房地产项目融资2024年度协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产项目融资2024年度协议1本合同目录一览第一条项目及合作方介绍1.1项目介绍1.2合作方介绍第二条融资额度与用途2.1融资额度2.2融资用途第三条融资方式与期限3.1融资方式3.2融资期限第四条融资成本与支付方式4.1融资成本4.2支付方式第五条还款计划与保障措施5.1还款计划5.2保障措施第六条风险管理与控制6.1风险管理6.2风险控制第七条合作双方的权益与义务7.1合作双方的权益7.2合作双方的义务第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的签署与份数12.1签署方式12.2份数及保管第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条附录14.1附录内容第一部分：合同如下：第一条项目及合作方介绍1.1项目介绍1.2合作方介绍甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）丙方：（全称名称，如适用）第二条融资额度与用途2.1融资额度2.2融资用途融资款的具体用途包括但不限于：土地购置费、建筑施工费、材料设备采购费、税费、人员工资、营销推广费、运营资金等。第三条融资方式与期限3.1融资方式3.2融资期限融资期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，甲方应在融资期限届满前将融资款本息一次性清偿完毕。第四条融资成本与支付方式4.1融资成本（1）融资款本金及未偿还利息之和；（2）按日计息，计息基数为本金；a.按月支付；b.按季支付；c.按年支付；d.到期一次性支付。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付融资款及融资成本。具体支付方式为：（详细描述支付方式，如银行转账、现金支付等）第五条还款计划与保障措施5.1还款计划5.2保障措施第六条风险管理与控制6.1风险管理甲乙双方应共同关注项目融资过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等，并采取相应的预防措施。6.2风险控制如发生本合同项下的风险事件，甲乙双方应立即协商采取措施控制风险，并根据本合同约定处理风险事件。第七条合作双方的权益与义务7.1合作双方的权益甲方权益：（1）按照约定时间获得融资款；（2）按照约定条件获得融资成本；（3）按照约定方式回收本金及利息。乙方权益：（1）获得甲方提供的融资款；（2）按照约定用途使用融资款；（3）在还款期限内按约还款。7.2合作双方的义务甲方义务：（1）按照约定时间提供融资款；（2）按照约定条件提供融资成本；（3）按照约定方式收回本金及利息。乙方义务：（1）按照约定用途使用融资款；（2）按照约定的还款计划进行还款；（3）按照约定提供担保措施。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙双方如在本合同项下任何条款的履行中出现违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按约定时间、金额提供融资款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率×违约天数；（2）乙方未按约定用途使用融资款或未按约定还款计划的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还本金×日利率×违约天数；（3）其他违约行为，按照本合同约定承担相应的违约责任。8.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同变更甲乙双方同意，本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，未经双方协商一致的变更无效。9.3合同终止（1）甲乙双方按照约定完成本合同项下的融资及还款义务；（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；（3）法律、法规、政策等要求终止本合同；（4）其他符合本合同约定的终止条件。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商务秘密、技术秘密、财务信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日起_______年止。10.3泄密责任如甲乙双方违反本合同保密条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签署与份数12.1签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2份数及保管甲乙双方应妥善保管本合同，确保本合同的完整、真实、有效。第十三条其他约定13.1其他约定内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有需要，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附录14.1附录内容附录包括本合同项下的相关文件、资料、证明等，甲乙双方应按照约定时间、方式提供附录内容。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同项下融资及还款义务有关联的其他主体，包括但不限于担保方、融资参与方、监管机构、中介机构等。15.2第三方责任第三方根据本合同的约定，向甲乙双方提供担保、服务或其他协助的，应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。15.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有获取合理报酬、参与项目管理、监督融资使用等权利。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）第三方介入的具体方式、条件和程序；（2）第三方应提供的担保措施及其合格标准；（3）第三方服务费用的计算方式、支付时间和支付主体；（4）第三方参与项目管理的具体权限和义务；（5）第三方违约责任及其承担方式。16.2说明本合同所述第三方介入，是指在甲乙双方履行本合同过程中，根据项目需要和双方约定，第三方参与并提供相应服务或担保的行为。第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的权责，并保障项目顺利进行。