房屋买卖合同2024年范本：某二手市场交易2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同2024年范本：某二手市场交易1本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋所有权证号1.2.2房屋位置1.2.3房屋面积1.2.4房屋户型1.2.5房屋建造年份1.2.6房屋现状1.3交易方式及价格1.3.1交易方式1.3.2房屋成交价格1.3.3付款方式及时间1.3.4付款金额及账户信息2.房屋交付及过户2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3房屋过户手续2.4过户费用承担3.房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证3.2房屋维修责任3.3房屋维修费用承担4.违约责任4.1卖方违约责任4.2买方违约责任5.争议解决方式6.合同的生效、变更和解除7.其他约定7.1房屋交易过程中产生的税费7.2房屋交易过程中的费用承担7.3双方联系方式及送达地址8.法律适用及争议解决9.合同的签署、生效及份数10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2房屋产权清晰证明复印件10.3房屋买卖合同相关法律法规复印件11.双方签字盖章12.合同签订日期13.合同编号14.备注第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋所有权证号：1.2.2房屋位置：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋户型：1.2.5房屋建造年份：1.2.6房屋现状：1.3交易方式及价格1.3.1交易方式：1.3.2房屋成交价格：1.3.3付款方式及时间：乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）在本合同签订之日起7日内，一次性向甲方支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买本房屋的预付款。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款；（2）乙方应在本合同签订之日起30日内，向甲方支付剩余房款人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3.4付款金额及账户信息：甲方指定的收款账户信息如下：2.房屋交付及过户2.1房屋交付时间：2.2房屋交付条件：2.3房屋过户手续：2.4过户费用承担：3.房屋质量及维修责任3.1房屋质量保证：3.2房屋维修责任：3.3房屋维修费用承担：4.违约责任4.1卖方违约责任：4.2买方违约责任：5.争议解决方式：6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效：6.2合同变更：6.3合同解除：7.其他约定7.1房屋交易过程中产生的税费：7.2房屋交易过程中的费用承担：7.3双方联系方式及送达地址：甲方联系方式：乙方联系方式：8.法律适用及争议解决：9.合同的签署、生效及份数：10.附件：11.双方签字盖章：12.合同签订日期：13.合同编号：8.法律适用及争议解决：8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的签署、生效及份数：9.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。9.2本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。10.附件：10.1房屋所有权证复印件10.2房屋产权清晰证明复印件10.3房屋买卖合同相关法律法规复印件11.双方签字盖章：甲方（卖方）：乙方（买方）：12.合同签订日期：年月日13.合同编号：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、贷款银行、房屋交易中心、税务部门等。第三方介入是指在房屋买卖过程中，根据法律规定或双方约定，第三方参与并协助完成房屋交易的相关手续。16.第三方责任及义务16.1第三方应按照法律规定或双方约定，提供专业服务，协助甲乙方完成房屋交易相关手续。16.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规要求，否则由此产生的后果由第三方承担。16.3第三方在提供服务过程中，应遵循保密原则，保护甲乙双方的个人信息和交易信息。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方承担的责任限额为：（1）中介方责任限额：中介费用总额的__倍；（2）贷款银行责任限额：贷款总额的__%；（3）房屋交易中心责任限额：交易手续费总额的__倍；（4）税务部门责任限额：税费总额的__%。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。18.2第三方应自行承担其员工或代理人在提供服务过程中产生的法律责任。19.第三方介入的手续及费用19.1甲乙方应根据法律规定或双方约定，支付第三方服务费用。19.2第三方服务费用支付时间及方式：（1）中介方服务费用：在本合同签订之日起__日内支付；（2）贷款银行服务费用：按照贷款银行的要求支付；（3）房屋交易中心服务费用：按照房屋交易中心的要求支付；（4）税务部门服务费用：按照税务部门的要求支付。20.第三方未履行义务的后果20.1如果第三方未按照法律规定或双方约定履行义务，导致房屋交易未能顺利完成，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2如果第三方未履行保密义务，导致甲乙方个人信息或交易信息泄露，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入的变更21.1如果甲乙方同意第三方变更服务内容或服务方式，应签订书面变更协议，并经双方确认。21.2第三方变更服务内容或服务方式，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。22.第三方退出22.1如果第三方提前退出房屋交易过程，应书面通知甲乙方。22.2第三方退出后，甲乙方有权要求第三方承担退出前的违约责任。23.第三方责任争议解决23.1甲乙方与第三方之间的责任争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.附件24.1第三方服务协议复印件24.2第三方服务费用支付凭证复印件25.双方签字盖章：甲方（卖方）：乙方（买方）：26.合同签订日期：年月日27.合同编号：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋所有权证复印件，包括房屋所有权证号码、房屋位置、面积、户型、建造年份等信息。附件2：房屋产权清晰证明复印件附件内容要求：证明房屋产权清晰，无任何产权纠纷的复印件。附件3：房屋买卖合同相关法律法规复印件附件内容要求：包含房屋买卖合同相关法律法规的复印件，以便双方查阅和遵守。附件4：中介服务协议复印件附件内容要求：明确中介方的服务内容、方式、费用及责任等条款的复印件。附件5：贷款银行服务协议复印件附件内容要求：明确贷款银行的服务内容、方式、费用及责任等条款的复印件。附件6：房屋交易中心服务协议复印件附件内容要求：明确房屋交易中心的服务内容、方式、费用及责任等条款的复印件。附件7：税务部门服务协议复印件附件内容要求：明确税务部门的服务内容、方式、费用及责任等条款的复印件。附件8：第三方服务费用支付凭证复印件附件内容要求：明确第三方服务费用支付的时间、金额、支付方式等信息的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违约行为包括但不限于：未能按照合同约定时间交付房屋；未能保证房屋质量符合合同约定；未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：甲方未能按照合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方；甲方未能保证房屋质量符合合同约定的，甲方应承担修复房屋的费用，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给乙方；其他违约行为按照合同约定及法律法规规定承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未能按照合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币10,000元整（大写：拾万元整）给乙方。2.乙方违约行为及责任认定乙方违约行为包括但不限于：未能按照合同约定时间支付购房款；未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定：乙方未能按照合同约定时间支付购房款的，应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）给甲方；乙方未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未能按照合同约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币5,000元整（大写：伍仟元整）给甲方。