2024年度智慧城市地产购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市地产购买合同本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条合同标的2.1地产项目概述2.2购买的地产数量与规格第三条合同价格3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收程序与标准第五条质量保证5.1卖方质量责任5.2质量异议与处理第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、失效与续约12.1合同生效条件12.2合同失效条件12.3合同续约条款第十三条附则13.1合同附件13.2合同用语解释第十四条其他条款14.1第三方受益人14.2合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息1.1.1单位名称：×××智慧城市发展集团有限公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：××××××××××1.2卖方信息1.2.1单位名称：×××地产开发有限公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：××××××××××第二条合同标的2.1地产项目概述2.1.1项目名称：×××智慧城市地产项目2.1.2项目位置：××省××市××区××路××号2.1.3项目规模：总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.1.4项目用途：商住综合楼2.2购买的地产数量与规格2.2.1购买数量：共计××套住宅单元，××个商业单元2.2.2单元规格：住宅单元面积为××平方米，商业单元面积为××平方米2.2.3房产证办理：买方按合同约定支付完毕房款后，卖方负责办理房产证，并承担相关费用。第三条合同价格3.1购买价格3.1.1住宅单元单价：××元/平方米3.1.2商业单元单价：××元/平方米3.1.3总价：住宅单元总价××元，商业单元总价××元。3.2支付方式3.2.1.1合同签订后七个工作日内支付首付款××%，计××元；3.2.1.2房屋交付前支付××%，计××元；3.2.1.3剩余房款××%，计××元，在房屋交付后三个月内支付完毕。3.3支付时间表3.3.1首付款支付时间表：合同签订后七个工作日内支付，逾期未支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五的违约金。3.3.2交付前支付时间表：房屋交付前支付，逾期未支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五的违约金。3.3.3交付后支付时间表：房屋交付后三个月内支付完毕，逾期未支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的万分之五的违约金。第四条交付与验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为合同签订后两年内，具体交付日期以卖方通知为准。4.2交付地点4.2.1房屋交付地点为地产项目现场。4.3验收程序与标准4.3.1买方对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的质量标准、面积误差在允许范围内（允许误差范围为±3%），房屋现状与合同约定一致的，买方应办理验收手续并支付剩余房款。4.3.2如买方对房屋质量、面积有异议的，应在验收时提出，并书面通知卖方。卖方应在接到买方书面异议后七个工作日内，按照合同约定处理。第五条质量保证5.1卖方质量责任5.1.1卖方保证所售房屋符合国家关于房屋建设的强制性标准。5.1.2卖方保证所售房屋不存在质量问题，影响正常使用。5.2质量异议与处理5.2.1买方在验收时对房屋质量有异议的，应书面通知卖方，并提供相关证据。5.2.2卖方应在接到买方书面异议后七个工作日内，按照合同约定处理。第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限为合同签订后至房屋交付完毕。6.2合同变更条件6.2.1第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的解除9.1合同解除条件9.1.1在合同履行过程中，发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同。9.1.2卖方未能在合同约定的时间内交付房屋的，买方有权解除合同。9.1.3买方未能在合同约定的时间内支付房款的，卖方有权解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。9.2.2因卖方原因导致合同解除的，卖方应退还已收取的全部房款，并支付买方相应的赔偿。9.2.3因买方原因导致合同解除的，买方已支付的房款不予退还，并支付卖方相应的赔偿。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。10.2泄露后果10.2.1如一方违反保密义务，泄露对方秘密的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力事件的后果处理11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。11.2.2不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应共同承担相应的责任。第十二条合同的生效、失效与续约12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不受第三方同意或批准的约束。12.2合同失效条件12.2.1.1双方同意解除合同；12.2.1.2合同履行完毕；12.2.1.3合同解除或终止的条件成就。12.3合同续约12.3.1合同到期前，双方均可书面提出续约申请。12.3.2续约申请经双方协商一致，并签订书面续约协议后生效。第十三条附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：13.1.1.1房屋买卖合同；13.1.1.2房屋交付确认书；13.1.1.3其他双方认为需要附加的文件。13.2合同用语解释13.2.1本合同使用的词语应具有相同的含义，如有分歧，应以中文解释为准。