2024年度城市商业中心整体租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市商业中心整体租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金支付的期限和时间3.3租金支付的方式和渠道第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任4.2租赁物的重大维修和修缮责任第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险费用承担第六条租赁物的变更和转让6.1租赁物的变更条款6.2租赁物的转让条款第七条违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议解决的方式和途径8.2争议解决的时效规定第九条合同的解除9.1合同解除的条件和程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件和程序第十一条合同的生效11.1合同的生效条件和程序第十二条其他条款12.1合同的附件和补充协议12.2合同的修改和补充条款第十三条合同的解除和终止13.1合同解除和终止的条件和程序第十四条合同的争议解决14.1合同争议的解决方式和途径第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于我国某城市商业中心，具体地址为街道号，租赁面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用范围和限制承租人可以按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和性质。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的续约条款如需续约，承租人应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金按照每月每平方米元计算，总计每月租金为元。3.2租金支付的期限和时间租金每月底支付，支付周期为一个月。3.3租金支付的方式和渠道租金通过银行转账的方式支付，账户信息为银行，账号为X。第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任4.2租赁物的重大维修和修缮责任如租赁物出现重大故障或安全隐患，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修和修缮。维修和修缮费用由承租人承担。第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2租赁物的保险费用承担承租人承担租赁物的保险费用。第六条租赁物的变更和转让6.1租赁物的变更条款如租赁物在使用过程中出现需要变更的情况，双方可协商一致进行变更。6.2租赁物的转让条款未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。如确需转让，承租人应提前三个月向出租人提出书面转让申请，并按照出租人的要求承担相关手续。第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任出租人如未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为及责任承租人如未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式和途径如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效规定任何一方发现对方违约行为，应立即通知对方，并在通知发出后三十日内提出争议解决的要求。第十条合同的解除10.1合同解除的条件和程序任何一方如提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照双方协商一致的程序进行解除。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序，依照我国相关法律法规的规定执行。第十二条其他条款12.1合同的附件和补充协议本合同附件包括租赁物清单、租赁物现状确认书等。补充协议应由双方共同签署，具有同等法律效力。12.2合同的修改和补充条款如合同执行过程中需要修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条合同的解除和终止13.1合同解除和终止的条件和程序合同解除和终止的条件和程序，依照我国相关法律法规的规定执行。第十四条合同的争议解决14.1合同争议的解决方式和途径如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同执行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方根据本合同介入的方式包括但不限于提供中介服务、维修保养、保险代理等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应遵循合同约定的程序和条件，未经双方同意，第三方不得擅自介入。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方如因自身原因导致合同执行出现问题，应承担相应的责任。3.3第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托代理关系，第三方应独立承担责任。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同执行。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额应根据合同约定的金额或比例确定。5.2甲乙双方应根据合同风险程度和第三方资质，协商确定第三方责任限额。5.3如第三方不同意责任限额，甲乙双方应重新选择合适的第三方。第六条第三方介入的额外条款6.1如合同执行过程中需要第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的具体条款进行补充约定。6.2额外条款应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的关系。6.3额外条款应经甲乙双方和第三方共同签署，具有同等法律效力。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时报告合同执行情况。7.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。7.3甲乙双方与第三方之间的沟通，不影响甲乙双方之间的合同执行。第八条第三方退出8.1第三方如因合同执行完毕、解除合同或其他原因需退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，应按照合同约定处理完毕相关事宜，确保合同顺利终止。8.3第三方退出不影响甲乙双方之间的合同效力。第九条第三方介入的合同变更9.1如合同执行过程中需要变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订。9.2合同变更应明确第三方的新权利、义务和责任。9.3合同变更经甲乙双方和第三方共同签署，具有同等法律效力。第十条第三方违约的处理10.1如第三方违约，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方违约导致的损失，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，向第三方提出赔偿要求。