2024年房屋买卖委托代理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖委托代理协议本合同目录一览第一条：协议背景与双方身份1.1：甲方（卖方）身份及房屋情况1.2：乙方（买方）身份及购房需求1.3：甲方委托乙方作为其房屋买卖的代理人第二条：代理范围与权限2.1：乙方代理甲方进行房屋买卖的全部事务2.2：乙方权限范围及具体代理行为2.3：乙方代理期间的行为约束及责任承担第三条：代理期限3.1：本协议代理期限自协议签订之日起至房屋交易完成之日止3.2：双方同意延长代理期限的，应签订书面补充协议第四条：代理费用4.1：乙方代理费用的计算方式及支付时间4.2：代理费用支付方式及账户信息4.3：未经甲方同意，乙方不得收取任何其他费用第五条：房屋交易价格与支付方式5.1：双方确认的房屋交易价格5.2：交易价的支付时间及方式5.3：交易过程中涉及的税费承担及支付方式第六条：房屋交付与过户6.1：房屋交付的时间与条件6.2：房屋过户的相关手续及时间节点6.3：过户完成后，房屋所有权的转移第七条：违约责任7.1：甲方违约的情形及责任7.2：乙方违约的情形及责任7.3：违约责任的计算方式及赔偿范围第八条：争议解决方式8.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：协议的变更与解除9.1：双方同意变更或解除本协议的，应签订书面协议9.2：协议解除后，乙方应停止代理行为，并退还已收取的代理费用第十条：保密条款10.1：双方在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密及个人隐私，应予以严格保密10.2：违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任第十一条：通知与送达11.1：双方应确保协议中载明的联系地址和方式的准确无误11.2：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址第十二条：法律适用与争议解决12.1：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2：如本协议的任何内容与法律相抵触，该内容将按法律的规定进行调整第十三条：其他约定13.1：本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议补充约定13.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同生效14.1：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效14.2：本协议的生效，不以房屋交易的成功与否为条件第一部分：合同如下：第一条：协议背景与双方身份1.1：甲方（卖方）身份及房屋情况甲方为房屋的合法所有者，房屋位于_______（详细地址），房屋面积为_______平方米，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。1.2：乙方（买方）身份及购房需求乙方为具备购房资格的自然人或法人，乙方需求购买位于_______（详细地址）的房屋，乙方应向甲方提供真实、完整的身份证明及购房需求。1.3：甲方委托乙方作为其房屋买卖的代理人甲方自愿委托乙方代理其房屋的买卖事宜，乙方应在接受委托之日起，积极寻找合适的买方，并协助甲方完成房屋买卖的全部流程。第二条：代理范围与权限2.1：乙方代理甲方进行房屋买卖的全部事务乙方代理包括但不限于：寻找购房客户、协商购房价格、办理购房手续、协助甲方进行房屋交付等与房屋买卖相关的一切事宜。2.2：乙方权限范围及具体代理行为乙方在代理过程中，有权以甲方的名义与第三方进行协商、签订相关文件，并代表甲方处理房屋买卖过程中的一切事务。但乙方不得转让或委托第三方代为行使代理权。2.3：乙方代理期间的行为约束及责任承担乙方在代理期间应遵守相关法律法规，不得利用甲方名义进行违法活动。如乙方在代理过程中造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条：代理期限3.1：本协议代理期限自协议签订之日起至房屋交易完成之日止代理期限最长不超过_______个月，自本协议签订之日起计算。如双方同意延长代理期限的，应签订书面补充协议。3.2：双方同意延长代理期限的，应签订书面补充协议代理期限延长后，乙方继续享有本协议规定的代理权限及职责。第四条：代理费用4.1：乙方代理费用的计算方式及支付时间乙方代理费用为房屋交易价格的_______%，支付时间为房屋交易价格支付完毕后_______日内。4.2：代理费用支付方式及账户信息甲方应将代理费用支付至乙方指定的账户，具体账户信息如下：账户名_______，账号_______，开户行_______。4.3：未经甲方同意，乙方不得收取任何其他费用除本协议约定的代理费用外，乙方不得以任何理由向甲方收取其他费用。如乙方违反本条规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代理费用。第五条：房屋交易价格与支付方式5.1：双方确认的房屋交易价格双方确认的房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______________________元整），该价格包括但不限于房屋价款、契税、装修费用等。5.2：交易价的支付时间及方式房屋交易价格的支付时间为本协议签订之日起_______日内，支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。