二零二四年度房地产投资咨询协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产投资咨询协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（投资者）1.2乙方（咨询机构）第二条咨询服务内容2.1房地产市场分析2.2投资项目评估2.3投资策略建议第三条服务时间3.1起始日期3.2终止日期第四条服务费用4.1咨询费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的生效10.1合同签订日期10.2合同生效条件第十一条附加条款11.1甲方特殊要求11.2乙方服务承诺第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的附件13.1附件一：咨询服务内容明细13.2附件二：费用支付明细表第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，遵照国家相关法律法规执行。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（投资者）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，按照本合同约定进行房地产投资咨询服务的委托方。1.2乙方（咨询机构）是指具有房地产咨询资质，按照本合同约定为甲方提供房地产投资咨询服务的受托方。第二条咨询服务内容2.1房地产市场分析：乙方应对甲方所投资的房地产项目所在市场的宏观经济环境、行业政策、市场竞争状况、供需关系等因素进行全面分析，并提供相关报告。2.2投资项目评估：乙方应对甲方拟投资的房地产项目进行综合评估，包括但不限于项目可行性、经济效益、风险评估等方面，并提供评估报告。2.3投资策略建议：乙方根据甲方的投资目标和风险偏好，为甲方提供房地产投资策略建议，包括但不限于投资方向、投资规模、投资时点等。第三条服务时间3.1起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，起始日期为____年__月__日。3.2终止日期：本合同约定的服务期限为____年，自起始日期起计算，终止日期为____年__月__日。第四条服务费用4.1咨询费用：乙方提供房地产投资咨询服务，甲方应支付乙方咨询费用共计人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2费用支付方式：甲方支付乙方的咨询费用，可采取一次性支付、分期支付等方式。具体支付方式及期限由双方在本合同附件二中约定。4.3费用调整机制：如遇市场环境、政策等因素发生重大变化，导致乙方提供服务成本发生较大变动的，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请，双方协商确定。第五条双方的权利与义务5.1甲方权利与义务1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的投资相关信息，包括但不限于投资目标、投资预算、风险偏好等。2）甲方应按照本合同约定支付乙方咨询费用。3）甲方应积极协助乙方开展咨询服务，提供必要的配合和支持。5.2乙方权利与义务1）乙方应按照本合同约定为甲方提供房地产投资咨询服务。2）乙方应保证所提供服务的质量和效果，按照约定的时间节点提交相关报告和建议。3）乙方应对甲方提供的投资相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条保密条款6.1保密内容：本合同履行过程中，甲乙双方相互提供的不属于公开渠道获取的信息，包括但不限于投资策略、商业计划、财务数据等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起____年。6.3保密泄露责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任1）甲方未按照本合同约定支付咨询费用的，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的__%向乙方支付违约金。2）甲方未按照本合同约定提供投资相关信息的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付因此造成的一切损失。7.2乙方违约责任1）乙方未按照本合同约定提供房地产投资咨询服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照逾期提供服务天数的__%向甲方支付违约金。2）乙方泄露甲方提供的投资相关信息的，乙方应承担相应的法律责任。本部分内容共计__字。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为____省/市/自治区____县/市/区人民法院。8.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：本合同在履行期限内，如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，对方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，确保甲方利益不受损失。第十条合同的生效10.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件：本合同自签字（或盖章）之日起，经双方确认无异议后生效。第十一条附加条款11.1甲方特殊要求：甲方可以根据自身需求，向乙方提出特殊的咨询服务要求，乙方应根据甲方的要求，提供相应的服务。11.2乙方服务承诺：乙方承诺按照专业标准提供优质的服务，确保甲方的投资决策具有可靠的市场依据。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址：甲方的通知送达地址为____，乙方的通知送达地址为____。第十三条合同的附件13.1附件一：咨询服务内容明细1.房地产市场分析报告2.投资项目评估报告3.投资策略建议报告13.2附件二：费用支付明细表1.咨询费用支付明细2.