二手房产拍卖合同2024年度汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房产拍卖合同2024年度汇编1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房产1.2拍卖1.3合同双方1.4拍卖会1.5拍卖物品1.6竞拍者1.7买受人1.8成交价1.9拍卖费用1.10佣金第二条拍卖房产的基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产所有权2.5房产使用年限2.6房产现状第三条拍卖程序与时间安排3.1拍卖公告3.2竞拍者报名3.3实地查看房产3.4竞拍会时间3.5竞拍会地点3.6竞拍规则3.7竞拍号牌3.8竞拍报价3.9竞拍成功3.10成交确认第四条拍卖房产的价款与支付方式4.1成交价确定4.2支付首付款4.3贷款申请4.4贷款批准4.5支付尾款4.6支付方式4.7支付时间第五条佣金与费用5.1佣金计算5.2佣金支付对象5.3拍卖费用包含内容5.4买受人承担费用5.5费用支付时间第六条房产交付与过户6.1房产交付时间6.2房产过户时间6.3过户所需材料6.4过户流程第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1买受人违约8.2拍卖方违约8.3违约责任认定与赔偿第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3法律适用第十条合同的签订与保存10.1合同签订地点10.2合同签订时间10.3合同保存方式第十一条附加条款11.1房产拍卖的特殊规定11.2合同双方的其他约定第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知与送达时间第十三条合同的继承与转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条其他约定14.1合同双方对合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房产1.2拍卖本合同所称拍卖，是指以公开竞价的方式，将二手房产转让给他人的行为。1.3合同双方本合同双方指甲方（拍卖方）和乙方（买受人）。1.4拍卖会本合同所称拍卖会，是指由甲方组织的，以公开竞价的方式进行二手房产交易的活动。1.5拍卖物品本合同所称拍卖物品，是指甲方所提供的二手房产。1.6竞拍者本合同所称竞拍者，是指参加拍卖会并有意购买拍卖物品的人。1.7买受人本合同所称买受人，是指在拍卖会上以最高竞价成功购买拍卖物品的人。1.8成交价本合同所称成交价，是指买受人竞价成功后，应支付给甲方的二手房产转让价格。1.9拍卖费用本合同所称拍卖费用，是指拍卖过程中产生的各项费用，包括拍卖公告费、拍卖师费、场地费等。1.10佣金本合同所称佣金，是指甲方根据成交价向乙方收取的一定比例的费用。第二条拍卖房产的基本情况2.1房产位置本合同所拍卖的房产位于____________（具体地址），周围配套设施齐全，交通便利。2.2房产面积本合同所拍卖的房产面积为____________平方米，房产证上面积与实际面积存在差异的，以房产证载明的面积为准。2.3房产结构本合同所拍卖的房产结构为____________（住宅/商业/办公等），房屋内部装修情况为____________（简装/精装/毛坯等）。2.4房产所有权本合同所拍卖的房产所有权人为____________，房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.5房产使用年限本合同所拍卖的房产剩余使用年限为____________年。2.6房产现状本合同所拍卖的房产现状为____________（空置/出租/占用等），如占用，甲方应负责清场。第三条拍卖程序与时间安排3.1拍卖公告甲方应在拍卖会前____________天，通过报纸、网络等途径发布拍卖公告，公告内容包括但不限于拍卖房产的基本情况、拍卖时间、拍卖地点等。3.2竞拍者报名有意参加拍卖会的竞拍者应在拍卖会前____________天向甲方提交报名资料，包括但不限于身份证明、学历证明、购房资格证明等。3.3实地查看房产竞拍者有权在拍卖会前____________天内，预约甲方实地查看房产，了解房产的具体情况。3.4竞拍会时间本合同所拍卖的房产的竞拍会定于____________年____________月____________日____________时举行。3.5竞拍会地点本合同所拍卖的房产的竞拍会地点为____________（地址）。3.6竞拍规则竞拍时，竞拍者应按照拍卖师的指令进行竞价，每次竞价幅度不少于____________元。3.7竞拍号牌竞拍者参加拍卖会时，应领取竞拍号牌，竞拍号牌作为竞拍的唯一标识。3.8竞拍报价竞拍者应以书面形式提交竞价报价，报价一经提交，不得撤销。3.9竞拍成功竞拍者竞价成功后，应与甲方签订《房产买卖合同》，并按照合同约定支付成交价及佣金。