2024年度租赁期满续租合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条续租条件4.1续租条件的达成4.2续租申请的时间及方式第五条租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的方式及时间第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密责任的承担及期限第十一条知识产权11.1租赁期内知识产权的使用11.2知识产权的归属及保护第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址及联系方式第十三条其他条款13.1租赁物的保险13.2租赁物的维修和保养13.3租赁物的转让第十四条合同的份数和签署14.1合同的份数14.2合同的签署时间和地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为2024年度租赁期满后的续租，续租期限为【年数】年，自2024年【日期】起至【日期】止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，年度租金总计为【金额】元。2.2租金支付时间及方式租金每三个月支付一次，支付时间为每季度的第一个月的第【天数】日前，支付方式为银行转账至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条续租条件4.1续租条件的达成甲乙双方在租赁期满前【时间】个月内，达成续租意向并签订书面续租合同。4.2续租申请的时间及方式乙方如需续租，应于租赁期满前【时间】个月内向甲方提出书面续租申请。第五条租金调整5.1租金调整的条件租金调整的条件为市场租金涨幅超过【百分比】或甲方提供的服务发生重大变更。5.2租金调整的方式及时间租金调整由甲乙双方协商确定，调整后的租金自调整生效之日起计算。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件为：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止的条件合同终止的条件为租赁期满或者甲乙双方另有约定。合同终止后，乙方应按照合同约定迁出租赁物，并办理相关手续。第七条违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。7.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式由甲乙双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决的方式甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为【地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除合同解除应符合本合同第六章的规定。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需要保密的信息。10.2保密责任的承担及期限乙方应承担保密责任，保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起【时间】年。第十一条知识产权11.1租赁期内知识产权的使用乙方在使用租赁物时，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。11.2知识产权的归属及保护知识产权的归属按照法律规定或者甲乙双方约定。甲方应保护乙方的知识产权，不得侵犯乙方的知识产权。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间甲乙双方应以书面形式相互通知，通知应在：【时间】小时内送达对方。12.2送达的地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件二。第十三条其他条款13.1租赁物的保险乙方应办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。13.2租赁物的维修和保养乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。13.3租赁物的转让未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。第十四条合同的份数和签署14.1合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的签署时间和地点本合同于【日期】在【地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与甲乙双方有合同关系或者其他法律关系的各方。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的承担第三方应按照其与甲乙双方签订的合同或其他法律文件承担相应的责任。2.2第三方责任的限制第三方的责任限额应根据其与甲乙双方签订的合同或其他法律文件确定，并在本合同中予以明确。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以合同或其他法律文件为准，本合同不对第三方与甲乙方的关系进行界定。3.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分应按照其与甲乙双方签订的合同或其他法律文件确定，本合同不对第三方与甲乙方的权益划分进行界定。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请当甲乙双方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和方式。4.2第三方介入的批准甲乙双方应在收到第三方介入申请后的【时间】小时内予以批准或提出修改意见。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更当第三方介入导致本合同内容需要变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，并送第三方确认。5.2第三方介入导致的合同补充当第三方介入需要本合同补充相关内容时，甲乙双方应签订书面补充协议，并送第三方确认。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入导致的争议解决当第三方介入导致本合同履行过程中出现争议时，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点及适用法律第三方介入的争议解决地点为【地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第七条第三方介入后的保险和维修保养7.1第三方介入的保险第三方介入后，如需变更或增加保险内容，甲乙双方应签订书面协议，并送第三方确认。7.2第三方介入的维修保养第三方介入后，如需变更或增加维修保养内容，甲乙双方应签订书面协议，并送第三方确认。第八条第三方介入后的转让8.1第三方介入的转让未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。8.2第三方介入的转让程序当乙方需要将租赁物转让给第三方时，应向甲方提出书面申请，并说明转让的理由和方式。甲方应在收到转让申请后的【时间】小时内予以批准或提出修改意见。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入导致的合同终止当第三方介入需要终止本合同时，甲乙双方应签订书面终止协议，并送第三方确认。9.2第三方介入的合同终止程序甲乙双方应在合同终止前的【时间】小时内通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方介入的保密信息第三方介入的保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等甲乙双方约定需要保密的信息。10.2第三方介入的保密责任第三方应承担保密责任，保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起【时间】年。第十一条第三方介入的知识产权11.1第三方介入的知识产权使用第三方在使用租赁物时，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。11.2第三方介入的知识产权归属及保护知识产权的归属按照法律规定或者甲乙双方约定。甲方应保护乙方的知识产权，不得侵犯乙方的知识产权。第十二条第三方介入的通知和送达12.1第三方介入的通知方式甲乙双方与第三方之间的通知应以书面形式进行，并确保第三方收到。12.2第三方介入的送达地址及联系方式甲乙双方与第三方之间的送达地址及联系方式详见附件二。第十三条第三方介入的其他条款13.1第三方介入的租赁物保险乙方应办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。13.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、现状及配套设施等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的金额、支付时间及方式等信息。附件三：租赁物的使用和维护规定详细列出租赁物的使用范围、维护责任等信息。附件四：续租条件及申请流程详细列出续租条件的达成、续租申请的时间及方式等信息。附件五：租金调整机制详细列出租金调整的条件、方式及时间等信息。附件六：合同解除和终止条件详细列出合同解除和终止的条件及程序。附件七：违约行为及责任认定详细列出违约行为的具体界定及违约责任的具体承担方式。附件八：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性。附件九：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，以证明租赁物的维护状况。附件十：转让协议如有转让租赁物的情况，提供转让协议作为证明。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。例如，乙方未按时支付租金或支付的租金金额不足。2.擅自改变租赁物的结构和用途。例如，乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改动。3.未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。例如，乙方未获得甲方书面同意，将租赁物