5.3：交易过程中涉及的税费承担及支付方式交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等，具体承担方及支付方式由双方协商确定。第六条：房屋交付与过户6.1：房屋交付的时间与条件甲方应在本协议约定的交易价格支付完毕后_______日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋所有权转移、物业、水电等费用结清。6.2：房屋过户的相关手续及时间节点双方应在本协议约定的房屋交付后_______日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户完成后，房屋所有权转移至乙方名下。6.3：过户完成后，房屋所有权的转移过户完成后，房屋所有权归乙方所有，甲方应将房屋钥匙、相关证件等交予乙方，并协助乙方办理入住手续。第八条：违约责任8.1：甲方违约的情形及责任甲方如违反本协议的约定，导致房屋买卖未能顺利完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×违约比例。8.2：乙方违约的情形及责任乙方如违反本协议的约定，导致房屋买卖未能顺利完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×违约比例。8.3：违约责任的计算方式及赔偿范围违约比例为本协议约定的交易价格的_______%。违约责任的具体计算方式为：违约金=房屋交易价格×违约比例。甲方、乙方均应按照本协议约定的违约责任承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方应尽最大努力通过友好协商解决履行本协议过程中发生的任何争议。9.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。第十条：协议的变更与解除10.1：本协议的变更、解除或终止，应由双方协商一致并签订书面协议任何对协议的变更、解除或终止，均应由双方协商一致，并签订书面协议。10.2：经双方协商解除协议的，应互相返还已收取的代理费用如双方协商解除本协议的，双方应互相返还已收取的代理费用，代理费用返还包括但不限于代理费、税费等。第十一条：保密条款11.1：双方在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密及个人隐私，应予以严格保密双方在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密及个人隐私，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.2：违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任如任何一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密或个人隐私的，违约方应承担相应的法律责任。第十二条：通知与送达12.1：双方应确保协议中载明的联系地址和方式的准确无误双方应确保协议中载明的联系地址和方式的准确无误，并确保能够及时接收到对方发出的通知。12.2：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址，通知发出日期以邮戳日期为准。第十三条：法律适用与争议解决13.1：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2：如本协议的任何内容与法律相抵触，该内容将按法律的规定进行调整如本协议的任何内容与法律相抵触，该内容将按法律的规定进行调整，以符合法律的要求。第十四条：合同生效14.1：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2：本协议的生效，不以房屋交易的成功与否为条件本协议的生效，不以房屋交易的成功与否为条件，本协议一旦生效，甲乙双方即应严格按照协议的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构、房地产交易中心等。1.2：第三方介入的范围第三方介入包括但不限于协助甲乙双方进行房屋买卖的相关手续、提供专业意见、促成交易完成等服务。第二条：第三方的责任与义务2.1：第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务的合法性、准确性。2.2：第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，严格履行其在介入过程中的职责，不得利用甲乙双方的信息进行违法活动。第三条：第三方费用的承担3.1：第三方费用的定义第三方费用是指甲乙双方为完成房屋买卖，向第三方支付的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等。3.2：第三方费用的承担方式甲乙双方应在合同中明确约定第三方费用的承担方式，包括但不限于由甲方承担、乙方承担、甲方乙方共同承担等。第四条：第三方责任限额4.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方在合同中约定的，第三方在介入过程中应承担的责任范围及限额。4.2：第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条：第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1：第三方的权利义务第三方在介入过程中，仅负责提供专业服务，不承担甲乙双方之间的交易风险及责任。