2024年度委托代建合同：含项目管理费与质量保证条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同：含项目管理费与质量保证条款本合同目录一览1.委托代建项目概述1.1项目名称1.2项目地址1.3项目规模1.4项目预算2.委托方义务与责任2.1委托方的义务2.2委托方的责任3.代建方义务与责任3.1代建方的义务3.2代建方的责任4.项目管理费4.1项目管理费的计算方式4.2项目管理费的支付方式4.3项目管理费的支付时间5.质量保证条款5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题的处理6.合同的履行与期限6.1合同的履行方式6.2合同的履行期限7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1委托方的违约责任8.2代建方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3法律法规遵守12.合同的附件12.1附件清单13.合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点13.2合同备案的时间与地点14.合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条委托代建项目概述1.1项目名称：根据双方协商确定的项目名称。1.2项目地址：项目所在的具体地址。1.3项目规模：项目的建设规模，包括占地面积、建筑面积等。1.4项目预算：项目的总投资额，包括建设成本、管理费用等。第二条委托方义务与责任2.1委托方的义务（1）提供项目建设的相关手续和资料，确保项目的合法性。（2）按照合同约定支付项目管理费和其他费用。（3）协助代建方办理项目审批、验收等手续。（4）提供项目所需的资源和服务，包括但不限于土地、劳动力等。2.2委托方的责任（1）对项目的合法性和可行性负责，确保项目符合相关法律法规。（2）对项目的设计、施工、验收等环节进行监督和管理。（3）对项目的质量、安全、进度等目标负责。第三条代建方义务与责任3.1代建方的义务（1）按照合同约定完成项目的建设，确保项目的质量、安全、进度等目标。（2）负责项目的日常管理和协调，确保项目的顺利进行。（3）协助委托方办理项目审批、验收等手续。（4）按照合同约定支付项目管理费和其他费用。3.2代建方的责任（1）对项目的建设质量和安全负责，确保项目符合相关法律法规。（2）对项目的进度和成本控制负责。（3）对项目的设计、施工、验收等环节进行监督和管理。第四条项目管理费4.1项目管理费的计算方式：根据项目规模、复杂程度等因素，双方协商确定项目管理费的计算方式。4.2项目管理费的支付方式：按照双方协商确定的支付方式和时间进行支付。4.3项目管理费的支付时间：根据项目进度和合同约定进行支付。第五条质量保证条款5.1质量标准：项目建设的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.2质量监督与检查：代建方应建立健全质量监督和检查制度，确保项目质量。5.3质量问题的处理：对于质量问题，代建方应及时处理并承担相应责任。第六条合同的履行与期限6.1合同的履行方式：双方按照合同约定进行履行。6.2合同的履行期限：根据项目进度和合同约定确定合同的履行期限。第八条违约责任8.1委托方的违约责任（1）委托方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。（2）委托方未按合同约定支付费用的，应支付违约金，并承担逾期支付的责任。（3）委托方违反合同约定导致项目无法正常进行的，应承担相应的法律责任。8.2代建方的违约责任（1）代建方未按合同约定完成建设任务的，应承担相应的违约责任。（2）代建方未按合同约定支付费用的，应支付违约金，并承担逾期支付的责任。（3）代建方违反合同约定导致项目质量、安全、进度等目标无法实现的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式（1）双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点（1）争议解决的地点为合同签订地。（2）双方应遵守当地的法律法规，按照法院审理程序进行争议解决。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的生效需符合国家相关法律法规的规定。10.2合同的终止条件（1）合同约定的建设任务完成后，合同自然终止。（2）双方协商一致，可以提前终止合同。10.3合同的解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。第十一条其他条款11.1保密条款（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。（2）保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。11.2知识产权保护（1）双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。（2）一方使用对方的知识产权，应取得对方的书面同意。11.3法律法规遵守（1）双方应遵守国家相关法律法规，合法履行合同。（2）合同未尽事宜，应参照国家相关法律法规执行。第十二条合同的附件12.1附件清单（1）项目设计文件（2）项目施工图纸（3）项目管理费详细计算公式（4）其他与合同履行相关的文件第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间与地点（1）合同签署时间为双方签字盖章之日。（2）合同签署地点为合同签订地。13.2合同备案的时间与地点（1）合同备案时间为合同签署之日起七个工作日内。（2）合同备案地点为合同签订地的相关部门。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数（1）双方各执一份正本，具有同等法律效力。14.2合同的保管责任（1）双方均有保管合同的责任，确保合同不被擅自修改、损坏。（2）如合同遗失或损毁，双方应共同承担责任，并重新签订合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方应具备相应的资质和能力，确保其介入行为的合法性和有效性。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2甲乙方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，方可允许第三方介入。2.3第三方介入前，甲乙方应核实第三方的资质和能力，确保其具备履行合同义务的条件。