2024年度物业服务合同标的为高端住宅小区3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务合同标的为高端住宅小区本合同目录一览1.1物业服务合同的定义与范围1.2合同双方的权利和义务1.3物业服务内容的详细描述1.4服务地点和期限1.5服务质量标准和验收1.6服务费用与支付方式1.7服务期间的变更和终止1.8违约责任与争议解决1.9保密条款1.10法律适用与争议解决1.11合同的生效、修改与解除1.12通知与送达1.13合同的完整性与复印件效力1.14其他条款第一部分：合同如下：1.1物业服务合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）之间，就乙方为甲方提供高端住宅小区的物业服务事宜，达成的权利义务关系的一致表示。1.1.2物业服务的范围包括但不限于：房屋及设施设备的维护保养、环境卫生管理、安全保障、绿化养护、客户服务等。1.2合同双方的权利和义务1.2.1甲方的权利和义务1.2.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务。1.2.1.2甲方应按照合同约定支付物业服务费用。1.2.1.3甲方应遵守小区管理制度，维护公共秩序和环境卫生。1.2.2乙方的权利和义务1.2.2.1乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量符合国家标准和行业规范。1.2.2.2乙方应建立健全内部管理制度，提高服务效率和水平。1.2.2.3乙方应对甲方提供的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。1.3物业服务内容的详细描述1.3.1物业服务内容包括但不限于：1.3.1.1房屋及设施设备的维护保养，包括定期检查、维修、更换等。1.3.1.2环境卫生管理，包括垃圾收集、清运、公共区域清洁等。1.3.1.3安全保障，包括小区内的巡逻、监控、门禁管理等。1.3.1.4绿化养护，包括小区内的绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等。1.3.1.5客户服务，包括处理甲方提出的服务需求、建议和投诉等。1.4服务地点和期限1.4.1服务地点为甲方的高端住宅小区。1.4.2服务期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。1.5服务质量标准和验收1.5.1乙方应按照国家和行业标准提供物业服务，确保服务质量。1.5.2甲方应对乙方提供的物业服务进行验收，如不符合质量标准，乙方应在甲方通知后的规定时间内进行整改。1.6服务费用与支付方式1.6.1物业服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于物业服务、管理费、维修基金等。1.6.2甲方应按照合同约定每月支付物业服务费用，支付方式为银行转账。8.1服务期间的变更和终止8.1.1在服务期间，如甲方需变更合同内容或终止合同，应提前【提前通知时间】书面通知乙方。8.1.2乙方应在收到甲方通知后【回复时间】内回复甲方，并根据双方协商结果进行合同变更或终止。8.1.3如甲方未按约定时间支付物业服务费用，乙方有权暂停提供服务，并在甲方支付欠款后的【恢复服务时间】内恢复服务。8.2违约责任与争议解决8.2.1如甲方未按约定时间支付物业服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。8.2.2如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方在【时间内】整改，如仍未达到约定标准，甲方有权解除合同。8.2.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3保密条款8.3.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。8.3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。8.4法律适用与争议解决8.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.4.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。8.5合同的生效、修改与解除8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2合同的修改和解除应书面签署，经双方确认后生效。8.6通知与送达8.6.1双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方合同中指定的地址和联系方式。8.6.2通知发送至指定地址的时间，以邮件回执或发送方确认收到的日期为准。8.7合同的完整性与复印件效力8.7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.7.2除非双方另有约定，本合同的任何复印件均视为正本，具有同等法律效力。8.8其他条款8.8.1本合同未涉及的事宜，应按国家法律法规、行业标准和双方协商的结果执行。8.8.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国【签订地】省【城市】市人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修方等。9.1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，根据本合同约定或双方协商，参与并提供相关服务或处理相关事务。9.2第三方介入的义务和责任9.2.1第三方应按照本合同约定或双方协商的要求，提供相关服务或处理相关事务。9.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙双方的规章制度，确保服务质量和服务态度。9.2.3第三方应对在提供服务或处理事务过程中获悉的甲乙双方的保密信息予以严格保密，不得泄露给任何无关方。9.3第三方介入的责任限额9.3.1第三方对甲乙双方承担的责任限额，按照双方签订的第三方服务合同或协议执行。9.3.2如第三方介入的事务导致甲乙双方产生损失，第三方应按照双方签订的第三方服务合同或协议承担相应的赔偿责任。9.3.3甲乙双方与第三方签订的服务合同或协议，应事先征得对方的同意，并明确第三方的责任限额。9.4第三方介入的额外条款及说明9.4.1如第三方介入的事务导致合同内容的变更，甲乙双方应书面签署变更协议，并明确第三方的权益和责任。9.4.2甲乙双方应确保第三方提供的服务或处理的事务符合本合同的约定，如第三方未按照合同约定行事，甲乙双方有权要求第三方改正或解除合同。9.4.3第三方如未能按照约定提供服务或处理事务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律义务和责任。9.5.2第三方介入的事务，不代表甲乙双方的共同意志，甲乙双方不对第三方的行为承担连带责任。