3.10成交确认拍卖会结束后，甲方应向乙方出具《房产买卖合同》及成交确认书，确认双方的权利义务。第四条拍卖房产的价款与支付方式4.1成交价确定本合同所拍卖的房产成交价确定为____________元。4.2支付首付款乙方应在签订《房产买卖合同》后____________天内，向甲方支付首付款，首付款金额为成交价的____________%。4.3贷款申请乙方如需贷款购买房产，应在签订《房产买卖合同》后____________天内，向银行申请贷款。第八条佣金与费用5.1佣金计算本合同的佣金计算按照成交价的____________%计算，最高不超过成交价的____________%。5.2佣金支付对象本合同的佣金支付对象为甲方。5.3拍卖费用包含内容拍卖费用包含拍卖公告费、拍卖师费、场地费、资料制作费等。5.4买受人承担费用买受人承担的费用包括但不限于房产过户费用、贷款费用、物业费、税费等。5.5费用支付时间买受人应按照甲方的要求，在合同约定的时间内支付相关费用。第九条房产交付与过户6.1房产交付时间本合同所拍卖的房产的交付时间定为____________年____________月____________日。6.2房产过户时间本合同所拍卖的房产的过户时间定为____________年____________月____________日。6.3过户所需材料买受人应按照我国法律法规的规定，提供相应的过户材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等。6.4过户流程买受人应按照我国法律法规的规定，完成房产过户流程，包括但不限于申请、提交材料、缴纳税费、领取新产权证等。第十条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。7.3合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条附加条款8.1房产拍卖的特殊规定如房产存在特殊情况，如违章建筑、土地性质等，应在合同中进行说明。8.2合同双方的其他约定如合同双方有其他特殊约定，应在合同中进行说明。第十二条通知与送达9.1通知方式合同双方应以书面形式进行通知。9.2送达地址合同双方的送达地址为合同签订时的住所地。9.3通知与送达时间通知与送达时间以邮戳为准。第十三条合同的继承与转让10.1合同继承合同的继承应按照我国法律法规的规定进行。10.2合同转让合同的转让应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他约定11.1合同双方对合同的解释权合同双方对本合同的解释权归合同双方所有。11.2合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同的终止合同的终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照我国法律法规的规定和本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。1.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，享有相应的权利，包括但不限于知情权、异议权等。第二条第三方介入的程序与时间2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并按照我国法律法规的规定和本合同的约定，完成相关程序。2.2第三方介入时间第三方介入时间根据本合同的履行阶段确定，包括但不限于贷款审批阶段、过户阶段等。第三条第三方费用与支付方式3.1第三方费用第三方介入本合同履行过程产生的费用，由甲方和乙方按照本合同的约定承担。3.2支付方式甲方和乙方应按照第三方的要求，支付相关费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据本合同的履行阶段和第三方的工作性质确定，并在合同中进行明确。4.3第三方责任限额的赔偿当第三方因过错导致甲方和乙方损失时，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在本合同履行过程中，应独立承担责任，不由甲方和乙方承担。5.2第三方之间的关系第三方之间在本合同履行过程中的关系，由各方自行协调解决。第六条甲方、乙方的权利与义务6.1甲方、乙方的权利甲方、乙方在本合同履行过程中，有权要求第三方按照法律法规和本合同的约定，履行相应的义务。6.2甲方、乙方的义务甲方、乙方应按照本合同的约定，履行相应的义务，并承担第三方介入后的相关费用。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式当本合同履行过程中出现争议时，甲方、乙方和第三方应通过协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更当本合同履行过程中需要变更时，甲方、乙方和第三方应协商一致，并依法签订书面变更协议。8.2合同解除当本合同履行过程中需要解除时，甲方、乙方和第三方应协商一致，并依法签订书面解除协议。