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据第三方的信誉、实力和市场行情，约定第三方的责任限额，包括但不限于担保额度、赔偿限额等。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据项目进展、第三方表现等因素，协商调整第三方责任限额，并以书面形式作出修改。17.3第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的约定和调整情况，明确告知双方，并确保双方充分理解第三方责任限额的内容和影响。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.2第三方与项目的关系第三方根据本合同约定，提供担保、服务或其他协助的，应确保其行为符合项目利益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的关系第三方在履行本合同过程中，与其他第三方发生纠纷的，应自行解决，不得影响甲乙双方的项目进展。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。19.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十十条合同的生效、变更与终止20.1合同生效本合同的修正部分自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。20.2合同变更甲乙双方同意，本合同的修正部分的变更须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出，未经甲乙双方及第三方协商一致的变更无效。20.3合同终止本合同的修正部分在满足合同终止条件时终止，具体终止条件参照本合同第九条的规定。第二十一条保密条款21.1保密内容甲乙双方及第三方在履行本合同过程中涉及的商务秘密、技术秘密、财务信息等，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。21.2保密期限甲乙双方及第三方的保密义务自本合同生效之日起计算，至本合同终止之日起_______年止。21.3泄密责任如甲乙双方及第三方违反本合同保密条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。第二十二条法律适用与争议解决22.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2争议解决甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，甲乙双方及第三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同的签署与份数23.1签署方式本合同的修正部分一第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细规划书本附件详细描述了项目的整体规划、建筑设计、功能分区、绿化配置等内容，是项目实施的基础文件。附件二：融资方案本附件详细说明了融资的具体方案，包括融资方式、融资额度、融资期限等关键要素。附件三：还款计划表本附件详细列出了还款的时间节点、还款金额等信息，是甲乙双方履行还款义务的依据。附件四：担保协议如合同中涉及担保，本附件详细描述了担保的方式、担保额度、担保期限等信息。附件五：服务协议如合同中涉及第三方提供服务，本附件详细描述了服务的内容、服务费用、服务期限等信息。附件六：项目管理协议本附件详细描述了甲乙双方及第三方在项目管理中的职责、权限和协作方式。附件七：补充协议本附件用于记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中达成的额外协议或修改内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额提供融资款；2.乙方未按约定用途使用融资款；3.乙方未按约定还款计划进行还款；4.第三方未按约定提供担保或服务；5.甲方、乙方、第三方违反本合同其他条款的约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照违约金额×日利率×违约天数进行计算。2.损失赔偿：根据甲乙双方因违约行为遭受的实际损失进行赔偿。3.违约责任履行：违约方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定时间提供融资款，乙方因此遭受了利息损失，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因利息损失导致的直接损失。具体赔偿金额需根据实际损失进行计算。全文完。房地产项目融资2024年度协议2本合同目录一览第一条项目及融资概述1.1项目概况1.2融资需求1.3融资用途第二条融资额度与期限2.1融资额度2.2融资期限第三条融资方式与条件3.1融资方式3.2融资条件第四条融资成本与费用4.1融资成本4.2相关费用第五条还款安排与保障5.1还款安排5.2还款保障第六条担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物描述第七条合同的生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的变更与转让9.1合同变更9.2合同转让第十条信息的保密与保护10.1保密义务10.2信息保护第十一条合同的适用法律与管辖11.1适用法律11.2争议管辖第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条双方签署第十四条附件14.1相关文件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条项目及融资概述1.1项目概况本项目名称为房地产项目，位于市区，总占地面积平方米，总建筑面积平方米，主要包括住宅、商业、办公等业态。项目分期进行，本次融资涉及第一期工程，即住宅部分，建筑面积约为平方米，预计销售收入约为万元。1.2融资需求根据项目进度及资金安排，本次融资需求为万元，用于支付第一期工程的建设和开发成本，包括但不限于土地征用、建筑设计、施工建设、营销推广等费用。1.3融资用途本次融资的资金将专项用于第一期工程的建设及开发，确保项目按进度顺利进行，并在约定的期限内实现销售回款，以保证融资的到期偿还。第二条融资额度与期限2.1融资额度根据项目进度及资金需求，本次融资额度为万元。