全新二零二四年度郑州经开区汽车4S店租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新二零二四年度郑州经开区汽车4S店租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决方式第七条租赁物的保险7.1保险责任的承担7.2保险费用支付第八条合同的生效、变更和解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的解除条件第九条租赁物的所有权和使用权9.1租赁物的所有权9.2租赁物的使用权第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限第十一条租赁物的维修和保养11.1维修和保养的责任11.2维修和保养的时间第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1租赁物的交付时间14.2租赁物的验收标准14.3租赁物的退租程序第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.14S店建筑1.1.2办公设备1.1.3展示车辆1.1.4售后服务设施1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2025年12月31日1.2.3租赁期限共计：1年第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为每月人民币100,000元2.1.2租金每三个月支付一次2.2租金支付方式2.2.1承租人应在每季度的第一交易日，将租金支付至出租人指定的银行账户2.3租金支付时间2.3.1首次租金支付时间为2024年1月10日第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租人只能将租赁物用于4S店日常经营活动3.1.2未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的3.2租赁物的维护责任3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养3.2.2承租人应确保租赁物符合国家安全标准第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.1.1合同变更需经双方协商一致4.1.2合同变更不得违反法律法规4.2合同解除的条件4.2.1承租人有严重违约行为，出租人可单方面解除合同4.2.2出租人因故需要提前解除合同，应赔偿承租人因此造成的实际损失第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.1.1出租人未按约定提供租赁物，应承担违约责任5.1.2出租人未按约定提供维修、保养服务，应承担相应责任5.2承租人的违约责任5.2.1承租人未按约定支付租金，应承担违约责任5.2.2承租人未按约定使用租赁物，应承担相应责任第六条争议解决方式6.1争议解决方式6.1.1双方发生纠纷，应通过友好协商解决6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条租赁物的保险8.1保险责任的承担8.1.1承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人备案8.1.2保险费用由承租人承担8.2保险费用支付8.2.1承租人应在租赁开始之日起10日内，支付保险费用第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2双方应按合同约定履行各自的义务9.2合同的变更条件9.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2.2合同变更不得违反法律法规9.3合同的解除条件9.3.1承租人有严重违约行为，出租人可单方面解除合同9.3.2出租人因故需要提前解除合同，应赔偿承租人因此造成的实际损失第十条租赁物的所有权和使用权10.1租赁物的所有权10.1.1租赁期间，租赁物的所有权归出租人所有10.1.2承租人不得以任何方式处置或转让租赁物10.2租赁物的使用权10.2.1承租人享有租赁物的使用权，但不得转租或抵押第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密11.2保密信息的保护期限11.2.1保密信息的保护期限为合同终止后5年第十二条租赁物的维修和保养12.1维修和保养的责任12.1.1承租人应负责租赁物的日常维修和保养12.1.2承租人应确保租赁物符合国家安全标准12.2维修和保养的时间12.2.1承租人应在租赁物出现故障时，及时进行维修和保养第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方13.2合同转让的通知13.2.1合同转让需提前30日通知对方，并提交相关证明文件第十四条其他约定14.1租赁物的交付时间14.1.1租赁物应在2024年1月10日前交付给承租人14.2租赁物的验收标准14.2.1租赁物交付时，双方应按照约定的标准进行验收14.3租赁物的退租程序14.3.1租赁期满或合同解除后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物退还给出租人，并办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与合同执行过程相关联的自然人、法人和其他组织1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方书面同意2.1.2第三方介入不得违反法律法规2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入应通过签订书面协议进行2.2.2第三方介入协议应明确各方的权利和义务第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方责任3.1.1第三方应承担其行为所产生的法律责任3.1.2第三方不得以任何方式免除或限制其法律责任3.2第三方与甲乙方的关系3.2.