房屋买卖合同范本499(2024版)交易要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同范本499(2024版)交易要点本合同目录一览1.房屋买卖合同的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.房屋买卖双方的基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋所有权证号4.房屋交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量6.2维修责任7.房屋交易过程中的税费承担7.1税费种类7.2税费承担方8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.房屋买卖合同的附件11.1附件清单12.其他约定13.合同的签订日期及地点14.双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同的定义及适用范围1.1本合同是出卖人与买受人之间关于房屋买卖的协议，适用于我国法律管辖范围内的房屋买卖活动。第二条房屋买卖双方的基本信息（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号码（统一社会信用代码）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________（1）姓名（名称）：____________________（2）身份证号码（统一社会信用代码）：____________________（3）地址：____________________（4）联系电话：____________________第三条房屋基本信息3.1该房屋坐落：____市____区____街道____号3.2该房屋结构：____室____厅____卫____阳台3.3该房屋面积：____平方米3.4该房屋所有权证号：____第四条房屋交易价格及支付方式4.1该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方支付房价款的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方；（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按____银行贷款合同的约定支付给甲方。4.3乙方支付房价款的时间：（1）首付款：本合同签订之日起____日内；（2）剩余款项：按照____银行贷款合同的约定支付。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。5.2该房屋的交付条件如下：（1）该房屋所有权转移登记手续已完成；（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律关系；（3）该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；（4）本合同约定的其他交付条件。5.3过户手续：甲乙双方应按我国法律规定，共同办理该房屋所有权转移登记手续。5.4过户时间：自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记手续，过户手续办理完毕后，甲方将该房屋的所有权转移给乙方。第六条房屋质量及维修责任6.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担该房屋在交付后的维修责任。6.2该房屋在交付后，因房屋本身结构、设备、设施等原因导致的质量问题，甲方应承担维修责任。6.3该房屋在交付后，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。本部分内容到此结束。第八条房屋交易过程中的税费承担8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。8.2税费承担方：根据我国法律规定和相关政策，甲方和乙方应各自承担相应的税费。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同的解除不影响甲方和乙方承担的违约责任。第十二条房屋买卖合同的附件12.1附件清单：（1）该房屋所有权证复印件；（2）该房屋共有权人同意出售的证明；（3）乙方的身份证明复印件；（4）其他相关文件。第十三条合同的签订日期及地点13.1本合同签订日期：____年____月____日。13.2本合同签订地点：____市____区____街道____号。第十四条双方签字盖章14.1甲方（出卖人）签字：____________________14.2乙方（买受人）签字：____________________14.3见证人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的、参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的范围包括：房屋买卖过程中的咨询服务、中介服务、评估服务、贷款服务、过户服务、售后服务等。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方应按照我国法律法规和相关政策，履行其在房屋买卖过程中的职责，保证服务的质量和效率。2.2第三方应保守甲方和乙方的隐私信息，不得泄露给无关人员。2.3第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方提供的服务费用，包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费、过户费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方服务费用的支付方式和支付时间。第四条第三方介入的协商及争议解决4.1甲方和乙方在第三方介入的过程中，如发生争议，应通过协商解决。4.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方和乙方损失的，第三方的赔偿责任限额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方和乙方同意，第三方在其责任限额内承担赔偿责任。5.3第三方对于超过其责任限额的损失，不承担赔偿责任。第六条第三方介入的合同附件6.1附件清单：（1）第三方服务合同复印件；（2）第三方资质证明文件；（3）第三方服务费用支付凭证；（4）其他相关文件。第七条第三方介入的合同签订日期及地点7.1本合同签订日期：____年____月____日。7.2本合同签订地点：____市____区____街道____号。