5.2：甲乙双方的权利义务甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付费用，并承担房屋买卖过程中的交易风险及责任。第六条：第三方介入的书面确认6.1：第三方介入的书面确认甲乙双方应在合同中明确记载第三方介入的事宜，并由第三方签字或盖章确认。6.2：书面确认的提交时间第三方应在介入事项完成后，向甲乙双方提交书面确认，以证明其已按照甲乙双方的要求履行了职责。第七条：第三方介入的变更与解除7.1：第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的事宜，应签订书面补充协议，明确变更内容。7.2：第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入的事宜，应签订书面协议，明确解除原因及后续处理事项。第八条：第三方介入的争议解决8.1：第三方介入的争议解决如甲乙双方在第三方介入的事宜中发生争议，应通过友好协商解决。8.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的法律适用与争议解决9.1：第三方介入的法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2：第三方介入的争议解决如本协议的任何内容与法律相抵触，该内容将按法律的规定进行调整，以符合法律的要求。第十条：合同的生效、变更与解除10.1：合同的生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2：合同的变更与解除如甲乙双方同意变更或解除本协议，应签订书面补充协议。第十一条：保密条款11.1：第三方介入的保密条款甲乙双方及第三方应对本合同及第三方介入的事宜予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.2：违反保密条款的后果如任何一方或第三方违反保密条款，泄露本合同及第三方介入的事宜，应承担相应的法律责任。第十二条：通知与送达12.1：通知与送达甲乙双方及第三方应确保协议中载明的联系地址和方式的准确无误，并确保能够及时接收到对方发出的通知。12.2：书面确认的提交时间第三方应在介入事项完成后，向甲乙双方提交书面确认，以证明其已按照甲乙双方的要求履行了职责。第十三条：法律适用与争议解决13.1：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决如本协议的任何内容与法律相抵触，该第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同3.房屋买卖委托代理协议4.房屋买卖资金监管协议5.房屋买卖贷款协议6.房屋买卖评估报告7.房屋买卖过户申请书8.房屋买卖税费缴纳证明9.房屋买卖物业交接单10.房屋买卖交付确认书附件详细要求：1.房屋所有权证复印件：甲方应提供房屋所有权证复印件，以证明其对房屋的所有权。2.房屋买卖合同：甲乙双方应签订书面房屋买卖合同，明确双方的权利义务。3.房屋买卖委托代理协议：甲方委托乙方作为其房屋买卖的代理人，明确乙方的代理权限及职责。4.房屋买卖资金监管协议：甲乙双方应签订书面资金监管协议，明确资金的监管方式及监管账户。5.房屋买卖贷款协议：如甲乙双方选择贷款购房，应签订书面贷款协议，明确贷款的额度、利率、还款方式等。6.房屋买卖评估报告：甲方应提供房屋买卖的评估报告，以证明房屋的价值。7.房屋买卖过户申请书：甲乙双方应共同向房地产交易中心提交过户申请书，以办理房屋过户手续。8.房屋买卖税费缴纳证明：甲乙双方应提供税费缴纳证明，以证明已按照约定缴纳了相关税费。9.房屋买卖物业交接单：甲乙双方应办理物业交接手续，并签订物业交接单。10.房屋买卖交付确认书：甲乙双方应签订书面交付确认书，以确认房屋的交付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反本协议的约定，包括但不限于未按时交付房屋、未提供真实房屋信息、未履行合同约定的其他义务等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×违约比例。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反本协议的约定，包括但不限于未积极寻找购房客户、未按时支付交易价款、未履行合同约定的其他义务等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：如乙方未按时支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋交易价格×违约比例。3.第三方违约行为及责任认定第三方如违反本协议的约定，包括但不限于未提供专业服务、未履行合同约定的其他义务等，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例说明：如第三方未提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=第三方费用×违约比例。全文完。