2.2融资期限本次融资的期限为个月，自首笔融资资金到账之日起计算。第三条融资方式与条件3.1融资方式本次融资采用固定利率、按期还款的贷款方式。3.2融资条件（1）项目的土地使用权已取得，并具备相关建设手续；（2）项目的建筑设计方案已通过审查，施工图设计已完成；（3）项目已取得施工许可，施工单位已确定；（4）项目的销售计划和营销策略已制定，并具备一定的销售前景；（5）融资方需提供合法有效的身份证明及相关的财务报表。第四条融资成本与费用4.1融资成本本次融资的利率为%，按年计息，利息支付方式为按季支付。4.2相关费用（1）融资手续费：融资总额的%；（2）担保费用：担保金额的%；（3）其他费用：根据实际情况另行约定。第五条还款安排与保障5.1还款安排本次融资的还款方式为等额本息，每月还款金额为万元，共计期。5.2还款保障（1）项目销售收入：以项目销售回款作为主要还款来源，确保按期还款；（2）项目资产抵押：将项目的部分资产进行抵押，作为还款的保障；（3）融资方信用担保：融资方提供合法有效的信用担保，确保还款的履行；（4）政府政策支持：根据国家及地方政府的相关政策，争取项目扶持资金，保障还款来源。第六条担保与抵押6.1担保方式本次融资的担保方式为信用担保及资产抵押。6.2抵押物描述本次融资将项目的部分在建工程作为抵押物，具体包括住宅楼栋号、建筑面积平方米等。抵押物详细信息详见附件。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任（1）融资方未按约定用途使用融资资金，或未按约定期限还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及违约金等；（2）担保方未按约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任；8.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与转让9.1合同变更本合同的变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同转让未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十条信息的保密与保护10.1保密义务各方应对本合同及与合同相关的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2信息保护各方应采取合理措施保护对方的商业秘密和隐私，确保信息的安全。第十一条合同的适用法律与管辖11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同争议的管辖法院为项目所在地的人民法院。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录第十三条双方签署本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，各方执贰份。第十四条附件14.1相关文件包括项目批准文件、土地使用权证、建筑设计图纸、施工许可证等。14.2补充协议包括本合同履行过程中的补充协议、修正案等。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任限额1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的参与本项目的各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、监理方、销售方等。1.2第三方责任限额第三方在本项目中的责任限额，按照其各自合同约定及法律规定承担相应的责任。若第三方未按约定或法律规定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二部分：第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件（1）第三方与甲方或乙方签订有相关合同；（2）第三方介入需得到甲方和乙方的同意；（3）第三方应具备相应的资质和能力；（4）第三方介入不得违反相关法律法规。2.2第三方义务（1）按照合同约定及法律规定，履行相应的工作职责；（2）确保项目进度和质量，配合甲方和乙方完成项目目标；（3）遵守项目相关的保密规定，保护甲乙方的商业秘密和隐私；（4）按照约定时间和方式，向甲方和乙方支付相关费用。2.3第三方违约责任第三方未按照合同约定或法律规定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。第三部分：第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本项目，不代表甲方或乙方将其视为合作伙伴或关联方。第三方与甲方、乙方的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。3.2第三方与中介方、咨询方、施工方、监理方、销售方的关系第三方在本项目中的义务和责任，不替代中介方、咨询方、施工方、监理方、销售方的义务和责任。各方应按照各自的合同约定和法律规定，履行相应的义务。3.3各方之间的沟通协调第四部分：第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更第三方介入本项目的内容、范围、期限等发生变更的，需经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的解除第三方因合同约定或法律规定的原因，需解除介入关系的，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理相关手续。第五部分：第三方介入的争议解决5.1第三方介入引起的争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律，争议管辖法院为项目所在地的人民法院。第六部分：附则6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。6.2本合同一式肆份，甲方、乙方各执贰份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目批准文件详细描述：包括项目可行性研究报告、项目核准证书、环境影响评估报告等。附件2：土地使用权证详细描述：土地使用权证复印件，证明甲方对项目用地拥有合法使用权。附件3：建筑设计图纸详细描述：项目建筑设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件4：施工许可证详细描述：施工许可证复印件，证明项目已获得施工许可。