2024版三亚安置房买卖协议书（个人）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版三亚安置房买卖协议书（个人）本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权3.买卖双方信息3.1买家信息3.2卖家信息4.购房价格4.1房价4.2付款方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序6.产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.第三方声明11.1第三方责任11.2第三方权益12.附加条款12.1附加内容12.2附加条件13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件14.其他约定14.1补充条款14.2附件说明第一部分：合同如下：1.总则1.1定义1.2解释本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“房屋”等，如有未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，友好协商解决。1.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于三亚市区路号，具体栋号、单元、房号如下：栋单元房。2.2房屋面积房屋建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。2.3房屋户型房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸以房屋实地情况为准。2.4房屋所有权房屋所有权证号：，房屋所有权归乙方所有。3.买卖双方信息3.1买家信息甲方姓名：X，性别：X，身份证号：，联系电话：。3.2卖家信息乙方姓名：X，性别：X，身份证号：，联系电话：。4.购房价格4.1房价双方确认，房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房屋价款、配套设施费用、装修费用等。4.2付款方式甲方支付房款的方式如下：（1）签署合同时，支付人民币万元整作为定金；（2）自合同签订之日起日内，支付人民币万元整作为首付款；（3）剩余房款人民币万元整，甲方应按照银行贷款要求，办理贷款手续，并将贷款资金支付给乙方。4.3付款时间甲方按照本合同第4.2条的付款方式，分阶段支付房款。具体付款时间按双方协商确定的时间表执行。5.交付与验收5.1交付时间乙方应在合同约定的付款期限内，将房屋交付给甲方。具体交付时间以乙方实际交付为准。5.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）水、电、燃气、通讯等配套设施正常使用；（3）房屋内部装修及设施完好，不影响正常居住。5.3验收程序甲方对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内负责修复。如乙方未按约定修复，甲方有权拒绝接收房屋，并有权要求乙方支付违约金。6.产权过户6.1过户责任乙方应负责办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关费用。甲方应提供必要的协助和配合。6.2过户时间双方应共同前往房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，过户时间应在合同签订之日起日内完成。6.3过户费用办理房屋所有权转移登记手续所需的费用，按照房地产登记机构的规定执行。双方应在过户费用方面承担各自的责任。8.违约责任8.1卖家违约乙方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同总价款的20%。8.2买家违约甲方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同总价款的20%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房地产交易管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。10.合同的变更和解除10.1变更条件任何一方提出变更或解除本合同，均应提前天通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）依法解除；（3）合同约定的其他解除条件。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。11.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担由此产生的一切法律责任。12.第三方声明12.1第三方责任本合同涉及的第三方（如房地产登记机构、贷款银行等）应承担相应的责任。12.2第三方权益第三方对本合同的履行有权利和义务，甲方和乙方应予以尊重和配合。13.合同的生效、变更和终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更条件本合同的变更，应由双方签署书面变更协议，并经双方盖章确认。13.3终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止；（3）依法终止。14.其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、户型图、装修清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同以外，与甲乙方无直接利益关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、房地产登记机构等。15.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应严格按照法律法规及行业规范操作，确保合同的合法性、有效性。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方对本合同的履行有权利和义务，甲乙方应予以尊重和配合。第三方应保守合同中的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息和交易信息。16.中介方介入16.1中介方定义中介方是指在甲乙方之间提供房地产买卖信息、协助协商、促成交易的自然人、法人或其他组织。16.2中介方责任中介方应保证所提供信息的真实性、准确性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应法律责任。16.3中介方权益中介方有权按约定收取佣金。佣金金额、支付时间及方式应在合同中明确。17.评估机构介入17.1评估机构定义评估机构是指对房屋价值进行评估的具有合法资质的法人或其他组织。17.2评估机构责任评估机构应确保评估结果的客观性、公正性，如评估结果存在严重失误，导致合同纠纷，评估机构应承担相应法律责任。17.3评估机构权益评估机构有权按约定收取评估费用。评估费用金额、支付时间及方式应在合同中明确。