基于2024年度工程款结算的房产交易合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度工程款结算的房产交易合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3工程款结算的含义第二条房产交易概述2.1房产描述2.2交易方式2.3交易价格第三条工程款结算与房产交易的关系3.1工程款结算的依据3.2工程款结算的时间节点3.3工程款结算与房产交易的价格调整第四条交易资金的支付与退还4.1交易资金的支付方式4.2交易资金的支付时间4.3交易资金的退还条件及方式第五条房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3过户手续及费用承担第六条产权转移登记6.1产权转移登记的时间6.2产权转移登记的费用承担6.3产权转移登记的配合事项第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的赔偿第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式11.3通知生效时间第十二条适用法律及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的签订地点及时间13.2合同的附件13.3合同的生效条件第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性14.2合同的修改及补充14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方全称：X工程有限公司甲方地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2乙方主体信息乙方全称：X房地产开发有限公司乙方地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3工程款结算的含义工程款结算指的是甲方根据双方签订的工程合同，按照工程进度和质量要求，完成工程后，乙方按照约定支付给甲方的工程款项。第二条房产交易概述2.1房产描述房产位于市区路号，房屋面积为平方米，房屋结构为，房产证号为。2.2交易方式本合同采取买卖方式，乙方购买甲方所持有的房产。2.3交易价格交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整），其中包括房产买卖价款和附属设施设备价款。第三条工程款结算与房产交易的关系3.1工程款结算的依据工程款结算的依据为双方签订的工程合同及其补充协议。3.2工程款结算的时间节点工程款结算的时间节点为房产交易完成后。3.3工程款结算与房产交易的价格调整如房产交易价格与工程款结算价格有差异，双方可协商调整。第四条交易资金的支付与退还4.1交易资金的支付方式交易资金通过银行转账方式支付。4.2交易资金的支付时间交易资金的支付时间为房产过户手续办理完成后三个工作日内。4.3交易资金的退还条件及方式如房产交易未能完成，双方可协商退还交易资金，退还方式为银行转账。第五条房产交付及过户5.1房产交付时间房产交付时间为交易资金支付完成后十个工作日内。5.2房产交付条件房产交付条件为交易资金支付完成，且甲方将房产所有权转移给乙方。5.3过户手续及费用承担过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第六条产权转移登记6.1产权转移登记的时间产权转移登记时间为房产交付后十五个工作日内。6.2产权转移登记的费用承担产权转移登记费用由乙方承担。6.3产权转移登记的配合事项甲方应提供必要的资料和协助乙方办理产权转移登记手续。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更的条件包括双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规。7.2合同解除的条件合同解除的条件包括双方协商一致，且解除原因符合合同约定。7.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应书面签署，并由双方签字盖章生效。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。8.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院为合同争议的解决机构。9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为房产所在地的人民法院。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息指本合同的内容以及与房产交易相关的所有信息。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的赔偿如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址及联系方式双方在合同中明确各自的送达地址及联系方式。11.3通知生效时间通知自发送之日起视为生效。第十二条适用法律及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的签订地点及时间合同签订地点为市区路号，签订时间为年月日。13.2合同的附件本合同附件包括房产证、工程合同及其补充协议等。13.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性本合同目录系合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同的修改及补充合同的修改及补充应书面签署，并由双方签字盖章生效。14.3合同的最终解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入指的是在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括房产交易过程中的各类手续办理、资金监管、产权转移登记等。第二条第三方介入的职责及权利2.1第三方介入的职责第三方介入的职责包括协助甲乙双方完成房产交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行。2.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括按照合同约定收取费用，以及在合同约定范围内享有一定的决策权。第三条第三方介入的义务及责任3.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括按照合同约定提供服务，确保服务质量和效率，以及保密甲乙双方的交易信息。3.2第三方介入的责任第三方介入的责任限于其服务范围内，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据具体服务内容确定，包括但不限于手续费、服务费、监管费等。