附件5：融资协议详细描述：甲方与融资方签订的融资协议，明确融资额度、利率、还款方式等。附件6：担保协议详细描述：甲方与担保方签订的担保协议，明确担保方式、担保金额等。附件7：销售计划及营销策略详细描述：项目销售计划、营销策略及推广方案，用于指导项目销售工作。附件8：施工合同详细描述：甲方与施工方签订的施工合同，明确施工范围、工期、质量标准等。附件9：监理合同详细描述：甲方与监理方签订的监理合同，明确监理范围、监理责任等。附件10：融资担保合同详细描述：融资方与担保方签订的融资担保合同，明确担保方式、担保责任等。附件11：项目合作协议详细描述：甲方与乙方签订的项目合作协议，明确双方的权利义务、合作期限等。附件12：补充协议详细描述：针对本项目合同未尽事宜，各方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供项目用地或不符合约定条件的，应支付违约金并承担逾期交付的责任；（2）未按约定用途使用融资资金的，应支付违约金并承担相关责任；（3）未按约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题的，应承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间提供项目用地，导致项目无法按计划启动，甲方应支付违约金，并承担因逾期交付引起的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供融资资金的，应支付违约金并承担逾期交付的责任；（2）未按约定利率或还款方式还款的，应支付违约金并承担相关责任；（3）未按约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题的，应承担违约责任。示例说明：如果乙方未按约定时间提供融资资金，导致项目无法按计划进行，乙方应支付违约金，并承担因逾期交付引起的额外费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间提供服务或成果的，应支付违约金并承担逾期交付的责任；（2）未按约定质量标准提供服务或成果的，应承担违约责任并赔偿甲方或乙方的损失；（3）未按约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题的，应承担违约责任。示例说明：如果施工方未按约定时间完成施工任务，导致项目进度延误，施工方应支付违约金，并承担因逾期交付引起的额外费用。全文完。房地产项目融资2024年度协议3本合同目录一览第一条融资协议概述1.1项目概述1.2融资额度1.3融资期限第二条融资方与项目方的义务与责任2.1融资方的义务2.2项目方的责任第三条融资条件3.1项目审批3.2符合相关政策法规3.3项目进度及质量保障第四条融资方式及支付4.1融资方式4.2融资支付第五条融资利息及费用5.1融资利息5.2相关费用第六条还款计划及方式6.1还款计划6.2还款方式第七条担保措施7.1担保物7.2担保人第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1融资方的违约责任9.2项目方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的履行地点及法律适用12.1履行地点12.2法律适用第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条融资协议概述1.1项目概述1.2融资额度甲方同意向乙方提供总额度为人民币_______万元的融资支持，用于项目的开发建设及运营。具体融资额度、期限、利率等事项详见本协议其他条款。1.3融资期限本融资协议的有效期为_______年，自双方签署之日起计算。融资期限为_______年，自甲方首次向乙方提供融资之日起计算。融资期限内，乙方有权根据项目实际需要分批次申请融资。第二条融资方与项目方的义务与责任2.1融资方的义务（1）按照本协议约定，向乙方提供融资支持，确保乙方具备项目开发建设的资金需求。（2）按照约定的期限和方式，向乙方支付融资款项。（3）按照约定的利率收取融资利息，并依法开具相关发票。（4）在乙方按期还款的情况下，不得擅自提前收回融资。2.2项目方的责任（1）按照本协议约定，使用融资款项进行项目的开发建设及运营，确保项目合规、质量合格。（2）按照约定的还款计划和方式，及时足额偿还融资款项及利息。（3）向融资方提供项目进展、财务状况等相关信息，并保证信息的真实性、准确性和及时性。（4）在本协议约定的范围内，承担项目的风险及损失。第三条融资条件3.1项目审批项目必须取得我国相关政府部门的项目审批、核准或备案手续，并符合当地城市规划和相关政策法规要求。3.2符合相关政策法规项目应符合国家及地方关于房地产行业的各项政策法规，包括但不限于土地使用权、建筑设计、施工许可、环保审查等。3.3项目进度及质量保障项目应按照约定的时间表顺利推进，确保工程质量和进度达到预期目标。项目方应采取有效措施，防范质量风险和安全事故。第四条融资方式及支付4.1融资方式本融资协议项下的融资方式为（填写融资方式，如直接借款、信托贷款、债券发行等）。具体融资方式及操作流程详见本协议附件。4.2融资支付融资方应在收到项目方的融资申请后，按照约定的期限和方式向项目方支付融资款项。融资支付的具体操作流程详见本协议附件。第五条融资利息及费用5.1融资利息本融资协议项下的融资利率为_______%，按年计算。融资期限内，如遇利率调整，融资方应提前通知项目方。5.2相关费用融资过程中产生的各项费用，包括但不限于融资手续费、评估费、担保费等，由项目方承担。具体费用及支付方式详见本协议附件。第六条还款计划及方式6.1还款计划项目方应按照本协议约定的还款计划和方式，按时足额偿还融资款项及利息。具体还款计划详见本协议附件。6.2还款方式本融资协议项下的还款方式为（填写还款方式，如定期还款、到期一次性还款等）。具体还款方式及操作流程详见本协议附件。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本融资协议自双方签署之日起生效。自合同生效之日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。8.2合同变更任何一方提出变更本协议的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，方可生效。8.3合同解除在合同有效期内，除非法律、法规另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除本协议。