二零二四年度租赁合同（含装修费用）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同（含装修费用）1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条装修费用及支付方式3.1装修费用金额3.2装修费用支付方式第四条维修责任及保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他约定9.1租赁物品的交付和验收9.2租赁期满后的物品处理9.3合同的签订地点和时间第十条出租人信息10.1名称10.2地址10.3联系方式第十一条承租人信息11.1名称11.2地址11.3联系方式第十二条附件12.1租赁物品清单12.2装修费用明细第十三条合同生效条件13.1合同生效条件第十四条合同的副本14.1合同副本数量及分发方式第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和质量1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付截止日期第三条装修费用及支付方式3.1装修费用金额3.1.1装修费用计算方式3.1.2装修费用支付周期3.2装修费用支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付截止日期第四条维修责任及保养4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责维修的物品范围4.1.2出租人维修的时间限制4.2承租人的保养责任4.2.1承租人负责保养的物品范围4.2.2承租人保养的时间限制第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.1.1出租人购买的保险类型5.1.2保险理赔流程5.2承租人的保险责任5.2.1承租人购买的保险类型5.2.2保险理赔流程第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更的申请流程6.1.2合同变更的生效日期6.2合同解除条件6.2.1合同解除的申请流程6.2.2合同解除的生效日期第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1出租人违约行为的表现7.1.2出租人违约责任的承担方式7.2承租人的违约责任7.2.1承租人违约行为的表现7.2.2承租人违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1租赁物品的交付和验收9.1.1出租人应在租赁开始日期前将租赁物品交付给承租人9.1.2承租人应在验收后签字确认，如有问题应在验收当天提出9.2租赁期满后的物品处理9.2.1租赁期满，承租人应将租赁物品按约定方式归还给出租人9.2.2如承租人需要续租，应提前一个月通知出租人并重新签订合同9.3合同的签订地点和时间9.3.1本合同签订地点为出租人所在地9.3.2本合同签订时间为2024年1月1日第十条出租人信息10.1名称：X公司10.2地址：X市X区X路X号第十一条承租人信息11.1名称：X公司11.2地址：X市X区X路X号第十二条附件12.1租赁物品清单12.1.1物品名称12.1.2物品数量12.1.3物品规格和质量12.2装修费用明细12.2.1装修项目12.2.2装修费用12.2.3装修工期第十三条合同生效条件13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2本合同的有效期为租赁期限第十四条合同的副本14.1合同副本数量及分发方式14.1.1合同副本一式两份，双方各执一份14.1.2合同副本需经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但并非合同当事人，对合同的履行具有利害关系的个人或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司、争议解决机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品的质量、安全、合法性等，并对其可能造成的损失承担责任。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。3.2第三方利益的分配如合同履行过程中产生利益，甲乙双方应按照约定和合同条款，合理分配第三方应得的利益。第四条第三方介入的合同变更和解除4.1第三方合同的变更如甲乙双方需变更与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并经第三方同意。4.2第三方合同的解除如甲乙双方需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定和法律规定办理。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约行为的表现第三方如未按照合同约定履行义务，或提供的服务、产品存在问题，视为违约。5.2第三方违约责任的承担第三方应承担其违约行为导致的损失赔偿责任，甲乙双方有权要求第三方履行合同或赔偿损失。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议的解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方争议的解决时限第三方争议的解决时限应符合合同约定，如需延长，应经甲乙双方同意。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方权益的保护措施甲乙双方应采取措施保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2第三方权益的保护责任如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同副本8.1第三方合同副本第三方合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。8.2第三方合同副本的生效第三方合同副本经甲乙双方签字盖章后生效。第九条第三方介入的额外条款和说明9.1额外条款的增加如甲乙双方根据本合同有第三方介入，可在合同中增加额外条款，明确第三方的责任限额、权益保障等。9.2额外条款的说明额外条款应明确第三方的责任范围、限额、权益保护等，确保合同的公平、合理。第十条第三方介入的履行和监督10.1第三方履行的监督甲乙双方应对第三方的履行进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。10.2第三方履行的报告第三方应定期向甲乙双方报告其履行情况，确保合同的顺利进行。第十一条第三方介入的变更和解除的书面通知11.1书面通知的内容甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应向第三方发出书面通知，并说明变更或解除的理由、依据和影响。11.2书面通知的送达书面通知应通过合法方式送达第三方，确保第三方及时了解变更或解除情况。第十二条第三方介入的合同终止12.1合同终止的条件本合同终止条件应符合合同约定和法律规定。12.2合同终止的后果合同终止后，第三方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，确保合同的平稳终止。第十三条第三方介入的合同续签13.1合同续签的条件合同续签条件应符合合同约定和法律规定。13.2合同续签的流程合同续签应按照合同约定和法律规定进行，确保合同的顺利进行。第十四条第三方介入的权益转让14.1权益转让的条件第三方如需转让其在合同中的权益，应符合合同约定和法律规定。14.2权益转让的流程第三方权益转让应通过书面方式进行，并经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格和质量附件二：装修费用明细2.1装修项目2.2装修费用2.3装修工期附件三：保险单据3.1保险类型3.2保险金额3.3保险理赔流程附件四：维修保养服务协议4.1维修保养服务内容4.2维修保养服务周期4.3维修保养服务费用附件五：争议解决机构协议5.1争议解决机构名称5.2争议解决机构联系方式5.3争议解决机构服务流程附件六：第三方服务评价标准6.1第三方服务评价指标6.2第三方服务评价流程6.3第三方服务评价结果处理说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付租赁物品，或交付的物品不符合约定的规格和质量。示例：出租人应在租赁开始日期前将租赁物品交付给承租人，如未能按时交付或交付的物品存在质量问题，视为违约。2.承租人未按约定时间支付租金或装修费用，或未按照约定方式使用租赁物品。示例：承租人应按约定的周期和金额支付租金和装修费用，如未能按时支付，视为违约。3.