第十一条第三方介入的合同解除和终止11.1合同解除和终止不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务关系。11.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同执行。11.3合同解除和终止后，第三方应按照合同约定处理完毕相关事宜，确保合同顺利终止。第十二条第三方介入的合同争议解决12.1如合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2第三方如成为争议的一方，争议解决方式应按照本合同争议解决条款执行。本部分修正条款的签订，不代表原合同的解除或终止，而是对原合同的补充和细化。除非甲乙双方另有约定，本部分修正条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息，以及租赁物的现状和条件。附件二：租赁物现状确认书由甲乙双方共同签署，确认租赁物的现状和条件，作为合同附件之一。附件三：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件四：租赁物的维护和保养条款详细列出租赁物的日常维护和保养责任，以及重大维修和修缮责任。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，证明租赁物已购买保险。附件六：租赁物的变更和转让协议如租赁物在使用过程中需要变更或转让，需签署该协议并作为附件。附件七：违约行为及责任认定协议详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务。示例：出租人未能按时交付租赁物，导致承租人无法正常经营。2.承租人未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务。示例：承租人未能按时支付租金，导致出租人经济损失。3.租赁物的使用范围和限制违反合同约定。示例：承租人擅自将租赁物转租给第三方，违反了合同约定。4.租赁物的维护和保养责任未履行。示例：承租人未能对租赁物进行定期维护和保养，导致租赁物损坏。5.租赁物的保险责任未履行。示例：承租人未购买租赁物的保险，导致租赁物发生损失时无法获得赔偿。6.租赁物的变更和转让未遵循合同约定。示例：承租人未提前通知出租人，擅自将租赁物转让给第三方。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任应根据合同约定的金额或比例确定。3.违约方应承担因违约行为导致的直接损失，包括经济损失、维修费用等。4.违约方应承担因违约行为导致的间接损失，包括经营利润损失、信誉损失等。全文完。2024年度城市商业中心整体租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度4.3租金调整的周期第五条租赁物的使用及管理5.1使用范围5.2使用要求5.3管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于城市商业中心的购物中心，包括地面楼层及地下楼层，总面积约为平方米。购物中心内设有各类商铺、停车设施、公共服务区域等。1.2租赁物的面积租赁物的总面积约为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3租赁物的位置租赁物位于城市商业中心的核心位置，附近交通便利，人流密集，具有较高的商业价值。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息如下：账户名称：商业中心有限公司账号：开户行：银行分行第四条租金调整机制4.1租金调整的条件租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。4.2租金调整的幅度租金调整的幅度不超过10%。4.3租金调整的周期租金调整周期为一年。第五条租赁物的使用及管理5.1使用范围租赁物仅限于合法经营活动，不得用于非法用途。5.2使用要求承租方应按照合同约定合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常运营。5.3管理责任承租方应承担租赁物的日常管理责任，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施维护等。第六条维修及保养6.1维修责任租赁期内，租赁物的正常维修及保养由承租方负责。6.2保养责任如租赁物出现故障，承租方应在接到通知后小时内进行维修；若因维修原因导致租赁物无法正常使用，承租方应承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方提前个月书面通知出租方解除合同；（3）出租方提前个月书面通知承租方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点合同签订地人民法院为争议解决地点。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续约；（2）合同解除；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。11.3合同续约条件租赁期满后，双方如需续约，应提前个月书面通知对方，并协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止之日起年。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式相互通知。13.2送达地址合同签订时确定的双方联系地址为送达地址。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：协助甲乙方达成合同目的，如房地产中介、租赁代理等；（2）其他方：与甲乙方无直接合同关系，但与合同履行过程中产生交集的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入中介方在本合同履行过程中提供服务，甲乙方应支付中介费用。中介费用支付标准及方式详见合同附件。2.2其他方介入如合同履行过程中涉及其他方，甲乙方应与其他方明确各自的权益和义务。其他方的权益和义务不得与本合同相抵触。2.3第三方义务第三方介入时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方如因自身原因导致甲乙方损失，应承担相应责任。3.2责任限额第三方承担的责任限额为人民币元整。如法律有明确规定，从其规定。3.3第三方责任限制第三方仅对其直接导致损失的行为承担责任，对于间接损失、后果性损失等不承担责任。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方责任划分甲乙方与第三方之间的权益义务划分，应以本合同为准。如第三方损害甲乙方权益，甲乙方有权要求第三方承担责任。4.2甲乙方责任划分甲乙方在履行合同过程中，如涉及第三方权益，应确保第三方权益不受损害。如甲乙方损害第三方权益，甲乙方应承担相应责任。4.3第三方权益保障甲乙方在合同履行过程中，应尊重第三方合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方通知当甲乙方与第三方发生纠纷时，应及时通知对方，并共同协商解决。5.2第三方协助甲乙方在合同履行过程中，应相互协助，共同处理与第三方的事务。5.3第三方资料提供甲乙方应按对方要求，提供与第三方相关的资料，以便处理相关事务。5.4第三方费用承担因第三方介入产生的费用，由甲乙方按照合同约定承担。5.5第三方权益转让第三方如将其在本合同项下的权益转让给他人，应取得甲乙方的书面同意。