第九条违约责任9.1融资方的违约责任融资方未按照本协议约定提供融资、支付融资款项的，应向项目方支付违约金，违约金为本应支付融资款项的_______%。9.2项目方的违约责任项目方未按照本协议约定使用融资款项、偿还融资款项及利息的，应向融资方支付违约金，违约金为本应偿还融资款项及利息的_______%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订本协议过程中及本协议履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限双方的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议解除或终止履行之日起_______年止。第十二条合同的履行地点及法律适用12.1履行地点本融资协议的履行地点为_______市。12.2法律适用本融资协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2合同的修改本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。第十四条合同的签署14.1签署日期本融资协议自双方代表于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本融资协议于_______市_______区（县）_______地点签署。14.3签署人甲方（融资方）：____________（盖章）代表签字：________乙方（项目方）：____________（盖章）代表签字：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与或协助完成本合同项下融资、开发、建设及运营等事宜的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，协助甲方和乙方完成融资、开发、建设及运营等事宜。第三方应严格遵守相关法律法规，按照甲方和乙方的要求，忠实履行各自职责。第二条第三方介入的附加条款及说明2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果。未经双方同意，任何一方不得单方面指定第三方。2.2第三方职责划分第三方根据本合同的约定，协助甲方和乙方完成融资、开发、建设及运营等事宜。第三方应严格遵守相关法律法规，按照甲方和乙方的要求，忠实履行各自职责。2.3第三方权利义务第三方在本合同项下的权利义务，包括但不限于：（1）按照约定时间和质量要求，完成相关服务。（2）遵守保密义务，保护甲方和乙方的商业秘密。（3）按照本合同的约定，向甲方和乙方收取服务费用。（4）在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过协商解决。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额，按照法律法规、行业惯例及甲方和乙方之间的协商确定。除非本合同有明确规定，第三方对甲方和乙方的损失承担有限责任。3.2第三方赔偿责任第三方因故意或过失导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任包括但不限于：（1）直接经济损失。（2）间接经济损失。（3）违约金。（4）其他相关费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第三方仅作为协助方参与本合同的履行，不改变甲方和乙方之间的权利义务。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如甲方和乙方协商一致，需变更第三方的，应签订书面变更协议，并通知对方。5.2第三方解除如甲方和乙方协商一致，需解除第三方的，应签订书面解除协议，并通知对方。第六条第三方介入的争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条保密及知识产权保护7.1保密义务第三方应遵守保密义务，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2知识产权保护第三方应尊重并保护甲方和乙方的知识产权，不得侵犯任何第三方的知识产权。第八条合同的履行地点及法律适用8.1履行地点本融资协议的履行地点为_______市。8.2法律适用本融资协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1双方的其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2合同的修改本协议的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。第十条合同的签署10.1签署日期本融资协议自双方代表于_______年_______月_______日签署。10.2签署地点本融资协议于_______市_______区（县）_______地点签署。10.3签署人甲方（融资方）：____________（盖章）代表签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目批准文件附件二：项目规划许可证附件三：项目施工许可证附件四：项目土地使用权证附件五：融资申请报告附件六：项目可行性研究报告附件七：项目财务预算报告附件八：项目施工合同附件九：项目采购合同附件十：担保合同附件十一：监管协议附件十二：第三方服务合同附件十三：保密协议附件十四：知识产权保护协议附件的详细要求和说明：1.项目批准文件：包括项目可行性研究报告、环境影响评估报告、立项批文等，用于证明项目合法性和可行性。2.项目规划许可证：证明项目符合城市规划和土地利用规划，获得建设用地的合法性。3.项目施工许可证：证明项目已获得开工许可，可以进行建设活动。4.项目土地使用权证：证明项目方对土地拥有使用权，有权进行开发建设。5.融资申请报告：详细说明项目的融资需求、融资用途、还款计划等。6.项目可行性研究报告：分析项目的市场前景、技术可行性、财务可行性等。7.项目财务预算报告：详细列出项目的建设成本、运营成本、预期收入等。8.项目施工合同：明确施工方和项目方的权利义务，包括工程质量、进度、费用等。9.项目采购合同：明确采购方和供应商的权利义务，包括货物或服务的质量、价格、交付时间等。10.担保合同：约定担保人对项目方的债务承担担保责任，包括担保方式、担保范围等。11.监管协议：明确监管机构对项目的监管职责和监管要求。12.第三方服务合同：约定第三方为项目提供的服务内容、服务标准、服务费用等。13.