房屋转租租赁合同(2024版)：位于市中心旺铺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋转租租赁合同(2024版)：位于市中心旺铺本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方信息2.1转租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条转租方权利和义务7.1转租方权利7.2转租方义务第八条承租方权利和义务8.1承租方权利8.2承租方义务第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1转租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1房屋保险13.2房屋转让13.3附加条款第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市中心旺铺，具体地址为【填写地址】。1.2房屋面积：【填写面积】平方米。1.3房屋结构：房屋为【填写结构类型】，如有特殊结构或设施，请在附录中详细描述。第二条租赁双方信息2.1转租方信息：2.1.1转租方名称：【填写转租方名称】。2.1.2转租方联系人：【填写联系人姓名】。2.1.3转租方联系方式：【填写联系电话】。2.2承租方信息：2.2.1承租方名称：【填写承租方名称】。2.2.2承租方联系人：【填写联系人姓名】。2.2.3承租方联系方式：【填写联系电话】。第三条租赁期限3.1租赁开始时间：【填写开始日期】。3.2租赁结束时间：【填写结束日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额：【填写租金金额】。4.2租金支付周期：租金每月支付一次，每次支付【填写金额】。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：【填写账户信息】。第五条押金5.1押金金额：【填写押金金额】。5.2押金退还条件：承租方按照合同约定退还房屋后，转租方应在【填写时间】内退还押金。5.3押金退还方式：转租方通过银行转账方式退还押金，账户信息如下：【填写账户信息】。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于【填写使用范围】。6.2房屋维护责任：承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第七条转租方权利和义务7.1转租方权利：转租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方遵守合同约定。7.2转租方义务：转租方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及设施的安全可靠。第八条承租方权利和义务8.1承租方权利：承租方有权按照合同约定使用房屋，并要求转租方履行合同义务。8.2承租方义务：承租方应按照合同约定使用房屋，并承担房屋使用过程中的相关费用。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方签订变更协议后，按照变更后的条款执行。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序：双方签订解除协议后，按照解除协议约定的程序执行。第十一条违约责任11.1转租方违约责任：转租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为【填写管辖法院名称】。第十三条其他约定13.1房屋保险：双方同意购买房屋保险，保险费用由【填写承担方】承担。13.2房屋转让：合同期内，房屋所有权发生转让的，转租方应及时通知承租方。13.3附加条款：双方如有其他特殊约定，可在本合同附件中予以说明。附件1：房屋现状照片及设施清单附件2：租赁押金支付凭证附件3：租金支付凭证附件4：房屋保险购买凭证附件5：其他相关文件第八条房屋转租8.1转租方同意在租赁期限内，将房屋转租给承租方使用。8.2转租方应在转租前征得转租方同意，并签订书面转租协议。8.3转租协议应明确转租期限、租金、押金等相关条款。8.4转租期间，承租方应遵守本合同约定的各项条款。第九条维修责任9.1转租方应负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋及设施的安全可靠。9.2承租方在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知转租方。9.3转租方接到通知后，应在【填写时间】内进行维修或更换。第十条房屋转让10.1合同期内，如房屋所有权发生转让，转租方应及时通知承租方。10.2房屋所有权转让不影响本合同的履行，本合同对新的房屋所有人和承租方继续有效。第十一条合同终止11.1本合同在租赁期限届满后自动终止。11.2合同终止后，承租方应按照合同约定退还房屋。11.3转租方应在合同终止后【填写时间】内退还押金。第十二条违约责任12.1转租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。13.2选择仲裁的，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】；选择诉讼的，管辖法院为【填写管辖法院名称】。第十四条合同效力14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等，特此明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应具备合法资格，并遵守相关法律法规。