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理甲乙方与第三方之间的违约处理，应遵循本合同约定及国家法律法规。第七条第三方诉讼如第三方因本合同履行产生诉讼，甲乙方应共同参与诉讼，并承担相应法律责任。第八条第三方权益保障的补充规定8.1甲乙方应在本合同中明确第三方权益保障的相关条款，确保第三方权益不受损害。8.2甲乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害第三方合法权益。8.3如甲乙方违反本合同约定，导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图详细描述租赁物的具体位置、面积、楼层分布等信息。附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：维修保养责任分配表明确租赁物的维修保养责任及具体执行方。附件四：保险购买证明提供保险购买的相关文件，证明保险已经购买并生效。附件五：租赁物使用范围说明详细描述租赁物的使用范围及限制条件。附件六：租赁物管理协议明确租赁物的管理责任及管理方式。附件七：租金调整机制说明详细说明租金调整的条件、幅度和周期。附件八：第三方服务协议如涉及中介服务，提供中介服务的协议文件。附件九：租赁合同续约条款明确租赁期满后的续约条件及程序。附件十：保密协议明确双方的保密义务及保密内容。附件十一：争议解决方式说明详细描述争议解决的方式和地点。附件十二：合同解除条件及程序说明明确合同解除的条件、程序及双方的责任。附件十三：违约行为及责任认定说明详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件十四：合同履行监督机构说明如需要，提供合同履行监督机构的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按合同约定支付租金、中介费用或其他费用。2.甲乙任何一方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙任何一方未按合同约定履行维修保养责任。4.甲乙任何一方未按合同约定提供保险。5.甲乙任何一方未按合同约定履行保密义务。6.甲乙任何一方未按合同约定处理与第三方的关系，导致损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致第三方索赔的，违约方应承担相应的法律责任。4.违约方的违约行为导致合同不能履行的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按合同约定支付租金，乙方可要求甲方支付逾期租金及滞纳金。滞纳金的计算方式为逾期金额的5%perannum。如乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。全文完。2024年度城市商业中心整体租赁合同2本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁用途限制4.2租赁用途变更第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条转租7.1转租条件7.2转租通知第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1租赁物的交付13.2租赁物的接收13.3合同的生效第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为位于城市商业中心的整栋建筑，包括但不限于楼层的商业店铺、地下停车场、电梯、楼梯、公共区域等。1.2租赁范围租赁范围包括上述整栋建筑内的所有可出租空间，以及建筑外部的相关附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的5日前。第四条租赁用途4.1租赁用途限制承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规、社会公序良俗的活动。4.2租赁用途变更如承租人需变更租赁用途，应提前30日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任承租人负责对其使用部分的租赁物进行日常维护和保养，确保其使用的安全和正常。5.3维修费用承担租赁物的维修费用由出租人和承租人按照各自的责任范围承担。第六条保险6.1保险购买承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾险、责任险等，并将保险单据提交给出租人备案。6.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果及时告知出租人。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意合同变更，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正的；2）因不可抗力导致合同无法履行的；3）法律、法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并结算相关费用。第十条违约责任10.1出租人违约出租人违反合同约定，导致承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿损失。10.2承租人违约承租人违反合同约定，导致出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1租赁物的交付出租人应在本合同签订后30日内将租赁物交付给承租人。13.2租赁物的接收承租人应在本合同签订后30日内接收租赁物，并办理相关手续。13.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。第十四条双方签字14.1出租人签字（出租人签字）14.2承租人签字（承租人签字）14.3签字日期（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外，与本合同无直接合同关系的个人或法人。第三方可以是中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅对其承诺的义务和责任承担法律责任，不承担合同以外的任何责任。第二条第三方介入情形及责任2.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方达成租赁协议，并收取中介费用。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助解决租赁过程中的问题。中介方不承担租赁物的质量和安全责任。2.2维修保养方介入维修保养方负责租赁物的日常维修和保养。维修保养方的责任限于按照约定及时进行维修保养，确保租赁物的正常使用。维修保养方不承担因租赁物自身缺陷导致的损失。2.3保险提供商介入保险提供商负责根据合同约定提供相应的保险服务。保险提供商的责任限于按照保险合同的约定进行理赔，不承担合同以外的任何责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其职责范围内因违约或过失造成甲乙双方损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其服务性质和合同约定确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况和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