18.贷款银行介入18.1贷款银行定义贷款银行是指为甲方提供购房贷款的金融机构。18.2贷款银行责任贷款银行应按照约定及时审批贷款，确保贷款资金的及时到位。如因贷款银行原因导致贷款延误，甲方有权要求贷款银行承担相应责任。18.3贷款银行权益贷款银行有权按约定收取贷款利息。贷款利息金额、支付时间及方式应在合同中明确。19.房地产登记机构介入19.1房地产登记机构定义房地产登记机构是指负责办理房屋所有权转移登记手续的行政机关。19.2房地产登记机构责任房地产登记机构应按照法律法规及行业规范办理房屋所有权转移登记手续，确保登记的合法性、有效性。如因房地产登记机构原因导致登记延误，甲乙方有权要求房地产登记机构承担相应责任。19.3房地产登记机构权益房地产登记机构有权按约定收取登记费用。登记费用金额、支付时间及方式应在合同中明确。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的性质、行业规范及合同约定确定。如无明确约定，第三方责任限额应参照相关法律法规及行业规范执行。20.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。21.甲乙方权益保护21.1甲乙方应了解并掌握第三方的资质、信誉及业务流程，确保自身权益不受损害。21.2甲乙方有权要求第三方提供合法有效的资质证明，以确保第三方的合法性、专业性。21.3甲乙方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，明确双方权利义务，以防止因第三方原因导致合同纠纷。22.合同的补充和修改22.1补充和修改条件本合同履行过程中，如出现新的情况，需对合同进行补充或修改，甲乙双方应协商一致，并书面确认。22.2补充和修改内容补充和修改内容应明确、具体，不得与本合同的原则和精神相违背。22.3补充和修改的生效补充和修改内容经甲乙双方签字（或盖章）后，即为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件说明：房屋所有权证是证明乙方拥有房屋所有权的法律文件。甲方应核实房屋所有权证的真实性和有效性。2.土地使用权证附件说明：土地使用权证是证明乙方拥有房屋所占土地使用权的法律文件。甲方应核实土地使用权证的真实性和有效性。3.户型图附件说明：户型图是详细说明房屋内部布局和尺寸的图纸。甲方应仔细阅读户型图，以了解房屋的具体情况。4.装修清单附件说明：装修清单是列出房屋内部装修项目和材料的清单。甲方应核实装修清单的内容，确保装修质量。5.评估报告附件说明：评估报告是评估机构对房屋价值进行评估的书面报告。甲方应查看评估报告，了解房屋的市场价值。6.贷款合同附件说明：贷款合同是甲方与贷款银行签订的购房贷款协议。甲方应仔细阅读贷款合同的条款，了解贷款利率、还款期限等信息。7.房地产登记证明附件说明：房地产登记证明是证明房屋所有权转移登记手续已办理的文件。甲方应核实房地产登记证明的真实性和有效性。8.补充协议附件说明：补充协议是对本合同未尽事宜进行补充和修改的书面文件。甲方乙双方应仔细阅读补充协议，并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间支付房款。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为本合同总价款的20%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为本合同总价款的20%。3.中介方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方提供虚假信息。责任认定标准：中介方应承担相应的法律责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.评估机构违约行为及责任认定违约行为示例：评估机构提供不真实的评估报告。责任认定标准：评估机构应承担相应的法律责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。5.贷款银行违约行为及责任认定违约行为示例：贷款银行延误审批贷款。责任认定标准：贷款银行应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.房地产登记机构违约行为及责任认定违约行为示例：房地产登记机构延误办理登记手续。责任认定标准：房地产登记机构应承担相应的法律责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。2024版三亚安置房买卖协议书（个人）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2安置房1.3买卖协议2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序5.产权过户5.1过户责任5.2过户时间5.3过户费用6.售后服务6.1保修责任6.2维修服务7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与延长10.1生效条件10.2终止条件10.3延长条件11.其他约定11.1物业管理11.2公共设施11.3法律法规变化12.附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3其他相关文件13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体本合同双方主体如下：买方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。卖方：（姓名），性别：，身份证号码：，住址：。1.2安置房本合同所指安置房位于（地址），房屋结构为（结构类型），房屋面积为平方米，房屋所有权证号为（产权证号）。1.3买卖协议双方约定以人民币（大写金额）元整（小写金额￥）的价格，将卖方拥有的安置房所有权转让给买方。2.房屋基本信息2.1房屋位置安置房位于（省、市、区）街道（号），具体门牌号为（门牌号）。2.2房屋面积安置房的房屋面积为平方米，房屋结构为（结构类型）。2.3房屋结构安置房的房屋结构为（结构类型），包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格安置房买卖价格为人民币（大写金额）元整（小写金额￥）。3.2支付方式买方应通过银行转账、现金等方式，将购房款支付给卖方。3.3支付时间买方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付给卖方。4.交付与验收4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起（具体日期）前，将安置房交付给买方。4.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；（3）水、电、燃气等公共设施正常使用；（4）物业管理等相关事项已明确。4.3验收程序买方应在收到安置房后，对房屋进行验收。如发现质量问题，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复。