2024年房屋租赁及装修补偿协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁及装修补偿协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式及时间第三条装修及装修补偿3.1承租人装修范围及标准3.2装修补偿条件及计算方式3.3装修补偿支付时间及方式第四条房屋维护及维修4.1出租人责任范围内的维修4.2出租人责任范围外的维修4.3维修费用承担方式第五条房屋使用及物业管理5.1房屋使用范围5.2物业管理费用的承担第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及责任第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件及程序第十条其他约定10.1押金10.2保险10.3房屋交还第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条附件12.1租赁房屋现状照片12.2装修设计方案第十三条合同签署日期及地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及持有人14.2合同副本数量及持有人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月每平方米人民币_______元，房屋租金共计人民币_______元整。2.2租金支付方式及时间承租人应在每个租赁周期开始前_______个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条装修及装修补偿3.1承租人装修范围及标准承租人可在租赁房屋内进行装修，装修范围限于室内空间，不得改动房屋结构。装修标准应符合我国相关法律法规及消防安全要求。3.2装修补偿条件及计算方式若承租人在租赁期满后愿意将租赁房屋恢复原状，出租人应给予承租人装修补偿，补偿金额为装修费用总额的_______%。3.3装修补偿支付时间及方式装修补偿支付时间为租赁期满后_______个工作日内，承租人提供相关装修费用支付凭证，出租人审核无误后支付补偿金额至承租人指定的银行账户。第四条房屋维护及维修4.1出租人责任范围内的维修出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施处于良好使用状态。4.2出租人责任范围外的维修因承租人使用不当导致的房屋及设施损坏，以及正常磨损外的维修需求，由承租人负责维修并承担相关费用。4.3维修费用承担方式维修费用承担方式按照4.1及4.2条款约定执行。第五条房屋使用及物业管理5.1房屋使用范围承租人不得将租赁房屋用于违法活动、危险活动及其他不符合我国法律法规规定的用途。5.2物业管理费用的承担物业管理费用由承租人承担，具体费用标准按物业管理公司规定执行。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件及责任合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。合同解除后，承租人应按照本合同约定承担相应责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。9.3合同续签条件及程序合同续签应提前_______个月协商确定，双方续签合同需达成一致意见，并以书面形式确认。第十条其他约定10.1押金承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整。租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁房屋及设施恢复原状，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人。10.2保险承租人应自行办理租赁房屋及财产保险，并承担保险费用。10.3房屋交还租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给出租人，并办理相关交接手续。第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息名称（姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________11.2承租人信息名称（姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第十二条附件12.1租赁房屋现状照片12.2装修设计方案12.3其他重要文件第十三条合同签署日期及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______区_______街道_______号签署。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及持有人正本一份，双方各执一份。14.2合同副本数量及持有人副本_______份，持有人分别为：（1）出租人：________________（2）承租人：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中参与并影响合同履行的一方。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方共同协商同意，并在合同中明确介入的第三方。2.2第三方介入的程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并将协议副本送交对方留存。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并保证其提供的服务或产品符合我国相关法律法规及质量标准。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、服务范围等。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务或产品信息，并按照约定时间完成服务或交付产品。4.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并有权对第三方提供的服务或产品进行监督和检验。4.3如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第五条第三方介入对合同履行影响的风险承担5.1如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方无法按照合同约定履行，甲乙双方不承担由此产生的违约责任。5.2甲乙双方应尽力协调解决第三方未履行义务造成的问题，以减少合同履行过程中的不利影响。第六条第三方变更或解除合同的处理6.1第三方如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或解除合同时，应按照甲乙双方的要求承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.2甲乙双方与第三方签订的协议中应明确违约责任的承担方式和赔偿限额。第八条第三方介入合同的适用法律和管辖8.1本合同及甲乙双方与第三方签订的协议，适用我国法律。8.2因第三方介入引起的合同争议，由合同签订地人民法院管辖。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确双方在合同履行过程中的沟通、协调机制。9.2甲乙双方应保守合同及第三方提供的商业秘密，未经第三方同意，不得向第三方以外的第三方披露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋外观、内部结构、设施设备等，以全面反映房屋现状。附件二：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括设计图纸、材料清单、施工工艺等，详细说明装修内容。附件三：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括租赁房屋地址、面积、租金标准、租赁期限等核心条款。附件四：装修补偿协议详细要求：装修补偿协议应明确装修范围、补偿条件、补偿计算方式等。附件五：房屋维护及维修协议详细要求：房屋维护及维修协议应详细列明出租人责任范围内的维修事项及费用承担方式。