2024年度房屋租赁合同：商业写字楼租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：商业写字楼租赁本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋使用范围4.2租赁期间房屋维修责任第五条房屋保险5.1租赁期间房屋保险责任5.2租赁期间保险费用承担第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续及费用第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及责任第八条违约责任8.1租赁双方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条房屋交付及验收10.1房屋交付时间及方式10.2房屋验收标准及程序第十一条房屋设施及配件11.1房屋内设施及配件清单11.2设施及配件使用、维护及更换第十二条房屋安全及环保12.1房屋安全要求及措施12.2房屋环保要求及措施第十三条房屋租赁登记备案13.1租赁登记备案手续及时间13.2租赁登记备案费用承担第十四条其他约定14.1租赁双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号商业写字楼层号房间。1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米。1.3租赁期限起止日期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额：租赁押金为人民币元。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋使用范围：乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2租赁期间房屋维修责任：在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的维修费用由乙方承担。第五条房屋保险5.1租赁期间房屋保险责任：甲方负责为租赁房屋购买保险，保险费用由甲方承担。5.2租赁期间保险费用承担：保险费用包含在租金中，乙方无需另行支付。第六条房屋转租6.1转租条件：乙方如需转租，须经甲方书面同意。6.2转租手续及费用：乙方应向甲方提交转租申请，并支付转租手续费人民币元。第八条违约责任8.1租赁双方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为中华人民共和国北京市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条房屋交付及验收10.1房屋交付时间及方式：甲方应在合同生效后X个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，填写《房屋验收单》确认房屋及附属设施的状况。10.2房屋验收标准及程序：房屋验收标准按照《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》及相关法律法规执行。验收不合格的，甲方应在约定的期限内修复或更换。第十一条房屋设施及配件11.1房屋内设施及配件清单：详见附件一。11.2设施及配件使用、维护及更换：（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。（2）乙方应按期进行设施及配件的维护保养，确保其正常使用。（3）设施及配件发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责更换或维修。第十二条房屋安全及环保12.1房屋安全要求及措施：甲方应确保租赁房屋符合国家安全标准，不得危害乙方人身及财产安全。12.2房屋环保要求及措施：甲方应确保租赁房屋符合国家环保要求，不得污染环境，影响乙方正常生活。第十三条房屋租赁登记备案13.1租赁登记备案手续及时间：乙方应在租赁合同生效后X个工作日内，向北京市朝阳区房地产管理部门办理租赁登记备案手续。13.2租赁登记备案费用承担：租赁登记备案费用由乙方承担。第十四条其他约定14.1租赁双方其他约定内容：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、租赁登记备案机关等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，承担其应尽的责任和义务。16.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取甲方或乙方的费用。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系，应遵循合同约定或法律规定，第三方应对甲方提供真实、准确的信息和服务。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系，应遵循合同约定或法律规定，第三方应对乙方提供真实、准确的信息和服务。第十八条第三方介入的手续18.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因和方式。18.2甲方或乙方与第三方签订合同时，应将合同副本提供给对方，并告知对方合同内容。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用应在第三方与甲方或乙方签订合同时明确。19.2甲方或乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供相应的服务或履行合同义务。第二十条第三方不履行合同义务的处理20.1如第三方不履行合同义务或履行义务不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2如第三方不履行合同义务或履行义务不符合约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十一条第三方变更21.1如第三方需变更合同主体，应提前通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意。21.2第三方变更合同主体后，原合同继续有效，第三方变更前后的权利义务由变更后的主体继承。第二十二条第三方退出22.1如第三方提前退出合同，应提前通知甲方或乙方，并说明退出的原因和方式。22.2第三方退出合同后，其权利义务自行终止，但退出前的义务仍需履行。第二十三条第三方违约23.1如第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2如第三方违约，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十四条第三方与甲乙方的沟通24.1甲方或乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。24.2甲方或乙方与第三方之间的沟通，应不影响本合同的履行和其他方的权益。第二十五条附加条款25.1本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。25.2本合同的第三方介入相关条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第二十六条合同的生效、变更和解除26.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。26.2本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋验收单详细记录房屋交付时及租赁期满或合同提前解除后的房屋及附属设施状况。附件二：设施及配件清单详细列出房屋内设施及配件的名称、型号、数量等信息。