2024年度建筑施工工程合同变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工工程合同变更合同本合同目录一览1.合同变更背景与基础1.1合同变更的提出1.2合同变更的审批1.3合同变更的生效日期2.工程范围与内容变更2.1变更后的工程范围2.2变更后的工程内容2.3变更部分的工程量与进度安排3.合同价款变更3.1变更后的合同总价3.2价款变更的计算方法3.3价款支付的变更安排4.工程期限变更4.1变更后的工程竣工日期4.2工程延期部分的违约责任4.3工程提前完成的相关奖励或费用减免5.质量标准与要求变更5.1变更后的质量标准5.2变更后的施工要求5.3质量问题的处理方式6.合同双方的责任与义务变更6.1变更后甲方的责任与义务6.2变更后乙方的责任与义务6.3变更后的合同违约责任7.合同争议解决方式变更7.1变更后的争议解决方式7.2变更后的争议解决时效8.合同解除与终止变更8.1变更后的合同解除条件8.2变更后的合同终止条件9.合同的附则与补充条款9.1变更后的附则内容9.2变更后的补充条款10.合同的签署与生效10.1合同签署的时间与地点10.2合同生效的条件与时间11.附件与证明材料11.1变更合同所需的附件11.2变更合同所需的证明材料12.其他事项的变更12.1变更后的其他事项12.2相关事项的变更执行计划13.合同变更的记录与通知13.1变更记录的要求13.2变更通知的义务与流程14.合同变更的备案与审批14.1变更备案的要求14.2变更审批的流程与责任第一部分：合同如下：第一条合同变更背景与基础1.1合同变更的提出甲方由于市场需求变化及项目投资调整，提出对原2024年度建筑施工工程合同的部分内容进行变更。1.2合同变更的审批乙方应在收到甲方提出的合同变更请求后，于10个工作日内对变更内容进行审查，并提出反馈意见。若乙方同意变更，则双方签署《合同变更协议》。1.3合同变更的生效日期合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二条工程范围与内容变更2.1变更后的工程范围原合同第一条至第三条所述工程范围不变，增加甲方指定的新增建筑施工项目。2.2变更后的工程内容根据甲方需求，乙方负责完成新增建筑施工项目的施工图纸设计、施工、验收等工作。2.3变更部分的工程量与进度安排乙方应根据甲方提供的新增项目需求，编制详细的施工计划和工程量清单，提交甲方审批。经甲方审批同意后，乙方应按照审批通过的施工计划进行施工。第三条合同价款变更3.1变更后的合同总价根据新增项目的工程量和单价，计算出变更后的合同总价，并扣除原合同剩余金额，得出新的合同总价。3.2价款变更的计算方法新增项目的工程量计算和单价确定，按照原合同约定的工程量计算规则和单价执行。3.3价款支付的变更安排合同价款支付按照变更后的合同总价和支付条款重新计算，具体支付安排在《合同变更协议》中明确。第四条工程期限变更4.1变更后的工程竣工日期根据新增项目的施工计划和工程量，乙方应确保工程在甲方要求的竣工日期前完成。4.2工程延期部分的违约责任如乙方未按甲方要求完成工程，应按照原合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。4.3工程提前完成的相关奖励或费用减免如乙方提前完成工程，甲方按照原合同约定的奖励或费用减免条款给予乙方相应的奖励或减免。第五条质量标准与要求变更5.1变更后的质量标准乙方应按照原合同约定的质量标准进行施工，并确保新增项目符合国家相关法律法规和行业标准。5.2变更后的施工要求乙方应按照甲方提供的新增项目需求和技术要求进行施工，确保工程质量。5.3质量问题的处理方式如出现质量问题，乙方应按照原合同约定的质量保修条款进行整改和修复。第六条合同双方的责任与义务变更6.1变更后甲方的责任与义务甲方应按照变更后的合同约定，履行合同款项支付、提供施工条件等义务。6.2变更后乙方的责任与义务乙方应按照变更后的合同约定，履行施工、质量保障、工程进度等义务。6.3变更后的合同违约责任如甲方未按约定支付合同款项，或乙方未按约定完成工程，应按照原合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。第八条合同争议解决方式变更8.1变更后的争议解决方式双方对于变更后的合同条款的理解与执行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2变更后的争议解决时效双方应自争议发生之日起30日内解决，若未能解决，则按照诉讼时效规定执行。第九条合同解除与终止变更9.1变更后的合同解除条件除原合同约定的解除条件外，新增合同解除条件如下：甲方未按约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并在暂停施工后30日内解除合同。9.2变更后的合同终止条件除原合同约定的终止条件外，新增合同终止条件如下：甲方完成新增项目的全部工程款项支付，乙方完成所有施工义务。