2024年度甲方房地产销售风险管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方房地产销售风险管理合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3房地产1.4销售1.5风险管理2.合同主体2.1甲方主体资格确认2.2乙方主体资格确认3.合作内容3.1乙方提供的服务3.2甲方提供的资料4.风险评估4.1乙方进行风险评估4.2甲方提供相关信息5.风险控制措施5.1乙方向甲方提供风险控制方案5.2甲方对风险控制方案的采纳与实施6.风险管理与销售数据分析6.1乙方定期提供风险管理报告6.2甲方对报告的查阅与反馈7.培训与指导7.1乙方对甲方人员进行培训7.2培训内容的确定与实施8.合同的履行期限8.1双方的合作期限8.2合同续约条款9.费用与支付9.1乙方向甲方收取的服务费用9.2费用的支付方式与时间10.违约责任10.1甲方的违约行为10.2乙方的违约行为10.3违约责任的具体处理方式11.争议解决11.1双方发生争议时的解决方式11.2争议解决的适用法律12.合同的变更与终止12.1合同变更的条件12.2合同终止的条件13.保密条款13.1双方对合同内容的保密13.2保密期限与例外情况14.其他条款14.1双方对合同的完整理解和执行14.2合同的生效日期和签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1甲方：指（填写甲方全称）。1.2乙方：指（填写乙方全称）。1.3房地产：指位于（填写地址）的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。1.4销售：指甲方将房地产项目出售给购房者的行为。1.5风险管理：指乙方为甲方提供的对房地产销售过程中可能出现的风险进行识别、评估、控制和应对的服务。第二条合同主体2.1甲方主体资格确认：甲方应为合法成立并有效存在的房地产开发商，具备房地产销售资格。2.2乙方主体资格确认：乙方应为合法成立并有效存在的风险管理公司，具备提供风险管理服务的资格。第三条合作内容3.1乙方提供的服务：乙方应对甲方的房地产销售风险进行评估，并向甲方提供风险控制方案及销售数据分析。3.2甲方提供的资料：甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目概况、销售计划、财务报表等。第四条风险评估4.1乙方进行风险评估：乙方应根据甲方的提供的资料，对房地产销售过程中可能出现的风险进行评估。4.2甲方提供相关信息：甲方应配合乙方的风险评估工作，及时提供真实、完整的信息。第五条风险控制措施5.1乙方向甲方提供风险控制方案：乙方根据风险评估结果，为甲方提供针对性的风险控制方案。5.2甲方对风险控制方案的采纳与实施：甲方应对乙方提供的风险控制方案进行审查，并根据实际情况决定是否采纳及如何实施。第六条风险管理与销售数据分析6.1乙方定期提供风险管理报告：乙方应定期向甲方提供房地产销售风险管理报告。6.2甲方对报告的查阅与反馈：甲方应认真查阅乙方提供的报告，并在收到报告后七个工作日内向乙方反馈意见。第七条培训与指导7.1乙方对甲方人员进行培训：乙方应对甲方销售人员进行房地产销售风险管理相关培训。7.2培训内容的确定与实施：培训内容由双方共同商定，乙方负责制定培训计划并组织实施。第八条合同的履行期限8.1双方的合作期限：本合同自签字盖章之日起生效，合作期限为（填写合作期限，如一年、两年等）。8.2合同续约条款：合作期满前一个月，双方可协商续约，并以书面形式签订续约合同。第九条费用与支付9.1乙方向甲方收取的服务费用：乙方根据为甲方提供的风险管理服务，向甲方收取服务费用。9.2费用的支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的金额和时间向乙方支付服务费用。支付方式可以为银行转账、现金支付等。第十条违约责任10.1甲方的违约行为：如甲方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任。10.2乙方的违约行为：如乙方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任。10.3违约责任的具体处理方式：违约方应承担守约方的损失，并支付违约金。具体处理方式双方可在本合同中约定。第十一条争议解决11.1双方发生争议时的解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更的条件：如双方同意变更本合同的内容，应以书面形式签订变更协议，并加盖公章。12.2合同终止的条件：如双方同意终止本合同，应以书面形式签订终止协议，并加盖公章。第十三条保密条款13.1双方对合同内容的保密：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限与例外情况：保密期限为本合同终止后五年。但法律要求或政府机关要求的情况除外。第十四条其他条款14.1双方对合同的完整理解和执行：双方应全面、正确地理解本合同，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。14.2合同的生效日期和签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房地产销售风险管理过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于对甲方房地产销售风险的评估、审计、监管等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方同意第三方介入：甲方、乙方应共同协商确定需要第三方介入的环节和时机。