9.5.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行本合同的约定。9.6第三方介入的合同解除和终止9.6.1如第三方未能按照约定提供服务或处理事务，甲乙双方有权解除或终止与第三方的合同关系。9.6.2甲乙双方与第三方的合同解除或终止后，第三方应立即停止提供服务或处理事务，并按照双方约定或法律法规的规定，承担相应的违约责任。9.7第三方介入的争议解决9.7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.7.2第三方如未能按照约定提供服务或处理事务，导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任，并要求第三方赔偿因此造成的直接损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务内容详细描述附件二：服务质量标准和验收细则附件三：物业服务费用支付明细表附件四：合同变更协议附件五：违约金计算公式及赔偿细则附件六：保密协议附件七：第三方服务合同范本附件八：争议解决方式及流程附件九：合同解除和终止协议附件十：甲方个人信息保护协议附件一：物业服务内容详细描述本附件详细描述了物业服务的各项内容，包括但不限于房屋及设施设备的维护保养、环境卫生管理、安全保障、绿化养护、客户服务等。附件二：服务质量标准和验收细则本附件明确了服务质量的标准和要求，以及验收服务的具体流程和标准。附件三：物业服务费用支付明细表本附件详细列出了物业服务费用的支付明细，包括费用名称、费用金额、支付时间等。附件四：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方的权利义务。附件五：违约金计算公式及赔偿细则本附件明确了违约金的计算公式和赔偿细则，以及违约行为的界定。附件六：保密协议本附件明确了双方在合同履行过程中获悉的保密信息的内容和保密期限。附件七：第三方服务合同范本附件八：争议解决方式及流程本附件明确了争议解决的途径和流程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。附件九：合同解除和终止协议本附件用于记录合同解除和终止的原因、条件和双方的权利义务。附件十：甲方个人信息保护协议本附件明确了甲方个人信息的保护措施和责任，以及甲方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用。2.乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准。3.第三方未按约定提供服务或处理事务。4.甲方未遵守小区管理制度，导致公共秩序和环境卫生受损。5.乙方未对甲方提供的保密信息予以保密。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准的，乙方应在甲方通知后的10天内整改，如仍未达到约定标准，甲方有权解除合同。3.第三方未按约定提供服务或处理事务的，第三方应按照双方签订的第三方服务合同或协议承担相应的赔偿责任。4.甲方未遵守小区管理制度，导致公共秩序和环境卫生受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方未对甲方提供的保密信息予以保密的，乙方应承担泄露信息的赔偿责任。全文完。2024年度物业服务合同标的为高端住宅小区1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3物业服务合同标的概述第二条物业服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务项目2.3物业服务质量标准第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1物业服务费用金额4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限11.3违反保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除后的权利义务处理第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某高端住宅小区业主委员会1.1甲方住所：某某高端住宅小区物业管理办公室1.2乙方名称：某某物业管理公司1.2乙方住所：某某商业大厦楼1.3物业服务合同标的概述：本合同标的为某某高端住宅小区的物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安保、绿化等服务。第二条物业服务内容2.1物业服务范围：包括但不限于小区公共区域、设施设备、绿化、清洁、安保等。2.2物业服务项目：2.2.1物业维护：确保小区各类设施设备正常运行，及时修复损坏设施。2.2.2清洁服务：保持小区公共区域及设施的清洁卫生。2.2.3安保服务：维护小区的安全秩序，防止非法侵入，确保居民人身及财产安全。2.2.4绿化服务：小区绿化带的维护与管理，确保绿化环境的整洁与美观。2.3物业服务质量标准：按照国家和地方物业管理相关法规、规定及行业标准执行。第三条服务期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日第四条服务费用4.1物业服务费用金额：人民币元整4.2费用支付方式：按月支付，每月15日前支付当月物业服务费用。4.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整物业服务费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1对乙方物业服务工作进行监督、检查，并提出合理建议。5.1.2享有合同约定的物业服务内容。5.2甲方义务：5.2.1按照约定支付物业服务费用。5.2.2协助乙方开展物业服务工作，提供必要的便利条件。5.2.3遵守小区管理制度，维护小区和谐秩序。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1按照合同约定提供物业服务，并收取服务费用。6.1.2对甲方违约行为要求赔偿。6.2乙方义务：6.2.1按照合同约定提供高品质的物业服务。6.2.2定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督。6.2.3遵守相关法律法规，保障甲方合法权益。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致，且不影响合同的履行。7.1.2因政策调整或法律法规变化，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致，提前书面通知对方。7.2.2一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。7.2.3合同约定的解除条件出现。