费用支付时间及方式第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的事项，遵照国家相关法律法规执行。本部分内容共计__字。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方机构的介入，为明确各方的权利义务，现对合同的相关条款进行补充和完善。第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同项目实施或提供相关服务的机构或个人。15.2第三方责任：第三方应按照约定或甲方、乙方同意的方式，提供相关服务，并对其提供的服务质量、效果及可能产生的后果承担责任。第十六条第三方介入后的额外条款16.1第三方选择：甲方、乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人，并对其资质、信誉等进行审查。16.3第三方支付：如第三方提供服务涉及费用，甲方、乙方应按照约定方式支付。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方、乙方承担的责任限额不应超过其收取的费用总额。17.2第三方责任限制：第三方对其提供的服务质量、效果及可能产生的后果承担责任，但不超过其承诺的服务范围和标准。17.3第三方免责：第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力、意外事件等导致无法履行或部分履行合同的，不负违约责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应按照本合同约定向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方：第三方应按照本合同约定向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方在规定时间内补正，并按照逾期提供服务天数的__%向甲方、乙方支付违约金。19.2第三方责任转移：如第三方将其在本合同项下的权利、义务转让给其他机构或个人，应取得甲方、乙方的书面同意。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件：如第三方因故无法继续履行本合同，可以书面形式通知甲方、乙方退出。20.2第三方退出后果：第三方退出后，应按照甲方、乙方的要求办理相关手续，确保甲方、乙方利益不受损失。第二十一条附加说明21.1第三方选择标准：甲方、乙方应根据项目需求、第三方资质、信誉等因素，共同协商选择合适的第三方。21.2第三方协调机制：甲方、乙方应建立有效的第三方协调机制，确保项目顺利实施。21.3第三方责任划分：本合同项下，第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应按照合同约定或甲方、乙方协商确定。本部分内容共计__字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容明细1.1房地产市场分析报告1.2投资项目评估报告1.3投资策略建议报告附件二：费用支付明细表2.1咨询费用支付明细2.2费用支付时间及方式附件三：第三方机构或个人资质证明文件3.1第三方机构或个人营业执照副本复印件3.2第三方机构或个人资质证书复印件附件四：第三方服务协议4.1第三方服务协议4.2第三方服务协议附件（如有）附件五：甲方投资项目详细资料5.1项目可行性研究报告5.2项目规划方案5.3项目预算及资金筹措方案附件六：乙方咨询团队人员名单及资质证明6.1乙方咨询团队人员名单6.2乙方咨询团队人员资质证明文件附件七：合同履行过程中产生的其他文件7.1合同变更协议7.2合同解除协议7.3违约行为及责任认定协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付咨询费用的。2.甲方未按照本合同约定提供投资相关信息的。3.乙方未按照本合同约定提供房地产投资咨询服务的。4.乙方泄露甲方提供的投资相关信息的。5.第三方未按照本合同约定提供服务的。6.第三方未按照约定时间节点提交相关报告和建议的。7.甲方、乙方未按照本合同约定与第三方沟通协调的。8.甲方、乙方未按照本合同约定支付第三方费用的。违约责任认定标准：1.甲方未按照本合同约定支付咨询费用的，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的__%向甲方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定提供投资相关信息的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付因此造成的一切损失。3.乙方未按照本合同约定提供房地产投资咨询服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并按照逾期提供服务天数的__%向甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方提供的投资相关信息的，乙方应承担相应的法律责任。5.第三方未按照本合同约定提供服务的，甲方、乙方有权要求第三方在规定时间内补正，并按照逾期提供服务天数的__%向甲方、乙方支付违约金。6.第三方未按照约定时间节点提交相关报告和建议的，甲方、乙方有权要求第三方在规定时间内补正，并按照逾期提交报告和建议天数的__%向甲方、乙方支付违约金。7.甲方、乙方未按照本合同约定与第三方沟通协调的，应承担相应的责任。8.甲方、乙方未按照本合同约定支付第三方费用的，应承担相应的责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定支付咨询费用，乙方可以暂停提供服务，并按照逾期支付金额的5%向甲方支付违约金。具体违约金的计算方式，可以根据双方协商确定的具体金额进行计算。全文完。