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同，应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。2.2第三方未按照约定履行义务或造成甲乙方损失的，应承担违约责任。2.3第三方承担责任后，有权向有过错的一方追偿。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的责任。3.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响本合同的履行。3.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入本合同，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。4.2甲乙方同意第三方介入的，应与第三方签订书面补充协议，明确双方权利义务。4.3第三方未能在规定时间内取得甲乙方同意的，不得介入本合同。第五条第三方义务的履行5.1第三方应按照甲乙方的要求，履行相关义务。5.2第三方应确保其履行义务的过程不影响甲乙方的正常使用和经营。5.3第三方在履行义务过程中，造成甲乙方损失的，应承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，按照双方签订的补充协议确定。6.2补充协议未明确责任限额的，第三方承担的责任限额为【填写限额】。6.3第三方承担的责任限额，不超过其从甲乙方获得的报酬。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同或补充协议的，应承担违约责任。7.2甲乙方有权要求第三方履行违约责任，或解除本合同。第八条第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的，应书面通知甲乙方。8.2甲乙方收到第三方解除合同的通知后，本合同相应部分即终止。第九条第三方与甲乙方的权益保护9.1第三方在履行合同过程中，侵害甲乙方权益的，甲乙方有权要求第三方承担责任。9.2甲乙方在第三方履行合同过程中，侵害第三方权益的，第三方有权要求甲乙方承担责任。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1本合同其他条款，如与第三方无关，不受第三方介入影响。10.2本合同其他条款，如与第三方有关，第三方介入后，甲乙方应与第三方协商修改。第十一条合同的变更与解除11.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方合同的变更与解除。11.2甲乙方与第三方签订的补充协议，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，选择仲裁或诉讼解决。12.2选择仲裁的，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】；选择诉讼的，管辖法院为【填写管辖法院名称】。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片及设施清单附件2：租赁押金支付凭证附件3：租金支付凭证附件4：房屋保险购买凭证附件5：转租协议附件6：维修记录附件7：物业服务合同附件8：水电费缴纳凭证附件9：合同变更协议附件10：合同解除协议附件11：仲裁协议附件12：诉讼起诉状附件1：房屋现状照片及设施清单1.1照片应包括房屋外观、内部格局、设施设备等。1.2设施清单应详细列出房屋内所有设施设备及其型号、数量。1.3照片和清单应真实反映房屋现状。附件2：租赁押金支付凭证2.1支付凭证应包括押金金额、支付时间、支付方式等。2.2支付凭证应由转租方和承租方共同签字确认。附件3：租金支付凭证3.1支付凭证应包括租金金额、支付时间、支付方式等。3.2支付凭证应由转租方和承租方共同签字确认。附件4：房屋保险购买凭证4.1购买凭证应包括保险名称、保险金额、保险期限等。4.2购买凭证应由转租方和承租方共同签字确认。附件5：转租协议5.1协议应包括转租期限、租金、押金等条款。5.2协议应由转租方和承租方共同签字确认。附件6：维修记录6.1记录应详细记录房屋及设施的维修时间、维修内容、维修费用等。6.2记录应由维修方和承租方共同签字确认。附件7：物业服务合同7.1合同应包括物业服务内容、服务费用、服务期限等。7.2合同应由物业服务方和承租方共同签字确认。附件8：水电费缴纳凭证8.1凭证应包括水电费金额、缴纳时间等。8.2凭证应由水电费缴纳方和承租方共同签字确认。附件9：合同变更协议9.1协议应详细列出变更条款及变更后的内容。9.2协议应由甲乙双方共同签字确认。附件10：合同解除协议10.1协议应详细列出解除条款及解除后的责任分配。10.2协议应由甲乙双方共同签字确认。附件11：仲裁协议11.1协议应明确双方同意仲裁解决争议。11.2协议应由甲乙双方共同签字确认。附件12：诉讼起诉状12.1起诉状应包括诉讼请求、事实和理由等。12.2起诉状应由原告和被告双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定支付租金、押金或其他费用。2.甲乙任何一方未按合同约定使用房屋及设施。3.甲乙任何一方未按合同约定履行维修、保养责任。4.甲乙任何一方未按合同约定履行合同义务导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的【填写比例】。示例说明：如甲乙双方签订合同时约定每月支付租金5000元，若乙方未按时支付租金，则构成违约。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，如迟延支付租金导致的甲方损失等。同时，乙方应支付违约金，违约金金额为合同金额的20%，即1000元。