第十条合同的附则与补充条款10.1变更后的附则内容变更后的合同附则内容应包括合同变更记录、双方签字盖章的《合同变更协议》等。10.2变更后的补充条款变更后的补充条款包括双方对于新增项目的特别约定、技术要求等。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间与地点双方应在本合同变更协议草稿签署日期之日起10个工作日内，在北京进行正式签署。11.2合同生效的条件与时间本合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条附件与证明材料12.1变更合同所需的附件附件包括《合同变更协议》、新增项目的施工图纸、工程量清单等。12.2变更合同所需的证明材料证明材料包括甲方的项目需求变更通知、乙方的施工计划和工程量清单等。第十三条合同变更的记录与通知13.1变更记录的要求双方应保持完整的合同变更记录，包括变更的提出、审批、签署等过程的书面材料。13.2变更通知的义务与流程任何一方提出合同变更请求后，应按照原合同约定的通知流程，及时通知对方。第十四条合同变更的备案与审批14.1变更备案的要求乙方应在合同变更协议签署后10个工作日内，将变更协议提交相关部门备案。14.2变更审批的流程与责任甲方应在收到乙方提交的变更协议备案材料后，及时进行审批，并对乙方提交的备案材料的真实性、合规性负责。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于合同履行过程中的监督、检查、评估、协调等环节。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入各方应按照法律法规和合同约定，履行各自的职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的权利第三方介入各方在合同执行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督、检查，并提出意见和建议。2.3第三方介入的权益保护第三方介入各方的合法权益应受到保护，甲乙双方不得无故侵犯或损害。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同执行过程中，及时将第三方介入的相关信息告知对方。3.2第三方介入的协调义务甲乙双方应积极与第三方介入各方进行沟通协调，确保合同的顺利执行。3.3第三方介入的费用承担（1）法律法规规定的第三方介入费用，由甲乙双方按法律法规规定承担；（2）合同约定由第三方介入产生的费用，按照合同约定承担。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方介入各方在合同执行过程中，因履行各自职责产生的法律责任上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入各方的职责、法律法规规定和合同约定确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同执行过程中如有调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入与甲乙方的独立性第三方介入各方与甲乙双方为独立的合同主体，彼此之间的合同关系互不影响。5.2第三方介入与甲乙方的合作5.3第三方介入与甲乙方的权益划分第三方介入各方在合同执行过程中，应明确各自的权益划分，避免产生纠纷。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入产生的争议解决时效双方应自争议发生之日起30日内解决，若未能解决，则按照诉讼时效规定执行。第七条第三方介入的备案与审批7.1第三方介入的备案要求第三方介入各方在介入合同执行过程中，应按照法律法规和合同约定，进行备案手续。7.2第三方介入的审批流程第三方介入各方的备案材料，应提交甲方进行审批；甲方应在收到备案材料后10个工作日内完成审批。第八条第三方介入的记录与通知8.1第三方介入的记录要求甲乙双方应保持完整的第三方介入记录，包括第三方介入各方的职责、费用承担等书面材料。8.2第三方介入的通知义务甲乙双方应在第三方介入各方介入合同执行前，将相关信息通知对方。第九条第三方介入的退出机制9.1第三方介入的退出条件第三方介入各方在合同执行过程中，如有违约行为，甲乙双方均有权要求其退出。9.2第三方介入的退出流程第三方介入各方的退出，应按照合同约定或法律法规规定进行。第十条第三方介入的替代方案10.1第三方介入的替代方案提出如第三方介入各方无法履行合同约定的职责，甲乙双方可协商提出替代方案。10.2第三方介入的替代方案审批替代方案应在甲乙双方协商一致后生效，并报相关部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《合同变更协议》详细要求：本附件应包括合同变更的请求、审批、签署等过程的书面材料，以及变更后的合同条款。