附件三：租金支付明细表记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件四：押金支付与退还协议详细说明押金的支付、退还条件及时间等事项。附件五：房屋转租协议当乙方需要转租时，与第三方签订的转租协议。附件六：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、周期、费用等事项。附件七：房屋保险单显示房屋保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。附件八：租赁登记备案证明证明租赁合同已办理登记备案的手续和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定。3.第三方未按约定履行其职责或履行义务不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约责任：根据违约行为的具体情况，甲方应承担违约金、赔偿损失等责任。2.乙方违约责任：根据违约行为的具体情况，乙方应承担违约金、赔偿损失等责任。3.第三方违约责任：根据违约行为的具体情况，第三方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付违约金人民币元，并赔偿乙方因延迟入住导致的损失。2.若乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金人民币元，并在逾期支付租金之日起支付利息。3.若第三方未按约定提供维修保养服务，第三方应支付违约金人民币元，并赔偿因维修保养不及时导致的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：商业写字楼租赁1本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条房屋使用7.1房屋使用规定7.2房屋禁止行为第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律冲突解决第十四条其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：位于城市中心商业区的写字楼第X层，具体地址为街道号。1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，包括办公室、会议室、茶水间等区域。1.3房屋用途：仅限于承租人进行商务办公，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，按月支付。3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付相当于两个月租金的押金。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经修复后，将押金无息退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责对其自用的办公设备进行维护和保养，并承担因使用不当造成的房屋及设施的损坏修复费用。第六条保险责任6.1承租人保险责任：承租人应自行购买财产保险，保障其租赁期间内的财产损失。6.2出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，保障房屋及附属设施的安全。第七条房屋使用7.1房屋使用规定：承租人应遵守写字楼的管理规定，包括但不限于出入管理、噪音控制、垃圾分类等。7.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得私自改动房屋结构，不得将房屋转租给第三方。第八条物业管理8.1物业管理公司8.2物业管理费用8.3物业管理规则第九条安全与消防9.1安全管理制度9.2消防设施检查9.3应急预案第十条环境保护10.1环保要求10.2垃圾处理10.3噪音控制第十一条转租规定11.1转租条件11.2转租手续11.3转租费用第十二条网络与通讯12.1网络接入12.2通讯设备12.3费用承担第十三条设施维护13.1维修责任13.2维修申请13.3维修费用第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止的程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、环保监管方、网络服务提供商等，即为非甲方和乙方之间的独立个体或机构，其在本合同执行过程中提供特定的服务或参与特定的事务。2.第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协调甲乙双方的租赁事宜，提供租赁信息，并协助双方签署合同。中介方的服务费用由甲方承担。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，并协助合同的履行。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方，负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养。维修服务方的选择由甲方负责，乙方有权提出建议。维修服务方的费用由甲方承担，除非是因为乙方的使用不当导致的损坏。2.3物业管理方介入物业管理方作为第三方，负责写字楼的日常管理工作，包括但不限于出入管理、环境卫生、安全监控等。物业管理方的费用由甲方承担，乙方应遵守物业管理方的规定和管理。2.4环保监管方介入环保监管方作为第三方，负责监督乙方的环保行为，确保乙方遵守相关的环保法规。乙方应按照环保监管方的要求进行垃圾处理、噪音控制等。2.5网络服务提供商介入网络服务提供商作为第三方，负责提供网络接入服务。网络服务费由甲方承担，乙方有权提出网络服务的要求和标准。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同执行过程中的责任限于其服务范围和职责内。第三方不承担因其服务范围外的行为导致的损失或责任。3.2甲乙双方应根据合同的约定，明确第三方的责任限额。对于第三方的服务质量和效果，甲乙双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系不由本合同调整。4.2甲乙双方应与第三方单独签订服务合同，明确双方的权利和义务。4.3第三方应遵守本合同的约定，但其不免除甲乙双方根据服务合同应当承担的责任。5.第三方介入的额外条款5.1甲乙双方应确保第三方按照合同约定提供服务，并及时解决第三方服务中出现的问题。5.2甲乙双方应支付第三方提供的服务费用，并确保费用的支付符合合同约定。5.3甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的资料和信息。6.第三方责任划分6.1第三方应对其提供的服务承担责任，并对其服务范围内的行为负责。6.2甲乙双方应对其自身的行为承担责任，并对其行为范围内的后果负责。6.3甲乙双方不得将本合同项下的义务和责任转嫁给第三方。7.第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并协商一致。7.2甲乙双方应确保变更或解除服务合同不影响本合同的履行。8.第三方违约的处理8.1如第三方未按照服务合同的约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方应就第三方违约的处理与第三方协商解决，必要时可寻求法律途径。9.第三方与合同的终止9.1第三方服务合同的终止不影响本合同的效力。9.2甲乙双方应在第三方服务合同终止后，与第三方协商处理后续事宜。10.第三方与合同的继承10.1如本合同的租赁权发生继承，第三方服务合同的继承应由甲乙双方与第三方协商确定。