2.2第三方选定：甲方、乙方应共同选定第三方，并签订相关的合作协议。2.3第三方介入的程序：第三方应按照甲乙双方的约定，进行介入工作，并提交介入报告。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正地完成介入工作。3.2第三方应确保介入工作的准确性和及时性，并对介入工作的结果负责。3.3第三方应对介入工作中的商业秘密和个人信息进行保密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方分别签订合同，各自承担合同责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲方、乙方在与第三方签订合同时约定。5.2第三方责任限额的支付：如第三方因违约或过失给甲方、乙方造成损失，甲方、乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不超过双方约定的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定履行其义务，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序：甲方、乙方应按照合同约定和法律规定，处理第三方违约事宜。第七条第三方与合同其他方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分：第三方独立于甲方、乙方，不构成甲方、乙方之间的合作伙伴或雇佣关系。7.2第三方与中介方的划分：中介方是指协助甲方、乙方进行房地产销售的第三方，与风险管理过程中的第三方不同。7.3第三方与评估方、审计方、监管方的划分：评估方、审计方、监管方是根据具体情况可能介入的第三方，各自承担不同的职责。第八条第三方介入的附加条款与说明8.1第三方介入的附加条款：甲方、乙方应与第三方就介入工作的具体范围、时间、费用等进行约定。8.2第三方介入的说明：第三方介入是为了确保甲方房地产销售风险管理的独立性和公正性，有利于保护甲方、乙方的合法权益。第九条第三方介入后的合同变更与终止9.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方应签订变更协议，并加盖公章。9.2合同终止：如第三方介入导致合同终止，甲方、乙方应签订终止协议，并加盖公章。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方对介入工作的保密：第三方应对介入工作中的商业秘密和个人信息进行保密。10.2保密期限：保密期限应由甲方、乙方与第三方在合同中约定。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式：如第三方介入导致争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的其他条款12.1甲方、乙方对第三方的完整理解和执行：甲方、乙方应对第三方介入的目的、范围、职责等进行全面、正确的理解，并按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2第三方介入的生效日期和签字盖章：本合同的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方房地产销售风险管理服务需求书详细要求和说明：该附件应详细描述甲方房地产销售风险管理的服务需求，包括但不限于风险管理的范围、目标、期望的效果等。附件2：乙方风险管理服务方案详细要求和说明：该附件应详细描述乙方提供的风险管理服务方案，包括但不限于服务的内容、流程、时间安排、预期成果等。附件3：风险评估报告模板详细要求和说明：该附件应提供风险评估报告的模板，明确报告的结构和内容要求，以确保乙方提供的报告符合甲方的需求。附件4：风险控制方案模板详细要求和说明：该附件应提供风险控制方案的模板，明确方案的结构和内容要求，以确保乙方提供的方案具有可操作性。附件5：培训计划和要求详细要求和说明：该附件应详细描述乙方对甲方人员进行培训的计划和要求，包括但不限于培训的内容、时间、地点、方式等。附件6：保密协议详细要求和说明：该附件应明确双方对合同内容的保密义务，包括保密期限、例外情况等。附件7：合同变更与终止协议详细要求和说明：该附件应明确合同变更和终止的条件、程序、双方的权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行其义务。2.乙方未按照合同约定履行其义务。3.第三方未按照合同约定履行其义务。违约的责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方、乙方损失等。简要示例说明：1.甲方未按照合同约定提供完整、真实的信息，导致乙方无法进行准确的风险评估，甲方应承担因此产生的违约责任。2.乙方未按照合同约定提供风险管理服务，导致甲方无法有效控制销售风险，乙方应承担因此产生的违约责任。3.第三方未按照合同约定完成介入工作，导致甲方、乙方无法获得准确的风险评估和控制方案，第三方应承担因此产生的违约责任。全文完。