2024年度国际旅游度假区开发建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国际旅游度假区开发建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条开发建设内容3.1基础设施建设3.2旅游度假区建设3.3配套服务设施建设3.4其他建设内容第四条合同期限4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3合同履行期限第五条合同价格5.1合同总价5.2价格调整机制5.3付款方式及进度第六条合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3丙方义务第七条技术标准及要求7.1建设标准7.2环保要求7.3质量监督与检验第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的副本14.3合同的修改和补充14.4合同解除或终止后的权利义务继承14.5合同的废止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××国家旅游局1.1甲方地址：×××国家旅游局大厦1.2乙方名称：×××国际旅游度假区开发有限公司1.2乙方地址：×××旅游度假区总部大楼1.3丙方名称：×××建筑规划设计研究院1.3丙方地址：×××建筑设计研究院大楼第二条项目概述2.1项目名称：2024年度国际旅游度假区建设项目2.2项目地点：位于×××地区，具体位置详见附件一2.3项目规模：总占地面积约为××××平方米，包括××××平方米的旅游度假区、××××平方米的配套服务设施等2.4项目投资估算：总投资约为××亿元人民币，具体金额详见附件二第三条开发建设内容3.1基础设施建设：包括道路、供水、供电、排水、通信等基础设施的建设及维修3.2旅游度假区建设：包括度假村、酒店、休闲娱乐设施、旅游景点等建设及运营3.3配套服务设施建设：包括购物中心、餐饮、医疗、教育等配套服务设施的建设及运营3.4其他建设内容：包括但不限于环境保护、绿化景观、物业管理等第四条合同期限4.1项目启动时间：本合同签订后×个月内4.2项目竣工时间：根据工程进度，预计在2024年×月前4.3合同履行期限：自项目启动之日起至项目竣工验收合格之日止第五条合同价格5.1合同总价：人民币××亿元（大写：××亿元整），具体金额详见附件三5.2价格调整机制：如遇市场行情变化、政策调整等因素，合同价格可按双方商定的调整机制进行调整5.3付款方式及进度：甲方按照工程进度和合同约定的付款节点向乙方支付款项，具体支付方式和进度详见附件四第六条合同履行6.1甲方义务：6.1.1提供项目用地，并保证用地符合项目需求6.1.2协调相关部门，办理项目审批、验收等手续6.1.3按照合同约定支付款项，并及时解决乙方在施工过程中遇到的问题6.2乙方义务：6.2.1按照合同约定进行项目的建设，确保工程质量、安全、进度等目标的实现6.2.2承担项目建设的全部费用，并依法纳税6.2.3负责项目运营管理，确保度假区正常运营和盈利6.3丙方义务：6.3.1按照合同约定进行项目的设计和规划，确保设计符合相关规范和甲方要求6.3.2协助乙方解决施工过程中的技术问题，并提供相应的技术支持6.3.3对项目进行验收，确保工程质量符合合同约定第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供项目用地或未保证用地符合项目需求，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，并支付违约金。8.1.2若甲方未按合同约定支付款项，甲方应支付乙方逾期付款的利息，并承担违约责任。8.1.3若甲方未按合同约定协调相关部门办理项目审批、验收等手续，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，并支付违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定进行项目建设，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，并支付违约金。8.2.2若乙方未按合同约定承担项目建设的全部费用，乙方应支付甲方逾期付款的利息，并承担违约责任。8.2.3若乙方未按合同约定负责项目运营管理，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，并支付违约金。8.3丙方违约责任8.3.1若丙方未按合同约定进行项目设计和规划，丙方应承担甲方因此产生的全部费用，并支付违约金。8.3.2若丙方未按合同约定协助乙方解决施工过程中的技术问题，丙方应承担乙方因此产生的全部费用，并支付违约金。8.3.3若丙方未按合同约定对项目进行验收，丙方应承担甲方因此产生的全部费用，并支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交×××仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决地点：仲裁地点为×××市。9.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起×个月内解决争议。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议履行相关义务。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同终止应符合合同约定或法律法规规定。11.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规规定处理未了事项。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起×年。12.3违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交×××仲裁委员会进行仲裁。