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体支付方式及时间由双方协商确定。第五条第三方介入的赔偿责任5.1第三方介入的赔偿责任如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。5.2第三方赔偿责任的限制第三方赔偿责任限额为其收取的费用总额，且不超过甲乙双方的实际损失金额。第六条第三方介入的合同履行6.1第三方介入的合同履行第三方应按照甲乙双方的合同约定履行其职责，确保交易顺利进行。6.2第三方介入的合同变更如甲乙双方需变更合同内容，第三方应根据变更内容调整其服务范围。第七条第三方介入的解除及终止7.1第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照合同约定承担相应责任。7.2第三方介入的终止第三方介入终止条件为合同约定的服务内容全部完成，或者甲乙双方解除合同。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方介入的违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方介入费用的20%。8.2第三方违约责任的赔偿第三方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决第三方介入的争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决机构有管辖权的人民法院为第三方介入争议的解决机构。第十条适用法律及争议解决10.1合同适用的法律本合同及第三方介入相关争议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本合同及第三方介入相关争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的签订地点及时间合同签订地点为市区路号，签订时间为年月日。11.2合同的附件本合同附件包括房产证、工程合同及其补充协议等。11.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证房产证复印件，证明甲方对房产的所有权。附件2：工程合同工程合同复印件，证明甲方与乙方之间的工程款结算依据。附件3：工程合同补充协议工程合同补充协议复印件，证明甲方与乙方之间的工程款结算的额外约定。附件4：交易资金支付凭证交易资金支付凭证复印件，证明交易资金的支付情况。附件5：房产交付确认书房产交付确认书复印件，证明房产交付的时间和条件。附件6：过户手续办理费用清单过户手续办理费用清单复印件，证明过户手续费用的详细金额。附件7：产权转移登记申请书产权转移登记申请书复印件，证明产权转移登记的申请情况。附件8：产权转移登记证明产权转移登记证明复印件，证明产权转移登记的完成情况。附件9：第三方服务合同第三方服务合同复印件，证明第三方介入的服务内容和费用。附件10：第三方服务费用支付凭证第三方服务费用支付凭证复印件，证明第三方服务费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定完成工程，导致房产交易无法进行。2.乙方未按照合同约定支付交易资金。3.第三方未按照合同约定提供服务，导致房产交易无法顺利进行。违约责任认定标准：1.甲方违约导致房产交易无法进行，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.乙方违约导致交易资金未支付，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。3.第三方违约导致房产交易无法顺利进行，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%。示例说明：如果甲方未按照合同约定完成工程，导致房产交易无法进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。例如，如果交易价格为100万元，那么违约金为5万元。如果乙方未按照合同约定支付交易资金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。例如，如果交易价格为100万元，那么违约金为5万元。如果第三方未按照合同约定提供服务，导致房产交易无法顺利进行，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的20%。例如，如果第三方服务费用为1万元，那么违约金为2000元。全文完。基于2024年度工程款结算的房产交易合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条工程款结算依据2.1工程款结算的基础文件2.2工程款结算的计算方式2.3工程款结算的时间安排第三条房产交易概述3.1房产交易的范围及内容3.2房产交易的价格及支付方式3.3房产交易的时间安排第四条房产交易的条件4.1甲方完成工程款结算的条件4.2乙方完成工程款结算的条件4.3丙方完成工程款结算的条件第五条房产交易的具体步骤5.1签订房产交易合同的步骤5.2办理房产交易手续的步骤5.3房产交易完成的确认步骤第六条甲方的权利与义务6.1甲方应按时完成工程款结算6.2甲方应保证房产的真实性及合法性6.3甲方应履行合同约定的其他义务第七条乙方的权利与义务7.1乙方应按时完成工程款结算7.2乙方应保证房产的真实性及合法性7.3乙方应履行合同约定的其他义务第八条丙方的权利与义务8.1丙方应按时完成工程款结算8.2丙方应保证房产的真实性及合法性8.3丙方应履行合同约定的其他义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的失效条件第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密13.2泄露保密信息的后果13.3保密期限第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2合同附件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方指根据本合同约定，具有工程款结算义务的一方，即工程款的支付方。1.2乙方主体及定义：乙方指根据本合同约定，具有房产交易义务的一方，即房产的出售方。1.3丙方主体及定义：丙方指根据本合同约定，具有协助甲方完成工程款结算和乙方完成房产交易义务的一方，可以是独立的第三方或者甲方、乙方指定的其他主体。第二条工程款结算依据2.1工程款结算的基础文件：工程款结算的基础文件包括但不限于工程合同、工程进度报告、工程变更通知、工程验收报告等，具体文件清单由甲方提供。2.2工程款结算的计算方式：工程款结算的计算方式按照工程合同约定的价格及计价方式进行，如有变更，应经双方协商一致后修改。2.3工程款结算的时间安排：工程款结算的时间安排应按照工程合同的约定执行，如有变更，应经双方协商一致后修改。