5.产权过户5.1过户责任卖方应负责办理安置房产权过户手续，买方应提供必要的协助和资料。5.2过户时间双方约定在（具体日期）前完成安置房产权过户手续。5.3过户费用过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由（买方/卖方）承担。具体费用双方可协商确定。6.售后服务6.1保修责任卖方对安置房提供的保修服务，按照相关法律法规及行业标准执行。6.2维修服务如安置房在使用过程中出现质量问题，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复。第二部分：其他约定7.合同的变更与解除7.1变更条件本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件（1）对方严重违约，致使合同无法履行；（2）一方丧失民事行为能力；（3）法律法规规定的其他情形。解除合同的，双方应按照合同约定承担相应责任。8.违约责任8.1买方违约买方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成损失的，应向卖方支付违约金，违约金金额为买卖金额的（百分比）。8.2卖方违约卖方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成损失的，应向买方支付违约金，违约金金额为买卖金额的（百分比）。9.争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与延长10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。10.3延长条件本合同终止后，如双方仍需继续履行合同约定的义务，可签订书面延长协议，延长合同有效期。11.其他约定11.1物业管理买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等费用。11.2公共设施公共设施的维护与管理，按照相关法律法规及物业管理规定执行。11.3法律法规变化如法律法规发生变化，本合同应依法调整。12.附件（1）房屋所有权证；（2）买卖双方身份证明；（3）其他相关文件。13.合同的修订历史本合同自（修订日期）起，经过（修订次数）次修订。14.签署信息14.1签署日期本合同于（年）年（月）月（日）日签署。14.2签署地点本合同于（省、市、区）街道（号）房屋所在地签署。14.3签署人买方：（签名/盖章）卖方：（签名/盖章）见证人：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业标准，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权按照约定收取相关费用。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前（提前时间）通知对方。第三方介入前，甲乙方应就第三方选定、费用支付等事项达成一致。16.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方为合法成立并有效存在的自然人、法人或其他组织；（2）第三方具备履行其职责的能力；（3）甲乙方均同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方在本合同履行过程中的责任限额，按照法律法规、行业标准及双方约定确定。17.2第三方责任限额的调整如法律法规、行业标准发生变更，或双方约定发生变化，甲乙方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同履行过程中，仅负责提供专业服务或协助，不享有合同权益。合同权益归甲乙方所有。18.2第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方权益，应征求甲乙方意见。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决。协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止条件20.1第三方介入终止条件第三方介入在本合同履行过程中的终止条件如下：（1）第三方履行完其职责；（2）甲乙方达成一致，终止第三方介入；（3）法律法规、行业标准规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。21.附件（1）第三方资质证明；（2）第三方服务协议；（3）其他相关文件。22.合同的修订历史本合同自（修订日期）起，经过（修订次数）次修订。23.签署信息23.1签署日期本合同于（年）年（月）月（日）日签署。23.2签署地点本合同于（省、市、区）街道（号）房屋所在地签署。23.3签署人买方：（签名/盖章）卖方：（签名/盖章）第三方：（签名/盖章）见证人：（签名/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证附件内容：房屋所有权证正本复印件。附件要求：证件清晰，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为证明房屋所有权的重要文件，必须真实有效。2.附件二：买卖双方身份证明附件内容：买卖双方身份证正反面复印件。附件要求：证件清晰，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：用于确认双方的身份信息，确保合同主体的合法性。3.附件三：第三方资质证明附件内容：第三方机构资质证书复印件。附件要求：证书清晰，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：证明第三方机构具备履行合同职责的合法性和专业性。4.附件四：第三方服务协议附件内容：第三方与甲乙方签订的服务协议复印件。附件要求：协议内容完整，不得有遗漏或篡改。附件说明：明确第三方的服务内容、责任、权利和费用等。5.附件五：过户费用明细附件内容：过户过程中产生的费用明细清单。附件要求：清单内容详尽，费用计算准确。附件说明：用于明确过户费用的承担方和金额。6.附件六：物业费用支付证明附件内容：物业费用支付凭证复印件。附件要求：凭证真实，显示支付时间、金额等信息。附件说明：证明买方已了解并承诺支付物业费用。7.附件七：维修费用支付证明附件内容：维修费用支付凭证复印件。附件要求：凭证真实，显示支付时间、金额等信息。附件说明：证明买方已支付或承诺支付维修费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付购房款；卖方未按约定时间交付房屋；第三方未按约定时间完成相关服务；任何一方提供的信息不真实、不准确或不完整。2.违约责任认定标准买方违约：每延迟支付一日，应支付购房款总额的（百分比）作为违约金；卖方违约：每延迟交付一日，应支付购房款总额的（百分比）作为违约金；第三方违约：根据服务协议的约定，承担相应的违约责任；信息不实：导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明如买方延迟支付购房款，按照合同约定，应支付违约金。