2024年度甲乙双方商场租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙双方商场租赁合同1本合同目录一览第一条：租赁场地及面积1.1甲乙双方确认的租赁场地位置及面积1.2租赁场地的使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：费用承担4.1甲乙双方承担的费用4.2费用支付方式第五条：维修与保养5.1甲乙双方的维修与保养责任5.2维修与保养的具体要求第六条：保险6.1甲乙双方的保险责任6.2保险的具体要求第七条：违约责任7.1甲乙双方的违约行为7.2违约责任的具体规定第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及机构第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的履行第十二条：强制性规定12.1甲乙双方必须遵守的法律及规定第十三条：合同的附件13.1附件的名称及内容第十四条：其他约定14.1甲乙双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：租赁场地及面积1.1甲乙双方确认的租赁场地位置及面积甲乙双方确认的租赁场地位于乙方法定经营场所内，具体位置及面积详见附件一。1.2租赁场地的使用范围甲乙双方约定，甲方有权按照约定的用途使用租赁场地，包括但不限于销售商品、展示商品、提供服务等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方约定，甲方应支付给乙方的租金为人民币元整，大写为人民币玖佰玖拾玖元整。3.2租金支付周期甲方应按照月支付租金，每月的10日前支付上一个月的租金。3.3租金支付方式甲方支付租金的方式为银行转账，账号信息详见附件二。第四条：费用承担4.1甲乙双方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于：水电费、物业管理费、员工工资等。乙方承担的费用包括但不限于：租金、维修费用、保养费用等。4.2费用支付方式甲乙双方按照约定的时间和方式支付各自承担的费用。第五条：维修与保养5.1甲乙双方的维修与保养责任甲方负责对租赁场地及设施进行日常维修与保养，确保场地及设施的正常使用。乙方负责对租赁场地及设施进行定期维修与保养，确保场地及设施的安全与美观。5.2维修与保养的具体要求甲乙双方应按照相关法律法规和行业标准进行维修与保养，确保场地及设施的安全、卫生、舒适。第六条：保险6.1甲乙双方的保险责任甲方负责购买并缴纳商业综合保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。乙方负责购买并缴纳租赁场地及设施的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。6.2保险的具体要求甲乙双方应按照法律法规和合同约定购买相应的保险，并将保险单据交给对方留存。第八条：违约责任8.1甲乙双方的违约行为甲方未按约定时间支付租金或其他费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。乙方未按约定提供租赁场地或未履行维修保养义务的，应当承担相应的违约责任。8.2违约责任的具体规定甲乙双方应严格按照约定履行合同义务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。第九条：争议解决9.1争议解决的方式甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及机构本合同签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应提交至该人民法院审理。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2合同解除的条件甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密责任的履行甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条：强制性规定12.1甲乙双方必须遵守的法律及规定甲乙双方必须遵守中华人民共和国的法律、法规和政策，以及合同双方所在地的地方法规。第十三条：合同的附件13.1附件的名称及内容附件一：租赁场地位置及面积示意图附件二：银行账号信息附件三：保险单据第十四条：其他约定14.1甲乙双方的其他约定事项甲乙双方就本合同未涉及的事项或其他特殊事项达成一致意见的，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、自然人或非法人组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以直接或间接的方式参与、影响或协助甲乙双方实现合同目的的行为。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，若有第三方介入本合同的履行，甲乙双方应立即通知对方，并说明第三方的性质、介入方式及可能对合同履行产生的影响。2.2甲乙双方应在收到第三方介入通知后的五个工作日内，就第三方介入事宜进行协商，并制定相应的补充协议。第三条：第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，确保第三方在介入过程中的行为不会损害甲乙双方合法权益。3.2甲乙双方应在补充协议中约定第三方的责任范围、限额及承担方式。第四条：第三方义务及责任4.1第三方应履行合同约定的义务，并严格按照甲乙双方的要求进行行为。4.2若第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务划分，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以补充协议为准。第六条：第三方介入的合同变更6.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2甲乙双方应在变更协议中明确第三方的权利义务及责任限额。第七条：第三方介入的合同解除7.1若第三方介入导致合同无法履行或合同目的不能实现，甲乙双方有权解除合同。7.2甲乙双方应在解除合同前，就第三方介入事宜进行协商，并制定相应的解除协议。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间因介入事宜产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：附件9.1如有关于第三方介入的补充协议、变更协议或解除协议，均作为本合同的附件。