第八条第三方签字盖章8.1第三方（服务提供方）签字：____________________8.2见证人签字：____________________第二部分内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：该附件为该房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对该房屋拥有合法所有权。2.附件二：该房屋共有权人同意出售的证明说明：该附件为该房屋共有权人同意出售的证明文件，证明共有权人同意该房屋出售。3.附件三：乙方的身份证明复印件说明：该附件为乙方身份证明的复印件，用以证明乙方的身份。4.附件四：中介服务合同复印件说明：该附件为中介服务合同的复印件，用以证明中介方提供的服务及服务费用。5.附件五：评估服务合同复印件说明：该附件为评估服务合同的复印件，用以证明评估方提供的服务及服务费用。6.附件六：贷款服务合同复印件说明：该附件为贷款服务合同的复印件，用以证明贷款方提供的服务及服务费用。7.附件七：过户服务合同复印件说明：该附件为过户服务合同的复印件，用以证明过户机构提供的服务及服务费用。8.附件八：售后服务合同复印件说明：该附件为售后服务合同的复印件，用以证明售后服务机构提供的服务及服务费用。9.附件九：第三方服务费用支付凭证说明：该附件为甲乙双方支付第三方服务费用的支付凭证，证明服务费用的支付情况。10.附件十：第三方资质证明文件说明：该附件为第三方的资质证明文件，用以证明第三方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如乙方未按照合同约定时间支付房价款，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例：如第三方未按照合同约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋买卖合同范本499(2024版)交易要点1本合同目录一览1.房屋买卖合同范本499(2024版)交易要点1.1合同当事人1.1.1出卖人信息1.1.1.1出卖人名称或姓名1.1.1.2出卖人住所地址1.1.1.3出卖人联系方式1.1.2买受人信息1.1.2.1买受人名称或姓名1.1.2.2买受人住所地址1.1.2.3买受人联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋所有权证号1.2.2房屋坐落地址1.2.3房屋结构及面积1.2.4房屋用途1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价1.3.2定金金额及支付时间1.3.3首付款金额及支付时间1.3.4剩余房款支付方式及时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户费用承担1.5房屋质量及保修1.5.1房屋质量保证1.5.2保修期限1.5.3质量问题解决方式1.6违约责任1.6.1出卖人违约责任1.6.2买受人违约责任1.7争议解决方式1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3仲裁解决1.8合同的生效、变更和解除1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更条件1.8.3合同解除条件1.9附件1.9.1房屋所有权证复印件1.9.2买卖双方身份证明复印件1.9.3其他重要文件复印件1.10其他约定1.10.1双方其他补充约定1.10.2合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第一部分：合同如下：第一条合同当事人1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称或姓名：X1.1.2出卖人住所地址：市区路号1.1.3出卖人联系方式：X1.2买受人信息1.2.1买受人名称或姓名：X1.2.2买受人住所地址：市区路号1.2.3买受人联系方式：X第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：X2.2房屋坐落地址：市区路号2.3房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米2.4房屋用途：住宅第三条交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.2定金金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买该房屋的诚意金。3.3首付款金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整。3.4剩余房款支付方式及时间：买受人应于房屋所有权转移登记之日起七个工作日内，向出卖人支付剩余房款人民币万元整。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。4.3过户费用承担：买受人应承担房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定承担质量责任。5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为两年。5.3质量问题解决方式：如房屋出现质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内，负责解决质量问题。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%。6.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%。第七条争议解决方式7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方均可解除合同。第九条附件9.1房屋所有权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3其他重要文件复印件第十条其他约定10.1双方其他补充约定：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条房屋交付及过户8.1交付时间：双方约定于年月日前，出卖人将房屋交付给买受人。8.3过户费用承担：买受人应承担房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。第九条房屋质量及保修9.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规的规定承担质量责任。9.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为两年。9.3质量问题解决方式：如房屋出现质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内，负责解决质量问题。