第九条第三方介入后的合同继承与转让9.1合同继承当甲方、乙方之一发生继承时，本合同由继承人继续履行。9.2合同转让当甲方、乙方之一发生转让时，本合同由受让人继续履行。第十条第三方介入后的其他约定10.1合同双方对合同的解释权合同双方对本合同的解释权归合同双方所有。10.2合同的修订合同的修订应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同的终止合同的终止应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同详细要求和说明：本附件为双方签订的房产买卖合同，明确了房产的基本情况、成交价、支付方式、交付与过户等双方的权利义务。附件2：拍卖公告详细要求和说明：本附件为拍卖会的公告，内容包括房产的基本情况、拍卖时间、拍卖地点等，用于告知潜在竞拍者。附件3：竞拍者报名资料详细要求和说明：本附件为竞拍者报名时提交的身份证明、学历证明、购房资格证明等资料，用于验证竞拍者的资格。附件4：竞拍会现场记录详细要求和说明：本附件记录了竞拍会的现场情况，包括竞拍者的竞价记录、成交价等。附件5：成交确认书详细要求和说明：本附件为竞拍成功后，买受人向甲方提交的成交确认书，确认双方的权利义务。附件6：房产过户申请书详细要求和说明：本附件为买受人向过户机构提交的房产过户申请书，用于申请房产过户。附件7：房产过户证明详细要求和说明：本附件为过户机构出具的房产过户证明，证明了房产已经过户到买受人名下。附件8：贷款申请书详细要求和说明：本附件为买受人向贷款银行提交的贷款申请书，用于申请购买房产的贷款。附件9：贷款批准通知书详细要求和说明：本附件为贷款银行出具的贷款批准通知书，表明买受人的贷款申请已经获得批准。附件10：房产交付证明详细要求和说明：本附件为甲方出具的房产交付证明，证明了房产已经按照约定交付给买受人。附件11：佣金计算确认书详细要求和说明：本附件为甲方出具的佣金计算确认书，明确了佣金的计算方式和金额。附件12：拍卖费用明细表详细要求和说明：本附件为拍卖费用的详细列表，包括拍卖公告费、拍卖师费、场地费等。附件13：房产买卖合同补充协议详细要求和说明：本附件为房产买卖合同的补充协议，用于明确合同中未涉及的事项。附件14：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按照合同约定交付房产，则视为甲方违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付成交价或佣金，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方未能按照合同约定履行其义务，如贷款银行未能按时审批贷款，则视为第三方违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方损失、支付违约金等。4.甲方、乙方和第三方共同违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方、乙方和第三方未能按照合同约定共同履行其义务，导致合同无法履行，则视为甲方、乙方和第三方共同违约。甲方、乙方和第三方应承担共同违约责任，包括但不限于赔偿彼此损失、支付违约金等。全文完。二手房产拍卖合同2024年度汇编2本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产拍卖1.2二手房产1.3拍卖合同1.4买受人1.5拍卖人1.6拍卖标的1.7成交价1.8拍卖费用1.9违约金1.10拍卖会第二条房产拍卖的一般规定2.1拍卖标的的范围2.2拍卖标的的状况2.3拍卖标的的权利和义务2.4拍卖标的的展示2.5拍卖标的的查看第三条拍卖合同的签订3.1合同签订的主体3.2合同签订的时间3.3合同签订的地点3.4合同内容的约定3.5合同的生效第四条拍卖标的的拍卖4.1拍卖的方式4.2拍卖的底价4.3拍卖的报价4.4拍卖的竞价4.5拍卖的成交第五条成交价的确定与支付5.1成交价的确定5.2支付方式5.3支付时间5.4支付地点5.5支付金额第六条拍卖费用的负担6.1拍卖费用的计算6.2拍卖费用的支付6.3拍卖费用的退还第七条拍卖合同的履行7.1拍卖人的义务7.2买受人的义务7.3合同的变更7.4合同的解除第八条违约责任8.1拍卖人的违约行为8.2买受人的违约行为8.3违约责任的承担第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构9.3争议的解决时效第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条合同的解释和适用法律11.1合同的解释11.2适用法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2附件的效力第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达的地点13.3送达的时间第十四条合同的份数14.1合同的份数14.2各方的保存份数14.3合同的复印件效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产拍卖指拍卖人按照法律规定和拍卖合同的约定，通过公开竞价的方式，将二手房产转让给最高应价者的行为。