第十四条其他条款14.1第三方受益人14.1.1本合同的签订、履行、解除或终止，对第三方不产生任何义务或责任。14.2合同修改与补充14.2.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。14.3合同完整性与法律效力14.3.1本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.3.2本合同的仅为方便阅读，不影响任何条款的表述或解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、监理机构、金融服务机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应严格按照合同约定及其专业领域内的法律法规进行工作，确保其提供的服务或产品符合合同要求。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的和范围。2.1.2甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1.1甲乙方无法独立完成合同约定的部分；2.2.1.2甲乙方为了提高合同履行效率；2.2.1.3法律法规或行政规定要求必须有第三方介入。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款的变更3.1.1甲乙方如需因第三方介入而变更合同条款，应书面协商一致，并进行相应的修改。3.2合同履行期限的变更3.2.1因第三方介入导致合同履行期限延长或缩短的，甲乙方应书面协商一致，并明确新的履行期限。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙方应根据第三方的资质、信誉及专业领域内的风险，协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整4.2.1在合同履行过程中，如第三方因故无法履行或部分履行合同义务，甲乙方应协商调整第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方之间不存在任何法律意义上的劳动关系或代理关系。5.2第三方与甲乙方的责任划分5.2.1第三方因履行合同义务而产生的责任，由第三方自行承担。5.2.2第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的监督与管理6.1甲乙方对第三方的监督权6.1.1甲乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2甲乙方对第三方的管理权6.2.1甲乙方有权要求第三方遵守合同约定及甲乙方的内部管理规定。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理7.1.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙方关系7.2.1第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，但不得影响甲乙双方间合同的履行。第八条第三方介入的解除8.1第三方介入的解除条件8.1.1第三方因故无法继续履行合同义务的，甲乙方有权解除与第三方的合同。8.2第三方介入的解除程序8.2.1甲乙方应书面通知对方解除与第三方的合同，并说明理由。第九条第三方介入后的合同继续履行9.1第三方解除后的合同继续履行9.1.1第三方解除合同后，甲乙方应继续履行本合同的剩余义务。9.2第三方解除后的合同补充9.2.1甲乙方因第三方解除合同而产生的额外费用，甲乙方有权要求第三方承担。第十条附件：第三方介入协议10.1第三方介入协议10.1.1第三方介入协议作为本合同的附件，详细约定了第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的义务、责任限额、违约处理等。第十一条合同的生效、失效与续约11.1合同生效条件11.1.1本合同及第三方介入协议自甲乙方签字或盖章之日起生效。11.2合同失效条件11.2.1.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房屋交付确认书附件三：第三方介入协议附件四：付款凭证附件五：房屋验收报告附件六：维修和保修条款附件七：补充协议附件八：变更协议附件九：解除合同协议附件十：争议解决裁决书附件十一：其他双方认为需要附加的文件附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同详细约定了房屋的买卖事宜，包括房屋的种类、数量、价格、交付时间等。附件二：房屋交付确认书详细要求和说明：本确认书用于证明房屋已按照约定交付，买方已接受房屋。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本协议约定了第三方介入的具体事宜，包括第三方的义务、责任限额、违约处理等。附件四：付款凭证详细要求和说明：本凭证用于证明买方已按照约定支付了房款。附件五：房屋验收报告详细要求和说明：本报告用于证明房屋已按照约定进行了验收，并符合验收标准。附件六：维修和保修条款详细要求和说明：本条款详细约定了房屋的维修和保修事宜，包括维修和保修的范围、时间等。附件七：补充协议详细要求和说明：本协议用于对原合同的补充和修改。附件八：变更协议详细要求和说明：本协议用于对原合同的变更。附件九：解除合同协议详细要求和说明：本协议用于证明双方同意解除合同，并约定解除后的相关事宜。附件十：争议解决裁决书详细要求和说明：本裁决书用于证明争议已通过争议解决方式得到解决。附件十一：其他双方认为需要附加的文件详细要求和说明：本文件包含双方认为需要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间交付房屋。2.卖方交付的房屋不符合约定的质量标准。3.卖方未能按照约定提供房产证。4.买方未能按照约定支付房款。5.买方未能按照约定接受房屋交付。6.第三方未能按照约定提供服务或产品。责任认定：1.卖方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.买方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果卖方未能在约定时间内交付房屋，卖方应支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.如果卖方交付的房屋不符合约定的质量标准，卖方应负责修复房屋，并支付因此产生的费用。