例如，如果购房款为100万元，延迟支付10日，则违约金为100万元1%10=10万元。如卖方延迟交付房屋，导致买方无法按时入住，按照合同约定，卖方应支付违约金。例如，如果延迟交付30日，则违约金为购房款总额的3%。如第三方未按约定时间完成过户手续，导致合同无法按时完成，第三方应根据服务协议承担相应的违约责任。全文完。2024版三亚安置房买卖协议书（个人）2本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修期限5.3保修范围第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：其他约定9.1物业费9.2水电费9.3户口迁出第十条：合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条：双方签字11.1出卖人签字11.2买受人签字第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件第十三条：补充协议13.1补充协议内容第十四条：其他事项14.1装修情况14.2家具家电清单第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋坐落：海南省三亚市区路号房，具体房号为。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋所有权证号：琼（）字第号。第二条：买卖双方信息2.1出卖人信息：出卖人名称：出卖人地址：联系人姓名：联系人电话：2.2买受人信息：买受人姓名：买受人地址：联系人姓名：联系人电话：第三条：房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88）。3.2付款方式：买受人采取一次性付款方式，即在签署本合同之日起X日内，将房款支付给出卖人。3.3付款时间：买受人应在本合同签订后X日内支付首付款人民币捌拾万元整（￥800000），剩余房款人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（￥8888888.88）由买受人按照出卖人指定的银行及账号，分X期支付，每期支付时间为付款期限的每月X日。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订后X日内，将该房屋交付给买受人。4.2交付条件：该房屋已按照现状进行装修，且已取得所有权证，具备交付条件。4.3过户时间：买受人应在本合同签订后X日内，向三亚市房地产管理部门申请办理房屋过户手续，并将过户费用支付给相关机构。4.4过户费用：买受人承担过户手续费用，具体费用双方协商解决。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年。5.3保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。第六条：违约责任6.1出卖人违约：（1）若出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。（2）若出卖人未能按照本合同约定履行质量保证义务，应承担修复费用或赔偿买受人损失。6.2买受人违约：（1）若买受人未能按照本合同约定时间支付房款，应向出卖人支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期付款金额×1%。（2）若买受人未能按照本合同约定履行过户手续，应承担相应费用。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同签订地。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：（1）在合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。（2）合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同，并签署书面解除协议。（2）买受人因特殊原因无法继续履行合同，经出卖人同意解除合同。（3）合同履行过程中，出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第九条：其他约定9.1物业费：买受人承担房屋交付后的物业费用。9.2水电费：买受人承担房屋交付后的水电费用。9.3户口迁出：出卖人应在本合同签订后X日内，将房屋内的户口迁出。第十条：合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同签字或盖章之日起X日内。第十一条：双方签字11.1出卖人签字：出卖人（盖章）：11.2买受人签字：买受人（盖章）：第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件：（附件应附上房屋所有权证复印件）12.2买卖双方身份证复印件：（附件应附上买卖双方身份证复印件）第十三条：补充协议13.1补充协议内容：（如有补充协议，应在此处附上补充协议的内容）第十四条：其他事项14.1装修情况：该房屋已进行装修，具体装修情况详见附件。14.2家具家电清单：（附件应附上家具家电清单）第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1定义：第三方指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。15.2第三方介入的情形：（1）中介服务：如房屋买卖过程中，甲乙双方可能需要借助于房地产中介机构提供的服务。（2）金融服务：甲乙双方在房屋买卖过程中可能需要贷款或其他金融服务。（3）法律咨询：甲乙双方可能需要法律专业人士就合同条款提供咨询。第十六条：第三方责任16.1第三方介入本合同所提供的服务，应严格遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。16.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3甲乙双方应审慎选择第三方服务提供者，并对其服务内容和质量进行监督。第十七条：第三方权益17.1第三方依据本合同所提供的服务，有权获得相应的服务费用。17.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，并保守甲乙双方的商业秘密。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应超过其收取的服务费用总额。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。第十九条：第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间建立的服务关系，不影响本合同的履行。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的效力。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方如因第三方服务不符合约定而要求变更或解除合同的，应书