第三方未按约定提供服务或产品，或提供的服务、产品存在问题。示例：第三方应按照合同约定提供维修保养服务，如未能按时提供或提供的服务存在问题，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：出租人未能按时交付租赁物品，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承租人未能按约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金或赔偿因此造成的损失。3.第三方如因违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按约定提供维修保养服务，导致租赁物品损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁合同（含装修费用）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址1.2租赁物的面积和数量1.3租赁物的使用范围和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和方式第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的起始日期和截止日期3.3租金支付的方式和账户信息第四条装修费用4.1装修费用的承担方和金额4.2装修费用的支付方式和时间4.3装修费用的使用范围和条件第五条维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的联系方式和响应时间第六条保险6.1保险的购买和覆盖范围6.2保险费用的承担方和支付方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和方式7.2合同解除的条件和方式第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的期限和地点第十条合同的生效和终止10.1合同的生效日期10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保护措施和期限第十二条通知和送达12.1通知的方式和期限12.2送达的地址和联系方式第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议13.2合同的修改和补充方式第十四条签字盖章14.1合同的签字人和盖章要求14.2合同的签字盖章日期和地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址租赁物的名称为：____，位于____市____区（县）____街道____号，房屋所有权证号为____。1.2租赁物的面积和数量租赁物的面积为____平方米，数量为____套/间。1.3租赁物的使用范围和条件承租人租赁该房屋用于____（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租人同意，承租人不得转租、抵押、转让或者以其他方式处置租赁物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。2.2租赁期限的续约条件和方式租赁期满后，如承租人需续约，应提前____天向出租人提出书面续约申请，并经双方协商一致，签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。支付周期为每____个月支付一次。3.2租金支付的起始日期和截止日期租金支付的起始日期为____年____月____日，截止日期为____年____月____日。3.3租金支付的方式和账户信息租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第四条装修费用4.1装修费用的承担方和金额装修费用由承租人承担，总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2装修费用的支付方式和时间装修费用的支付方式为分阶段支付，具体支付时间和金额由双方在补充协议中约定。4.3装修费用的使用范围和条件装修费用用于租赁物的装修和改造，必须符合国家安全标准和相关规定，不得影响房屋结构和消防安全。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照约定提供租赁物，或者未能履行合同约定的义务，应当承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未能履行合同约定的义务，应当承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限和地点争议解决期限为自争议发生之日起____日内，双方未能协商解决的，争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在租赁期满，承租人按照约定返还租赁物，且双方结清相关费用后终止。第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容保密信息包括租赁合同的内容、双方的商业秘密及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密等。11.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起算，持续____年。第十二条通知和送达12.1通知的方式和期限双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。邮寄地址发生变更时，应立即书面通知对方。12.2送达的地址和联系方式双方确定的送达地址为：出租人地址：____承租人地址：____第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议本合同附件包括：租赁物现状说明书、装修方案、租赁物清单等。补充协议应书面签订，与本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充方式合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条签字盖章14.1合同的签字人和盖章要求本合同由出租人和承租人授权代表签字，并加盖双方公司公章。14.2合同的签字盖章日期和地点本合同于____年____月____日在____（地点）签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响本合同的履行。第二条第三方介入的情况及处理2.1出租人应确保租赁物符合国家安全标准和相关规定，但如因第三方原因导致租赁物不符合安全标准，出租人不承担责任。2.2如租赁物因第三方的侵权行为而遭受损失，由承租人向第三方追究责任。2.3如第三方主张对租赁物享有权利，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应协助承租人解决，但因此而产生的费用由承租人承担。第三条第三方责任的限额3.1出租人对第三方的行为不承担责任，但出租人知道或应当知道第三方行为可能导致承租人损失，未及时告知承租人的，出租人应承担相应责任。3.2承租人对第三方的行为不承担责任，但承租人知道或应当知道第三方行为可能导致出租人损失，未及时告知出租人的，承租人应承担相应责任。3.3第三方对出租人和承租人的损害，依法应当承担责任的，出租人和承租人可以向第三方追偿。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如租赁物需进行维修、保养或其他服务，由第三方提供，出租人应与第三方签订书面协议，明确服务内容、质量标准、费用及期限等。4.2如第三方提供的服务不符合约定，出租人应承担相应责任。4.3出租人应将第三方的服务协议副本提供给承租人，承租人对第三方提供的服务有异议的，出租人应予以解决。第五条第三方介入与合同其他各方之间的关系5.1第三方介入不影响本合同甲乙双方的权利和义务。5.2第三方介入不影响本合同的履行和效力。5.3本合同甲乙双方与第三方之间的关系，按各自与第三方的约定处理。第六条第三方介入的争议解决6.1如本合同甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限为自争议发生之日起____日内，双方未能协商解决的，争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的保密条款7.1甲乙双方应对与第三方的合作信息予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自本合同终止之日起算，持续____年。第八条第三方介入的通知和送达8.1甲乙双方与第三方之间的通知和送达，应以书面形式进行，邮寄地址发生变更时，应立即书面通知对方。8.2送达的地址和联系方式，