3.如果买方未能按照约定支付房款，买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。4.如果买方未能按照约定接受房屋交付，买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。5.如果第三方未能按照约定提供服务或产品，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。2024年度智慧城市地产购买合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条合同标的2.1地产项目概述2.2购买的地产范围2.3交付标准及时间第三条合同价格3.1购买价格3.2支付方式3.3价格调整机制第四条交付与验收4.1交付条件4.2验收程序4.3交付日期及时间第五条合同的履行5.1卖方义务5.2买方义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条合同的生效、无效和终止9.1合同生效条件9.2合同无效条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的转让12.2附件第十三条附件13.1地产项目相关文件13.2付款凭证第十四条签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息（1）买方全称：_______________（2）法定代表人：_______________（3）地址：_______________（4）联系方式：_______________1.2卖方信息（1）卖方全称：_______________（2）法定代表人：_______________（3）地址：_______________（4）联系方式：_______________第二条合同标的2.1地产项目概述（1）项目名称：_______________（2）项目位置：_______________（3）项目规模：_______________（4）项目用途：_______________2.2购买的地产范围（1）土地面积：_______________（2）建筑物面积：_______________（3）配套设施：_______________2.3交付标准及时间（1）交付标准：_______________（2）交付时间：_______________第三条合同价格3.1购买价格（1）总金额：_______________（2）付款方式：_______________（3）付款时间：_______________3.2支付方式（1）银行转账：_______________（2）现金支付：_______________（3）其他支付方式：_______________3.3价格调整机制（1）调整条件：_______________（2）调整方式：_______________第四条交付与验收4.1交付条件（1）卖方完成建设：_______________（2）权属清晰：_______________（3）验收合格：_______________4.2验收程序（1）验收机构：_______________（2）验收时间：_______________（3）验收标准：_______________4.3交付日期及时间（1）交付日期：_______________（2）交付时间：_______________第五条合同的履行5.1卖方义务（1）按时完成建设：_______________（2）保证质量：_______________（3）提供必要的协助：_______________5.2买方义务（1）按时支付款项：_______________（2）配合验收：_______________（3）遵守法律法规：_______________第六条合同的变更和解除6.1变更条件（1）变更事项：_______________（2）变更程序：_______________（3）变更效力：_______________6.2解除条件（1）解除事由：_______________（2）解除程序：_______________（3）解除后果：_______________第七条违约责任7.1卖方违约（1）违约行为：_______________（2）违约责任：_______________（3）违约赔偿：_______________7.2买方违约（1）违约行为：_______________（2）违约责任：_______________（3）违约赔偿：_______________第八条争议解决8.1争议解决方式（1）友好协商：_______________（2）调解：_______________（3）仲裁：_______________8.2仲裁地点及机构（1）仲裁地点：_______________（2）仲裁机构：_______________第九条合同的生效、无效和终止9.1合同生效条件（1）签字盖章：_______________（2）政府批准：_______________（3）其他条件：_______________9.2合同无效条件（1）无效事项：_______________（2）无效后果：_______________9.3合同终止条件（1）终止事由：_______________（2）终止程序：_______________（3）终止后果：_______________第十条保密条款10.1保密内容（1）商业秘密：_______________（2）个人隐私：_______________（3）其他保密信息：_______________10.2保密期限（1）起始日期：_______________（2）终止日期：_______________第十一条其他条款11.1合同的转让（1）转让条件：_______________（2）转让程序：_______________（3）转让效力：_______________11.2附件（1）附件内容：_______________（2）附件效力：_______________第十二条附件12.1地产项目相关文件（1）土地使用权证：_______________（2）规划许可证：_______________（3）施工许可证：_______________12.2付款凭证（1）支付凭证：_______________（2）收款凭证：_______________第十三条签字盖章13.1买方签字（1）签字人：_______________（2）签字日期：_______________（3）签字地点：_______________13.2卖方签字（1）签字人：_______________（2）签字日期：_______________（3）签字地点：_______________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：_______________（1）签署日期：_______________（2）政府批准日期：_______________（3）其他生效条件满足日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施或与本合同项目有关的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方、验收方等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行相应的义务，确保项目顺利进行。