10.2甲乙双方应确保继承人继续履行本合同和第三方服务合同的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件1.1房屋平面图1.2房屋现状照片1.3租赁物品清单附件二：租金支付凭证2.1租金支付银行转账记录2.2租金支付现金收据附件三：押金支付凭证3.1押金支付银行转账记录3.2押金支付现金收据附件四：第三方服务合同清单4.1中介服务合同4.2维修服务合同4.3物业管理服务合同4.4环保监管服务合同4.5网络服务合同附件五：保险单据5.1房屋保险单5.2承租人财产保险单附件六：物业管理规则及费用明细6.1物业管理规则6.2物业管理费用明细附件七：环保要求及相关证书7.1环保要求证书7.2环保设施检查报告附件八：应急预案8.1火灾应急预案8.2地震应急预案说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。示例：甲方未能在合同约定的租赁开始日期前将房屋交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。示例：乙方延迟支付租金，超过合同约定的租金支付期限。3.乙方未按约定使用房屋，或未遵守物业管理规则。示例：乙方在房屋内进行违法活动，或私自改动房屋结构。4.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。示例：维修服务方未能在约定的时间内完成维修工作，或维修质量不符合要求。责任认定标准：1.违约行为的责任由违约方承担。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方的损失。3.违约方在合同约定的期限内未能纠正违约行为的，对方有权解除合同。4.违约方的违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋租赁合同：商业写字楼租赁2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及管理4.1租赁用途4.2房屋维护责任4.3房屋改造限制第五条维修责任及费用5.1维修责任划分5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条房屋转让或转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件第八条违约责任8.1租赁双方违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条法律法规适用10.1适用法律法规10.2法律法规变更影响第十一条其他条款11.1合同附件11.2合同修改及补充第十二条双方声明及保证12.1租赁双方声明12.2租赁双方保证第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：甲方拥有的位于____市的____区____街道商业写字楼____栋____层，具体房间号为____的房产。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为____平方米。1.3租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。第三条押金及退还3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还剩余押金给乙方。第四条房屋使用及管理4.1租赁用途：乙方只能将该房屋用于合法经营活动，不得用于非法用途。4.2房屋维护责任：在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和更换。4.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或损坏。第五条维修责任及费用5.1维修责任划分：甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。乙方负责使用过程中的日常小修小补。5.2维修费用承担：因房屋及附属设施的正常维护和保养所需的费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1保险购买责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条房屋转让或转租7.1房屋转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及租赁权转让给第三方。7.2房屋转租条件：乙方不得将房屋转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第八条违约责任8.1租赁双方违约情形：如甲方未能按照约定提供租赁房屋或未能按时支付租金、押金等，甲方视为违约。如乙方未能按照约定支付租金、押金或未能按照合同约定使用房屋等，乙方视为违约。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：自争议发生之日起，双方应在三个月内解决争议，否则视为双方均放弃争议解决的权利。第十条法律法规适用10.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规变更影响：如法律法规的变更对合同产生影响，双方应立即协商修改合同，并以书面形式确认。第十一条其他条款11.1合同附件：本合同附件包括房屋平面图、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。11.2合同修改及补充：本合同在履行过程中如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方声明及保证12.1租赁双方声明：甲方保证所提供的房屋及附属设施符合约定的用途，乙方保证使用房屋及附属设施的合法性。12.2租赁双方保证：甲方保证在租赁期间拥有房屋的完整所有权，不受任何第三方权利的干扰；乙方保证在租赁期间遵守国家的法律法规，合法经营，不从事任何非法活动。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同终止条件：租赁期满或合同提前终止后，本合同即告终止。第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式：地址：____市____区____街道____号联系电话：_______电子邮箱：________14.2乙方联系方式：地址：____市____区____街道____号联系电话：_______电子邮箱：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的签订过程中，通过中介方协调完成，中介方的责任范围应由甲方和乙方在合同中明确。2.2维修服务方介入：在合同租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，需要维修服务方进行维修，甲方应明确维修服务方的责任和费用。2.3保险公司介入：乙方购买的保险，如发生理赔，乙方应与保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务，并按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务，并按照乙方的要求履行合同义务。4.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保障。第五条第三方介入的协调和管理5.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的服务内容和标准。5.2第三方协调：甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同约定提供服务。5.3第三方管理：甲乙双方应监督第三方的工作进度和服务质量，确保第三方的服务符合合同要求。第六条第三方服务的变更和终止6.1服务变更：如甲方或乙方需要变更第三方的服务内容或标准，应提前通知对方，并经双方协商一致后通知第三方。6.2服务终止：如甲方或乙方认为第三方未能按照合同约定提供服