第三条房产交易概述3.1房产交易的范围及内容：房产交易的范围及内容包括但不限于房产的转让、过户手续的办理、房产的交付等，具体内容由双方协商确定。3.2房产交易的价格及支付方式：房产交易的价格及支付方式由双方协商确定，包括但不限于房价的确定、支付时间及方式等。3.3房产交易的时间安排：房产交易的时间安排包括但不限于房产交付时间、过户手续办理时间等，具体时间由双方协商确定。第四条房产交易的条件4.1甲方完成工程款结算的条件：甲方完成工程款结算的条件包括但不限于工程款的支付、相关文件的提供等，具体条件由双方协商确定。4.2乙方完成工程款结算的条件：乙方完成工程款结算的条件包括但不限于工程款的收取、相关文件的提供等，具体条件由双方协商确定。4.3丙方完成工程款结算的条件：丙方完成工程款结算的条件包括但不限于协助甲方完成工程款支付、协助乙方完成工程款收取等，具体条件由双方协商确定。第五条房产交易的具体步骤5.1签订房产交易合同的步骤：双方根据本合同的约定，签订房产交易合同，明确交易的范围、价格、时间等事项。5.2办理房产交易手续的步骤：双方按照相关法律法规的规定，办理房产交易手续，包括但不限于房产过户手续、产权转移手续等。5.3房产交易完成的确认步骤：双方在房产交易手续办理完成后，进行房产交易完成的确认，包括但不限于房产过户登记的完成、产权转移的完成等。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应按时完成工程款结算：甲方应当按照本合同的约定，按时完成工程款的支付，如有延迟，应承担相应的违约责任。6.2甲方应保证房产的真实性及合法性：甲方应当保证交易的房产真实存在、权属清晰、符合法律法规的规定，如因房产的真实性及合法性问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方应履行合同约定的其他义务：甲方还应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于提供相关文件、协助办理交易手续等。第八条丙方的权利与义务8.1丙方应按时完成工程款结算：丙方应当按照本合同的约定，按时完成协助甲方完成工程款的支付，如有延迟，应承担相应的违约责任。8.2丙方应保证房产的真实性及合法性：丙方应当保证交易的房产真实存在、权属清晰、符合法律法规的规定，如因房产的真实性及合法性问题导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。8.3丙方应履行合同约定的其他义务：丙方还应履行本合同约定的其他义务，包括但不限于提供相关文件、协助办理交易手续等。第九条合同的变更与解除（1）甲方、乙方、丙方经协商一致，认为有必要变更合同内容的；（2）因法律法规的修改、政策调整或者不可抗力等原因，需要变更合同的。（1）甲方、乙方、丙方经协商一致，认为有必要解除合同的；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，各方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除的程序：合同变更与解除应当通过协商一致的方式进行，并签订相应的变更协议或者解除协议，作为本合同的附件。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。10.3丙方违约责任：丙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或者乙方损失等。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。11.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁，或者仲裁裁决不服的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。（1）房产交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。（1）合同解除；（2）合同到期未续约；（3）法律规定的其他失效条件。第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2泄露保密信息的后果：如任何一方泄露保密信息，导致对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。13.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或者失效之日止。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方可以根据本合同的约定，就其他事项进行约定，包括但不限于合同的补充条款、附件等。14.2合同附件：本合同的附件包括但不限于工程合同、房产证复印件、交易款项支付凭证等。14.3合同修订历史记录：本合同的修订历史记录应由甲方、乙方、丙方共同保存，以便查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方、乙方、丙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，根据本合同约定或者甲乙方、丙方的委托，参与合同的履行、监督、协调等环节。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房产交易过户、工程款结算审核、合同履行监督等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务：第三方介入的义务包括但不限于按照甲乙方、丙方的委托和要求，客观、公正地履行介入职责，协助各方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的责任：第三方介入的责任包括但不限于因介入行为不当导致的合同履行问题、损失等，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入的权益保护：甲乙方、丙方应保障第三方介入的合法权益，包括但不限于提供必要的资料、信息，支付第三方介入费用等。3.2第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙方、丙方协商确定，并在合同中约定。第四条第三方介入的决策与协调4.1第三方介入的决策：第三方介入的决策应由甲乙方、丙方共同协商确定，包括但不限于介入的方式、时间、范围等。4.2第三方介入的协调：甲乙方、丙方应积极与第三方介入进行沟通协调，确保合同履行过程中的顺利协作。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入违约的情形：第三方介入如违反本合同约定或者甲乙方、丙方的委托，未能按时、按质完成介入职责的，视为违约。5.2第三方介入的违约责任：第三方介入违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方、丙方的损失等。