第四条第三方介入的责任4.1第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的责任。第五条第三方介入的权益5.1第三方根据合同约定和法律法规的规定，享有相应的权益。第六条甲乙方的义务6.1甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。6.2乙方应按照合同约定，提供第三方所需的资料和技术支持。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方应独立承担相应的法律责任。第八条第三方责任限额8.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任，但法律另有规定的除外。8.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件由合同约定，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同无效等。9.2第三方介入终止后，第三方应将其在项目中所取得的资料、成果等交付给甲方和乙方。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，各方可按照合同约定的争议解决方式解决。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方可根据项目实际情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利和义务。11.2附加条款应符合本合同的原则和法律法规的要求。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并将合同副本送达第三方。12.2第三方收到合同副本后，应确认其权利和义务，并在合同上签字盖章。第十三条第三方介入的监管13.1甲方和乙方应对第三方介入行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。13.2甲方和乙方发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方改正或赔偿损失。第十四条第三方介入的解除14.1甲乙双方如需解除与第三方的合同关系，应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。14.2第三方解除合同关系后，应停止介入项目，并将其在项目中所取得的资料、成果等交付给甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：规划许可证附件3：施工许可证附件4：建筑设计方案附件5：施工图纸附件6：工程量清单附件7：合同协议书附件8：付款凭证附件9：收款凭证附件10：验收报告附件11：质量保证书附件12：交付确认书附件13：产权转移登记证明附件14：保险单据附件15：其他与项目有关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.土地使用权证：应合法有效，证明甲方对项目土地拥有使用权。2.规划许可证：应合法有效，证明项目符合当地规划要求。3.施工许可证：应合法有效，证明项目已获得施工许可。4.建筑设计方案：应包括建筑物的设计图纸、设计说明等。5.施工图纸：应包括施工过程中所需的所有图纸和施工细节。6.工程量清单：应详细列出工程项目所需的全部材料和工程量。7.合同协议书：应包括甲乙双方的权利、义务和责任等内容。8.付款凭证：应包括付款的凭证，证明甲方已按照约定支付款项。9.收款凭证：应包括收款的凭证，证明乙方已按照约定收到款项。10.验收报告：应包括项目的质量、安全、环保等方面的评估报告。11.质量保证书：应保证工程项目符合约定的质量标准。12.交付确认书：应确认甲方已按照约定交付项目。13.产权转移登记证明：应证明甲乙双方已办理产权转移登记手续。14.保险单据：应包括工程项目所需的保险单据，证明保险已有效购买。15.其他与项目有关的文件和资料：应包括与项目实施有关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付款项。示例说明：如果甲方未按时支付款项，应按照合同约定支付违约金。2.乙方未按照约定完成建设。示例说明：如果乙方未按时完成建设，应按照合同约定支付违约金。3.甲方未按照约定提供土地。示例说明：如果甲方未按照约定提供土地，应按照合同约定承担违约责任。4.乙方未按照约定提供资料和技术支持。示例说明：如果乙方未按照约定提供资料和技术支持，应按照合同约定承担违约责任。5.第三方未按照约定履行义务。示例说明：如果第三方未按照约定履行义务，应按照合同约定承担违约责任。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失计算。3.延长工期：根据违约行为导致的工期延误计算。4.解除合同：根据合同约定和法律法规的规定，解除合同关系。全文完。