2024年度甲方房地产销售风险管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3甲方房地产定义第二条合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条甲方房地产销售风险管理职责3.1甲方房地产销售风险识别3.2甲方房地产销售风险评估3.3甲方房地产销售风险应对措施第四条乙方房地产销售风险管理职责4.1乙方房地产销售风险识别4.2乙方房地产销售风险评估4.3乙方房地产销售风险应对措施第五条信息共享与沟通5.1信息共享内容5.2沟通方式第六条风险管理报告6.1报告周期6.2报告内容第七条风险管理培训与交流7.1培训周期7.2培训内容第八条风险管理费用8.1费用承担主体8.2费用计算方式第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订、修改和解除14.2合同的附件14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方房地产定义：甲方房地产指甲方拥有或管理的所有房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房地产物业。第二条合同期限2.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算，除非双方另有约定或提前终止合同。第三条甲方房地产销售风险管理职责3.1甲方房地产销售风险识别：甲方应定期对房地产销售过程中可能出现的风险进行识别和分析，包括但不限于市场风险、信用风险、法律风险等。3.2甲方房地产销售风险评估：甲方应对已识别的风险进行评估，确定风险的程度和可能的影响，并制定相应的风险管理措施。3.3甲方房地产销售风险应对措施：甲方应根据风险评估的结果，制定相应的应对措施，包括但不限于风险规避、风险分散、风险转移等。第四条乙方房地产销售风险管理职责4.1乙方房地产销售风险识别：乙方应定期对房地产销售过程中可能出现的风险进行识别和分析，包括但不限于市场风险、信用风险、法律风险等。4.2乙方房地产销售风险评估：乙方应对已识别的风险进行评估，确定风险的程度和可能的影响，并制定相应的风险管理措施。4.3乙方房地产销售风险应对措施：乙方应根据风险评估的结果，制定相应的应对措施，包括但不限于风险规避、风险分散、风险转移等。第五条信息共享与沟通5.1信息共享内容：甲乙双方应相互提供与房地产销售风险管理相关的信息，包括但不限于市场信息、客户信息、合同信息等。5.2沟通方式：甲乙双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时交流房地产销售风险管理的相关信息。第六条风险管理报告6.1报告周期：甲乙双方应每季度向对方提交一次房地产销售风险管理报告。6.2报告内容：报告应包括风险识别、风险评估、风险应对措施等方面的内容，以及风险管理工作的进展情况和存在的问题。第八条风险管理费用8.1费用承担主体：甲乙双方应共同承担房地产销售风险管理所需的费用。8.2费用计算方式：甲乙双方按照各自的责任和义务，按照实际发生费用进行分摊。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：如乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方应将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：甲乙双方同意，可以通过书面协议变更或解除本合同。11.2合同解除条件：在合同有效期内，甲乙双方同意解除合同时，应提前书面通知对方。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款或其任何部分的有效性、解释或执行在任何方面发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订、修改和解除：甲乙双方应通过书面形式签订、修改和解除本合同。14.2合同的附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时提交相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、仲裁方、诉讼方等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在本合同约定的框架下，明确第三方的介入程序。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.3第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙双方应确保第三方的责任限额不会损害对方的合法权益。4.3如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应在其职责范围内，独立承担法律责任，不得向甲乙双方主张权利。5.2甲乙双方应在其职责范围内，独立承担法律责任，不得向第三方主张权利。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应通过书面协议进行修改。6.2甲乙双方应确保第三方介入后的合同内容不违反法律法规的规定。第七条第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入导致本合同需要解除，甲乙双方应通过书面协议进行解除。7.2甲乙双方应确保第三方介入后的合同解除不会损害对方的合法权益。