1.2二手房产指已经发生过一次或多次产权转移的房产，即非首次交易的房产。1.3拍卖合同是拍卖人与买受人之间，就二手房产拍卖行为达成一致意见，明确双方权利义务关系的协议。1.4买受人指在拍卖过程中，以最高应价成功购得拍卖标的的竞买人。1.5拍卖人指依法设立的拍卖企业，负责组织二手房产拍卖活动，并与买受人签订拍卖合同的一方。1.6拍卖标的指本次房产拍卖活动中，拍卖人提供出售的二手房产。1.7成交价指买受人应价达到或超过拍卖底价，并被拍卖师宣布为最高应价后，买受人支付给拍卖人的价款。1.8拍卖费用指拍卖人依法依规收取的，与二手房产拍卖活动直接相关的服务费用。1.9违约金指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。1.10拍卖会指拍卖人依照法定程序和拍卖规则，公开举行二手房产竞价交易的活动。第二条房产拍卖的一般规定2.1拍卖标的的范围本次拍卖的二手房产包括房屋及其附属设施、土地使用权等。2.2拍卖标的的状况拍卖标的的状况包括房屋的结构、设施设备、使用年限、土地用途等，拍卖人应如实向买受人披露。2.3拍卖标的的权利和义务拍卖标的的权利和义务包括产权、使用权、收益权、处分权等，拍卖人应保证拍卖标的的合法性。2.4拍卖标的的展示拍卖人在拍卖前应提供拍卖标的的实物或照片，供买受人查看。2.5拍卖标的的查看买受人有权在拍卖前查看拍卖标的，了解其真实状况。第三条拍卖合同的签订3.1合同签订的主体合同签订主体为拍卖人与买受人。3.2合同签订的时间合同签订时间为拍卖会结束后，买受人支付成交价款时。3.3合同签订的地点合同签订地点为拍卖人或买受人所在地。3.4合同内容的约定合同内容应包括拍卖标的、成交价、拍卖费用、履行期限等条款。3.5合同的生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条拍卖标的的拍卖4.1拍卖的方式拍卖方式包括现场拍卖、网络拍卖等。4.2拍卖的底价拍卖底价是拍卖人根据二手房产的价值确定的最低成交价。4.3拍卖的报价报价为买受人应价，应价应以书面形式提交。4.4拍卖的竞价竞价是买受人之间，按照拍卖规则进行的应价竞争。4.5拍卖的成交拍卖成交是指买受人应价达到或超过拍卖底价，并被拍卖师宣布为最高应价后，买卖双方达成交易。第五条成交价的确定与支付5.1成交价的确定成交价为本拍卖会最高应价。5.2支付方式支付方式包括现金、转账、支票等。5.3支付时间支付时间为拍卖会结束后三个工作日内。5.4支付地点支付地点为拍卖人或买受人所在地。5.5支付金额支付金额为成交价及拍卖费用之和。第六条拍卖费用的负担6.1拍卖费用的计算拍卖费用包括拍卖手续费、宣传费、场地费等，具体费用按照拍卖人制定的标准计算。6.2拍卖费用的支付拍卖费用在支付成交价款时一并支付。6.3拍卖费用的退还拍卖费用在合同履行完毕后，无息退还买受人。第八条拍卖合同的履行8.1拍卖人的义务拍卖人应按照约定提供拍卖标的，保证拍卖标的的合法性、真实性。8.2买受人的义务买受人应按照约定支付成交价款及拍卖费用，按照合同约定接受拍卖标的。8.3合同的变更合同变更应经双方协商一致，并书面确认。8.4合同的解除合同解除应符合法律规定和合同约定，解除合同后，双方应按照约定履行相关义务。第九条违约责任9.1拍卖人的违约行为拍卖人未按照约定提供拍卖标的，或者拍卖标的与约定不符，应承担违约责任。9.2买受人的违约行为买受人未按照约定支付成交价款及拍卖费用，或者未按照合同约定接受拍卖标的，应承担违约责任。9.3违约责任的承担违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2争议的解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁委员会或人民法院。10.3争议的解决时效争议应在发现或应当发现之日起一年内提出，超过时效的争议，对方不再承担责任。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更合同变更应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同的解除合同解除应符合法律规定和合同约定，解除合同后，双方应按照约定履行相关义务。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方可以根据实际情况，就合同履行过程中的其他事项进行约定。12.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，视为合同的一部分。第十三条通知与送达13.1通知的方式通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。