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定支付物业服务费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。8.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应当承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并可以要求乙方支付违约金。8.2.2乙方严重违约，导致合同无法履行，乙方应当承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，超过该时效的，对方不再承担违约责任。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行期满，双方未续签的，合同自然终止。10.3合同失效条件：合同被解除或双方达成协议终止合同的，合同失效。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。11.2保密信息期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起2年。11.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括物业服务项目明细、物业服务费用明细等。13.2合同修改与补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的权利义务处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出物业管理区域，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：无。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养单位等。15.2第三方介入情形：当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于物业服务项目的评估、维修保养等，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项及范围。15.3第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入后，其应承担相应的责任，并按照约定履行义务。16.2第三方责任限额：如第三方因过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的责任限额按照双方约定的金额或标准执行。16.3第三方责任承担：第三方未按照约定履行义务或存在过错的，由甲乙双方协商确定责任承担方式。第十七条第三方费用17.1第三方费用支付：第三方介入所需费用由甲乙双方按照约定承担。17.2费用支付方式：第三方费用的支付方式由甲乙双方协商确定。17.3费用结算：第三方费用结算方式由甲乙双方协商确定。第十八条第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方：第三方介入并不意味着甲方对第三方的直接控制或管理，甲方仍通过乙方对第三方进行监督和管理。18.2第三方与乙方：乙方应协助甲方对第三方进行监督和管理，确保第三方按照约定履行义务。18.3第三方与物业服务合同：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应确保第三方按照本合同约定履行义务。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入变更：如因特殊情况需要变更第三方介入的事项或范围，甲乙双方应协商一致，并书面确认。19.2第三方介入解除：如第三方未按照约定履行义务或存在过错的，甲乙双方有权解除第三方介入，并按照约定承担相应责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。20.3第三方介入争议解决时效：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，超过该时效的，对方不再承担违约责任。第二十一条附则21.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。21.2本附加条款的修改与补充：本附加条款如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务项目明细详细列举甲方物业服务项目的具体内容，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。附件二：物业服务费用明细详细说明物业服务费用的构成，包括但不限于管理费、维修费、保养费等。附件三：物业服务质量标准明确物业服务的质量标准，包括但不限于服务态度、服务效率、服务质量等。附件四：小区管理制度详细列出小区管理制度，包括但不限于居民行为规范、宠物管理、停车管理等。附件五：第三方服务供应商名单及资质列出乙方可能选择的第三方服务供应商名单，并附上其资质证明。附件六：物业服务合同履行时间表明确合同履行的时间节点，包括但不限于服务开始时间、费用支付时间等。附件七：违约行为及责任认定详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件八：争议解决方式及流程详细说明争议解决的流程，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付物业服务费用的。2.甲方未履行协助乙方开展物业服务工作的义务。3.乙方未按约定提供物业服务。4.乙方未按约定协助甲方对第三方进行监督和管理。5.第三方未按约定履行义务或存在过错。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方违约责任：乙方应按照约定履行物业服务义务。如乙方严重违约，导致合同无法履行，乙方应当承担相应的赔偿责任。3.第三方违约责任：第三方未按照约定履行义务或存在过错的，由甲乙双方协商确定责任承担方式。如第三方违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付物业服务费用，甲方应按照迟延支付的天数支付违约金，同时乙方有权要求甲方赔偿因违约行为导致的损失。具体赔偿金额需甲乙双方协商确定。全文完。