附件六：物业管理协议详细要求：物业管理协议应包括物业服务范围、服务费用、双方的权利义务等。附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照合同约定支付租金；2.出租人未按照合同约定提供租赁房屋；3.承租人未按照合同约定使用租赁房屋，导致房屋损坏；4.出租人未按照合同约定履行维修义务；5.第三方未按照协议约定提供服务，导致合同无法履行；违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；2.违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任；3.违约方的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额；示例说明：若承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及违约金。违约金的计算方式可以在合同中约定，如每逾期一日，违约金为逾期租金的_______%。全文完。2024年房屋租赁及装修补偿协议2本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期第三条装修补偿及支付方式3.1装修补偿金额3.2装修补偿支付周期3.3装修补偿支付方式3.4装修补偿支付起始日期第四条租赁期间的维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条房屋使用及爱护5.1房屋使用规定5.2房屋爱护要求第六条房屋转让或转租6.1房屋转让条件6.2房屋转租条件第七条合同解除及条件7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用及效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条附件11.1房屋现状照片11.2装修设计方案第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同签订日期第十四条合同双方签字（或盖章）14.1出租人签字（或盖章）14.2承租人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。2.4租金支付起始日期：本合同签订之日起。第三条装修补偿及支付方式3.1装修补偿金额：出租人同意在租赁期满后，按照本合同约定的条件给予承租人装修补偿，补偿金额为人民币元整。3.2装修补偿支付周期：装修补偿在租赁期满后一次性支付。3.3装修补偿支付方式：装修补偿通过银行转账方式支付至承租人指定的银行账户。3.4装修补偿支付起始日期：本合同签订之日起。第四条租赁期间的维修责任4.1出租人的维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。第五条房屋使用及爱护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构和设计用途使用，不得私自改动房屋结构和拆改设施。5.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用或按市值赔偿。第六条房屋转让或转租6.1房屋转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或转让给第三方。6.2房屋转租条件：如承租人确有特殊情况需转租，应提前三个月书面通知出租人，并经出租人书面同意后方可进行转租。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的其他损失。8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的其他损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用及效力10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条附件11.1房屋现状照片：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，以证明房屋的现状。11.2装修设计方案：附件中应包含经双方确认的装修设计方案，包括设计图纸、效果图等。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条合同双方签字（或盖章）14.1出租人签字（或盖章）：14.2承租人签字（或盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、评估机构、保险公司等，凡是在本合同执行过程中涉及到的非甲乙双方的实体或个人，均视为第三方。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款，提供相应的服务或产品。若第三方提供的服务或产品存在问题，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。第三条第三方选择与确认3.2第三方确认：甲乙双方应书面确认第三方的选择，并在合同中明确第三方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：根据本合同，第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任。第三方造成的损失，赔偿金额不超过其收费的百分之百。4.2特殊情况：如第三方服务的性质或合同条款规定，第三方责任限额有所不同，甲乙双方应另有书面约定。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供的服务或产品费用，由甲乙双方协商确定。5.2费用支付：甲乙双方应按照约定时间和方式，向第三方支付服务费用。第六条第三方服务范围6.1第三方服务范围：第三方服务的范围和内容，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款执行。6.2服务变更：如服务内容发生变更，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在提供服务过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保服务或产品的质量和满意度。7.2协作与配合：甲乙双方应积极配合第三方的服务需求，确保合同的顺利执行。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或产品，或服务或产品存在问题，视为违约。8.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或按照合同约定索赔。第九条第三方退出9.1第三方退出：第三方在合同执行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙双方。9.2退出后的责任：第三方退出后，应承担退出前产生的责任，不影响甲乙双方的权益。第十条第三方资料保管10.1第三方资料：甲乙双方应妥善保管与第三方相关的合同、协议、发票等资料。10.2资料使用：甲乙双方在使用第三方服务或产品时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方合法权益。第十一条第三方评价与反馈11.1第三方评价：甲乙双方应对第三方的服务或产品进行定期评价，并提出改进意见。11.2反馈机制：甲乙双方应建立有效的反馈机制，及时沟通第三方的服务或产品问题。第十二条第三方风险防范12.1风险识别：甲乙双方应识别第三方服务或产品可能带来的风险，并采取相应措施防范。12.2风险提示：甲乙双方应在合同中明确第三方服务或产品的风险，并告知双方注意。第十三条第三方保险13.1保险购买：如合同约定第三方应购买保险，第三方应按照甲乙双方的要求，购买相应的保险。13.2保险有效：第三方所购买的保险，应确保在合同执行期间有效。第十四条第三方侵权责任14.1侵权行为：第三方在提供服务或产品过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。14.2侵权处理：甲乙双方有权要求第三方纠正侵权行为，或按照合同约定索赔。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房