2024年度二手房租赁合同变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房租赁合同变更协议本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限变更2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期及时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式及地点10.法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力11.其他约定11.1宠物饲养11.2房屋转租12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同原文13.签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字（盖章）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积本合同变更协议所指租赁房屋位于（省、市、区/县）(街道名称)（小区名称）号楼（单元）室，房屋结构为（户型），建筑面积为（平方米）。1.2租赁期限变更原租赁合同签订日期为（年月日），租赁期限至（年月日）。根据双方协商一致，特此签订本变更协议，将租赁期限延长至（年月日）。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋租金标准为人民币（大写）（元整）元/月。2.2租金支付周期及时间承租方应在每个租赁周期起始之日起（工作日）内，将当期租金支付至出租方指定账户。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：（出租方姓名或公司名称）账号：（银行账号）开户行：（银行名称）3.押金及退还3.1押金金额承租方应于签署本变更协议时，向出租方支付人民币（大写）（元整）元作为租赁押金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本变更协议约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收合格，出租方应在（工作日）内退还承租方全部押金。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围承租方仅限于（姓名）及其法定家庭成员居住使用，不得转租、转借或用于非法用途。4.2房屋维修责任出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担承租方应自行购买房屋租赁保险，并承担相应的保险费用。保险金额不得低于房屋评估价值的（百分比）。6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关租赁标准，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。6.2承租方的权利与义务承租方应按照本变更协议约定的用途使用房屋，合理保管并维护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前（天数）通知对方，并按照本变更协议约定承担相应的违约责任。7.2合同终止的条件租赁期满或合同提前解除后，本变更协议终止。在租赁期满或合同提前解除前，双方均不得无故拖延或拒绝履行合同约定的义务。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方未能履行本变更协议约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。8.2承租方违约责任承租方未能履行本变更协议约定的义务，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式及地点双方在履行本变更协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用及合同效力10.1法律适用本变更协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.其他约定11.1宠物饲养未经出租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2房屋转租承租方不得未经出租方书面同意将租赁房屋转租给第三方。12.附件12.1房屋所有权证复印件本变更协议附具租赁房屋所有权证复印件一份，作为附件。12.2租赁合同原文本变更协议附具原租赁合同原文一份，作为附件。13.签署日期及地点13.1签署日期本变更协议于（年月日）签署。13.2签署地点本变更协议于（地点）签署。14.双方签字（盖章）出租方（盖章）：（姓名或名称）（签字）承租方（盖章）：（姓名或名称）（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同所述租赁事务时，须明确其责任范围和义务，并承担相应的责任。第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供专业服务。16.第三方介入的情形及流程16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙方达成租赁协议，并提供租赁相关的咨询服务。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2维修服务提供方介入维修服务提供方作为第三方，负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养。维修服务提供方的选择和费用承担由甲乙方协商确定。16.3保险公司介入保险公司作为第三方，负责提供房屋租赁保险服务。保险费用的承担、保险金额的确定以及保险理赔等事项由甲乙方协商确定。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方在履行合同过程中因过错导致损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿限额不超过中介服务费的（倍数）。17.2维修服务提供方责任限额维修服务提供方在履行合同过程中因过错导致损失的，维修服务提供方应承担相应的赔偿责任，但赔偿限额不超过维修费用的（倍数）。17.3保险公司责任限额保险公司根据保险合同的约定承担赔偿责任，赔偿限额不超过保险合同约定的金额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的租赁关系。甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及其附件为准。18.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在本合同项下的权利义务，不影响甲乙方根据本合同享有的权益。甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利义务。19.第三方介入的终止条件19.1第三方介入的终止第三方介入本合同所述租赁事务后，如已完成其职责或因其他原因需要终止介入，应提前（天数）通知甲乙方。