附件2：新增项目的施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑设计、结构设计、水电安装等详细图纸，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明新增项目的工程量，包括材料、人工、机械等费用。附件4：第三方介入各方的主体资格证明详细要求：第三方介入各方应提供合法的主体资格证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件5：第三方介入各方的职责说明详细要求：附件应详细说明第三方介入各方的职责，包括监督、检查、评估、协调等。附件6：第三方介入各方的费用承担协议详细要求：附件应明确第三方介入各方在合同执行过程中产生的费用承担方式。附件7：第三方介入各方的备案材料详细要求：第三方介入各方应按照法律法规和合同约定，进行备案手续，并提供相关材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付合同款项，或未履行合同约定的其他义务，应按照原合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。例如，甲方未按约定支付工程款项，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定完成工程，或未履行合同约定的其他义务，应按照原合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。例如，乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按时投入使用，乙方应承担相应的违约金。3.第三方介入的违约行为及责任认定第三方介入各方未按照法律法规和合同约定履行各自职责，应承担相应的法律责任。例如，监理方未按照约定进行监督，导致工程质量问题，监理方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度建筑施工工程合同变更合同2本合同目录一览第一条合同变更背景与依据1.1变更原因1.2变更依据1.3变更审批流程第二条合同变更内容2.1工程范围变更2.2工程量变更2.3工程进度变更2.4工程费用变更2.5合同工期变更第三条合同价款调整3.1价款调整原则3.2价款调整方法3.3价款支付方式3.4价款调整流程第四条合同履行期限变更4.1变更后的合同履行期限4.2期限变更对合同履行的影响4.3期限变更的违约责任第五条合同质量标准变更5.1变更后的质量标准5.2质量标准变更的验收程序5.3质量标准变更的违约责任第六条合同双方义务与责任6.1变更后的合同义务6.2变更后的违约责任6.3合同解除与终止情形第七条合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点与适用法律7.3争议解决时间限制第八条合同的签署与生效8.1合同签署时间8.2合同生效条件8.3合同生效后双方的权利与义务第九条合同的解除与终止9.1合同解除与终止的情形9.2合同解除与终止的程序9.3合同解除与终止后的责任处理第十条合同的转让与继承10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序10.3合同继承的条件与程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式12.3争议解决的地点第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改与补充13.3合同的失效与废止第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件的生效条件14.3附件的变更与解除第一部分：合同如下：第一条合同变更背景与依据1.1变更原因鉴于原合同执行过程中，遇到了不可抗力因素，如极端天气、疫情等，导致工程进度受到影响，故需要对合同进行相应的变更。1.2变更依据本次合同变更依据原合同的约定，以及双方协商一致的结果，符合相关法律法规的规定。1.3变更审批流程合同变更的审批流程如下：（1）变更提议：由合同一方提出书面的变更提议，并说明变更的理由和内容；（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）变更协议：双方签署变更协议，明确变更的内容、范围、期限等相关事项；（4）变更生效：变更协议签署后，变更内容即刻生效。第二条合同变更内容2.1工程范围变更根据实际情况，对原合同中的工程范围进行调整，具体调整内容详见附件。2.2工程量变更根据实际情况，对原合同中的工程量进行调整，具体调整内容详见附件。2.3工程进度变更原合同约定的工程进度受到不可抗力因素的影响，需要进行相应的调整。具体调整内容详见附件。2.4工程费用变更根据工程范围、工程量和工程进度的调整，相应的调整合同价款。具体调整内容详见附件。2.5合同工期变更根据实际情况，对原合同约定的工期进行调整。具体调整内容详见附件。