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额：第三方介入对甲乙方、丙方造成的损失，第三方应承担的责任限额由甲乙方、丙方在合同中约定。6.2第三方介入的责任限额的确定：甲乙方、丙方应根据第三方介入的介入范围、职责、风险等因素，合理确定第三方介入的责任限额。第七条第三方介入的退出机制（1）合同履行完毕；（2）甲乙方、丙方协商一致解除第三方介入；（3）合同约定的其他退出条件。7.2第三方介入的退出程序：第三方介入退出合同履行过程的，应提前通知甲乙方、丙方，并办理相关手续。第八条第三方介入与其他各方的关系8.1第三方介入与甲乙方、丙方的关系：第三方介入作为独立的第三方，与甲乙方、丙方不存在任何隶属或者竞争关系。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方介入的保密义务：第三方介入应对本合同涉及的各方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙方、丙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方介入的保密期限：第三方介入的保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或者失效之日止。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方介入应遵守法律法规：第三方介入应遵守与本合同相关的法律法规，不得从事任何违法行为。10.2第三方介入的合规性检查：甲乙方、丙方有权对第三方介入的合规性进行监督和检查，确保第三方介入的合法合规。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入与甲乙方、丙方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交至约定的仲裁机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十二条合同的修订与更新12.1合同修订：本合同在第三方介入的范围内，如有需要修订或者更新的内容，甲乙方、丙方应共同协商确定，并签订相应的修订协议或者更新条款。12.2合同更新：合同更新应遵循甲乙方、丙方的共同意愿，并通过书面形式进行确认。第十三条第三方介入的协助义务13.1第三方介入的协助义务：第三方介入应协助甲乙方、丙方解决合同履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：包括房产证的首页、房产信息页、房产权利人信息页等。2.工程合同：包括工程项目的名称、工程范围、工程价款、工程期限、质量标准等。3.工程进度报告：包括工程进度的描述、工程进度的照片或者视频等。4.工程变更通知：包括工程变更的原因、工程变更的内容、工程变更的日期等。5.工程验收报告：包括工程验收的结果、工程验收的日期、工程验收的负责人等。6.房产交易合同：包括房产交易的房屋信息、房产交易的价格、房产交易的时间等。7.房产交易款项支付凭证：包括房产交易款项的支付方式、支付金额、支付日期等。8.合同履行过程中的相关文件：包括但不限于双方往来函件、会议纪要、变更协议等。9.第三方介入的委托书：包括第三方介入的委托事项、委托时间、委托范围等。10.第三方介入的费用支付凭证：包括第三方介入的费用金额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时完成工程款结算：甲方应按照合同约定的时间完成工程款的支付，如甲方未按时支付工程款，则构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方未按时完成工程款结算：乙方应按照合同约定的时间完成工程款的收取，如乙方未按时收取工程款，则构成违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.丙方未按时完成工程款结算：丙方应按照合同约定的时间完成协助甲方完成工程款的支付，如丙方未按时支付工程款，则构成违约。丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或者乙方损失等。4.甲方未保证房产的真实性及合法性：甲方应保证交易的房产真实存在、权属清晰、符合法律法规的规定，如因房产的真实性及合法性问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.乙方未保证房产的真实性及合法性：乙方应保证交易的房产真实存在、权属清晰、符合法律法规的规定，如因房产的真实性及合法性问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.丙方未保证房产的真实性及合法性：丙方应保证交易的房产真实存在、权属清晰、符合法律法规的规定，如因房产的真实性及合法性问题导致甲方或者乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入未能按时、按质完成介入职责：第三方介入未能按时、按质完成介入职责，则构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方、丙方的损失等。8.第三方介入违反法律法规：第三方介入如违反与本合同相关的法律法规，则构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方、丙方的损失等。9.甲乙方、丙方未履行合同约定的其他义务：甲乙方、丙方未履行合同约定的其他义务，则构成违约。甲乙方、丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方的损失等。全文完。基于2024年度工程款结算的房产交易合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权第三条工程款结算3.1工程款金额3.2工程款支付方式3.3工程款支付时间第四条房产交易价格4.1房产交易价格4.2价格调整机制第五条房产交付及过户5.1房产交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担第六条房产质量保证6.1质量保证期限6.2质量问题处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明第十三条附件13.1房产证复印件13.2工程款结算凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：指的是具有房产所有权并同意出售该房产的当事人。1.2乙方（买方）：指的是同意购买甲方所出售房产的当事人。第二条房产信息2.1房产地址：具体到门的地址，位于城市区街道号。2.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。2.3房产产权：甲方保证该房产产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，具备房产过户条件。