2024年房屋买卖委托代理协议1本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1：房屋买卖委托代理协议的定义1.2：买方的定义1.3：卖方的定义1.4：代理人的定义1.5：合同有效期的定义第二条：房屋信息与交易条件2.1：房屋的基本信息2.1.1：房屋的地址2.1.2：房屋的面积2.1.3：房屋的户型2.1.4：房屋的建筑年代2.2：房屋交易价格2.3：交易方式与支付方式2.4：房屋交付时间与条件第三条：代理人的职责与权利3.1：代理人的主要职责3.1.1：协助双方进行房屋交易3.1.2：提供专业的房地产市场咨询3.1.3：协助办理相关交易手续3.2：代理人的权利3.2.1：获得约定的代理费用3.2.2：在合同约定的范围内代表委托方进行交易第四条：委托方的义务与责任4.1：提供真实、准确的房屋信息4.2：配合代理人的工作，提供必要的文件和资料4.3：按照约定支付代理费用第五条：合同的生效、变更与终止5.1：合同的生效条件5.2：合同的变更条件5.3：合同的终止条件第六条：违约责任6.1：代理人违约的责任6.2：委托方违约的责任第七条：争议解决方式7.1：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的管辖法律8.1：本合同适用中华人民共和国法律第九条：其他约定9.1：双方对合同的解释权9.2：合同的修改和补充9.3：合同的复印件与原件具有同等法律效力第十条：保密条款10.1：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密第十一条：合同的签署日期与地点11.1：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2：本合同签署地为中华人民共和国北京市第十二条：附件12.1：房屋所有权证复印件12.2：房屋买卖合同复印件12.3：代理人身份证明复印件第十三条：生效条件13.1：本合同在双方签字（或盖章）后生效第十四条：完整协议14.1：本合同以及附件构成双方之间关于房屋买卖委托代理协议的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1：房屋买卖委托代理协议的定义1.2：买方的定义买方是指甲方出售房屋的目标买家，或乙方代理甲方购买房屋的目标卖家。1.3：卖方的定义卖方是指甲方，即房屋的出售方。1.4：代理人的定义代理人是指乙方，受甲方委托，代理甲方进行房屋买卖事宜的自然人、法人或其他组织。1.5：合同有效期的定义合同有效期是指本协议自双方签字（或盖章）之日起至房屋交易完成之日止的有效期限。第二条：房屋信息与交易条件2.1：房屋的基本信息2.1.1：房屋的地址房屋的地址为【insertaddress】，具体位置、门牌号等详细信息以房屋所有权证及实地考察为准。2.1.2：房屋的面积2.1.3：房屋的户型房屋的户型为【inserthousetype】，包括房间数量、布局等详细信息。2.1.4：房屋的建筑年代房屋的建筑年代为【insertyear】，房屋的结构、设备等具体情况以实地考察为准。2.2：房屋交易价格房屋的交易价格为人民币【insertprice】元整（大写：【insertpriceincapital】元整），该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等的一切权益。2.3：交易方式与支付方式2.3.1：交易方式房屋交易方式为【inserttransactionmode】，包括但不限于现金购买、贷款购买等。2.3.2：支付方式支付方式为【insertpaymentmode】，包括但不限于一次性付款、按揭付款等。买方应按照本协议约定的时间和方式支付交易款项。2.4：房屋交付时间与条件2.4.1：房屋交付时间房屋交付时间为【insertdeliverytime】，具体交付日期以双方协商一致并书面确认的时间为准。2.4.2：房屋交付条件房屋交付条件为【insertdeliveryconditions】，包括但不限于房屋所有权转移、交易款项支付完毕、相关手续办理完毕等。第三条：代理人的职责与权利3.1：代理人的主要职责3.1.1：协助双方进行房屋交易代理人应协助甲方与买方进行房屋交易的谈判、协商，并协助完成交易过程中的相关手续。3.1.2：提供专业的房地产市场咨询代理人应根据市场情况，为甲方提供专业的房地产市场咨询，协助甲方制定合理的交易策略。3.1.3：协助办理相关交易手续代理人应协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳、贷款申请等。3.2：代理人的权利3.2.1：获得约定的代理费用代理人应按照本协议的约定，获得甲方支付的代理费用。3.2.2：在合同约定的范围内代表委托方进行交易代理人应在甲方授权的范围内，代表甲方与买方进行房屋交易。第四条：委托方的义务与责任4.1：提供真实、准确的房屋信息甲方应对出售房屋的信息提供真实、准确的描述，并保证房屋不存在任何法律纠纷和瑕疵。4.2：配合代理人的工作，提供必要的文件和资料甲方应积极配合代理人的工作，按照代理人的要求提供与房屋交易有关的全部文件和资料。4.3：按照约定支付代理费用甲方应在协议约定的时间内，按照约定的方式支付代理费用。第五条：合同的生效、变更与终止5.1：合同的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2：合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容应符合相关法律法规的规定。5.3：合同的终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第六条：违约责任6.1：代理人违约的责任如代理人未能履行本协议约定的义务第八条：争议解决方式8.1：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议双方应尽最大努力通过友好协商解决在履行本协议过程中发生的任何争议。