二零二四年度房地产投资咨询协议1本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议期限第二条投资咨询范围2.1房地产市场分析2.2投资项目评估2.3投资策略建议第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条咨询费用4.1咨询费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3泄密责任第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条继承与转让10.1合同继承条件10.2合同转让条件第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同终止后的权利义务第十二条合同的书面形式12.1合同文本数量12.2合同签署地点与时间第十三条其他约定13.1甲方投资项目的具体要求13.2乙方提供咨询服务的具体内容第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3见证单位执份第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方（委托方）与乙方（受托方）之间在二零二四年度房地产投资咨询领域的合作事宜，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，实现互利共赢。1.2协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。第二条投资咨询范围2.1房地产市场分析乙方负责对甲方所投资的房地产项目所在地的市场环境、供需状况、价格走势、竞争态势等方面进行深入分析，为甲方提供真实、准确、及时的市场信息。2.2投资项目评估2.3投资策略建议乙方根据甲方的投资需求和项目特点，为甲方提供切实可行的投资策略建议，包括但不限于投资方式、合作模式、合作伙伴选择等。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整的投资项目相关信息，包括但不限于项目背景、投资目标、预算等。（2）甲方应对乙方提供的咨询成果予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。（3）甲方应按照本协议约定的时间和方式支付咨询费用。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本协议约定的范围和标准，为甲方提供专业的房地产投资咨询服务。（2）乙方应保证咨询成果的真实性、准确性和及时性，对因乙方原因导致的甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方应对甲方提供的项目信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第四条咨询费用4.1咨询费用标准本协议咨询费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方为甲方提供房地产投资咨询服务的全部费用。4.2费用支付方式甲方分期向乙方支付咨询费用，具体支付方式如下：（1）本协议签订后【】日内，甲方支付乙方咨询费用的【】%。（2）乙方完成咨询成果后【】日内，甲方支付乙方咨询费用的【】%。（3）剩余咨询费用，在乙方协助甲方成功实施投资项目并取得预期收益后【】日内支付。4.3费用退还条件（1）甲方未按照约定提供项目信息，导致乙方无法正常提供咨询服务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定时间完成咨询成果，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。（3）甲方按照本协议约定支付咨询费用后，乙方未按照约定提供咨询服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。第五条保密条款5.1保密内容本协议签订后，甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、项目信息、商务谈判内容等。5.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。5.3泄密责任如甲乙双方违反本协议的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按照约定时间支付咨询费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按照约定时间完成咨询成果的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。（3）甲乙双方未履行本协议约定的保密义务的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议咨询费用的【】%。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议咨询费用的【】%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件（1）甲乙双方同意并签订书面变更协议，对本协议的内容进行修改。（2）因政策法规变化、市场环境变化等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲乙双方可协商变更或解除本协议。8.2合同解除条件（1）甲乙双方同意并签订书面解除协议，解除本协议。（2）因政策法规变化、市场环境变化等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本协议。第九条合同的终止9.1合同终止条件本协议有效期内，如甲乙双方履行完毕约定的义务，本协议自行终止。9.2合同终止后的处理（1）甲乙双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于咨询成果的归属、保密信息的处理等。（2）合同终止后，甲乙双方不得就本协议项下的事项再行主张权利。第十条继承与转让10.1合同继承条件本协议有效期内，如甲乙双方发生继承、合并、分立等情形，本协议继续有效，并由继承人、合并后的法人、分立后的法人继续履行。10.2合同转让条件未经对方书面同意，甲乙双方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。