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同3.2.2甲乙方不承担第三方行为的法律后果第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应根据第三方与甲乙方的协议确定4.1.2第三方责任限额不得低于本合同项下的赔偿限额4.2第三方责任限额的调整4.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙方协商一致4.2.2调整后的第三方责任限额应书面通知双方第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方行为的界定5.1.1第三方行为指第三方在合同执行过程中的全部行为5.1.2第三方行为与甲乙方行为应明确区分5.2第三方责任的承担5.2.1第三方应承担其行为所产生的法律责任5.2.2甲乙方不承担第三方行为的法律后果第六条第三方介入对合同执行的影响6.1第三方介入不影响本合同的效力6.1.1第三方介入不影响本合同的履行6.1.2甲乙方应继续按照本合同履行各自义务6.2第三方介入不影响甲乙方的权利义务6.2.1甲乙方对本合同的权利义务不因第三方介入而改变6.2.2甲乙方应承担本合同项下的责任和义务第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入的终止需经甲乙方书面同意7.1.2第三方介入的终止不得违反法律法规7.2第三方介入终止后的处理7.2.1第三方介入终止后，甲乙方应继续履行本合同7.2.2第三方介入终止后，第三方与甲乙方的合同关系自行终止第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为8.1.1第三方违反其与甲乙方的协议，应承担违约责任8.1.2第三方违约行为不影响本合同的履行8.2第三方违约责任的处理8.2.1甲乙方有权要求第三方承担违约责任8.2.2甲乙方因第三方违约所造成的损失，有权要求第三方赔偿第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条第三方介入后的合同修改和解除10.1第三方介入后的合同修改10.1.1第三方介入后的合同修改需经甲乙方协商一致10.1.2修改后的合同应书面通知双方10.2第三方介入后的合同解除10.2.1第三方介入后的合同解除需经甲乙方协商一致10.2.2解除后的合同关系自行终止第十一条第三方介入后的合同转让11.1合同转让条件11.1.1第三方介入后的合同转让需经甲乙方书面同意11.1.2转让不得违反法律法规11.2合同转让通知11.2.1合同转让需提前30日通知对方，并第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出4S店建筑、办公设备、展示车辆、售后服务设施等租赁物品的具体名称、数量和规格。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以及支付凭证的复印件。附件三：租赁物的使用和维护手册提供租赁物的使用和维护指南，包括操作步骤、保养周期和注意事项。附件四：保险单副本提供租赁物的保险单副本，明确保险条款和保险费用。附件五：合同变更协议在合同执行过程中，若发生变更，需签订书面变更协议，并附上变更内容的详细说明。附件六：合同解除协议在合同执行过程中，若发生解除，需签订书面解除协议，并附上解除原因的详细说明。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、责任限额等，并附上第三方的资质证明文件。附件八：合同转让协议若合同需要转让，需签订书面转让协议，并附上转让方的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按约定支付租金。2.甲乙任何一方未按约定使用租赁物。3.甲乙任何一方未按约定履行维修和保养责任。4.甲乙任何一方未按约定办理合同转让或解除手续。5.第三方未按约定履行其与甲乙方的协议。违约责任认定：1.甲乙任何一方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额按迟延天数计算。2.甲乙任何一方未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，具体责任根据违约程度确定。3.甲乙任何一方未按约定履行维修和保养责任的，应承担维修和保养费用，并支付违约金。4.甲乙任何一方未按约定办理合同转让或解除手续的，应承担因此造成的一切损失。5.第三方未按约定履行其与甲乙方的协议的，第三方应承担违约责任，甲乙有权要求第三方赔偿损失。示例说明：如甲乙双方未按约定支付租金，导致合同无法继续履行，经协商无果后，甲方可依据合同约定向法院提起诉讼，要求乙方支付迟延履行金，并承担因违约造成的其他损失。全文完。全新二零二四年度郑州经开区汽车4S店租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间第六条保险责任6.1保险的购买及费用6.2保险的有效期限第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条租赁物的交付和接收12.1租赁物的交付日期12.2租赁物的接收确认第十三条附加条款13.1附加条款的内容13.2附加条款的有效性第十四条双方约定的其他事项14.1其他事项的内容14.2其他事项的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于郑州市经开区的一处汽车4S店，包括但不限于土地、建筑物、装修、设施及设备等。