例与时间4.2咨询费用的支付方式4.2.1支付方式的选择4.2.2支付流程与要求4.3咨询费用的调整4.3.1咨询费用调整的条件4.3.2咨询费用调整的程序与方法第五条保密条款5.1保密信息的定义5.1.1保密信息的范围与内容5.1.2保密信息的载体与形式5.2保密信息的保护期限5.2.1保密信息保护期限的起止时间5.2.2保密信息保护期限的延长与缩短5.3保密信息的例外情况5.3.1国家法律法规要求披露的保密信息5.3.2双方协商一致披露的保密信息5.3.3依法应当披露的保密信息第六条违约责任6.1违约行为的定义6.1.1违约行为的种类与情形6.1.2违约行为的判定标准6.2违约责任的具体规定6.2.1违约责任的承担方式6.2.2违约责任的赔偿金额计算方式6.2.3违约责任的免除条件与程序第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.1.1变更的申请主体8.1.2变更的内容与范围8.1.3变更的审批程序8.2合同终止的条件8.2.1合同终止的情形8.2.2合同终止的程序8.2.3合同终止后的处理事项第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1合同适用的法律法规9.1.2法律法规的冲突处理9.2争议解决方式9.2.1争议解决的方式选择9.2.2争议解决的地点与机构9.2.3争议解决的时间限制第十条通知与送达10.1通知的方式10.1.1通知的形式与要求10.1.2通知的送达时间与地点10.2通知的有效期10.2.1通知有效期的计算方式10.2.2通知有效期的延长与缩短第十一条合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.1.1合同生效的前提条件11.1.2合同生效的时间点11.2合同的解除条件11.2.1合同解除的情形11.2.2合同解除的程序与要求第十二条附加条款12.1附加条款的内容12.1.1附加条款的制定主体12.1.2附加条款的内容与效力12.2附加条款的效力12.2.1附加条款的生效条件12.2.2附加条款的变更与解除第十三条双方签字盖章13.1签字盖章的要求13.1.1签字盖章的主体13.1.2签字盖章的时间与地点13.2签字盖章的时间13.2.1签字盖章的具体时间13.2.2签字盖章的时间效力第十四条附件14.1附件的内容14.1.1附件的名称与数量14.1.2附件的效力与执行14.2附件的效力14.2.1附件的生效条件14.2.2附件的变更与解除第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方分类1.2.1第三方分为中介方、合作方、供应商、客户等类别。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲方和乙方如需引入第三方参与项目实施，应事先协商一致，并签订书面协议。2.1.2第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的工作内容、职责和权利。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质、能力和社会信誉。2.2.2第三方不得与甲方和乙方存在利益冲突。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和违约金等。3.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和项目风险等因素综合确定。3.2第三方责任限额的调整3.2.1甲方和乙方应根据项目实施情况，适时调整第三方责任限额。3.2.2第三方责任限额的调整应签订书面协议，并经甲方、乙方和第三方共同确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方享有按照合同约定完成工作的权利。4.1.2第三方享有获得合同约定的报酬和待遇的权利。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定完成工作，并保证工作质量。4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露。4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系为合同关系，第三方对甲方和乙方承担合同责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的争议解决地点的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行合同约定的义务。6.2第三方介入不影响合同的履行期限、履行方式和履行费用。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件7.1.1第三方因故不能继续履行合同约定的义务时，可以退出项目。7.1.2第三方退出项目应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出后的处理7.2.1第三方退出项目后，应按照合同约定承担相应的责任。7.2.2甲方和乙方应与第三方协商确定退出项目的后果处理方式。第八条第三方违约责任8.1第三方违约行为的界定8.1.1第三方违反合同约定的行为，视为违约行为。8.1.2第三方违约行为包括但不限于未按约定完成工作、工作质量不符合要求、泄露商业秘密等。8.2第三方违约责任的承担8.2.1第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方和乙方的损失、支付违约金等。8.2.2甲方和乙方有权根据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任。第九条甲方和乙方的协助义务9.1甲方和乙方应协助第三方履行合同约定的义务。9.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，