9.2附件一：第三方介入补充协议附件二：第三方介入变更协议附件三：第三方介入解除协议第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他约定事项，可另行签订书面协议，作为本合同的附件。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及面积示意图详细要求和说明：本附件应详细标注租赁场地的具体位置和面积，以及甲乙双方约定的使用范围。示意图应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。附件二：银行账号信息详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方的银行账号信息，以确保租金和费用支付的顺利进行。账号信息应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。附件三：保险单据详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方购买的保险单据，以证明双方已按照合同约定购买了相应的保险。保险单据应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。附件四：第三方介入补充协议详细要求和说明：本附件应详细描述第三方介入的情形、第三方义务及责任、第三方与甲乙双方的权利义务划分等内容。第三方介入补充协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并作为本合同的有效组成部分。附件五：第三方介入变更协议详细要求和说明：本附件应详细描述合同变更的情形、变更内容、第三方责任限额等内容。第三方介入变更协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并作为本合同的有效组成部分。附件六：第三方介入解除协议详细要求和说明：本附件应详细描述合同解除的情形、解除条件、第三方责任限额等内容。第三方介入解除协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并作为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金或其他费用的，应当按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金。示例说明：若甲方迟延支付租金10000元，则应支付滞纳金50元。2.乙方未按约定提供租赁场地或未履行维修保养义务的，应当承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未能按约定提供租赁场地，导致甲方无法正常经营，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.甲乙双方应遵守法律法规和合同约定，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。示例说明：若甲乙双方违反法律法规导致合同无效，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以补充协议为准。示例说明：若第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权根据补充协议要求第三方承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方应明确第三方的责任限额，确保第三方在介入过程中的行为不会损害甲乙双方合法权益。示例说明：若第三方在介入过程中超出约定范围行事，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权根据合同约定要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度甲乙双方商场租赁合同2本合同目录一览第一条：租赁财产描述1.1商场名称1.2商场地址1.3租赁面积1.4租赁部位第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1乙方使用租赁物从事经营活动的范围第五条：维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条：保险责任6.1乙方应办理的保险类型6.2保险费用承担第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2向乙方所在地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：其他约定11.1商场营业时间11.2商场管理费用11.3甲方提供的设施及服务第十二条：甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条：乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条：附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条：租赁财产描述1.1商场名称：甲方拥有的位于____市的____商场。1.2商场地址：商场位于____省____市____区____街道____号。1.3租赁面积：租赁面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.4租赁部位：乙方租赁的部位为商场的第____层，包括店铺及相应配套的仓储空间。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年__月__日止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。3.3.1通过银行转账至甲方指定的账户；3.3.2以现金方式直接交给甲方；3.3.3其他方式：____。第四条：租赁用途4.1乙方使用租赁物从事经营活动的范围：乙方租赁商场用于经营____业务，包括但不限于销售、展示、推广等活动。第五条：维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责对商场内的共用部位和设施进行维护和保养，确保其正常使用。5.2乙方维修责任：乙方负责对其经营区域内的私有部位及设备进行维护和保养，确保其正常使用。第六条：保险责任6.1乙方应办理的保险类型：乙方应根据经营需要，自行办理相应的商业综合保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2保险费用承担：乙方应承担办理上述保险的费用，并确保保险的有效期与租赁期限相匹配。