全文完。房屋转租租赁合同(2024版)：位于市中心旺铺1本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方信息2.1转租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与保养6.1转租方责任6.2承租方责任7.转租权7.1转租条件7.2转租手续8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1转租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他约定13.1房屋保险13.2水电费用承担13.3房屋内部设施使用14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：位于市中心旺铺，具体地址为【填写地址】。1.2房屋面积：【填写面积】平方米。1.3房屋用途：仅限于【填写用途】，如商业、办公等。2.租赁双方信息2.1转租方信息：2.1.1名称：【转租方名称】；2.1.2地址：【转租方地址】；2.1.3联系人：【转租方联系人】；2.1.4联系电话：【转租方联系电话】。2.2承租方信息：2.2.1名称：【承租方名称】；2.2.2地址：【承租方地址】；2.2.3联系人：【承租方联系人】；2.2.4联系电话：【承租方联系电话】。3.租赁期限3.1租赁开始日期：【填写开始日期】。3.2租赁结束日期：【填写结束日期】。4.租金及支付方式4.1租金金额：【填写租金金额】。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至【转租方银行账户】。5.押金5.1押金金额：【填写押金金额】。5.2押金退还条件及方式：承租方按照约定退还房屋且房屋符合转租方要求的情况下，转租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租方剩余押金。6.房屋维护与保养6.1转租方责任：6.1.1保障房屋及设施的安全和正常使用；6.1.2负责房屋的维修和保养，但由承租方造成的损坏除外；6.1.3承担房屋及设施的正常磨损和消耗。6.2承租方责任：6.2.1合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构；6.2.2承担因承租方原因造成的房屋及设施损坏的修复费用；6.2.3按照约定支付租金和押金；6.2.4遵守物业管理规定，不得扰民和影响小区安宁。7.转租权7.1转租条件：承租方在租赁期限内需转租的，应提前一个月通知转租方，并征得转租方书面同意。7.2转租手续：承租方转租时，需与转租方和新承租方签订书面转租协议，并按照约定支付相关费用。8.合同变更8.1合同变更条件：8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议；8.1.2因法律法规变化，导致合同内容需要变更的。8.2合同变更程序：8.2.1租赁双方就变更事项达成一致，并签订书面变更协议；8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1租赁双方协商一致解除合同；9.1.2承租方未按照约定支付租金，转租方催告后在合理期限内仍未支付；9.1.3承租方违反合同约定，转租方有权解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1租赁双方协商一致，签订书面解除协议；9.2.2解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除；9.2.3合同解除后，承租方应按照约定迁出房屋，并将房屋交还转租方；9.2.4转租方应在合同解除后七个工作日内退还承租方剩余押金。10.违约责任10.1转租方违约责任：10.1.1转租方未按照约定提供房屋，应支付违约金【填写金额】元；10.1.2转租方未按照约定维修、保养房屋，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金【填写金额】元；10.2.2承租方未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，应承担修复费用；10.2.3承租方提前解约，应支付违约金【填写金额】元。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2争议解决地点：争议发生地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：中华人民共和国合同法、房地产租赁管理条例等相关法律法规。13.其他约定13.1房屋保险：转租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。13.2水电费用承担：水电费用由承租方承担。13.3房屋内部设施使用：承租方应合理使用房屋内部设施，如有损坏，应承担修复费用。14.合同签署14.1合同签署日期：【填写日期】。14.2合同签署地点：【填写地点】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的其他个人或机构。15.2第三方责任：第三方介入本合同的，应对其行为产生的后果承担相应责任。16.第三方介入情形及处理16.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁意向，并负责合同条款的解释和落实。中介方的责任限于其职业范围内，对于甲乙方的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。16.2物业公司介入：物业公司作为第三方，负责房屋的管理和维护。物业公司应确保房屋及设施的安全和正常使用，对于因物业公司原因导致的损失，物业公司应承担赔偿责任。