第八条第三方介入后的争议解决8.1如本合同的任何条款或其任何部分的有效性、解释或执行在任何方面发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2如第三方介入后的合同发生纠纷，甲乙双方应与第三方分别解决，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第九条保密义务9.1甲乙双方与第三方之间的合同内容、沟通信息等应予以保密。9.2保密期限自甲乙双方与第三方签订的合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如第三方介入后的合同发生纠纷，适用本合同约定的争议解决方式。第十一条其他条款11.1本合同的签订、修改和解除应遵循甲乙双方与第三方之间的约定。11.2本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3本合同的生效条件为本合同签订后，甲乙双方与第三方分别签订的合同生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产销售风险管理计划附件二：房地产销售风险评估报告附件三：房地产销售风险应对措施清单附件四：市场信息共享协议附件五：沟通与协调机制协议附件六：风险管理费用分摊协议附件七：第三方服务协议附件八：第三方服务费用协议附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：保密协议附件十二：法律适用及争议解决协议附件十三：违约行为及责任认定协议附件十四：合同终止协议附件一：房地产销售风险管理计划本附件详细描述了甲方和乙方在房地产销售过程中应如何识别、评估和应对各种风险的具体计划和步骤。附件二：房地产销售风险评估报告本附件是甲方和乙方定期进行的房地产销售风险评估的结果，包括风险识别、风险分析和风险应对措施等内容。附件三：房地产销售风险应对措施清单本附件列出了甲方和乙方应采取的风险应对措施，包括风险规避、风险分散、风险转移等策略。附件四：市场信息共享协议本附件明确了甲方和乙方之间市场信息的共享内容、共享方式和对共享信息的保密义务。附件五：沟通与协调机制协议本附件规定了甲方和乙方之间的沟通方式、沟通频率和协调机制，以确保双方之间的信息流通和协调工作。附件六：风险管理费用分摊协议本附件明确了甲方和乙方应如何分摊风险管理费用，包括费用的计算方式、支付方式和支付时间等。附件七：第三方服务协议本附件是甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、服务标准和服务费用等内容。附件八：第三方服务费用协议本附件明确了甲方和乙方应如何支付第三方服务费用，包括费用的计算方式、支付方式和支付时间等。附件九：合同变更协议本附件明确了合同变更的条件、程序和变更后的合同内容等。附件十：合同解除协议本附件明确了合同解除的条件、程序和解除后的责任承担等。附件十一：保密协议本附件明确了甲方和乙方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限和保密责任的划分等。附件十二：法律适用及争议解决协议本附件明确了本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并明确了争议解决的途径和程序。附件十三：违约行为及责任认定协议本附件详细列出了合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件十四：合同终止协议本附件明确了合同终止的条件、程序和终止后的责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未按时支付费用、未提供约定的服务或产品等。2.乙方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未按时提供服务、未达到约定的服务标准等。3.第三方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未提供约定的服务、未达到约定的服务标准等。违约的责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担未能履行合同约定的义务所产生的损失赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方应承担未能履行合同约定的义务所产生的损失赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约责任：第三方应承担未能履行合同约定的义务所产生的损失赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未能按时支付风险管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式按照合同约定的逾期付款违约金计算方法进行计算。如甲方未能提供约定的服务或产品，乙方有权要求甲方承担因此遭受的损失赔偿责任。如第三方未能提供约定的服务或产品，甲方和/或乙方有权要求第三方承担因此遭受的损失赔偿责任。全文完。