2024年度二手房转让税收抵免合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房转让税收抵免合同本合同目录一览1.转让方信息1.1转让方姓名1.2转让方身份证号码1.3转让方联系方式2.受让方信息2.1受让方姓名2.2受让方身份证号码2.3受让方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产所有权证号4.转让价格4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.税收抵免5.1抵免金额5.2抵免条件5.3抵免方式6.税费承担6.1转让方应承担的税费6.2受让方应承担的税费7.合同履行期限7.1合同签订后7.2房产过户完成时间8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.转让方信息1.1转让方姓名：1.2转让方身份证号码：110105197001052.受让方信息2.1受让方姓名：2.2受让方身份证号码：1101051980020256783.房产信息3.1房产地址：北京市海淀区路号3.2房产面积：120平方米3.3房产所有权证号：京房权证海字第56号4.转让价格4.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）4.2支付方式：受让方通过银行转账方式，将转让款分两次支付给转让方。4.3支付时间：合同签订后的五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥5,000,000）作为定金；房产过户完成后的五个工作日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥5,000,000）。5.税收抵免5.1抵免金额：转让方应缴纳的个人所得税、营业税、土地增值税等税费共计人民币捌万元整（￥80,000）。5.2抵免条件：受让方按照合同约定支付转让款，且房产过户手续齐全。5.3抵免方式：转让方在合同签订后，将应缴纳的税费发票和抵免证明提交给受让方，由受让方在房产过户时向税务机关申请抵免。6.税费承担6.1转让方应承担的税费：根据国家相关法律法规规定，转让方应承担的个人所得税、营业税、土地增值税等税费。6.2受让方应承担的税费：根据国家相关法律法规规定，受让方应承担的房产交易手续费、印花税等税费。8.违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方应按照合同约定履行各项义务，如转让方违反合同约定，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的5%。8.1.2如果转让方未能按照约定时间支付税费发票和抵免证明，应向受让方支付逾期违约金，违约金金额为应缴纳税费金额的5%。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方应按照合同约定履行各项义务，如受让方违反合同约定，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的5%。8.2.2如果受让方未能按照约定时间支付转让款，应向转让方支付逾期违约金，违约金金额为应付款项金额的5%。9.争议解决方式9.1双方同意，如合同履行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除需依法定程序进行，任何一方不得擅自解除合同。11.其他约定11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.合同的签订日期13.合同的签订地点14.双方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、过户机构等。1.2第三方责任第三方应根据相关法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法性和有效性。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入2.1.1中介方负责为甲乙方提供房产交易相关信息，协助双方进行合同洽谈和履行。2.1.2中介方应保证所提供信息的真实性和准确性，如因中介方信息错误导致合同无法履行，中介方应承担相应法律责任。2.1.3中介费用为人民币陆仟元整（￥6,000），由甲乙方协商承担。2.2评估方介入2.2.1评估方负责对房产进行评估，提供评估报告。2.2.2评估方应保证评估报告的真实性和准确性，如因评估报告错误导致合同无法履行，评估方应承担相应法律责任。2.2.3评估费用为人民币肆仟元整（￥4,000），由甲乙方协商承担。2.3税务机关介入2.3.1税务机关负责对甲乙方的税收事宜进行审核和征收。2.3.2税务机关应按照法律法规规定，合理征收税费。如因税务机关原因导致合同无法履行，税务机关应承担相应法律责任。2.4过户机构介入2.4.1过户机构负责协助甲乙方完成房产过户手续。2.4.2过户机构应按照法律法规和行业规范，高效、公正地完成过户手续。如因过户机构原因导致合同无法履行，过户机构应承担相应法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方责任限额应根据第三方在合同中的角色和责任进行界定。3.2第三方责任限额的承担第三方应在其责任限额内承担相应的法律责任，甲乙方不承担超出第三方责任限额的法律责任。3.3第三方责任限额的证明第三方应向甲乙方提供相关责任限额的证明文件，以证实其在合同中的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方第三方在履行合同职责过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，但第三方对甲乙方的指示和要求有权拒绝，如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应法律责任。4.2第三方与中介方、评估方、税务机关、过户机构等第三方与中介方、评估方、税务机关、过户机构等之间应相互协作，确保合同的合法性和有效性。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产评估报告复印件附件三：中介服务合同复印件附件四：税务发票及缴纳证明复印件附件五：房产过户手续办理凭证复印件附件六：转让方和受让方的身份证明复印件附件七：转账支付证明复印件附件八：房产交易手续费支付证明复印件附件九：其他可能涉及到的相关证明文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：房产所有权证复印件，应清晰显示房产所有权证号、房产地址、房产面积等信息。附件二：房产评估报告复印件，应包括房产评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件三：中介服务合同复印件，应明确中介服务的范围、费用、支付方式等条款。附件四：税务发票及缴纳证明复印件，应显示转让方应缴纳的税费金额、缴纳日期等信息。附件五：房产过户手续办理凭证复印件，应包括过户机构名称、过户日期、过户手续费用等信息。附件六：转让方和受让方的身份证明复印件，应清晰显示身份证明号码、姓名、出生日期等信息。附件七：转账支付证明复印件，应显示转让款的转账金额、转账日期、转账银行等信息。附件八：房产交易手续费支付证明复印件，应明确房产交易手续费的金额、支付日期等信息。附件九：其他可能涉及到的相关证明文件和资料，应包括与房产交易相关的其他证明文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方或受让方未按照合同约定履行支付义务。2.转让方或受让方提供的信息不真实、不准确或不完整。3.第三方（如中介方、评估方、税务机关、过户机构等）未能按照合同约定履行其职责。4.任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或产生纠纷。违约责任认定标准：违约责任的认定标准如下：1.违约方应承担违约金责任，违约金金额为合同金额的5%。2.