第十条违约责任10.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%。10.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易总价的1%。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起仲裁。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。12.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方均可解除合同。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件复印件第十四条其他约定14.1双方其他补充约定：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在房屋买卖过程中提供服务并以独立身份参与合同履行的各方。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范的要求，提供专业服务，并对其服务过程中的行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：如买卖双方选择通过中介方进行房屋交易，中介方应向双方出示合法的经营许可证和资质证明。2.2评估机构介入：双方同意由评估机构对房屋进行价值评估，评估费用由双方协商承担。2.3过户机构介入：双方应选择具备资质的过户机构办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。2.4贷款机构介入：如买受人选择贷款方式支付房款，双方应选择具备资质的贷款机构，并按照贷款机构的要求提供相关材料。第三条第三方义务及服务内容3.1中介方义务：中介方应如实向双方展示房屋实际情况，并协助双方办理合同签订、过户等相关手续。3.2评估机构义务：评估机构应按照国家标准和行业规范，客观、公正地对房屋进行评估。3.3过户机构义务：过户机构应依法为双方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.4贷款机构义务：贷款机构应按照法律法规及贷款政策，为买受人提供贷款服务，并确保贷款资金的安全。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方应在其服务范围内，对因其过错导致合同履行受阻或产生损失的行为承担责任。4.2第三方责任限额的计算：责任限额可根据第三方服务的性质、金额、风险等因素，由双方在补充协议中约定。4.3第三方责任限额的支付：第三方应在其责任限额内，对买受人或出卖人因合同履行受阻或产生损失的部分进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立参与者，与甲乙双方不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方与甲乙方的权利划分：第三方在其服务范围内，享有相应的权利，并履行相应的义务。甲乙双方应尊重第三方的合法权益。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的补充协议7.1甲乙双方与第三方就本合同未尽事宜，可签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1房屋所有权证复印件附件2买卖双方身份证明复印件附件3房屋买卖合同范本499(2024版)附件4房屋评估报告复印件附件5房屋过户申请书及其相关文件复印件附件6贷款合同及其相关文件复印件附件7房屋交付确认书复印件附件8房屋质量保修说明书复印件附件9物业服务合同复印件附件10其他重要文件复印件附件1房屋所有权证复印件：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出卖人对房屋的所有权。附件2买卖双方身份证明复印件：本附件为买卖双方身份证明的复印件，用于证明双方的身份信息。附件3房屋买卖合同范本499(2024版)：本附件为双方签订的房屋买卖合同范本，详细规定了双方的权利和义务。附件4房屋评估报告复印件：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的价值评估结果。附件5房屋过户申请书及其相关文件复印件：本附件为房屋过户申请书及其相关文件的复印件，用于证明房屋过户的手续已经完成。附件6贷款合同及其相关文件复印件：本附件为贷款合同及其相关文件的复印件，用于证明买受人贷款购买房屋的协议已经签订。附件7房屋交付确认书复印件：本附件为房屋交付确认书的复印件，用于证明房屋已经按照约定交付给买受人。附件8房屋质量保修说明书复印件：本附件为房屋质量保修说明书的复印件，用于说明出卖人对房屋质量的保证及保修期限。附件9物业服务合同复印件：本附件为物业服务合同的复印件，用于证明买受人已经同意接受物业服务。附件10其他重要文件复印件：本附件为其他重要文件的复印件，用于证明合同履行过程中涉及到的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同描述不符。2.买受人未能按照合同约定时间支付房款，或支付的房款与合同约定不符。3.第三方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务与合同描述不符。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同交易总价的1%。2.损害赔偿：如违约行为导致守约方产生实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反本合同的约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损害赔偿。示例说明：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金，或要求出卖人承担因延迟交付导致的额外费用。2.买受人未能按照合同约定时间支付房款，出卖人可以选择要求买受人支付违约金，或要求买受人承担因延迟付款导致的利息损失。3.第三方中介方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方可以选择要求中介方支付违约金，或要求中介方承担因服务不到位导致的损失。全文完。房屋买卖合同范本499(2024版)交易要点2本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1出卖人1.1.2买受人1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落1.2.2房屋结构1.2.3房屋面积1.2.4房屋所有权证号1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户手续1.4.4过户费用2.