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲乙方与第三方应签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2第三方应按照甲乙方的指示和合同约定，履行相应的合同义务。3.3第三方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。3.4第三方造成甲乙方损失的，应承担赔偿责任。第四条第三方介入后的额外条款4.1甲乙方应就第三方介入后的合同修改、补充和解除等事项，达成一致意见，并以书面形式确定。4.2甲乙方应就第三方介入后的费用支付、质量保证等事项，达成一致意见，并以书面形式确定。4.3甲乙方应就第三方介入后的争议解决等事项，达成一致意见，并以书面形式确定。第五条第三方责任限额的确定5.1甲乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。5.2第三方责任限额可采取固定金额、按比例分担等方式确定。5.3甲乙方应就第三方责任限额的确定事项，达成一致意见，并以书面形式确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入后，应明确其与甲乙方及其他相关方的关系，避免利益冲突和责任纠纷。6.2第三方应独立承担其履行合同义务所产生的法律责任，不得向甲乙方及其他相关方转移或转嫁。第七条第三方介入后的合同修订7.1甲乙方应根据第三方介入后的实际情况，对合同进行相应的修订和补充。7.2合同修订事项应经甲乙方协商一致，并以书面形式确定。7.3合同修订后的版本应由甲乙方签字盖章，具有同等法律效力。第八条第三方介入后的违约处理8.1第三方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2甲乙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.3甲乙方与第三方之间的违约责任纠纷，应通过友好协商解决。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决的地点为合同签订地。第十条第三方介入后的其他事项10.1甲乙方应遵守国家相关法律法规，合法履行合同。10.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除、终止等事项，应符合国家相关法律法规的规定。10.3甲乙方与第三方应共同维护合同的合法权益，防止合同纠纷。第十一条第三方介入后的保密条款11.1甲乙方与第三方应遵守合同保密条款，保护双方的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限自合同签署之日起计算，最长不超过五年。第十二条第三方介入后的知识产权保护12.1甲乙方与第三方应遵守合同知识产权保护条款，保护各自的知识产权。12.2甲乙方与第三方使用对方的知识产权，应取得对方的书面同意。第十三条第三方介入后的法律法规遵守13.1甲乙方与第三方应遵守国家相关法律法规，合法履行合同。13.2甲乙方与第三方应按照法院审理程序进行争议解决。第十四条第三方介入后的合同份数与保管14.1甲乙方与第三方各执一份正本，具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目设计文件详细说明：包括项目的总体设计方案、施工图纸、技术说明书等，用于指导项目的建设。附件2：项目施工图纸详细说明：详细的施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水等各个专业的施工图纸。附件3：项目管理费详细计算公式详细说明：详细列出项目管理费的计算方式，包括各项费用的计算依据和计算公式。附件4：质量监督与检查制度详细说明：第三方质量监督与检查的制度，包括监督的内容、方式、频率等。附件5：项目审批、验收等相关手续文件详细说明：包括项目审批、验收所需的文件和手续，以及相关的法律法规依据。附件6：第三方资质证明文件详细说明：第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等，用于证明第三方的合法性和能力。附件7：合同履行过程中的其他重要文件详细说明：包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如会议纪要、变更记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定履行义务示例：甲方未按约定时间支付项目管理费。2.未按合同约定支付费用示例：乙方未按约定时间支付工程进度款。3.违反合同约定导致项目无法正常进行示例：乙方施工过程中违反安全生产规定，导致项目停工。4.质量问题示例：第三方施工导致的质量问题，如结构安全问题。5.进度问题示例：第三方未按合同约定完成施工任务，导致项目进度延误。违约责任认定：1.违约金示例：甲方未按约定时间支付项目管理费，需支付违约金。2.赔偿责任示例：乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方需进行赔偿。3.责任解除示例：甲方同意解除合同，乙方不再承担违约责任。4.合同终止示例：乙方严重违约，甲方有权终止合同。5.法律责任示例：第三方未具备相应资质，甲方有权追究其法律责任。全文完。2024年度委托代建合同：含项目管理费与质量保证条款1本合同目录一览1.委托代建项目的范围和内容1.1项目概述1.2项目地点1.3项目时间表1.4项目标准和质量要求2.项目管理费2.1项目管理费的计算方式2.2项目管理费的支付时间表2.3项目管理费的支付条件3.质量保证条款3.1质量控制体系的建立3.2质量检查和验收3.3质量问题的处理3.4质量保证措施的实施4.合同价格和支付方式4.1合同价格的确定4.2支付方式4.3支付条件5.合同的履行和验收5.1合同履行的期限5.2验收标准和程序5.3验收不合格的处理6.违约责任6.1委托方的违约责任6.2代建方的违约责任7.合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和适用法律9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果10.合同的转让和分包10.1合同转让的条件10.2分包的允许条件11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同的有效期和终止日期12.1合同的有效期12.2合同的终止日期13.其他条款13.1通知和送达13.2合同的修改和补充13.3合同的完整性和独立性14.合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条委托代建项目的范围和内容1.1项目概述本合同项下的委托代建项目为（项目名称），项目内容包括：（详细列出项目内容，如建筑物的设计、施工、装修等）。1.2项目地点项目位于（项目地点），具体地址为（详细地址）。