16.3其他第三方介入：如维修人员、政府监管部门等，其介入时应遵守相关法律法规和合同约定，对于其行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和合同约定确定。17.2第三方责任限额的承担：第三方应承担不超过其责任限额的赔偿责任。17.3第三方责任限额的证明：甲乙方有权要求第三方提供责任限额的证明文件。18.第三方与甲乙方的权利义务划分18.1第三方与甲乙方的权利：第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙方的权利，不得侵犯甲乙方的合法权益。18.2第三方与甲乙方的义务：第三方应按照合同约定履行义务，确保甲乙方的利益不受损失。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同变更的条件：第三方介入可能导致合同内容的变更，包括但不限于租金、租赁期限的调整。19.2第三方介入导致合同变更的程序：甲乙方应就变更事项与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入导致合同解除的条件：第三方介入可能构成合同解除的条件，如第三方未能履行合同约定的义务。20.2第三方介入导致合同解除的程序：甲乙方应与第三方协商解除事宜，并签订书面解除协议。21.第三方介入后的违约责任21.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。21.2甲乙方违约责任：甲乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，可以选择友好协商、调解、仲裁或诉讼。22.2争议解决地点：争议发生地人民法院。23.第三方介入后的其他约定23.1第三方通知义务：第三方在合同履行过程中，应向甲乙方及时通知与租赁房屋或合同履行有关的事宜。23.2第三方协助义务：第三方应协助甲乙方办理与租赁房屋相关的各项手续。24.合同签署24.1合同签署日期：【填写日期】。24.2合同签署地点：【填写地点】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁双方约定的权利义务关系，包括但不限于租赁期限、租金、押金、维修责任等。附件2：房屋描述资料详细要求和说明：包括房屋的地理位置、面积、内部结构、设施设备等详细信息。附件3：租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、方式等，由承租方提供。附件4：押金收据详细要求和说明：记录押金支付的时间、金额，由转租方提供。附件5：房屋维护保养记录详细要求和说明：记录房屋的维护保养情况，由转租方提供。附件6：转租同意书详细要求和说明：承租方转租时，需提供转租方书面同意的文件。附件7：第三方服务协议详细要求和说明：如中介方、物业公司等第三方服务提供者与甲乙方之间的服务协议。附件8：房屋保险单详细要求和说明：转租方购买的房屋保险单，承租方为共同受益人。附件9：水电费用缴纳凭证详细要求和说明：记录水电费用缴纳的时间、金额，由承租方提供。附件10：房屋内部设施使用说明详细要求和说明：详细介绍房屋内部设施的使用方法、注意事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按照约定支付租金责任认定：承租方未按照约定支付租金的，应支付违约金【填写金额】元，并承担因延迟支付产生的其他损失。违约行为2：未按照约定使用房屋责任认定：承租方未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，应承担修复费用。违约行为3：提前解约责任认定：承租方提前解约的，应支付违约金【填写金额】元，并承担因提前解约产生的其他损失。违约行为4：未按照约定维修、保养房屋责任认定：转租方未按照约定维修、保养房屋，导致承租方损失的，转租方应承担赔偿责任。违约行为5：未按照约定提供房屋责任认定：转租方未按照约定提供房屋的，应支付违约金【填写金额】元，并承担因未提供房屋产生的其他损失。违约行为6：第三方未按照约定履行义务责任认定：第三方未按照约定履行义务的，应承担不超过其责任限额的赔偿责任。全文完。房屋转租租赁合同(2024版)：位于市中心旺铺2本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.使用及管理5.1乙方使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续7.维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.保险8.1保险购买及费用8.2保险理赔流程9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.其他条款11.1房屋交付日期11.2房屋返还条件11.3合同变更及解除条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁房屋相关证件13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：位于市中心旺铺，具体地址为【填写地址】1.2房屋面积：总计【填写面积】平方米1.3.1房屋结构：【描述房屋结构，如：住宅单元、商业店铺等】1.3.2家具家电：【列出家具家电名称及数量】1.3.3设施设备：【列出设施设备名称及状况】2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【填写开始日期】2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写年数】年，自租赁开始日期起计算，至【填写结束日期】止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【填写租金金额】元。