2024年度智慧城市地产购买合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1智慧城市1.2地产1.3购买合同第二条合同主体2.1卖方2.2买方第三条地产描述3.1地产位置3.2地产面积3.3地产用途第四条购买价格4.1购买总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序第六条权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务第七条合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律效力和适用范围10.1合同生效条件10.2适用法律法规第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方式第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担第十四条其他条款14.1附加协议14.2合同修改和补充14.3合同解除14.4合同争议的诉讼或仲裁第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1智慧城市：指利用现代信息技术，实现城市管理、服务、产业、交通、能源、环境等领域的智能化，提高城市运行效率，改善市民生活质量，促进城市可持续发展的一种新型城市发展模式。1.2地产：指位于中华人民共和国境内，具有土地使用权和地上建筑物、构筑物的房地产。1.3购买合同：指买方支付购买价款，卖方交付地产，双方约定权利义务的书面协议。第二条合同主体第三条地产描述3.2地产面积：指标的地产的总面积为_______平方米。3.3地产用途：指标的地产的规划用途为_______（具体用途，如住宅、商业、办公等）。第四条购买价格4.1购买总价：指买方应支付给卖方的标的地产的购买价款总额，计算公式为：购买总价=地产面积×单位面积价格。4.2支付方式：指买方通过_______（支付方式，如银行转账、现金支付等）向卖方支付购买总价。a)合同签订后_______日内，支付购买总价的_______%；b)标的地产交付后_______日内，支付购买总价的_______%；c)标的地产验收合格后_______日内，支付购买总价的_______%。第五条交付与验收5.2交付条件：指卖方在交付标的地产时，应满足的条件，包括但不限于：a)标的地产已按照约定完成建设；b)标的地产已通过相关部门的验收；c)标的地产已取得相关产权证书。5.3验收程序：指买方在接收标的地产后，按照合同约定对标的地产进行验收的程序，包括但不限于：a)买方对标的地产进行实地查验；b)买方对标的地产的设施、设备进行功能测试；c)买方对标的地产的工程质量、规划用途等进行审核。第六条权利与义务6.1卖方的权利与义务：a)卖方应保证标的地产的权属清晰，无任何法律纠纷；b)卖方应按照合同约定，按时交付标的地产；c)卖方应保证标的地产的质量符合国家相关标准；d)卖方应协助买方办理标的地产的产权转移手续。6.2买方的权利与义务：a)买方应按照合同约定，支付购买总价；b)买方应按照合同约定，接收标的地产；c)买方应妥善保管标的地产，并按照约定的用途使用；d)买方应在合同约定的时间内，完成标的地产的验收。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条法律效力和适用范围10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的后果：一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十二条税费承担12.1税费种类：指与标的地产购买、交付、验收等相关的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。12.2税费承担方式：买方应承担本合同项下标的地产购买相关的税费，卖方应承担本合同项下标的地产交付、验收相关的税费。具体税费承担比例和方式，双方可根据国家相关法律法规的规定，在补充协议中予以明确。第十三条违约责任a)卖方未按照合同约定时间、地点、质量交付标的地产；b)卖方未按照合同约定协助买方办理产权转移手续；c)买方未按照合同约定支付购买总价；d)买方未按照合同约定接收标的地产；e)任何一方未履行合同约定的其他义务。13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购买总价×违约比例。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。第十四条其他条款14.1附加协议：双方可以在本合同基础上，就具体事项签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改和补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对本合同进行修改和补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除：任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。14.4合同争议的诉讼或仲裁：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同进行补充，以明确第三方的权利、义务及责任限额。第一条第三方定义与分类1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类：包括但不限于中介方、评估方、审计方、监理方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：本合同履行过程中，如甲乙方认为有必要引入第三方，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入方式：第三方介入应通过签订补充协议的形式进行，明确第三方的权利、义务及责任限额。第三条第三方的主要职责3.1中介方：负责为甲乙方提供地产交易相关信息，协助甲乙方完成交易手续。3.2评估方：负责对标的地产的价值进行评估，为甲乙方提供评估报告。3.3审计方：负责对甲乙方的财务状况进行审计，确保交易资金的安全。3.4监理方：负责对标的地产的建设进度、质量等进行监理。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：a)按约定获取报酬；b)要求甲乙方提供必要的信息和资料；c)对甲乙方的行为进行监督和评价。4.2第三方义务：a)按照约定履行相关职责；b)保守甲乙方的商业秘密；c)不得利用职务之便谋取不正当利益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任：第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方对标的地产的责任：第三方对标的地产的质量和使用状况承担监督责任，如发现质量问题，应及时通知甲乙方。5.3第三方对交易资金的责任：如第三方为中介方，应对交易资金的安全承担责任；如第三方为评估方、审计方、监理方，应对其提供的报告的真实性