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理第三方未能履行其在本合同项下的义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的直接经济损失。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决甲乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.附件22.1第三方服务协议本合同附具第三方服务协议一份，作为附件。第三方服务协议应明确第三方的责任范围、义务及责任限额等事项。23.签署日期及地点23.1签署日期本修正协议于（年月日）签署。23.2签署地点本修正协议于（地点）签署。24.双方签字（盖章）甲方（盖章）：（姓名或名称）（签字）乙方（盖章）：（姓名或名称）（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：租赁房屋的所有权证复印件，作为租赁房屋合法性的证明。附件2：租赁合同原文附件内容：原租赁合同的全文，包括租赁期限、租金标准、押金数额等条款。附件3：第三方服务协议附件内容：与中介方、维修服务提供方、保险公司等第三方的服务协议，明确第三方的责任范围、义务及责任限额等事项。附件4：房屋维修记录附件内容：房屋维修服务的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件5：租金支付凭证附件内容：承租方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。附件6：押金支付凭证附件内容：承租方支付押金的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。附件7：房屋验收报告附件内容：租赁房屋验收的报告，包括房屋及附属设施的完好程度、需要维修的项目等信息。附件8：保险单复印件附件内容：租赁房屋保险的保险单复印件，作为保险的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.出租方未能按照合同约定履行维修、保养义务，导致房屋及设施损坏，影响承租方正常使用。3.承租方未能按照合同约定支付租金，或未能按照约定用途使用房屋，擅自改动房屋结构或设施。4.承租方未能按照合同约定履行维修、保养义务，导致房屋及设施损坏，影响出租方或其他承租方正常使用。5.中介方、维修服务提供方、保险公司等第三方未能按照服务协议约定提供服务，导致甲乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.出租方违约责任出租方未能按照合同约定提供租赁房屋或履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的直接经济损失。2.承租方违约责任承租方未能按照合同约定支付租金或履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约责任中介方、维修服务提供方、保险公司等第三方未能按照服务协议约定提供服务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，导致承租方无法按时入住，承租方因此遭受的额外住宿费用由出租方承担。如承租方未能按时支付租金，出租方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同，要求承租方搬离租赁房屋。如中介方未能按照服务协议约定提供租赁咨询服务，导致甲乙方遭受经济损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房租赁合同变更协议1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租赁起始日期及终止日期2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋出租方的权利和义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务8.房屋承租方的权利和义务8.1承租方的权利8.2承租方的义务9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1房屋交付时间及标准14.2房屋验收程序14.3房屋转租规定第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____________1.1.2房屋面积：____________1.1.3房屋结构及设施：____________1.2租赁期限1.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2如双方同意续约，应在该合同期满前一个月内签订书面续约协议。2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.1.2租金支付参照本合同附件一《租金支付明细表》。2.2租金支付方式2.2.1承租方应按照本合同约定，通过银行转账等方式将租金支付至出租方指定的账户。2.2.2租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月租金。3.押金及退还3.1押金金额3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.1.2押金主要用于抵扣承租方在租赁期间可能产生的损坏赔偿、欠费等费用。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，七个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户。4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1承租方仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.1.2承租方不得将房屋转租、转让或转借给第三方。4.2房屋维护责任4.2.1出租方负责房屋及附属设施的基本维护和保养。4.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常小修小补。5.维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责对房屋主体结构、共用设施设备及附属设施进行维修和保养。5.1.2承租方负责对房屋内部设施进行日常维护和保养。5.2保养责任5.2.1出租方应定期对房屋进行检查、保养，确保房屋安全、舒适。5.2.2承租方应按照出租方提供的使用说明，正确使用房屋及其设施。6.房屋保险6.1保险购买责任6.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。6.1.2保险费用包含在租金内，承租方无需另行支付。6.2保险理赔流程6.2.1如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料。