第十一条附则11.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止后的权利义务本协议终止后，甲乙双方的权利义务自行消灭，但本协议终止前的权利义务继续有效。第十二条合同的书面形式12.1合同文本数量本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同签署地点与时间本协议于【年】【月】【日】在【地点】签署。第十三条其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3见证单位执份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本协议项下房地产投资咨询活动的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形（1）甲方或乙方为履行本协议，与第三方签订相关的服务、供应或协作合同。（2）甲方或乙方为获取投资咨询所需信息、数据等，与第三方进行交流、查询或合作。（3）本协议项下投资项目的实施，涉及到与第三方的合作、协商或权益分配。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入本协议项下活动时，甲方和乙方均有权要求第三方遵守本协议的约定，并承担相应的责任。3.2第三方未遵守本协议的约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。3.3甲方和乙方均有义务向第三方说明本协议的约定，并确保第三方了解并遵守本协议。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的赔偿责任，以其在本协议项下的行为所产生的直接经济损失为限。4.2甲方和乙方均有权要求第三方承担的赔偿责任，但总额不得超过本协议咨询费用的一定比例（具体比例由甲乙双方协商确定）。第五条第三方与甲乙方的权益划分5.1第三方依据本协议所获得的权益，归第三方所有。5.2甲方和乙方依据本协议所获得的权益，归甲方和乙方所有。5.3第三方与甲方、乙方之间的权益划分，应另行签订相关协议进行明确。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲方和乙方均有权对第三方介入本协议项下活动进行协调和管理。6.2甲方和乙方应共同商讨第三方介入的相关事宜，并签订相关协议进行明确。6.3甲方和乙方应确保第三方按照本协议约定履行其义务，并承担相应责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入本协议项下活动，如发生变更或解除，甲方和乙方应签订相关协议进行明确。7.2甲方和乙方应确保第三方按照变更或解除后的协议履行其义务，并承担相应责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照本协议约定履行其义务，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。8.2第三方未按照本协议约定履行其义务，导致本协议无法继续履行的，甲方和乙方均有权解除本协议。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的附则10.1本协议未尽事宜，甲乙双方均有权与第三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的变更、解除、终止或终止后的处理，应符合本协议约定的程序，并签订相关协议进行明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产投资咨询项目概述详细描述甲方投资项目的背景、目标、预算等信息，以及乙方根据这些信息提供的咨询成果。附件2：房地产市场分析报告详细报告乙方对甲方投资项目所在地的市场环境、供需状况、价格走势、竞争态势等方面的分析结果。附件3：投资项目评估报告详细报告乙方对甲方投资项目的评估结果，包括项目定位、产品设计、成本控制、营销策略等方面的评估。附件4：投资策略建议书详细建议乙方根据甲方的投资需求和项目特点，为甲方提供的投资策略，包括但不限于投资方式、合作模式、合作伙伴选择等。附件5：保密协议详细规定甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容，以及保密期限和泄密责任。附件6：违约责任确认书详细确认甲乙双方在合作中可能出现的违约行为及违约责任认定标准。附件7：合同变更与解除协议详细规定合同变更和解除的条件、程序以及相关事宜。附件8：合同终止协议详细规定合同终止的条件、程序以及相关事宜。附件9：合同继承与转让协议详细规定合同继承和转让的条件、程序以及相关事宜。附件10：第三方介入协议详细规定第三方介入本协议项下活动的条件、程序以及相关事宜，包括第三方责任的界定、责任限额、权益划分、协调与管理、变更与解除、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付咨询费用的，视为违约。示例说明：如果本协议签订后10日内，甲方未支付乙方咨询费用的50%，则视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间完成咨询成果的，视为违约。3.甲乙双方未履行本协议约定的保密义务的，视为违约。示例说明：如果甲乙双方违反保密协议，导致对方遭受损失，则视为违约。4.甲乙双方未按照本协议约定履行第三方介入相关义务的，视为违约。示例说明：如果甲乙双方未与第三方签订相关协议，导致第三方未按照本协议约定履行其义务，则视为甲乙双方违约。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议咨询费用的10%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议咨询费用的10%。3.