保密协议：约定各方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。14.知识产权保护协议：约定各方在合同履行过程中对知识产权的保护义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额提供融资款项。示例：如甲方延迟提供融资款项，应向乙方支付延迟利息，并承担延迟导致的乙方损失。2.乙方未按约定用途使用融资款项。示例：如乙方未将融资款项用于项目开发建设，甲方有权要求乙方立即改正，并追究其违约责任。3.乙方未按约定时间偿还融资款项及利息。示例：如乙方未按时偿还融资款项及利息，应向甲方支付逾期利息，并承担逾期还款导致的甲方损失。4.第三方未按约定提供服务或履行义务。示例：如第三方未能按约定时间完成服务，应向甲方或乙方支付违约金，并承担未能提供服务导致的损失。5.甲方或乙方违反保密义务。示例：如甲方或乙方泄露对方的商业秘密，应承担泄露秘密导致的对方损失。6.甲方或乙方侵犯对方的知识产权。示例：如甲方或乙方使用对方的知识产权而未支付授权费用，应承担侵权责任，向对方支付赔偿金。房地产项目融资2024年度协议4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（融资方）1.2乙方（投资方）1.3丙方（项目方）第二条融资项目及金额2.1项目概述2.2融资总额2.3融资用途第三条融资方式及期限3.1融资方式3.2融资期限3.3还款方式第四条投资回报及利润分配4.1投资回报率4.2利润分配方式4.3收益保障措施第五条风险评估与控制5.1风险评估5.2风险控制措施5.3风险分担原则第六条合同的履行与监督6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4监督与检查第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁裁决的执行第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序11.4终止条件11.5终止后的处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的份数13.3签署地点与时间第十四条双方声明及承诺14.1甲方声明14.2乙方声明14.3丙方声明14.4承诺履行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4本合同所述的术语和定义，如“融资”、“投资”、“项目”等，除非文中另有定义，否则均按照行业的通常理解和解释。第二条融资项目及金额2.1项目概述：丙方拟实施的项目名称为___________，项目地点位于___________，项目类型为___________。项目总占地面积约为___________平方米，总建筑面积约为___________平方米。2.2融资总额为人民币___________元整（大写：_________________________元整）。2.3融资用途包括但不限于：项目前期开发成本、建筑材料采购、施工费用、人员工资、税费、预备费等。第三条融资方式及期限3.1融资方式：甲方将通过___________方式向乙方筹集资金，用于项目的开发和建设。3.2融资期限为___________年，自本项目首款资金到账之日起计算。3.3还款方式：甲方应在融资期限届满后，按照双方约定的还款计划和还款方式，向乙方偿还全部融资本金及利息。第四条投资回报及利润分配4.1投资回报率：甲方向乙方承诺，本项目投资回报率为___________%。4.2利润分配方式：项目完成后，扣除成本、税费等支出后的净利润，按照甲乙双方约定的比例进行分配。4.3收益保障措施：甲方应采取一切合法有效的措施，确保项目的顺利实施和投资回报的实现。第五条风险评估与控制5.1风险评估：甲方应在本合同签订后___________日内，向乙方提交项目的风险评估报告。5.2风险控制措施：甲方应根据项目的实际情况，制定并执行相应的风险控制措施，确保项目风险处于可控范围内。5.3风险分担原则：甲乙双方按照约定的比例承担项目的风险。对于不可抗力等因素导致的风险，按照相关法律法规的规定处理。第六条合同的履行与监督6.1履行期限：甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。6.2履行地点：本合同的履行地点为___________。6.3履行方式：甲乙双方应按照本合同约定的方式履行各自的义务。6.4监督与检查：甲方应定期对项目的实施情况进行检查，确保项目按照约定的进度和质量要求进行。第八条违约责任8.1违约行为包括但不限于：未按照约定的期限、金额、方式履行还款义务；未按照约定的期限、方式履行投资回报义务；未按照约定的期限、方式履行合同的其他义务。8.2违约责任：甲乙任何一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同融资总额的___________%。8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如甲乙双方约定通过仲裁解决争议，仲裁机构为___________仲裁委员会。9.3仲裁裁决的执行：仲裁裁决生效后，甲乙双方均应履行仲裁裁决，如有必要，守约方有权向人民法院申请强制执行。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目计划、财务数据、业务策略等。10.2保密期限：甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，直至本合同终止后的___________年。10.3泄密责任：如甲乙任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起___________日内生效。11.3变更程序：甲乙双方如需变更本合同的任何内容，应书面协商一致，并经双方签字（或盖章）确认。11.4终止条件：本合同在履行期限届满后自然终止。11.5终止后的处理：本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，妥善处理合同终止后的遗留问题。第十二条合同的附件12.1附件清单：本合同附件包括但不限于项目批准文件、融资计划、投资回报方案等。12.2附件的效力：本合同附件与合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件的约定履行各自的义务。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3签署地点与时间：本合同于___________年___________月___________日在___________签署。