第三条工程款结算3.1工程款金额：基于2024年度工程款结算，甲方应支付给乙方的工程款总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2工程款支付方式：甲方通过银行转账的方式，将工程款支付给乙方指定的账户。3.3工程款支付时间：工程款分三次支付，具体支付时间及金额如下：第一次支付：合同签订后7个工作日内，支付人民币万元整；第二次支付：工程进度达到%时，支付人民币万元整；第三次支付：工程验收合格并完成房产过户手续后，支付剩余的工程款。第四条房产交易价格4.1房产交易价格：甲方同意以人民币万元整的价格将上述房产出售给乙方。4.2价格调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整房产交易价格，并以书面形式确认。第五条房产交付及过户5.1房产交付时间：自合同签订之日起，甲方应在个工作日内将房产交付给乙方。5.2过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.3过户费用承担：过户所产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第六条房产质量保证6.1质量保证期限：自房产交付之日起，甲方对房产的质量问题承担保证责任，保证期限为年。6.2质量问题处理：如房产在保证期限内出现质量问题，甲方应及时予以修复或按约定处理。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间、金额支付工程款，或未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同交易金额的5%。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付工程款，或未按约定接受房产交付，应向甲方支付违约金，违约金为合同交易金额的5%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1甲方声明：甲方保证所提供的房产信息真实、准确，无任何虚假陈述。12.2乙方声明：乙方保证按照约定的工程款金额和时间支付，如有违约，愿承担相应的违约责任。第十三条附件13.1房产证复印件：甲方应提供房产证的复印件，作为合同附件。13.2工程款结算凭证：双方应提供的工程款结算凭证，作为合同附件。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或协助合同履行的一方或多方。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，如合同履行需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的、方式、时间等。2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。2.3甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并不得损害双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行时，应遵守相关法律法规，按照约定履行其职责。3.2第三方应保证其介入行为的合法性、合规性，并对其行为产生的后果承担责任。3.3第三方不得利用其介入之便，损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方费用4.1第三方介入所产生的费用，由甲方和乙方协商确定承担方。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的费用支付方式、时间等。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方同意，第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方介入费用总额的倍。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由第三方与甲方、乙方另行签订协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条甲方和乙方的权利义务7.1甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息等。7.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方的行为合法、合规。7.3甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的支付义务。第八条违约责任8.1如甲方和乙方未按照本合同约定履行其义务，导致第三方无法正常介入，应承担违约责任。8.2如第三方未按照本合同约定履行其职责，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2本合同履行过程中，如涉及第三方的争议，第三方与甲方、乙方之间的争议，按照双方另行签订的协议解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更、解除，按照本合同约定的程序进行。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二条至第十一条的修正，为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：工程款结算凭证附件3：房产交易合同复印件附件4：第三方介入协议附件5：第三方服务协议附件6：过户手续办理相关文件附件7：质量保证协议附件8：争议解决协议附件1房产证复印件：附件应提供房产证的复印件，确保复印件清晰、完整。复印件应加盖甲方公章，并注明“与原件一致”。附件2工程款结算凭证：附件应包括工程款结算单、支付凭证等。附件应明确记录工程款的支付时间、金额等信息。附件3房产交易合同复印件：附件应提供房产交易合同的复印件，包括合同的全部内容。复印件应加盖甲方和乙方公章，并注明“与原件一致”。附件4第三方介入协议：附件应详细列出第三方介入的事宜、目的、方式、时间等。附件应明确第三方介入的费用、责任等。附件5第三方服务协议：附件应详细列出第三方服务的范围、内容、责任等。附件应明确服务费用、服务时间等。附件6过户手续办理相关文件：附件应包括过户手续所需的所有文件，如身份证明、房产证、婚姻状况证明等。附件应明确各文件的提交时间、提交方式等。附件7质量保证协议：附件应详细列出质量保证的范围、期限、责任等。附件应明确质量问题的处理方式、责任承担等。附件8争议解决协议：附件应详细列出争议解决的方式、地点、时效等。附件应明确双方对于争议解决的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付工程款。2.乙方未按约定时间支付房产交易价格。3.甲方未按约定时间交付房产。4.乙方未按约定接受房产交付。5.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为本合同交易金额的5%。