8.2：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在争议发生后协商不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的管辖法律9.1：本合同适用中华人民共和国法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1：双方对合同的解释权本合同未尽事宜，或双方对本合同的解释发生争议，应由双方友好协商解决。10.2：合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。10.3：合同的复印件与原件具有同等法律效力本合同的复印件（指经双方签字或盖章的复印件）与原件具有同等法律效力，除非双方另有书面约定。第十一条：合同的签署日期与地点11.1：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：本合同签署地为中华人民共和国北京市本合同于中华人民共和国北京市签署。第十二条：附件12.1：房屋所有权证复印件甲方应在本合同生效后【inserttime】日内向乙方提供房屋所有权证的复印件。12.2：房屋买卖合同复印件如本合同涉及房屋买卖，甲方应在本合同生效后【inserttime】日内向乙方提供房屋买卖合同的复印件。12.3：代理人身份证明复印件乙方应在本合同生效后【inserttime】日内向甲方提供代理人的身份证明复印件。第十三条：生效条件13.1：本合同在双方签字（或盖章）后生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：完整协议14.1：本合同以及附件构成双方之间关于房屋买卖委托代理协议的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判本合同及附件构成了双方之间关于房屋买卖委托代理协议的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判，双方均确认不存在任何以前的或同时期的房屋买卖委托代理协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关、产权登记机关等。15.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于协助完成房屋交易相关的评估、中介、贷款、税务、产权过户等服务或手续。第十六条：第三方的责任与义务16.1：第三方的责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋交易过程中的职责，确保交易的合法性、合规性。16.2：第三方的义务第三方应保证其提供的服务或手续的真实性、准确性、完整性，并对其服务或手续产生的后果承担相应责任。第十七条：第三方责任限额17.1：第三方的责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方对甲乙方承担的责任限额应符合相关法律法规的规定。17.2：甲乙方的损失赔偿如因第三方的原因导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1：第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于本合同约定的事宜提供服务或手续，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。18.2：第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务或手续过程中产生的权益，应归第三方所有。甲乙双方对第三方提供的服务或手续，不享有任何权益。第十九条：甲乙方的义务与责任19.1：甲乙方的义务甲乙方应按照本合同约定，履行其义务，并按照法律法规及行业规范，配合第三方的服务或手续。19.2：甲乙方的责任甲乙方应对其提供给第三方的信息、文件和资料的真实性、准确性、完整性负责。第二十条：合同的变更与终止20.1：合同的变更如本合同涉及第三方介入的事宜发生变更，甲乙方应签订书面协议，经第三方同意后生效。20.2：合同的终止本合同终止后，第三方与甲乙方的关系随即终止。第三方应对其在合同终止后继续承担的义务履行至完毕。第二十一条：违约责任21.1：甲乙方的违约责任如甲乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行其义务，甲乙方应承担违约责任。21.2：第三方的违约责任如第三方违反本合同约定，导致甲乙方无法履行其义务，第三方应承担违约责任。第二十二条：争议解决方式22.1：甲乙方与第三方的争议解决甲乙方与第三方的争议应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的适用法律与管辖23.1：本合同适用中华人民共和国法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2：本合同的管辖地为合同签订地本合同的签订地为本合同的管辖地，双方应遵守该地区的法律法规。第二十四条：附件24.1：第三方服务或手续的相关文件甲乙方应将与第三方服务或手续相关的文件作为本合同的附件，包括但不限于评估报告、中介服务协议、贷款合同等。第二十五条：合同的签署日期与地点25.1：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2：本合同签署地为中华人民共和国北京市本合同于中华人