第十四条双方声明及承诺14.1甲方声明：甲方是本合同项下融资项目的合法权利人，有权签订并履行本合同。14.2乙方声明：乙方是本合同项下投资资金的合法来源，有权签订并履行本合同。14.3丙方声明：丙方是本合同项下项目的合法实施主体，有权签订并履行本合同。14.4承诺履行：甲乙丙三方均承诺按照本合同的约定履行各自的义务，确保项目的顺利实施和投资回报的实现。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任1.1第三方概念：本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同项下项目实施或与本项目有关的其他各方，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、施工单位、供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其违约、过失或其他原因给甲方、乙方和丙方造成的损失承担赔偿责任。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利和义务，仅限于本合同约定的范围，不得超越合同约定的权限。第二章第三方介入的附加条款2.1第三方选择：甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.2第三方合同：甲方、乙方和丙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.3第三方义务：第三方应按照甲方、乙方和丙方的要求，完成相关合同义务，并确保项目按照约定的进度和质量要求进行。2.4第三方监督：甲方、乙方和丙方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方履行合同义务。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其在本合同项下的行为承担有限责任，其赔偿责任不超过本合同项下第三方向甲方、乙方和丙方承诺的赔偿限额。3.2第三方责任限制：第三方应对因其过失、违约或其他原因给甲方、乙方和丙方造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方在本合同项下获得利益的金额。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系：第三方与甲方、乙方和丙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立于本合同。4.2第三方与项目的关系：第三方应按照本合同约定，参与项目的实施，并按照合同约定履行其义务。4.3第三方与融资、投资的关系：第三方不参与本合同项下的融资和投资活动，但其提供的服务和产品与融资、投资活动密切相关。第五章第三方违约处理5.1第三方违约：第三方如违反本合同或相关附件的约定，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方、乙方和丙方有权根据合同约定和法律法规的规定，采取相应的措施，包括但不限于暂停支付第三方的款项、解除与第三方的合同等。5.3第三方违约赔偿：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，赔偿因其违约给甲方、乙方和丙方造成的损失。第六章第三方退出6.1第三方退出：第三方如因合同约定或法律法规的规定需要退出本项目，应提前通知甲方、乙方和丙方，并按照合同约定办理相关手续。6.2第三方退出后的责任：第三方退出本项目后，应对其在本项目中的行为承担相应的法律责任，并赔偿因其退出给甲方、乙方和丙方造成的损失。本章节的修正条款，为本合同的重要组成部分，甲乙双方应按照本章节的约定，处理与第三方相关的各类事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目批准文件详细要求：该文件应包括项目可行性研究报告、项目核准证书、环境影响评估报告等相关批准文件，由丙方提供，并确保文件的真实性、有效性和合法性。附件二：融资计划详细要求：该计划应详细说明融资总额、融资方式、融资期限、还款计划等内容，由甲方制定并提供。附件三：投资回报方案详细要求：该方案应详细说明投资回报率、利润分配方式、收益保障措施等内容，由甲方制定并提供。附件四：第三方资质证明详细要求：该证明应包括第三方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质文件，由甲方、乙方和丙方共同确认。附件五：第三方合同详细要求：该合同应包括甲方、乙方和丙方与第三方签订的各类合同，包括但不限于施工合同、监理合同、供应合同等，由甲方、乙方和丙方提供。附件六：项目实施进度计划详细要求：该计划应详细说明项目的各个阶段、预计完成时间、关键节点等内容，由丙方提供。附件七：质量保证协议详细要求：该协议应详细说明项目质量标准、验收标准、质量保证措施等内容，由甲方、乙方和丙方共同确认。附件八：安全施工协议详细要求：该协议应详细说明项目施工安全标准、安全措施、应急预案等内容，由甲方、乙方和丙方共同确认。附件九：保密协议详细要求：该协议应详细说明甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等内容的保密义务和保密期限，由甲乙双方共同确认。附件十：争议解决协议详细要求：该协议应详细说明甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时的解决方式、仲裁机构、仲裁裁决的执行等内容，由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定的期限、金额、方式履行还款义务。示例说明：如果甲方未能在约定的还款期限内，按照约定的金额和方式向乙方偿还本金和利息，则构成违约。2.未按照约定的期限、方式履行投资回报义务。示例说明：如果甲方未能在约定的投资回报期限内，按照约定的方式向乙方支付投资回报，则构成违约。3.未按照约定的期限、方式履行合同的其他义务。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内提供合同约定的服务或产品，或提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准，则构成违约。4.违反保密义务。示例说明：如果甲方未经乙方同意，向第三方泄露乙方的商业秘密，则构成违约。