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。3.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失。4.违约方应承担因违约而产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的乙方损失，如乙方因未能及时收到工程款而产生的利息损失。同时，乙方有权要求甲方承担因违约而产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。全文完。基于2024年度工程款结算的房产交易合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3工程款1.4房产交易第二条工程款结算2.1工程款的计算方式2.2工程款的支付时间2.3工程款的支付方式第三条房产交易3.1房产的描述3.2房产的交易价格3.3房产的交易方式第四条房产过户4.1房产过户的时间4.2房产过户的费用4.3房产过户的责任分配第五条房产交付5.1房产交付的时间5.2房产交付的条件5.3房产交付的方式第六条合同的履行6.1甲方的义务6.2乙方的义务6.3合同的履行期限第七条合同的变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同变更的内容第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的责任分配第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间9.3争议解决的费用承担第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任的计算方式第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间11.3合同生效的程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的时间12.3合同终止的程序第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露责任第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的修改和补充14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有合法身份的房产所有者，即房产的当前登记所有者。1.2乙方（买方）：指具有合法身份的房产购买者，即与甲方进行房产交易的对方。1.3工程款：指根据工程合同约定，乙方应支付给甲方的工程款项。1.4房产交易：指甲方将其名下的房产转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。第二条工程款结算2.1工程款的计算方式：工程款的计算将按照工程合同约定的计价方式和单价进行。2.2工程款的支付时间：工程款的支付时间为工程验收合格后七个工作日内。2.3工程款的支付方式：工程款将通过银行转账的方式进行支付。第三条房产交易3.1房产的描述：房产位于_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产证号为_______。3.2房产的交易价格：房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3房产的交易方式：房产的交易方式为买卖，乙方支付价款后，甲方将房产过户至乙方名下。第四条房产过户4.1房产过户的时间：房产过户时间为合同签订后七个工作日内。4.2房产过户的费用：房产过户的费用由甲方承担。4.3房产过户的责任分配：房产过户过程中产生的相关责任和费用由甲方承担。第五条房产交付5.1房产交付的时间：房产交付时间为过户完成后七个工作日内。5.2房产交付的条件：房产交付时，甲方需保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.3房产交付的方式：房产交付方式为甲方将房产钥匙交付给乙方。第六条合同的履行6.1甲方的义务：甲方需按照本合同约定，将房产过户至乙方名下，并保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.2乙方的义务：乙方需按照本合同约定，支付房产交易价款，并配合甲方完成房产过户手续。6.3合同的履行期限：本合同的履行期限为房产过户完成日期起至房产交付日期止。第八条合同的变更8.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更的程序：合同变更的程序为双方协商确定变更内容，签订书面变更协议，并注明变更日期。8.3合同变更的内容：合同变更的内容包括合同价格、交付时间、交付条件等。第九条合同的解除9.1合同解除的条件：合同解除的条件包括甲方违约、乙方违约、不可抗力等。9.2合同解除的程序：合同解除的程序为违约方通知对方，双方协商确定解除事项，签订书面解除协议。9.3合同解除的责任分配：合同解除的责任分配根据违约程度和双方协商结果确定。第十条争议解决10.1争议解决的途径：争议解决的途径为双方协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决的时间：争议解决的时间自争议发生之日起三十日内。10.3争议解决的费用承担：争议解决的费用按照实际情况和双方协商结果承担。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件：合同生效的条件为双方签字或盖章，并经相关政府部门批准或登记。11.2合同生效的时间：合同生效的时间为合同签订之日起。11.3合同生效的程序：合同生效的程序为双方签字或盖章，办理相关政府部门批准或登记手续。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件：合同终止的条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。12.2合同终止的时间：合同终止的时间为合同履行完毕、合同解除、合同到期等。12.3合同终止的程序：合同终止的程序为双方办理相关手续，包括但不限于房产过户、支付尾款等。第十三条保密条款13.1保密信息的定义：保密信息指本合同签订过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、个人信息等。13.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。13.3保密信息的泄露责任：保密信息泄露的责任按照实际情况和双方协商结果承担。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同的附件：本合同附件包括房产证、工程合同、付款凭证等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法