1.2租赁目的租赁目的为乙方（租赁方）在其租赁期内，对租赁物进行合法经营，提供汽车销售、维修、保养等服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币100万元，共计五年，总计人民币500万元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每半年支付一次，每次支付人民币50万元。3.3租金支付时间每半年支付时间为支付当月的10日前。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围乙方按照合同约定，对租赁物进行合法经营，不得从事违法活动。4.2租赁物的维护责任乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任乙方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。5.2维修和保养的时间乙方应在租赁物出现故障或损坏时，及时进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险责任6.1保险的购买及费用乙方应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。6.2保险的有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致，确保租赁期间内租赁物的保险有效。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应支付给对方违约金，违约金为租金的10%，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。11.2合同转让的通知合同转让完成后，转让方应通知对方。第十二条租赁物的交付和接收12.1租赁物的交付日期租赁物的交付日期为2024年1月1日。12.2租赁物的接收确认乙方应在租赁物交付时进行接收确认，并在接收确认书中签字盖章。第十三条附加条款13.1附加条款的内容附加条款包括但不限于消防安全、环境保护、物业管理等事项。13.2附加条款的有效性附加条款经双方签订后，与本合同具有同等法律效力。第十四条双方约定的其他事项14.1其他事项的内容双方可根据实际情况，约定其他事项，并签订书面协议。14.2其他事项的有效性双方约定的其他事项，经双方签订后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜，做如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同项下的租赁物使用、经营、维修、保养等过程中，与甲乙双方产生联系或影响。第二条第三方责任划分2.1第三方如因违法、违规行为导致租赁物损害或损失的，由第三方承担相应的法律责任。2.2第三方如因正常经营、使用行为导致租赁物损害或损失的，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的维修、保养责任。第三条第三方权利义务3.1第三方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法、违规活动。3.2第三方应遵守租赁物的使用、维修、保养等规定，不得损害租赁物的正常使用和功能。第四条第三方介入的额外条款4.1如第三方需使用租赁物进行经营活动，甲乙双方应就第三方的经营行为、范围等事项达成一致，并签订书面补充协议。4.2甲乙双方应就第三方介入后的租金、使用期限等事项达成一致，并签订书面补充协议。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应要求第三方购买相应的保险，确保第三方在租赁物使用过程中的安全责任得到保障。5.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方支付赔偿金，赔偿金的上限为租金的20%。5.3甲乙双方应要求第三方提供担保，确保第三方在租赁物使用过程中的义务得到履行。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间不存在任何法律关系，本合同项下的权利义务仅限于甲乙双方之间。6.2甲乙双方应独立承担本合同项下的义务和责任，不得向第三方追偿。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方要求变更本合同项下的任何条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的变更内容，并在变更协议上签字盖章。第八条第三方退出8.1第三方如要求退出本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面退出协议。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务和责任。第九条第三方介入的争议解决9.1如本合同项下涉及第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点为合同签订地。第十条附加条款10.1甲乙双方与第三方签订的书面补充协议、变更协议、退出协议等，均与本合同具有同等法律效力。10.2甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同及其附加条款的约定。第十一条双方约定的其他事项11.1甲乙双方与第三方就本合同项下的租赁物使用、经营、维修、保养等事项，可签订其他书面协议，与本合同具有同等法律效力。11.2甲乙双方应确保第三方遵守本合同及其附加条款的约定。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细清单附件2：租金支付记录表格附件3：租赁物使用和维护规定附件4：租赁物维修和保养计划附件5：保险购买证明及保单附件6：第三方介入同意书附件7：第三方经营范围和条件附件8：第三方担保文件附件9：合同变更协议模板附件10：合同退出协议模板附件11：争议解决方式确认书附件详细要求