2024年度物业服务合同标的为高端住宅小区2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同标的定义第二条物业服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间及周期2.3服务质量标准第三条物业服务费用3.1物业服务费用的计算方式3.2物业服务费用的支付方式3.3物业服务费用的调整机制第四条甲方义务与责任4.1甲方应遵守的法律法规4.2甲方应承担的费用4.3甲方对物业的维护与保管第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的服务应符合国家标准5.2乙方应保证物业安全5.3乙方对甲方提供的资料予以保密第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议时，应协商解决8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致并书面确认第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条甲方声明11.1甲方保证其提供的资料真实、准确、完整第十二条乙方声明12.1乙方保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准第十三条合同附件13.1附件一：物业服务项目清单13.2附件二：物业服务费用明细表第十四条合同签署日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为“高端住宅小区业主委员会”，住所为“高端住宅小区物业管理办公室”。1.2乙方名称及住所乙方全称为“物业管理有限责任公司”，住所为“市区街道号”。1.3合同标的定义合同标的是指乙方为甲方提供的高端住宅小区的物业管理服务，包括物业维护、环境卫生、安全管理、设施设备维修保养等服务。第二条物业服务内容2.1乙方提供的服务内容（1）物业设施设备的维护保养和管理；（2）物业公共区域的环境卫生清洁；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业消防安全管理；（5）物业档案资料管理；（6）其他双方约定的物业服务项目。2.2服务时间及周期乙方应按照合同约定的服务时间及周期，提供相应的物业服务。具体服务时间及周期由双方在附件一《物业服务项目清单》中约定。2.3服务质量标准乙方向甲方提供的物业服务应符合国家相关法律法规及行业标准，并达到双方约定的服务质量标准。具体服务质量标准由双方在附件一《物业服务项目清单》中约定。第三条物业服务费用3.1物业服务费用的计算方式物业服务费用按照建筑面积、物业服务项目及标准等因素计算。具体计算方式由双方在附件二《物业服务费用明细表》中约定。3.2物业服务费用的支付方式甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。具体支付方式由双方在附件二《物业服务费用明细表》中约定。3.3物业服务费用的调整机制物业服务费用调整机制按照双方约定和国家相关政策执行。具体调整机制由双方在附件二《物业服务费用明细表》中约定。第四条甲方义务与责任4.1甲方应遵守的法律法规甲方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，不得损害乙方合法权益。4.2甲方应承担的费用甲方应按照合同约定，承担物业服务费用及相关费用。4.3甲方对物业的维护与保管甲方应负责对其专有部分的维护和保管，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害公共区域和共用设施设备。第五条乙方义务与责任5.1乙方提供的服务应符合国家标准乙方提供的物业服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。5.2乙方应保证物业安全乙方应加强物业管理，确保物业安全，防止安全事故的发生。5.3乙方对甲方提供的资料予以保密乙方应对甲方提供的物业相关资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并书面确认。6.2合同终止的条件合同终止的条件按照双方约定和国家相关政策执行。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照双方约定和法律法规规定，办理相关交接和结算手续。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任由双方在合同附件中约定。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任由双方在合同附件中约定。第九条争议解决9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项，可以在附件中另行约定。第十一条甲方声明11.1甲方保证其提供的资料真实、准确、完整，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。第十二条乙方声明12.1乙方保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，如因乙方服务不符合标准而给甲方造成损失的，乙方应承担相应法律责任。第十三条合同附件13.1附件一：物业服务项目清单13.2附件二：物业服务费用明细表13.3附件三：物业服务质量标准13.4附件四：物业安全管理制度13.5附件五：物业设施设备维护保养计划13.6附件六：物业档案资料管理规范第十四条合同签署日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行、监督、评估等环节的各方参与者，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、维修保养单位等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）物业服务项目的招投标过程；（2）物业服务费用的审计和评估；（3）物业服务质量的监督和评估；（4）物业设施设备的维修保养；（5）物业档案资料的管理和维护；（6）其他双方约定的第三方介入事项。第二条第三方介入的责任及权利2.1第三方介入各方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，并享有相应的权利。2.2第三方介入各方应保持独立性，客观、公正地执行其职责，不得受到甲乙双方的不当影响。2.3第三方介入各方应承担其职责范围内的责任和风险，不得将责任转嫁给甲乙双方。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应共同负责第三方介入的协调与管理，确保第三方介入的顺利进行。3.2甲乙双方应对第三方介入各方的行为进行监督和管理，确保其符合合同约定和国家相关法律法规。3.3甲乙双方应定期与第三方介入各方进行沟通和协商，解决第三方介入过程中出现的问题。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用按照合同约定和实际情况确定，包括但不限于审计费、评估费、维修保养费等。4.2第三方介入费用的支付方式由甲乙双方在合同附件中约定。4.3第三方介入费用的支付时间由甲乙双方在合同附件中约定。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入各方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入各方应对其职责范围内的行为承担相应的法律责任，但其责任限额由甲乙双方在合同附件中约定。6.2第三方介入各方应购买相应的责任保险，以确保其责任限额的履行。6.3第三方介入各方应按照甲乙双方的要求，提供相应的履约担