甲乙双方违约的，应根据违约行为的性质和情节，承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产投资咨询协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条投资咨询范围2.1房地产投资项目类型2.2投资区域及目标城市2.3投资金额及投资期限第三条咨询服务内容3.1市场调研与分析3.2投资项目可行性分析3.3投资策略及建议3.4投资风险评估与控制第四条服务流程与时间安排4.1甲方提供需求及资料4.2乙方进行项目调研及分析4.3丙方提供专业意见及建议4.4乙方根据反馈进行调整并提交报告第五条合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式及支付时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条知识产权7.1知识产权归属7.2使用权及许可权第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的履行与监督11.1履行方式及时间11.2监督与检查第十二条信息与沟通12.1信息交流渠道12.2定期沟通会议第十三条协助与配合13.1甲方协助事项13.2乙方协助事项13.3丙方协助事项第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的份数与保管14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是一家专业从事房地产投资咨询的公司，拥有丰富的行业经验和专业团队。定义：乙方是一家专业从事房地产开发的公司，拥有丰富的项目开发经验和技术团队。定义：丙方是一家专业的律师事务所，提供法律咨询和法律服务。第二条投资咨询范围2.1房地产投资项目类型甲方将为乙方提供住宅、商业、办公楼等各类房地产投资项目的咨询服务。2.2投资区域及目标城市甲方将为乙方提供全国范围内各类城市的房地产投资咨询服务，具体投资区域和目标城市由双方协商确定。2.3投资金额及投资期限甲方将为乙方提供针对不同投资项目的投资金额和投资期限的建议，具体金额和期限由双方协商确定。第三条咨询服务内容3.1市场调研与分析甲方将根据乙方的需求，进行房地产市场的调研和分析，包括但不限于市场规模、竞争态势、政策法规等方面。3.2投资项目可行性分析甲方将为乙方提供投资项目的可行性分析，包括但不限于项目定位、市场需求、经济效益等方面。3.3投资策略及建议甲方将为乙方提供针对投资项目的具体策略和建议，包括但不限于投资方式、合作模式、风险控制等方面。3.4投资风险评估与控制甲方将为乙方提供投资项目的风险评估和控制建议，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等方面。第四条服务流程与时间安排4.1甲方提供需求及资料乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提供投资项目的相关需求和资料。4.2乙方进行项目调研及分析甲方应在收到乙方的需求和资料后十个工作日内完成对项目的调研和分析。4.3丙方提供专业意见及建议甲方应在调研和分析完成后五个工作日内向丙方提供相关报告，丙方应在收到报告后十个工作日内提供专业意见及建议。4.4乙方根据反馈进行调整并提交报告乙方根据丙方的专业意见及建议进行调整，并在调整完成后提交最终报告给甲方。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额本合同的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于咨询费、差旅费等。5.2支付方式及支付时间甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同金额的50%作为预付款。剩余的50%将在甲方提交最终报告后七个工作日内支付。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。8.3丙方违约责任丙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方或乙方违约金、赔偿甲方或乙方因此遭受的损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止合同终止的情形包括：合同到期、双方协商一致、一方违约导致合同无法履行等。第十一条合同的履行与监督11.1履行方式及时间双方应按照合同约定的方式、时间履行各自的权利和义务。11.2监督与检查双方可相互监督合同的履行情况，确保合同条款得到落实。第十二条信息与沟通12.1信息交流渠道双方应建立畅通的信息交流渠道，保证合同履行过程中的信息传递及时、准确。12.2定期沟通会议双方应定期召开沟通会议，讨论合同履行情况、解决存在的问题。第十三条协助与配合13.1甲方协助事项甲方应提供投资项目所需的相关资料，协助乙方进行项目调研及分析。13.2乙方协助事项乙方应按照合同约定履行义务，协助甲方完成投资咨询工作。13.3丙方协助事项丙方应根据合同约定提供专业意见及建议，协助甲方和乙方解决投资过程中的问题。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，其被甲乙双方邀请或同意介入本合同的履行过程，以协助甲乙双方更好地履行合同义务。1.2第三方分类第三方可分为中介方、协调方、专业咨询方等，根据其介入的角色和职责不同，具体分类由甲乙双方在合同中约定。第二条第三方责权利界定2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其协助义务，包括但不限于提供专业意见、协调双方关系、解决争议等。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务条件，包括但不限于费用支付、时间安排等。2.3第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方合同或影响第三方权益。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方应在合同中约定选择第三方的标准和程序，包括但不限于资格要求、选择方式等。3.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务和第三方的协助职责。3.