3.2租金支付周期：租金每【填写支付周期】支付一次，乙方应在每期租金到期日前【填写提前支付天数】天内支付租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订合同之日起【填写押金金额】元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还押金期限】内退还乙方押金。5.使用及管理5.1乙方使用范围：乙方仅享有租赁房屋的使用权，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。5.3房屋改造及装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或进行大规模装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前【填写提前通知期限】向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。6.转租条款6.1转租条件：乙方在租赁期间，如需转租房屋，应提前【填写提前通知期限】向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。6.2转租通知期限：乙方应在转租意向达成后【填写通知期限】内通知甲方。6.3转租手续：乙方转租房屋时，应与新的承租方签订转租合同，并将转租合同副本提交给甲方留存。8.维修责任8.1甲方维修责任：甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。下列情况下，甲方应负责维修：8.1.1房屋主体结构问题；8.1.2房屋内部设施设备故障（不包括乙方自行安装的设备）；8.1.3公共部位及共用设施设备问题。8.2乙方维修责任：乙方应负责维护租赁房屋内的使用状况，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。9.保险9.1保险购买及费用：甲方应购买火灾保险，并将乙方财产纳入保险范围内。保险费用由甲方承担。9.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的理赔材料。甲方负责协助乙方办理理赔手续。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【填写百分比】%。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担违约责任，并赔偿相应损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为【填写法院名称】。12.其他条款12.1房屋交付日期：本合同签订后【填写日期】内，甲方将租赁房屋交付给乙方使用。12.2房屋返还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求恢复房屋原状。12.3合同变更及解除条件：合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.签字盖章13.1甲方签字：13.2乙方签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的概念和责任1.第三方概念：除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。2.第三方责任：第三方介入本合同后，如涉及第三方责任的事宜，由该第三方承担相应责任。3.第三方权益：第三方按其在合同中的角色享有相应的权益，同时需履行合同约定的义务。B.第三方介入的额外条款及说明1.中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方在合同履行过程中应遵守合同约定，并履行其职责。中介方的责任和权益在合同中具体规定。2.维修服务供应商：如本合同约定甲方负责维修，但实际操作中需由第三方维修服务供应商完成，甲方应确保维修服务供应商按合同约定履行维修义务。维修服务供应商的责任和权益在合同中具体规定。3.保险理赔方：如本合同涉及保险理赔，乙方应通知甲方并按照保险公司的要求提供必要的理赔材料。甲方负责协助乙方办理理赔手续。保险公司的责任和权益在保险合同中具体规定。C.第三方责任限额1.第三方责任限额的确定：除合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其介入合同事项的相关费用。2.第三方责任限额的调整：如合同约定第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲方或乙方可要求第三方承担相应的补充赔偿责任。3.第三方责任限额的争议解决：如双方对第三方责任限额有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。D.第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙方的划分：第三方作为合同的关联方，其权利义务与甲乙双方相对独立。甲方和乙方应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。2.第三方与中介方的划分：如涉及中介方，中介方作为独立的合同主体，与第三方划分责任限额和权益。中介方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。3.第三方与维修服务供应商的划分：维修服务供应商作为合同的履行主体，与第三方划分责任限额和权益。甲方应确保维修服务供应商按合同