2024年度甲方房地产销售风险管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方定义1.2乙方定义1.3甲方房地产定义第二条合作范围与目标2.1合作范围2.2合作目标第三条风险管理责任3.1甲方责任3.2乙方责任第四条销售风险评估4.1风险评估流程4.2风险评估标准第五条风险防范措施5.1甲方风险防范措施5.2乙方风险防范措施第六条风险应对策略6.1风险发生时的应对流程6.2风险应对措施第七条信息共享与沟通7.1信息共享机制7.2沟通机制第八条合同期限8.1合同生效日期8.2合同到期日期第九条费用与支付9.1费用标准9.2支付方式与时间第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理事项第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用条款14.3不可抗力条款14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义甲方是指根据本合同约定，承担销售风险管理责任的一方，甲方拥有房地产的销售权。1.2乙方定义乙方是指根据本合同约定，为甲方提供房地产销售风险管理服务的一方，乙方负责对甲方的房地产销售风险进行评估、防范和应对。1.3甲方房地产定义甲方房地产是指甲方拥有销售权的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。第二条合作范围与目标2.1合作范围乙方根据甲方的要求，对甲方房地产进行销售风险评估，并为甲方提供相应的风险防范措施和应对策略。2.2合作目标双方合作的目标是降低甲方房地产销售过程中可能出现的风险，确保甲方的房地产销售顺利进行。第三条风险管理责任3.1甲方责任甲方应按照合同约定提供相关资料，并按照乙方的要求配合乙方进行风险评估和风险防范措施的实施。3.2乙方责任乙方应根据甲方的要求，进行销售风险评估，并为甲方提供合理的风险防范措施和应对策略，同时对甲方进行风险管理培训和指导。第四条销售风险评估4.1风险评估流程乙方应按照合同约定的流程进行销售风险评估，包括但不限于市场调研、销售预测、价格策略等方面的评估。4.2风险评估标准乙方的风险评估应根据行业标准、市场情况和甲方房地产的特点进行，确保评估结果的科学性和准确性。第五条风险防范措施5.1甲方风险防范措施甲方应根据乙方的风险评估结果，采取相应的风险防范措施，包括但不限于调整销售策略、加强销售管理等。5.2乙方风险防范措施乙方应根据风险评估结果，为甲方提供合理的风险防范措施建议，并协助甲方进行实施。第六条风险应对策略6.1风险发生时的应对流程当出现销售风险时，乙方应立即启动风险应对流程，并与甲方进行沟通，共同制定应对策略。6.2风险应对措施乙方应根据销售风险的性质和影响程度，为甲方提供相应的风险应对措施，包括但不限于调整销售策略、增加推广力度等。第八条合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同到期日期本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。第九条费用与支付9.1费用标准乙方根据甲方提供的房地产项目情况，制定详细的费用标准，经甲方确认后执行。9.2支付方式与时间甲方应按照双方约定的支付方式，按时支付乙方服务费用。支付方式可以是银行转账、支票等方式。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。10.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。12.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。第十三条合同的终止13.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.2合同终止后的处理事项第十四条其他条款14.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2法律适用条款本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力条款因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.4合同的附件本合同附件包括：（1）甲方房地产项目资料；（2）乙方风险评估报告；（3）费用明细表；（4）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入时间等。2.2第三方选择的依据甲乙双方选择第三方时，应根据第三方的专业性、信誉度、收费标准等因素进行综合评估，并确保第三方的选择符合合同履行需求。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方责任限额除非合同另有约定，第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方应独立于甲方和乙方，其提供的服务不代表甲方或乙方的意见。4.2第三方与甲方、乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并书面签署变更协议。5.2合同变更后的通知甲乙双方应在合同变更后及时通知第三方，确保第三方了解合同的最新情况。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方因不可抗力不能继续履行合同；（4）第三方严重违反合同约定。6.2第三方退出后的处理事项第七条第三方费用7.1第三方费用的确定第三方费用应根据合同约定的标准确定，包括但不限于服务费用、咨询费用、审计费用等。7.2第三方费用的支付甲乙双方应按照合同约定的支付方式和时间，支付第三方费用。第八条第三方违约责任8.1第三方违约责任第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任