13.2送达的地点送达地点为合同约定的地址或双方实际住所。13.3送达的时间送达时间为通知发出后的第三个工作日。第十四条合同的份数14.1合同的份数合同一式两份，拍卖人和买受人各执一份。14.2各方的保存份数各方应妥善保管合同副本，以备不时之需。14.3合同的复印件效力合同复印件具有同等法律效力，但不得作为证据提交。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、融资机构等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙方进行房产拍卖、交易信息的提供、咨询服务等。2.2评估机构介入2.3监理单位介入监理单位作为第三方，对拍卖标的的交易过程进行监督，确保交易公开、公平、公正。2.4融资机构介入融资机构作为第三方，为买受人提供融资服务，协助买受人完成支付义务。第三条第三方责权利的界定3.1中介方的责权利中介方负责提供拍卖标的及买受人的信息，协助甲乙方进行洽谈、交易促成等。中介方应保证信息的真实性、合法性，并收取中介费用。3.2评估机构的责权利3.3监理单位的责权利监理单位负责对拍卖标的的交易过程进行监督，确保交易公开、公平、公正。监理单位应遵守国家法律法规，公正行使监督权。3.4融资机构的责权利融资机构负责为买受人提供融资服务，并收取融资费用。融资机构应合法合规经营，确保融资风险可控。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定。若合同中无明确规定，则根据第三方行业的普遍标准确定。4.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额不超过第三方责任限额。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据甲乙方的协商一致进行调整。调整后的责任限额应书面确认，并纳入合同附件。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方作为协助方，在甲乙方的授权范围内履行合同义务。第三方不改变甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与买受人第三方在履行合同过程中，如与买受人发生纠纷，应优先保护甲乙方的合法权益。5.3第三方与拍卖人第三方在履行合同过程中，如与拍卖人发生纠纷，应优先保护买受人的合法权益。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款甲乙方可以根据实际情况，就第三方的介入范围、义务、责任限额等事项进行额外约定。6.2说明本合同涉及的第三方，均应具备合法的资质、资格，并遵守国家法律法规。甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估其信誉、实力及专业能力。第七条第三方介入的争议解决7.1争议的解决方式第三方介入引发的争议，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.2争议的解决机构争议解决机构为合同约定的仲裁委员会或人民法院。7.3争议的解决时效争议应在发现或应当发现之日起一年内提出，超过时效的争议，对方不再承担责任。第八条第三方介入后的合同生效、变更和解除8.1合同的生效条件合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更合同变更应经甲乙方协商一致，并书面确认。8.3合同的解除合同解除应符合法律规定和合同约定，解除合同后，甲乙方应按照约定履行相关义务。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲乙方的其他约定甲乙方可以根据实际情况，就第三方介入后的其他事项进行约定。9.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，视为合同的一部分。第十条第三方介入的通知与送达10.1通知的方式通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。10.2送达的地点送达地点为合同约定的地址或甲乙方实际住所。10.3送达的时间送达时间为通知发出后的第三个工作日。第十一条第三方介入的合同份数11.1合同的份数合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。11.2各方的保存份数各方应妥善保管合同副本，以备不时之需第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房产拍卖标的清单详细列出拍卖标的的房屋信息、土地使用权信息、附属设施等。附件二：拍卖规则详细说明拍卖会的举办时间、地点、参与方式、报价规则等。附件三：拍卖标的现状报告由第三方评估机构提供，详细描述拍卖标的的现状，包括房屋结构、设施设备、使用年限等。附件四：拍卖标的权利证书证明