5.违反第三方合同。示例说明：如果第三方未能按照合同约定履行其义务，导致项目进度延误或质量问题，则构成违约。违约的责任认定标准：1.违约金：甲乙任何一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同融资总额的___________%。2.损失赔偿：除违约金外，违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失的赔偿责任。全文完。房地产项目融资2024年度协议5本合同目录一览第一条项目及合作方介绍1.1项目介绍1.2合作方介绍第二条融资额度与用途2.1融资额度2.2融资用途第三条融资方式与期限3.1融资方式3.2融资期限第四条融资成本与支付方式4.1融资成本4.2支付方式第五条还款计划与保障措施5.1还款计划5.2保障措施第六条风险管理与控制6.1风险管理6.2风险控制第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的签署与份数11.1签署方式11.2份数与保管第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合作双方的权利与义务13.1合作双方的权利13.2合作双方的义务第十四条合同的终止与终止后的事宜14.1合同终止条件14.2终止后的事宜安排第一部分：合同如下：第一条项目及合作方介绍1.1项目介绍本项目系指位于【项目位置】的【项目名称】房地产项目，项目总占地面积约为【占地面积】平方米，总建筑面积约为【建筑面积】平方米，项目主要包括【主要包括的内容】等。1.2合作方介绍第二条融资额度与用途2.1融资额度甲乙丙各方同意，本项目融资总额为人民币【融资总额】元整（大写：【融资总额】元整）。2.2融资用途融资资金将主要用于【融资资金主要用于的方面，如：项目开发建设、购买原材料、支付工资等】。第三条融资方式与期限3.1融资方式甲乙丙各方同意，本项目的融资方式为【融资方式，如：银行贷款、发行债券、股权融资等】。3.2融资期限甲乙丙各方同意，本项目的融资期限为【融资期限】年，自【融资起始日期】至【融资终止日期】。第四条融资成本与支付方式4.1融资成本甲乙丙各方同意，本项目的融资成本包括利息、手续费、评估费等，具体金额及支付方式如下：（1）利息：按照【利率】计算，每年支付一次；（2）手续费：人民币【手续费金额】元整（大写：【手续费金额】元整），于融资款项到账后支付；（3）评估费：人民币【评估费金额】元整（大写：【评估费金额】元整），于融资款项到账后支付。4.2支付方式甲乙丙各方同意，融资成本及利息的支付方式为【支付方式，如：银行转账、支票支付等】。第五条还款计划与保障措施5.1还款计划甲乙丙各方同意，本项目融资的还款计划如下：（1）【还款起始年份】年至【还款终止年份】年，每年偿还本金【本金金额】元整（大写：【本金金额】元整）；（2）【还款起始年份】年至【还款终止年份】年，每年偿还利息【利息金额】元整（大写：【利息金额】元整）。5.2保障措施（1）甲方、乙方、丙方应按照本合同约定及时足额支付融资成本及利息；（2）甲方、乙方、丙方应按照本合同约定及时足额偿还本金；（3）甲方、乙方、丙方应将其名下的房产【房产名称】抵押给乙方作为融资的担保，并办理相关抵押登记手续；（4）甲方、乙方、丙方应将其持有的股权【股权名称】质押给乙方作为融资的担保，并办理相关质押登记手续。第六条风险管理与控制6.1风险管理（1）市场风险：根据市场调研及分析，预测项目销售及盈利情况，合理制定价格策略及营销方案；（2）财务风险：确保项目融资成本在可控范围内，合理规划资金使用，避免资金链断裂；（3）技术风险：确保项目施工及技术符合相关规范要求，加强技术指导及监督；（4）法律风险：严格遵守国家法律法规，确保项目合规合法。6.2风险控制甲乙丙各方同意，本项目风险控制措施如下：（1）建立完善的项目管理体系，明确各方职责及工作流程；（2）加强项目进度、质量、成本等方面的监控，确保项目按计划推进；（3）建立应急预案，对可能发生的风险进行预测和应对；（4）定期召开项目协调会议，及时解决项目过程中出现的问题。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙丙各方同意，如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同融资总额的【违约金比例】%。8.2争议解决甲乙丙各方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容甲乙丙各方同意，本合同及与本合同有关的一切文件和信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。9.2保密期限甲乙丙各方同意，本合同的保密期限为【保密期限】年，自本合同签署之日起计算。9.3保密责任甲乙丙各方同意，如一方泄露了本合同及与本合同有关的一切保密信息，应承担泄露造成的全部损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如甲乙丙各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签署与份数11.1签署方式本合同一式【份数】份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。11.2份数与保管本合同的副本及正本均具有同等法律效力，甲乙丙各方应妥善保管本合同副本，确保其完整性。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，经甲乙丙各方协商一致，可另行签订附加条款。12.2补充协议本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙丙各方签字盖章后生效。第十三条合作双方的权利与义务13.1合作双方的权利甲乙丙各方有权按照本合同约定享受本项目带来的经济利益，并监督对方履行合同义务。13.2合作双方的义务甲乙丙各方应按照本合同约定履行还款义务，并承担项目风险。第十四条合同的终止与终止后的事宜14.1合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲乙丙各方履行完本合同全部义务；（2）甲乙丙各方协商一致解除本合同；（3）法律、法规、政策原因导致本合同无法继续履行。14.2终止后的事宜安排本合同终止后，甲乙丙各方应按照合同约定处理终止后的事宜，包括但不限于办理抵押、质押登记的解除手续，以及支付剩余的融资成本及利息等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指