2024年度房地产项目智能化系统合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目智能化系统合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目智能化系统需求概述第三条系统设计与实施3.1智能化系统设计标准3.2智能化系统设计方案提交时间及方式3.3智能化系统实施步骤3.4智能化系统实施周期第四条系统设备及产品4.1设备品牌及型号4.2产品质量标准4.3设备供应及安装4.4设备验收及质保期第五条系统集成与验收5.1系统集成商名称及资质5.2系统集成费用5.3系统验收标准及流程5.4系统验收时间及方式第六条技术支持与售后服务6.1技术支持内容6.2售后服务承诺6.3维修响应时间6.4技术培训第七条合同价款及支付方式7.1合同总价7.2支付条款及支付方式7.3进度款支付比例及时间7.4价款调整条件及方式第八条违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任认定及赔偿方式8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律9.3诉讼或仲裁费用承担第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件10.4合同变更、解除或终止的程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3保密信息的使用及披露第十二条不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力导致的合同履行困难12.3不可抗力导致的合同解除第十三条其他条款13.1合同的签订、生效与解除13.2附件及附录13.3合同的书面形式13.4通知与送达第十四条合同的签署14.1双方授权代表14.2签字盖章14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××智能化科技有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××房地产智能化系统项目2.2项目地址：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：共计×××栋楼，×××户2.4项目智能化系统需求概述：包括但不限于安防监控系统、智能家居系统、楼宇自控系统、信息发布系统等第三条系统设计与实施3.1智能化系统设计标准：按照国家及地方相关标准和规范进行设计3.2智能化系统设计方案提交时间及方式：乙方应在合同签订后×日内提交设计方案，并通过甲方审核3.3智能化系统实施步骤：详见附件一《智能化系统实施步骤》3.4智能化系统实施周期：自合同签订之日起至系统验收合格之日止，预计历时×个月第四条系统设备及产品4.1设备品牌及型号：详见附件二《设备品牌及型号》4.2产品质量标准：符合国家及行业相关标准4.3设备供应及安装：乙方负责设备的供应及安装工作4.4设备验收及质保期：设备安装完成后，甲方应组织验收，乙方负责质保期内设备的维护与保养第五条系统集成与验收5.1系统集成商名称及资质：乙方负责系统集成工作，具备相关资质5.2系统集成费用：集成费用包含在合同总价中5.3系统验收标准及流程：详见附件三《系统验收标准及流程》5.4系统验收时间及方式：自系统集成完成后×日内，甲方组织验收，乙方负责配合第六条技术支持与售后服务6.1技术支持内容：详见附件四《技术支持内容》6.2售后服务承诺：详见附件五《售后服务承诺》6.3维修响应时间：自甲方通知乙方维修之日起，乙方应在×小时内响应，并在×日内修复6.4技术培训：乙方负责对甲方相关人员提供技术培训，培训内容包括但不限于系统操作、维护与保养等第八条违约责任8.1双方违约情形：1)甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×日违约金率（‰）。2)乙方未按约定时间完成设计、施工、验收等工作，应支付违约金，违约金计算方式同上。3)双方如需提前解除或终止合同，应书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。8.2违约责任认定及赔偿方式：1)违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。2)违约方应支付守约方因违约所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3)违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。8.3违约金计算方式：1)违约金额：因违约产生的直接经济损失及合理费用。2)逾期天数：自违约行为发生之日起至实际履行之日止的天数。3)日违约金率（‰）：按中国人民银行同期贷款基准利率加三个百分点计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。9.3诉讼或仲裁费用承担：胜诉方有权要求败诉方承担其诉讼或仲裁费用。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件：1)经双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定。2)因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要调整。10.2合同解除条件：1)双方协商一致解除合同。2)因不可抗力导致合同无法履行。3)乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.3合同终止条件：1)合同约定的工作内容全部完成，并通过验收。2)双方书面同意终止合同。10.4合同变更、解除或终止的程序：1)双方协商确定变更、解除或终止事项，并书面确认。2)按照合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起×年。11.3保密信息的使用及披露：未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。第十二条不可抗力12.1不可抗力情形：不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行困难：双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力影响。12.3不可抗力导致的合同解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十三条其他条款13.1合同的签订、生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工作内容全部完成、验收合格之日起解除。13.2附件及附录：本合同附件及附录是合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。