第十四条其他条款14.1合同的签订与生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的副本：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.4合同解除或终止后的权利义务继承：合同解除或终止后，本合同的权利义务由双方约定继承。14.5合同的废止：本合同在履行完毕后自行废止。第二部分：第三方介入后的修正第十八条第三方介入18.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方和丙方之外，根据本合同约定参与项目实施、监督、评估等环节的自然人、法人和其他组织。18.2第三方职责：第三方根据本合同约定，负责协助甲乙方和丙方完成项目的相关环节，并提供专业服务。18.3第三方权利：第三方在本合同约定的范围内，享有获取报酬、提出建议、参与决策等权利。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任：第三方应严格按照本合同约定的标准和质量要求，履行其在合同中的职责。若第三方未按约定履行义务，导致项目损失，第三方应承担相应的责任。19.2责任限额：第三方对因履行合同造成的损失，承担的责任限额为合同总价款的×%。19.3责任范围：第三方承担的责任范围包括但不限于：因其过失导致的工程质量问题、进度延误、安全事故等。第二十条第三方与甲乙方、丙方的关系20.1第三方与甲乙方关系：第三方在履行合同过程中，应接受甲乙方的监督和管理，并向甲乙方报告工作进展和结果。20.3第三方与其他相关方关系：第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，尊重其他相关方的合法权益。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1合同变更条件：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，如需变更合同内容，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：如第三方介入后发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交×××仲裁委员会进行仲裁。22.2争议解决地点：仲裁地点为×××市。22.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起×个月内解决争议。第二十三条第三方介入后的保密条款23.1保密内容：第三方在履行合同过程中获知的甲乙方及丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。23.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起×年。23.3违约保密条款：违反保密义务的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方及丙方因此产生的损失。第二十四条第三方介入后的其他条款24.1合同的签订与生效：第三方介入后的合同修改、补充协议应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。24.2合同的副本：第三方介入后的合同修改、补充协议一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。24.3合同的修改和补充：合同的修改和补充应经甲乙方协商一致，并签订书面修改补充协议。24.4合同解除或终止后的权利义务继承：合同解除或终止后，本合同的权利义务由甲乙方、丙方及第三方协商确定继承。24.5合同的废止：本合同在履行完毕后自行废止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目用地证明附件二：项目投资估算报告附件三：项目设计方案附件四：合同价格明细表附件五：工程进度计划附件六：质量监督与检验标准附件七：安全管理规定附件八：环境保护措施附件九：运营管理方案附件十：支付凭证附件十一：验收报告附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除或终止协议附件十四：保密协议附件一：项目用地证明本附件应包含项目用地的土地使用权证、规划许可证等相关证明文件，以证明甲方已按照合同约定提供项目用地。附件二：项目投资估算报告附件三：项目设计方案本附件应包含项目的总体设计方案、施工图纸、技术说明书等，以明确项目的建设内容和标准。附件四：合同价格明细表附件五：工程进度计划本附件应明确项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。附件六：质量监督与检验标准本附件应详细列出项目建设的质量监督与检验标准，包括材料检验、工序检验、竣工检验等。附件七：安全管理规定本附件应包含项目施工过程中的安全管理规定，包括施工现场安全管理、作业人员安全培训、安全事故处理等。附件八：环境保护措施本附件应详细列出项目施工过程中的环境保护措施，包括废水处理、废气处理、噪音治理等。附件九：运营管理方案本附件应包含项目开业后的运营管理方案，包括服务标准、人员配置、营销策略等。附件十：支付凭证本附件应包含甲乙双方支付款项的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件十一：验收报告本附件应包含项目竣工后的验收报告，包括工程质量验收、设备验收、环境验收等。附件十二：合同变更协议本附件应详细列出合同变更的内容、范围、期限以及双方的权利义务。附件十三：合同解除或终止协议本附件应详细列出合同解除或终止的条件、程序以及双方的责任划分。附件十四：保密协议本附件应详细列出双方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等保密信息，以及保密期限和违约保密条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供项目用地或未保证用地符合项目需求。2.甲方未按合同约定支付款项。3.甲方未按合同约定协调相关部门办理项目审批、验收等手续。4.乙方