第三条合同价款调整3.1价款调整原则合同价款的调整应遵循公平、合理的原则，根据工程范围、工程量和工程进度的变更情况进行相应的调整。3.2价款调整方法合同价款的调整方法如下：（1）根据变更后的工程范围、工程量和工程进度，重新计算合同价款；（2）根据计算结果，确定合同价款的调整金额；（3）合同价款的调整金额计入变更后的合同价款中。3.3价款支付方式变更后的合同价款支付方式按照原合同的约定执行。3.4价款调整流程合同价款的调整流程如下：（1）变更提议：由合同一方提出书面的价款调整提议，并说明调整的理由和金额；（2）协商一致：双方就价款调整内容进行协商，达成一致意见；（3）价款调整协议：双方签署价款调整协议，明确调整的金额、支付方式等相关事项；（4）价款支付：按照价款调整协议约定的方式和时间进行支付。第四条合同履行期限变更4.1变更后的合同履行期限根据实际情况，对原合同约定的履行期限进行调整。具体调整内容详见附件。4.2期限变更对合同履行的影响合同履行期限的变更可能对合同的执行产生一定的影响，双方应充分考虑并合理评估期限变更对合同履行的影响，采取相应的措施，确保合同的顺利履行。4.3期限变更的违约责任如因一方的过错导致合同履行期限的变更，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。第五条合同质量标准变更5.1变更后的质量标准根据实际情况，对原合同约定的质量标准进行调整。具体调整内容详见附件。5.2质量标准变更的验收程序质量标准变更的验收程序如下：（1）变更提议：由合同一方提出书面的质量标准变更提议，并说明变更的理由和内容；（2）协商一致：双方就质量标准变更内容进行协商，达成一致意见；（3）验收程序：按照变更后的质量标准进行验收；（4）验收结果：验收合格的，变更后的质量标准即刻生效。5.3质量标准变更的违约责任如因一方的过错导致质量标准的变更，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。第六条合同双方义务与责任6.1变更后的合同义务双方应按照变更后的合同内容，履行相应的合同义务。6.2变更后的违约责任如因一方的过错导致合同变更后的义务未能履行，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。6.3合同解除与终止情形合同解除与终止的情形按照原合同的约定执行。如因合同变更引发解除或终止情形的，应按照变更后的合同内容执行。第八条合同的签署与生效8.1合同签署时间本合同的签署时间为2024年1月1日。8.2合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3合同生效后双方的权利与义务本合同生效后，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，享有相应的权利。第九条合同的解除与终止9.1合同解除与终止的情形本合同的解除与终止情形按照原合同的约定执行。如因合同变更引发解除或终止情形的，应按照变更后的合同内容执行。9.2合同解除与终止的程序本合同的解除与终止程序如下：（1）提出解除或终止提议：由合同一方提出书面的解除或终止提议；（2）协商一致：双方就解除或终止事项进行协商，达成一致意见；（3）解除或终止协议：双方签署解除或终止协议，明确解除或终止的原因、时间、后果等相关事项；（4）解除或终止生效：解除或终止协议签署后，合同即刻解除或终止。9.3合同解除与终止后的责任处理本合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理合同解除或终止后的相关事项，包括但不限于结算、赔偿等。第十条合同的转让与继承10.1合同转让的条件本合同的转让条件如下：（1）转让方应向另一方书面通知转让事项，并说明转让的理由和条件；（2）转让方应取得另一方的书面同意；（3）转让不得违反原合同的约定和法律法规的规定。10.2合同转让的程序本合同的转让程序如下：（1）转让方提出转让申请：转让方向另一方提出书面的转让申请；（2）协商一致：双方就转让事项进行协商，达成一致意见；（3）转让协议：双方签署转让协议，明确转让的内容、范围、条件等相关事项；（4）转让生效：转让协议签署后，转让即刻生效。10.3合同继承的条件与程序本合同的继承条件如下：（1）合同继承应符合法律法规的规定；（2）合同继承应得到双方的一致同意；（3）合同继承不得违反原合同的约定。合同继承的程序如下：（1）继承方提出继承申请：继承方向另一方提出书面的继承申请；（2）协商一致：双方就继承事项进行协商，达成一致意见；（3）继承协议：双方签署继承协议，明确继承的内容、范围、条件等相关事项；（4）继承生效：继承协议签署后，继承即刻生效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、具有商业价值的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后五年。