1.3项目时间表双方约定项目开工日期为（开工日期），竣工日期为（竣工日期）。如因特殊情况导致项目进度延误，双方应协商解决。1.4项目标准和质量要求第二条项目管理费2.1项目管理费的计算方式项目管理费根据项目的规模、复杂程度和双方协商确定的费率计算。具体计算方式为：（详细说明费率计算方法）。2.2项目管理费的支付时间表项目管理费分阶段支付，具体支付时间表如下：（列出各阶段的支付时间和金额）。2.3项目管理费的支付条件代建方按合同约定完成相应阶段的工作后，有权向委托方申请支付相应阶段的管理费用。委托方应在收到申请后的（时间）内完成支付。第三条质量保证条款3.1质量控制体系的建立代建方应建立完善的质量控制体系，确保项目质量满足合同约定。质量控制体系应包括：（列出质量控制体系的主要内容）。3.2质量检查和验收代建方应定期进行质量检查，并向委托方报告检查结果。项目竣工后，委托方有权组织验收，验收不合格的，代建方应负责整改。3.3质量问题的处理如出现质量问题，代建方应立即采取措施予以解决。如质量问题导致项目延期或增加费用，代建方应承担相应责任。3.4质量保证措施的实施第四条合同价格和支付方式4.1合同价格的确定合同价格根据项目范围、内容、工程量及市场行情等因素确定。具体价格为：（列出合同价格）。4.2支付方式合同价款采用（支付方式，如银行转账、现金等）。4.3支付条件代建方按合同约定完成相应阶段的工作后，有权向委托方申请支付相应阶段的价款。委托方应在收到申请后的（时间）内完成支付。第五条合同的履行和验收5.1合同履行的期限代建方应按照合同约定的时间表完成项目。如因特殊情况导致无法按时完成的，代建方应提前通知委托方，并协商解决。5.2验收标准和程序项目验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。验收程序如下：（列出验收程序）。5.3验收不合格的处理如项目验收不合格，代建方应按照委托方的要求进行整改。整改合格后，重新进行验收。如再次验收不合格，委托方有权解除合同，并追究代建方的违约责任。第六条违约责任6.1委托方的违约责任委托方如违反合同约定，导致代建方无法正常履行合同的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（列出违约责任）。6.2代建方的违约责任代建方如违反合同约定，导致项目无法按时完成、质量不合格等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（列出违约责任）。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为（合同签订地），适用法律为中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生、获取或披露的未公开的信息，包括技术秘密、商业秘密等。9.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的转让和分包10.1合同转让的条件未经另一方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.2分包的允许条件代建方不得将合同约定的项目整体或部分分包给第三方。如确需分包，代建方应事先征得委托方的书面同意，并承担分包方的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。协商不成的，根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条合同的有效期和终止日期12.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年）。12.2合同的终止日期合同终止日期为（终止日期）。第十三条其他条款13.1通知和送达双方通过书面形式相互通知和送达，通知和送达地址为（合同双方地址）。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同独立于其他合同或文件，与其他合同或文件无关。第十四条合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点本合同于（年月日）在（地点）签署。14.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的谈判、协议和谅解。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管机构等。第十六条第三方介入的职责和权利16.1第三方介入的职责第三方介入的职责是根据甲乙方的约定和合同要求，对项目的实施进行监督、检查和管理，确保项目按期、按质量完成。16.2第三方介入的权利第三方介入有权根据合同约定，获取与项目相关的信息，对项目的进度、质量等进行检查，并提出意见和建议。第十七条第三方介入的责任17.1第三方介入的责任限额第三方介入对项目的责任限额为合同约定的金额或比例。超过责任限额的部分，由甲乙方承担。17.2第三方介入的违约责任第三方介入如违反合同约定，导致项目无法按时完成、质量不合格等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（列出违约责任）。第十八条第三方介入的权益保护18.1第三方介入的权益保护甲乙方应保证第三方介入的合法权益，不得干涉第三方介入的正常工作，不得损害第三方介入的权益。18.2第三方介入的损害赔偿如因甲乙方的原因导致第三方介入的合法权益受到损害，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的合同解除和终止19.1第三方介入的合同解除如第三方介入严重违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方介入的合同。19.2第三方介入的合同终止如合同履行完毕，或甲乙方根据合同约定解除与第三方介入的合同，第三方介入的合同即终止。第二十章第三方介入与其他各方的关系20.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入应独立于甲乙方，按照合同约定履行监督、检查和管理职责。20.2第三方介入与施工方的关系20.3第三方介入与材料供应商的关系第三方介入应对材料供应商的供应情况进行监督，确保材料质量符合合同要求。第二十一章第三方介入的额外条款和说明21.1额外条款根据本合同，甲乙方与第三方介入可签订额外的合同条款，明确双方的权利义务。21.2说明本合同关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的职责、权利和责任，确保项目的顺利实施。第二十二章合同的签署和生效22.1合同签署的时间和地点本合同于（年月日）在（地点）签署。22.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的谈判、协议和谅解。第三部分：其他补充