2024年度商场物业安全巡查合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场物业安全巡查合同本合同目录一览第一条巡查范围与内容1.1商场公共区域1.2商场商户区域1.3商场停车场1.4巡查不包括的范围第二条巡查频次与时间2.1日常巡查2.2特殊时期巡查2.3夜间巡查第三条巡查人员要求3.1巡查人员资质3.2巡查人员培训3.3巡查人员职责第四条巡查记录与报告4.1巡查记录要求4.2巡查报告提交4.3巡查问题处理第五条巡查结果评价5.1巡查结果评价标准5.2巡查结果反馈5.3巡查结果改进措施第六条合同期限与续约6.1合同期限6.2合同续约条件6.3合同终止与解除第七条合同金额与支付7.1合同金额7.2支付方式与时间7.3发票开具与报销第八条保密条款8.1双方信息保密8.2巡查数据保密8.3违约泄密责任第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理第十二条法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖法院第十三条其他条款13.1合同修改与补充13.2合同解除或终止后的权利义务13.3双方认为需要约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条巡查范围与内容1.1商场公共区域：包括但不限于商场大堂、走廊、电梯间、楼梯间、休息区等公共区域的安全巡查。1.2商场商户区域：包括但不限于各商户的店铺、仓库等区域的安全巡查。1.3商场停车场：包括但不限于停车场的安全巡查，包括车辆停放情况、照明设施、消防设施等。1.4巡查不包括的范围：不包括商户内部办公区域、商户仓库以及其他非公共区域。第二条巡查频次与时间2.1日常巡查：乙方应每天进行一次日常巡查，确保商场的整体安全状况。2.2特殊时期巡查：在节假日、重大活动期间等特殊时期，乙方应增加巡查频次，确保商场的安全。2.3夜间巡查：乙方应每天进行一次夜间巡查，确保商场在夜间的安全。第三条巡查人员要求3.1巡查人员资质：乙方巡查人员应具备相关专业资质，如消防职业资格证书等。3.2巡查人员培训：乙方应定期对巡查人员进行培训，提高其专业能力和服务水平。3.3巡查人员职责：巡查人员应负责商场的安全巡查工作，发现问题及时上报并处理。第四条巡查记录与报告4.1巡查记录要求：巡查人员应详细记录每次巡查的时间、地点、巡查人员、发现的问题等信息。4.2巡查报告提交：乙方应在每个工作日的下午5点前，将当天的巡查报告提交给甲方。4.3巡查问题处理：对于巡查中发现的问题，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告处理情况。第五条巡查结果评价5.1巡查结果评价标准：甲方应根据乙方提交的巡查报告，对巡查结果进行评价。5.2巡查结果反馈：甲方应定期向乙方反馈巡查结果评价，并提出改进意见。5.3巡查结果改进措施：乙方应根据甲方的评价结果和意见，及时调整和改进巡查工作。第六条合同期限与续约6.1合同期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同续约条件：合同到期前一个月，甲乙双方可协商续约。6.3合同终止与解除：合同终止或解除后，乙方应立即停止巡查工作，并交还相关巡查设备。第七条合同金额与支付7.1合同金额：本合同的合同金额为人民币【金额】元整。7.2支付方式与时间：甲方应在每个合同付款周期结束后七个工作日内，将应付款项支付给乙方。7.3发票开具与报销：乙方应按照甲方提供的相关信息，开具正规发票，甲方按约定时间报销。第八条保密条款8.1双方信息保密：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。8.2巡查数据保密：乙方不得将巡查数据和相关信息泄露给第三方，除非法律要求或甲方书面同意。8.3违约泄密责任：如有违约泄密行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的直接损失。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付款项，应支付乙方违约金，违约金为合同金额的5%。9.2乙方违约：如乙方未按合同约定履行巡查职责，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的10%。9.3违约赔偿方式：违约金不足以赔偿对方损失时，违约方应按实际损失予以赔偿。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起调解。10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止巡查工作，并交还相关巡查设备。第十二条法律适用与管辖12.1合同适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2合同争议管辖法院：合同争议应提交甲方所在地人民法院审理。第十三条其他条款13.1合同修改与补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方的权利义务立即终止，但本条款另有约定的除外。13.3双方认为需要约定的其他事项：双方可根据实际需要，在平等自愿的基础上，约定其他条款。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）14.3签字盖章日期：（签字盖章日期）第二部分：第三方介入后的修正鉴于在合同履行过程中可能出现第三方介入的情况，甲乙双方特此约定第三方介入后的相关条款。第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方在合同履行过程中认为需要第三方介入时，可协商确定第三方的介入。1.2第三方介入应基于甲乙双方的共同需求，且不得违背本合同的约定。1.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利等进行充分协商，并达成一致意见。第二条第三方的主要职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助解决合同履行过程中的问题。2.2第三方应保持独立性，公正客观地提供服务，不得偏袒任何一方。2.3第三方应按照甲乙双方约定的时间和方式，提交服务报告或建议。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方应签订独立的服务合同，明确双方的权利义务。3.2第三方对甲乙双方提供的信息和数据负有保密责任，不得泄露给任何无关方。3.3第三方提供的服务结果由甲乙双方共同认定，第三方不承担超出约定服务范围的责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在服务合同中明确。4.2甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方服务费用。4.3第三方服务费用不应影响本合同的履行，甲乙双方应确保合同约定的权利和义务不受影响。