7.房屋出租方的权利和义务7.1出租方的权利7.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。7.1.2出租方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。7.2出租方的义务7.2.1出租方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋安全、舒适。7.2.2出租方应按照合同约定提供相关服务和支持。8.房屋承租方的权利和义务8.1承租方的权利8.1.1承租方有权按照合同约定使用和享受房屋。8.1.2承租方有权在租赁期间提出合理的维修和保养要求。8.2承租方的义务8.2.1承租方应按照合同约定支付租金和其他费用。8.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常小修小补。9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及合同约定。9.2变更程序9.2.1双方应就合同变更内容进行充分沟通，形成书面协议。9.2.2合同变更协议经双方签字盖章8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定及合同约定。8.2变更程序8.2.1双方应就合同变更内容进行充分沟通，形成书面协议。8.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同解除应符合法律法规、政策规定及合同约定。9.1.2双方协商一致同意解除合同的，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的请求。9.2.2双方按照本合同约定和法律法规规定，办理合同解除手续。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担违约责任。10.1.2出租方未按照约定时间、金额支付租金的，应支付违约金。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。10.2.2承租方未按照约定使用房屋或损害房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可以由合同签订地的仲裁机构进行仲裁。12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反法律法规、政策规定。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致同意终止合同的，合同终止。12.3合同解除条件12.3.1合同解除应符合法律法规、政策规定及合同约定。12.3.2双方按照本合同约定和法律法规规定，办理合同解除手续。13.其他约定13.1房屋交付时间及标准13.1.1出租方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给承租方。13.1.2房屋交付时应符合本合同约定的交付标准。13.2房屋验收程序13.2.1承租方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。13.2.2承租方对房屋验收合格后，应在验收报告上签字确认。13.3房屋转租规定13.3.1承租方如需转租房屋，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。13.3.2出租方同意转租的，承租方应与转租方签订书面转租协议，并承担转租期间的租金及费用。14.附则14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。15.2.2第三方介入不得违反本合同的约定及法律法规、政策规定。16.第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方在本合同项下的责任以其与甲乙双方签订的协议为准。16.1.2第三方如因履行其职责导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应在其与甲乙双方签订的协议中明确。16.2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的关系独立于本合同之外，本合同不对甲乙方与第三方之间的协议产生影响。17.2甲乙方与第三方之间的纠纷不影响本合同的履行。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方服务费用18.1.1第三方提供的服务如需支付费用，甲乙双方应按照第三方提供的收费标准支付。18.1.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及支付方式。18.2第三方服务内容18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务和支持。18.2.2第三方提供的服务应符合本合同的约定及法律法规、政策规定。19.第三方违约处理19.1第三方如未按照约定提供服务或违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。20.第三方权益保护20.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的协议。20.2甲乙双方不得要求第三方提供超出其服务范围和职责范围的服务。21.附则21.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。21.2本附加条款的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。21.3本附加条款的生效、终止和解除，应符合本合同的相关约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租金支付明细表》详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。2.附件二：《房屋交付验收报告》记录房屋交付时及验收时的房屋状态，包括设施设备的功能状况、房屋损耗等。3.附件三：《维修保养服务协议》明确维修保养服务的范围、频率、责任主体及费用等。4.附件四：《房屋保险单》证明房屋已购买保险，并记录保险的有效期、保险条款等信息。5.附件五：《第三方服务协议》与第三方服务提供者签订的协议，明确服务内容、费用、期限等信息。6.附件六：《违约金计算公式》用于计算违约金的具体计算方法。7.附件七：《争议解决方式协议》明确争议解决的途径和机构。8.附件八：《房屋转租协议》承租方与转租方签订的转租协议，包括转租期限、租金等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按约定时间交付房屋示例：出租方未能在合同规定的时间内交付房屋，构成违约。1.2未按约定标准提供房屋示例：出租方提供的房屋不符合合同约定的标准，构成违约。1.3未按约定提供服务和支持示例：出租方未能提供合同约定的服务和支持，构成违约。2.承租方违约2.1未按约定时间支付租金示例：承租方逾期支付租金，构成违约。