13.3合同的书面形式：本合同及合同附件、补充协议等均为书面形式。13.4通知与送达：双方可以通过书面、电子邮件等方式进行通知与送达。第十四条合同的签署14.1双方授权代表：授权代表应具有处理合同事宜的相应权限。14.2签字盖章：双方授权代表在合同文本上签字并加盖公章，表示双方正式达成一致。14.3合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1当本合同的实施过程中，需要第三方的专业技术支持、咨询服务或履行合同时需要借助第三方资源时，双方可协商确定第三方介入。1.2第三方介入需符合本合同的目的和范围，并不得违反国家法律法规。1.3第三方介入前，甲方应充分了解第三方的资质、信誉及服务能力，并承担因选择第三方造成的风险和责任。第二条第三方的主要职责2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业技术支持、咨询服务或资源协助，并确保服务质量。2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第三条甲乙双方的义务3.1甲方应负责协调和管理第三方的介入工作，确保第三方按约定履行合同义务。3.2甲方应支付第三方服务费用，并按合同约定时间支付。3.3乙方应协助甲方对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方的工作质量。第四条第三方介入的变更和解除4.1甲方如需变更或解除第三方介入事项，应提前书面通知乙方，并说明理由。4.2乙方应在收到甲方通知后×日内回复，同意或提出异议。4.3双方同意变更或解除第三方介入事项的，应签署书面协议，并按约定办理相关手续。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其提供服务或协助范围内的事项承担责任。5.2第三方赔偿限额：第三方应承担的赔偿责任限额为合同约定的服务费用总额的×倍。5.3若第三方因故意或重大过失导致甲方损失的，第三方赔偿限额不受上述限制。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，除非本合同有明确约定。6.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的合同补充条款7.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，并不得违反国家法律法规。7.2补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等效力。7.3补充协议未涉及的本合同条款，仍按本合同执行。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按约定提供服务或协助，应承担违约责任。8.2第三方违约造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿，并按本合同约定计算赔偿金额。8.3第三方违约，不影响甲方、乙方根据本合同追究对方的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附件10.1本合同附件为第三方介入的具体服务内容、费用、时间等约定。10.2附件与本合同具有同等效力，双方应严格遵守。第十一条合同的签署11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，三份合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入服务内容详细清单1.1服务项目列表1.2服务内容描述1.3服务时间安排1.4服务费用明细附件二：第三方介入费用支付时间表2.1付款条款2.2付款时间点2.3付款金额2.4付款方式附件三：第三方介入工作进度计划3.1工作阶段划分3.2各阶段工作时间节点3.3各阶段工作内容3.4工作进度汇报及审核机制附件四：第三方介入的技术规范和要求4.1技术标准和要求4.2技术支持和培训内容4.3技术升级和维护承诺附件五：第三方介入的保密协议5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密信息的使用和披露附件六：第三方介入的违约责任认定协议6.1违约行为界定6.2违约责任计算方式6.3违约赔偿限额附件七：第三方介入的争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律7.3诉讼或仲裁费用承担说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间提供服务或协助，构成违约。2.第三方提供的服务或协助不符合约定的质量标准，构成违约。3.第三方未按约定保密信息，泄露甲方或乙方商业秘密，构成违约。4.第三方未按约定履行合同义务，导致甲方或乙方损失，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算方式为违约行为导致的直接经济损失及合理费用。2.违约赔偿限额：第三方赔偿限额为合同约定的服务费用总额的×倍。3.若第三方因故意或重大过失导致甲方损失的，不受上述赔偿限额限制。示例说明：假设第三方未能在约定的时间内提供服务，导致甲方项目延期，甲方因此产生了额外的经济损失。根据合同附件六的违约责任认定协议，第三方应承担因违约导致的直接经济损失，即甲方因项目延期所产生的额外费用。具体金额根据合同附件七的违约金计算方式进行计算。全文完。2024年度房地产项目智能化系统合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目施工周期第三条智能化系统内容3.1智能化系统设计3.2智能化系统设备供应3.3智能化系统安装与调试3.4智能化系统培训与技术支持第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条工期与交付5.1项目开工日期5.2项目竣工日期5.3交付标准第六条质量保证6.1乙方提供的设备及产品质量6.2乙方提供的系统安装与调试质量6.3乙方提供的培训与技术支持质量第七条售后服务7.1售后服务范围7.2售后服务响应时间7.3售后服务电话及联系人第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3知识产权保护条款第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条附件14.1智能化系统设计方案14.2设备清单14.3施工计划14.4培训计划14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××智能化科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度×××房地产项目智能化系统工程2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米2.4项目施工周期：自合同签订之日起至2024年12月31日止第三条智能化系统内容3.1智能化系统设计乙方根据甲方的实际需求，提供符合国家相关标准和规范的智能化系统设计方案，包括但不限于智能家居、安防监控、信息网络、照明控制等系统。