第五条第三方责任的限制5.1第三方在其职责范围内提供的服务，对甲乙双方负责。5.2第三方在提供服务过程中造成的损失，由第三方承担责任，但甲乙双方的原因导致的损失除外。5.3第三方对因其主观故意或重大过失导致的损失承担无限责任，但不超过甲乙双方因第三方服务而支付的总费用。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入在本合同约定的服务期限内终止。6.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方的介入。第七条第三方与合同其他方的关系7.1第三方与合同其他方（如供应商、客户等）的关系，不由本合同调整，第三方应独立承担与合同其他方的权利义务。7.2第三方不得以本合同为由，影响合同其他方的正常权益。第八条第三方介入对合同其他方的影响8.1第三方介入不应影响合同其他方的权益，甲乙双方应确保合同其他方的权益得到保障。8.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时告知合同其他方，并取得其同意。第九条甲乙双方与第三方的争议解决9.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的修订10.1本第三方介入条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本条款的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条合同的解除或终止11.1合同解除或终止后，第三方介入的义务随之终止。11.2甲乙双方应与第三方协商解除或终止第三方服务合同。第十二条法律适用与管辖12.1本第三方介入条款适用中华人民共和国法律。12.2任何因第三方介入引起的争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。本第二部分条款的制定，旨在明确第三方介入的条件、职责、权利、责任限制等，以确保甲乙双方在第三方介入时的权益得到保障，并确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：巡查人员资质证明附件二：巡查人员培训记录附件三：巡查记录表附件四：巡查报告模板附件五：第三方服务合同范本附件六：第三方服务费用明细表附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式协议附件十：合同解除或终止协议附件一：巡查人员资质证明详细要求：巡查人员应提供相关职业资格证书复印件，以确保其具备提供专业巡查服务的能力。附件二：巡查人员培训记录详细要求：巡查人员应接受定期培训，记录培训内容、培训时间、培训讲师等信息。附件三：巡查记录表详细要求：巡查记录表应包括巡查时间、巡查人员、巡查地点、发现问题等内容，以便于跟踪和监督巡查工作。附件四：巡查报告模板详细要求：巡查报告应包含巡查时间、巡查人员、巡查地点、发现问题、处理措施等信息，以确保信息的准确性和完整性。附件五：第三方服务合同范本详细要求：第三方服务合同应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限、费用支付等信息。附件六：第三方服务费用明细表详细要求：第三方服务费用明细表应详细列出服务费用的构成，包括人员费用、材料费用等。附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件八：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，以便于在违约时进行计算。附件九：争议解决方式协议详细要求：争议解决方式协议应明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。附件十：合同解除或终止协议详细要求：合同解除或终止协议应明确合同解除或终止的条件、程序以及后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付款项。2.乙方未按合同约定履行巡查职责。3.第三方未按合同约定提供服务。违约的责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为合同金额的5%。2.乙方未按合同约定履行巡查职责的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。3.第三方未按合同约定提供服务的，应根据服务合同的约定承担相应的违约责任。简要示例说明：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定频次进行巡查，甲方可以要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定时间提交巡查报告，甲方可以根据服务合同的约定，要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度商场物业安全巡查合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作事项定义第二条巡查范围与内容2.1巡查区域2.2巡查内容2.3巡查频次第三条巡查人员要求3.1巡查人员资质要求3.2巡查人员职责3.3巡查人员培训第四条巡查报告与信息反馈4.1巡查报告提交时间及方式4.2巡查问题反馈及处理4.3巡查记录保存期限第五条巡查结果评价与考核5.1巡查结果评价标准5.2考核周期5.3考核结果应用第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条合同费用及支付方式7.1合同费用7.2费用支付方式及时间第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二条合同的签署与生效12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效条件第十三条其他约定事项13.1甲方与乙方商定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××。1.2乙方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××。1.3甲方是指拥有商场物业的所有权或经营管理权的单位或个人，乙方是指接受甲方委托，负责商场物业安全巡查服务的公司。第二条巡查范围与内容2.1巡查区域：甲方所拥有的商场物业全范围，包括但不限于商场内外部设施、公共场所、消防设施、安全通道等。2.2巡查内容：包括但不限于安全隐患检查、消防设施设备检查、安全通道畅通情况检查、公共设施设备完好情况检查等。2.3巡查频次：每周进行一次全面巡查，对于重要节假日或者重大活动期间，应增加巡查频次，确保安全。第三条巡查人员要求3.1巡查人员资质要求：巡查人员应具备相关专业学历或资格证书，具备相关工作经验，无犯罪记录。3.2巡查人员职责：巡查人员应严格按照甲方制定的巡查标准和流程进行巡查，发现问题及时上报并处理。3.3巡查人员培训：乙方应定期对巡查人员进行业务培训和安全教育，提高巡查人员的专业素质和责任心。