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为包括但不限于：未能按照合同约定提供服务；未能保证服务符合法律法规要求。违约责任认定：第三方未能按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方的损失，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）；第三方未能保证服务符合法律法规要求的，应承担相应的法律责任。示例说明：如果贷款银行未能按照合同约定提供贷款服务，贷款银行应承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方的损失，并支付违约金人民币10,000元整（大写：拾万元整）。全文完。房屋买卖合同2024年范本：某二手市场交易2本合同目录一览1.房屋买卖合同定义及双方主体1.1合同定义1.2甲方主体信息1.3乙方主体信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权及使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任6.房屋使用及物业管理6.1房屋使用规定6.2物业管理7.交易税费7.1税费承担方7.2税费金额8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1双方其他约定12.合同附件12.1房屋所有权证12.2房屋产权清晰证明12.3其他附件13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同定义及双方主体1.1本合同是甲方（卖方）将其名下的房屋转让给乙方（买方）的协议。1.2甲方主体信息：1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3地址：____________1.2.4联系电话：____________1.3乙方主体信息：1.3.1姓名：____________1.3.2身份证号：____________1.3.3地址：____________1.3.4联系电话：____________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构：____________2.4房屋所有权及使用情况：2.4.1房屋所有权证号：____________2.4.2房屋所有权归属：甲方2.4.3房屋使用情况：____________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式：3.2.1乙方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购买房屋的预付款。3.2.2剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应于房屋过户完成后七个工作日内支付给甲方。3.3支付时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。3.3.2剩余房款支付时间：房屋过户完成后七个工作日内。4.房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订后，甲方应将房屋交付给乙方使用。4.2交付条件：4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2.2甲方应将房屋钥匙交付给乙方。4.3过户手续：4.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。4.3.2过户费用由乙方承担，具体金额及支付方式双方协商解决。5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：5.1.1甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，包括但不限于墙体开裂、渗漏、结构安全等。5.1.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。5.2维修责任：5.2.1房屋交付后，因正常使用导致的维修费用由乙方承担。5.2.2房屋交付前，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。6.房屋使用及物业管理6.1房屋使用规定：6.1.1乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动结构。6.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。6.2物业管理：6.2.1物业管理费由乙方承担，具体金额及支付方式按照物业管理规定执行。6.2.2物业管理公司提供的服务范围及标准详见物业管理规定。8.违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定时间支付定金或剩余房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为应付款项的1%perday。8.2.2乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。9.争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止：本合同在下列情况下终止：10.3.1双方按照约定完成房屋交付和过户手续。10.3.2双方协商一致解除合同，并签署解除协议。10.3.3依法应当终止的其他情形。11.其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方同意，本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.合同附件12.1房屋所有权证复印件。12.2房屋产权清晰证明文件。12.3其他与本合同有关的文件和资料。13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章：____________13.2乙方签字盖章：____________14.合同签订日期：____年____月____日。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律规定和行业规范，履行其在合同中的职责，保证服务的质量和效率。1.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其更好地履行合同职责。2.第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方作为房屋买卖的介绍人，负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成房屋交易。2.3过户机构介入：过户机构负责办理房屋过户手续，确保房屋所有权合法、顺利地转移给乙方。3.第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方提供的服务所需的费用，由甲方和乙方按照合同约定共同承担。3.2支付方式：甲方和乙方应在第三方提供服务后，按照约定的费用标准和支付时间，向第三方支付费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其在合同中的行为承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过其收取的费用总额。4.2第三方对于甲方和乙方的损失：第三方因故意或过失给甲方和乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的合理安排，按照甲方的要求履行合同职责。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供真实、准确的服务，维护乙方的合法权益。5.3第三方与中介方：第三方应配合中介方的协调工作，共同促进房屋交易的完成。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约金或赔偿金，违约金金额为第三方费用的20%。7.第三方变更7.1第三方变更：如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。7.2变更通知：甲方和乙方应在变更第三方后，及时通知对方，并按照变更后的第三方要求履行合同。8.第三方退出8.1第三方退出：如第三方未能按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方退出合同。8.2退出程序：甲方和乙方应与第三方协商确定退出程序，并办理相关手续。9.第三方与合同的生效、变更与终止9.1第三方与合同生效：本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。9.2第三方与合同变更：如合同内容发生变更，涉及第三方权利义务的，应经第三方同意，并签订书面变更协议。9.3第三方与合同终止：本合同在第三方履行完毕其职责后终止。10.第三方签字盖章10.1第三方签字盖章：____________11.合同签订日期：____年____月____日。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件1.1说明：房屋所有权证是证明甲方房屋所有权的重要文件，乙方应认真核验该证件的真实性和有效性。2.附件