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件：任何一方要求变更合同条款时，应提前____个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除条件：7.2.1在租赁期限内，除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。7.2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿损失等。第九条：争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2向乙方所在地的人民法院提起诉讼：如双方协商未果，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同。10.3合同续约条件：租赁期限届满前，乙方有意续约，应提前____个月向甲方提出书面续约申请，双方就续约事项进行协商，达成一致后签订书面续约协议。第十一条：其他约定11.1商场营业时间：商场的营业时间为每日的____时至____时。11.2商场管理费用：甲方应向乙方收取商场管理费用，具体费用标准为每月每平方米人民币____元，费用支付方式与租金相同。11.3.1商场的公共部位及设施；11.3.2商场的安全保障；11.3.3商场的清洁和维修服务；11.3.4其他：____。第十二条：甲方权利与义务12.1甲方权利：甲方有权按合同约定收取租金，要求乙方遵守商场管理制度，对乙方经营活动进行必要的监督。12.2甲方义务：甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，按照约定提供设施和服务，维护商场的正常运营。第十三条：乙方权利与义务13.1乙方权利：乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，按照约定开展经营活动。13.2乙方义务：乙方应遵守商场的管理制度，按照约定支付租金和管理费用，爱护租赁物及公共设施。第十四条：附则14.1合同附件：本合同附件包括商场平面图、租赁物清单、乙方经营范围等。14.2合同修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以书面形式进行修改和补充。14.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复至合同开始前的状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无直接权利义务关系但可能涉及合同履行过程中的个体或机构。第二条：第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守合同约定，协助甲方和乙方完成租赁事宜。2.2维修服务方介入：租赁物维修保养时，甲方应选择具备资质的第三方服务方进行维修，并确保维修质量。2.3保险理赔方介入：如乙方发生保险理赔事件，保险公司作为第三方介入进行赔偿。2.4其他第三方介入：如合同执行中涉及的其他个体或机构，包括但不限于政府部门、监管机构等。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应确保其提供的服务或行为符合合同约定，并对因其原因导致的合同履行不符承担责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条：第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用、赔偿等。4.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供服务，确保服务或行为的合规性。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方要求提供服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的合理要求提供服务，确保乙方正常经营。第六条：第三方介入后的争议解决6.1双方与第三方协商：甲方和乙方应与第三方协商解决合同履行过程中的争议。6.2第三方协商未果：如协商未果，甲方和乙方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入的书面确认7.1第三方介入的书面通知：当有第三方介入时，甲方和乙方应相互通知，并在合同履行过程中保持沟通。7.2书面确认第三方介入：甲方和乙方应在合同中明确记载第三方的介入，并保存相关书面材料。第八条：第三方介入的合同修改8.1第三方介入条款的修改：甲方和乙方可根据合同履行情况，与第三方协商一致，并修改合同相关条款。8.2书面修改第三方条款：修改后的第三方条款应以书面形式订立，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。第九条：第三方介入的合同补充9.1第三方补充协议：甲方和乙方与第三方就合同履行过程中产生的新事项，可签订书面补充协议。9.2补充协议的签订：补充协议应由甲乙双方及第三方共同签署，并具备同等法律效力。第十条：第三方介入的告知义务10.1甲方告知义务：甲方应向乙方告知与第三方签订的服务协议、赔偿限额等相关信息。10.2乙方告知义务：乙方应向甲方告知涉及第三方的经营活动、保险理赔等情况。第十一条：第三方介入的合规性11.1第三方合规性要求：第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规、行业规定。11.2甲方和乙方的监督：甲方和乙方有权对第三方遵守合规性情况进行监督。第十二条：第三方介入的终止12.1第三方终止条件：如第三方未按照合同约定提供服务，或出现违约行为，甲方和乙方均有权终止第三方介入。12.2终止第三方介入的程序：甲方和乙方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第十三条：第三方介入的记录保存13.1甲方和乙方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、通知等书面材料。13.2保存期限：上述书面材料应保存至合同解除或终止后____年。第十四条：第三方介入后的其他修正14.1如本合同未尽事宜，甲方和乙方与第三方协商一致后，可进行补充和修改。14.2补充和修改的条款应采用书面形式，并由甲乙双方及第三方签字盖章确认。本部分修正条款旨在明确第三方介入时的权责划分，确保合同履行过程中各方的合法权益，并根据实际情况进行调整。甲方、乙方和第三方均应严格遵守本条款