第四条巡查报告与信息反馈4.1巡查报告提交时间及方式：巡查人员应在每次巡查结束后24小时内，将巡查报告以电子文档形式提交给甲方。4.2巡查问题反馈及处理：巡查报告中涉及的问题，乙方应在接到报告后24小时内进行处理，并将处理结果反馈给甲方。4.3巡查记录保存期限：巡查记录应保存至少一年，以备查阅。第五条巡查结果评价与考核5.1巡查结果评价标准：甲方将对乙方的巡查工作进行定期评价，评价标准包括巡查频次、问题发现及处理情况等。5.2考核周期：甲方将对乙方进行每半年一次的考核。5.3考核结果应用：考核结果将作为乙方履行合同的重要依据，对于考核不合格的乙方，甲方有权终止合同。第六条合同期限6.1合同开始日期：××年××月××日。6.2合同结束日期：××年××月××日。第七条合同费用及支付方式7.1合同费用：甲方应支付给乙方合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），用于支付乙方巡查人员的工资、培训、管理及其他相关费用。7.2费用支付方式及时间：甲方应按照本合同约定的支付周期，将合同款项支付给乙方。支付周期为每月一次，甲方应在每月的第5个工作日前，将当月的合同款项支付给乙方。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付合同款项的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成巡查服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件：合同执行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的，合同即告终止。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署地点：中华人民共和国×××省×××市。12.2合同签署日期：××年××月××日。12.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1甲方与乙方商定的其他事项：双方同意，本合同外的其他事项，均应以书面形式签订附件，作为本合同的有效组成部分。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：×××商场（盖章）。14.2乙方签字盖章：×××物业管理有限公司（盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同执行有关联的其他个人或实体。1.2第三方责任：第三方介入本合同执行过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同的约定，否则由此产生的一切后果由第三方自行承担。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同执行过程中需要中介方提供服务，中介方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。2.2监理方介入：如本合同执行过程中需要监理方进行监督、检查，监理方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地进行监督、检查。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方在本合同执行过程中，享有按照合同约定获得报酬的权利。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，确保合同的顺利执行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任，以其在合同中约定的赔偿限额为限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素，由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，完成合同约定的工作内容。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是合同关系，第三方应独立承担合同责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的违约责任。第七条第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同。7.2甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。7.3第三方认为甲方和乙方侵犯其合法权益的，有权依法维护自己的权益。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，可以退出合同。8.2第三方退出的程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并按照甲乙双方的约定，办理退出手续。第九条第三方变更9.1第三方变更的条件：如第三方因故需要变更合同主体，可以进行变更。9.2第三方变更的程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并按照甲乙双方的约定，办理变更手续。第十条第三方与甲乙双方的沟通与协调10.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展，如有问题，应及时协商解决。第十一条第三方保险11.1第三方应为其在合同执行过程中可能造成的人身伤亡、财产损失等，购买相应的保险。11.2第三方保险的购买、变更等，应通知甲乙双方，并提交相关证明文件。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，予以保密。12.2第三方保密义务的期限，自合同终止或履行完毕之日起计算。第十三条第三方争议解决13.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2适用法律：第三方与甲方、乙方之间的争议，适用中华人民共和国法律。第十四条本条款的效力14.1本条款是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本条款的修改、解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：巡查人员资质证明附件二：巡查人员培训记录附件三：巡查报告模板附件四：巡查问题处理流程附件五：安全隐患整改通知书附件六：巡查结果评价标准附件七：合同金额支付明细表附件八：违约金计算公式附件九：第三方服务提供者资质证明附件十：第三方服务提供者保险证明附件十一：第三方服务提供者保密协议附件十二：第三方服务提供者争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：巡查人员资质证明要求：提供巡查人员的学历证书、专业资格证书、无犯罪记录证明等相关资质证明文件。附件二：巡查人员培训记录要求：记录巡查人员参加