合同的履行2.1出卖人的义务2.1.1保证房屋权属2.1.2保证房屋质量2.1.3协助办理过户手续2.2买受人的义务2.2.1支付交易价格2.2.2配合出卖人办理过户手续3.合同的变更和解除3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同解除3.2.1解除条件3.2.2解除程序4.违约责任4.1出卖人的违约责任4.1.1不按约定交付房屋4.1.2不按约定办理过户手续4.2买受人的违约责任4.2.1不按约定支付交易价格4.2.2不履行协助过户手续的义务5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.附则6.1合同的生效6.2合同的终止6.3合同的份数6.4合同的修改和补充第一部分：合同如下1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1出卖人1.1.2买受人1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落1.2.2房屋结构1.2.3房屋面积1.2.4房屋所有权证号1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户手续1.4.4过户费用2.合同的履行2.1出卖人的义务2.1.1保证房屋权属2.1.2保证房屋质量2.1.3协助办理过户手续2.2买受人的义务2.2.1支付交易价格2.2.2配合出卖人办理过户手续3.合同的变更和解除3.1合同变更3.1.1变更条件3.1.2变更程序3.2合同解除3.2.1解除条件3.2.2解除程序4.违约责任4.1出卖人的违约责任4.1.1不按约定交付房屋4.1.2不按约定办理过户手续4.2买受人的违约责任4.2.1不按约定支付交易价格4.2.2不履行协助过户手续的义务5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决6.附则6.1合同的生效6.2合同的终止6.3合同的份数6.4合同的修改和补充7.特殊条款7.1房屋占用范围内的土地使用权一并转让。7.2房屋交付后，买受人负责房屋的维修、养护、管理。7.3房屋交付后，如有违章建筑，买受人负责处理。7.4合同签订后，双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更或解除合同。8.合同的转让8.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。8.2出卖人转让房屋的，应当提供新的产权证明，并办理合同变更手续。9.不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2不可抗力发生后，双方应立即协商解决，采取措施减少损失。10.税费10.1办理过户手续时产生的税费，按照国家和地方政策由双方承担。10.2房屋交易过程中产生的其他费用，按照约定由双方承担。11.合同的解除和终止11.1在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。11.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不承担责任。11.3合同终止后，出卖人应退还买受人已支付的房价款，并按约定支付违约金。12.违约金12.1出卖人违约，应支付买受人违约金，违约金为本合同总金额的10%。12.2买受人违约，应支付出卖人违约金，违约金为本合同总金额的10%。13.隐私保护13.1双方在合同履行过程中，应保守对方的隐私和商业秘密。13.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。14.合同的签署14.1本合同一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，第三方应具备合法资质。15.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的资料和协助，确保交易顺利进行。15.3甲方和乙方对第三方提供的资料和服务的质量和准确性负责。16.第三方责任16.1第三方按约定提供服务时，若出现过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方介入引起的额外费用，由甲方和乙方按照合同约定承担。16.3第三方责任限额：如无特殊约定，第三方承担的责任限额为其收费的总额。17.第三方服务内容17.1中介方负责提供房源信息、协调交易双方、协助办理过户手续等。17.2评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告。17.3过户机构负责办理房屋过户手续，提供过户服务。18.第三方选择18.2甲方和乙方有权根据实际情况更换第三方服务提供商，并通知对方。19.第三方费用19.1第三方服务费用由甲方和乙方按照合同约定承担。19.2甲方和乙方应在支付第三方服务费用前，仔细阅读并理解相关服务条款。20.第三方保密义务20.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方相关信息保密。20.2未经甲方和乙方同意，第三方不得向第三方透露甲方和乙方的隐私和商业秘密。21.第三方违约处理21.1若第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲方和乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。22.第三方解除合同22.1第三方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前通知甲方和乙方。22.2第三方解除合同的，应退还已收取的费用，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。23.第三方与甲方、乙方的关系23.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。23.2本合同涉及的第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由双方自行解决。24.第三方责任划分24.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分，按照各自与第三方的合同约定执行。24.2若本合同与第三方之间的合同约定不一致，以本合同为准。25.第三方权益保护25.1甲方和乙方应依法保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。25.2第三方权益受到损害的，有权要求甲方和乙方承担相应责任。26.第三方介入的变更