2.2未按约定使用房屋示例：承租方未合理使用房屋，导致房屋损坏，构成违约。2.3未按约定维护房屋示例：承租方未定期进行房屋维护，导致房屋损耗加剧，构成违约。3.第三方违约3.1未按约定提供服务示例：第三方服务提供者未能按约定提供服务，构成违约。3.2未按约定质量提供服务示例：第三方服务提供者提供的服务质量不符合约定，构成违约。3.3未按约定时间提供服务示例：第三方服务提供者未能在约定时间内提供服务，构成违约。4.违约责任认定4.1违约金支付示例：违约方需向守约方支付违约金，具体金额按照附件七《违约金计算公式》计算。4.2损失赔偿示例：因违约导致的一方损失，违约方应进行赔偿。4.3合同解除示例：违约行为严重导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。全文完。2024年度二手房租赁合同变更协议2本合同目录一览1.租赁双方及房源信息1.1甲方（出租人）信息1.2乙方（承租人）信息1.3房源地址及基本情况2.租赁期限变更2.1原租赁合同期限2.2变更后的租赁期限2.3租赁期满后续约事宜3.租金及支付方式变更3.1原租赁合同租金标准3.2变更后的租金标准3.3租金支付方式及时间4.押金变更4.1原租赁合同押金金额4.2变更后的押金金额4.3押金退还事宜5.房屋使用及维修5.1甲方权益保障5.2乙方合理使用房屋5.3维修责任及费用承担6.合同终止及违约责任6.1合同终止条件6.2违约责任及赔偿方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3法律途径解决8.其他条款8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务8.3未尽事宜及补充条款9.合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同解除条件及后果10.甲方（出租人）声明10.1房源信息真实有效10.2具备出租资质及权利10.3承诺履行合同义务11.乙方（承租人）声明11.1承租人身份及资格声明11.2承诺合理使用房屋11.3承诺履行合同义务12.附件12.1租赁合同变更协议附件12.2其他相关文件及证明材料13.签字盖章页13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及房源信息1.1甲方（出租人）信息甲方：（1）姓名（或单位名称）：（2）联系方式：（3）身份证号（或营业执照号）：（4）地址：1.2乙方（承租人）信息乙方：（1）姓名：（2）联系方式：（3）身份证号：（4）地址：1.3房源地址及基本情况房源地址：房源面积：房源户型：房源楼层：房源朝向：房源其他特殊情况说明：2.租赁期限变更2.1原租赁合同期限原租赁合同开始日期：原租赁合同结束日期：2.2变更后的租赁期限变更后的开始日期：变更后的结束日期：2.3租赁期满后续约事宜租赁期满后续约方式：续约通知期限：3.租金及支付方式变更3.1原租赁合同租金标准原租金标准：（1）租金金额（元/月）：（2）租金支付方式：3.2变更后的租金标准变更后租金标准：（1）租金金额（元/月）：（2）租金支付方式：3.3租金支付方式及时间租金支付方式：租金支付时间：4.押金变更4.1原租赁合同押金金额原押金金额：（1）押金金额（元）：4.2变更后的押金金额变更后押金金额：（1）押金金额（元）：4.3押金退还事宜押金退还条件：押金退还时间：5.房屋使用及维修5.1甲方权益保障甲方权益保障条款：5.2乙方合理使用房屋乙方合理使用房屋条款：5.3维修责任及费用承担维修责任划分：维修费用承担：6.合同终止及违约责任6.1合同终止条件合同终止条件：6.2违约责任及赔偿方式违约责任：赔偿方式：7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3法律途径解决8.其他条款8.1甲方权利与义务甲方权利与义务条款：8.2乙方权利与义务乙方权利与义务条款：8.3未尽事宜及补充条款未尽事宜及补充条款：9.合同的生效、修改及解除9.1合同生效条件合同生效条件：9.2合同修改方式合同修改方式：9.3合同解除条件及后果合同解除条件：合同解除后果：10.甲方（出租人）声明10.1房源信息真实有效甲方声明房源信息真实有效：10.2具备出租资质及权利甲方声明具备出租资质及权利：10.3承诺履行合同义务甲方承诺履行合同义务：11.乙方（承租人）声明11.1承租人身份及资格声明乙方声明承租人身份及资格：11.2承诺合理使用房屋乙方承诺合理使用房屋：11.3承诺履行合同义务乙方承诺履行合同义务：12.附件12.1租赁合同变更协议附件12.2其他相关文件及证明材料13.签字盖章页13.1甲方签字（盖章）13.2乙方签字（盖章）14.合同签订日期合同签订日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，协助甲方出租房源、或协助乙方寻找房源并促成租赁合同成立的个人或单位。第三方包括但不限于房地产中介、物业公司、在线租赁平台等。16.第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应确保房源信息的真实性、准确性和有效性，并承担因信息不实导致的一切法律责任。第三方在促成合同过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得收取任何未予披露的费用。16.2第三方义务第三方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并提供必要的咨询服务。在合同履行期间，第三方应协助解决双方因房源使用、维修等问题产生的纠纷。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方服务费用第三方介入所需支付的服务费用由甲方和乙方另行商定，并在合同中明确。乙方应在支付租金时一并支付第三方服务费用。17.2第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额为：（1）第三方在促成租赁合同过程中，因故意或过失导致合同条款不完善，给甲方和乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过第三方服务费用的三倍。（2）第三方在提供咨询服务或协助解决纠纷过程中，因故意或过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过第三方服务费用的三倍。18.第三方与甲方、乙方的权益划分18.1第三方与甲方第三方在促成合同过程中，应确保甲方的合法权益不受损害。如因第三方的原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，应确保乙方的合法权益不受损害。如因第三方的原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.第三方介入合同的终止条件19.1第三方介入合同终止条件第三方介入合同终止条件如下：（1）合同期限届满；（2）甲方和乙方协商一致解除合同；（3）第三方违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。20.第三方介入合同的解除后果20.1