11.3保密信息泄露的责任如因一方的过错导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本合同的争议解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应按照法律法规的规定和合同约定处理。13.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的失效与废止本合同的失效与废止按照原合同的约定执行。如因合同变更引发失效或废止情形的，应按照变更后的合同内容执行。第十四条合同附件14.1附件清单本合同附件清单详见附件。14.2附件的生效条件附件的生效条件如下：（1）附件应由双方共同签署；（2第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行、监督或协调等环节。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）第三方介入是基于甲乙双方的共同协商和同意；（2）第三方介入是为了保证合同的顺利履行和双方的合法权益；（3）第三方介入不得违反法律法规和原合同的约定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方选择合适的第三方，并与其签订相关的介入协议；（3）第三方介入协议签订后，第三方即开始介入合同的履行；第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，第三方应按照介入协议的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2甲乙方责任甲乙方应按照合同约定和介入协议的约定履行各自的义务，并承担相应的责任。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的合同主体，第三方对甲乙方的任何承诺或行为，均不代表对方，各方应自行承担相应的法律后果。第四条第三方介入的权益保障4.1第三方权益第三方根据介入协议约定享有的权益，甲乙方应予以保障，并不得擅自变更或解除介入协议。4.2第三方权益的变更如需变更第三方的权益，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因违约、过失或其他原因导致甲乙方损失的责任限制金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定方式如下：（1）甲乙双方与第三方在介入协议中约定明确的责任限额；（2）如介入协议中未明确约定，甲乙双方与第三方通过协商确定责任限额。5.3第三方责任限额的适用第三方在合同履行过程中发生的违约、过失或其他导致损失的行为，均应按照约定的责任限额承担责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲乙方应通过协商解决；如协商不成，甲乙方有权依法采取措施维护自身权益。6.2甲乙方违约如甲乙方发生违约行为，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）介入协议约定的终止条件出现。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入后的合同修改和补充8.1合同修改和补充如因第三方介入引发合同修改或补充的需要，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改或补充协议。8.2修改和补充的生效修改或补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式本合同第三方介入引发的争议解决方式如下：（1）甲乙双方与第三方通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同第三方介入引发的争议解决地点为合同签订地。第十条第三方介入的其他规定10.1不可抗力第三方介入过程中如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，各方应按照法律法规的规定和合同约定处理。10.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同的失效与废止本合同第三方介入引发的失效或废止情形，应按照原合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同变更协议附件名称：合同变更协议附件详细要求：合同变更协议应详细载明变更的原因、内容、范围、期限、责任等相关事项，并由甲乙双方签字或盖章。2.工程范围变更附件附件名称：工程范围变更附件附件详细要求：工程范围变更附件应详细载明变更后的工程范围，并由甲乙双方签字或盖章。3.工程量变更附件附件名称：工程量变更附件附件详细要求：工程量变更附件应详细载明变更后的工程量，并由甲乙双方签字或盖章。4.工程进度变更附件附件名称：工程进度变更附件附件详细要求：工程进度变更附件应详细载明变更后的