3.2智能化系统设备供应乙方负责提供本项目中所需的全部智能化设备，包括但不限于控制器、传感器、通讯设备等。设备品牌、型号及数量详见附件。3.3智能化系统安装与调试乙方负责智能化系统的安装与调试工作，确保系统稳定、可靠、安全运行。安装调试期为自设备到达施工现场之日起至系统验收合格之日止。3.4智能化系统培训与技术支持乙方提供甲方相关人员的系统操作培训和技术支持，确保甲方能熟练掌握并有效使用智能化系统。培训地点在项目现场，培训时间根据实际需求安排。第四条合同价格与支付4.1合同总价：人民币××万元（大写：玖拾玖万元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间表（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价50%；（2）智能化系统安装调试完成后，甲方支付乙方合同总价30%；（3）系统验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价20%。第五条工期与交付5.1项目开工日期：2024年1月1日5.2项目竣工日期：2024年12月31日5.3交付标准：智能化系统按照设计方案和相关规定安装调试完毕，经甲方验收合格后，视为交付。第六条质量保证6.1乙方保证提供的设备及产品质量符合国家相关标准和甲方要求，自交付之日起质保期为两年。6.2乙方保证提供的系统安装与调试质量，确保系统正常运行。6.3乙方提供的培训与技术支持质量，保证甲方相关人员能熟练掌握并有效使用智能化系统。第七条售后服务7.1售后服务范围：乙方提供的设备及系统在质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。7.2售后服务响应时间：自甲方通知乙方之日起，乙方应在24小时内给予答复，并在48小时内派员到现场处理。7.3售后服务电话及联系人：乙方设立专门售后服务，电话号码为×××××××××，联系人姓名为×××，联系电话为×××××××××。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）合同履行过程中，甲乙双方同意并签订书面变更协议，对合同内容进行修改；（2）因国家政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更的；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行或继续履行合同将造成重大损失的。8.2合同解除的条件（1）甲乙双方协商一致，签订书面解除协议；（2）甲方严重违反合同约定，乙方无法继续履行合同；（3）乙方严重违反合同约定，甲方无法继续履行合同；（4）因不可抗力因素，导致合同无法履行或继续履行合同将造成重大损失的。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×1%。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×1%。第十条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决地点：合同签订地或者合同履行地。10.3争议解决机构：合同签订地人民法院或者合同履行地仲裁委员会。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式、地点和机构按照本合同第十条的约定执行。第十二条其他条款12.1保密条款甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。12.2广告宣传条款未经甲方书面同意，乙方不得以本项目为题材进行广告宣传。12.3知识产权保护条款乙方保证提供的智能化系统及相关设备不侵犯他人的知识产权。如因侵犯他人知识产权导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止情形如下：（1）合同履行期满，双方达成终止协议；（2）甲乙双方协商一致，提前终止合同；（3）一方违约，另一方依法解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第十四条附件14.1智能化系统设计方案（详见附件一）14.2设备清单（详见附件二）14.3施工计划（详见附件三）14.4培训计划（详见附件四）14.5其他相关文件（详见附件五）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目具有合同关系或者利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同项目时，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。如第三方未按约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的情形2.1甲方与第三方签订的合同甲方与第三方签订的合同，包括但不限于设计、施工、材料供应等，应与本合同相衔接，确保项目顺利进行。2.2乙方与第三方签订的合同乙方与第三方签订的合同，包括但不限于设备供应、技术支持、售后服务等，应与本合同相衔接，确保项目顺利进行。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应积极协调第三方，确保项目进度、质量、安全等方面的要求得到满足。3.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方承担的责任限额第三方对甲方承担的责任限额，按照甲方与第三方签订的合同约定执行。如合同未约定，第三方对甲方承担的赔偿责任限额为第三方合同金额的10%。4.2第三方对乙方承担的责任限额第三方对乙方承担的责任限额，按照乙方与第三方签订的合同约定执行。如合同未约定，第三方对乙方承担的赔偿责任限额为第三方合同金额的10%。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约金计算方式为：违约金额×1%。5.2第三方违约与甲乙双方的纠纷处理（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。第六条第三方权益保障6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。6.2甲乙双方应协助第三方维护合法权益，如第三方权益受到侵害，甲乙双方有权要求侵害方承担相应责任。第七条第三方资料保密7.1甲乙双方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给无关方。7.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金额×1%。第八条