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。3.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。4.如违约行为严重，可能导致合同解除，并承担相应的赔偿责任。简要示例说明：示例一：如果转让方未能按照约定时间提供房产所有权证复印件，构成违约。转让方应承担违约金责任，同时赔偿受让方因延迟过户产生的相关损失。示例二：如果受让方未能按照约定时间支付转让款，构成违约。受让方应承担违约金责任，同时赔偿转让方因延迟收到款项产生的相关损失。示例三：如果中介方提供的房产信息不真实，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因合同无法履行产生的相关损失。全文完。2024年度二手房转让税收抵免合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条转让价格3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条税收抵免4.1抵免金额4.2抵免条件4.3抵免期限第五条税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条合同的生效和解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的签署和备案12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同备案部门第十三条其他约定13.1房产交付时间13.2房产交付条件第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：×××1.1.2转让方地址：×××1.1.3转让方联系人：×××1.1.4转让方联系电话：×××1.2受让方信息1.2.1受让方名称：×××1.2.2受让方地址：×××1.2.3受让方联系人：×××1.2.4受让方联系电话：×××第二条房产信息2.1房产地址：×××2.2房产面积：×××平方米2.3房产所有权证号：×××第三条转让价格3.1转让价格：×××元3.2支付方式：受让方通过银行转账的方式，将转让款支付给转让方3.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内第四条税收抵免4.1抵免金额：×××元4.2抵免条件：受让方按照本合同约定支付转让款，且符合国家相关税收政策的规定4.3抵免期限：自本合同签订之日起至转让方办理完毕房产过户手续之日止第五条税费承担5.1转让方应承担的税费：×××元5.2受让方应承担的税费：×××元第六条合同的生效和解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议8.2争议解决地点：中华人民共和国×××省×××市×××仲裁委员会第九条合同的变更和补充9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同补充内容：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条合同的签署和备案12.1合同签署地点：×××12.2合同签署时间：×××12.3合同备案部门：×××第十三条其他约定13.1房产交付时间：本合同签订之日起×××日内13.2房产交付条件：受让方支付完毕全部转让款，且转让方办理完毕房产过户手续第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份14.2各方的留存份数：转让方留存一份，受让方留存一份第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、税务部门、过户机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房产评估、税收计算、过户手续办理等。2.2第三方介入时，甲方和乙方应提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成相关事宜。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规及行业规定，客观、公正地履行其职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方所需费用包括但不限于：评估费、税收、过户手续费等。4.2甲方和乙方应按照合同约定承担相应的第三方费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的责任限额为：第三方介入事项涉及的费用总额的××%。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担无限责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，不影响本合同的效力。6.2甲方和乙方应独立承担第三方介入事项的风险和责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，第三方即履行完毕本合同项下的义务。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。第八条第三方介入的变更8.1如甲方和乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议，并经各方签字（或盖章）确认。8.2第三方变更不影响本合同的效力，各方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第九条第三方介入的争议解决9.1双方因第三方介入事项产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲方和乙方应按照本合同约定及时支付第三方费用，如有逾期，应承担逾期支付的违约责任。10.2甲方和乙方应提供真实、完整的资料和信息，协助第三方完成介入事项。本部分是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。各方在履行本合同时，应严格按照本部分规定执行。如本部分与原合同有任何冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：转让方和受让方的身份证明复印件附件三：房产评估报告复印件附件四：税收计算书附件五：房产过户申请表附件六：银行转账凭证复印件附件七：合同变更协议附件八：补充协议附件的详细要求和说明：1.房产所有权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.转让方和受让方的身份证明复印件：应包括身份证、户口本、军官证等有效证件，并确保证件信息真实、有效。3.房产评估报告复印件：应由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。4.税收计算书：应由税务部门出具，明确计算转让过程中应缴纳的各项税费。5.房产过户申请表：应填写完整、准确，包括转让方和受让方的相关信息。6.银行转账凭证复印件：应证明转让款已支付给转让方，并确保凭证真实、有效。7.合同变更协议：应由双方签字（或盖章）确认，明确变更内容。8.补充协议：应由双方签字（或盖章）确认，对本合同未尽事宜进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按约定时间、金额支付转让款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的每日千分之五。示例：转让方应于签订合同之日起七个工作日内支付转让款，若未能按时支付，则应支付违约金。2.受让方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的每日千分之五。示例：受让方应于签订合同之日起七个工作日内支付转让款，若未能按时支付，则应支付违约金。3.转让方未按约定办理房产过户手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用的一半。示例：转让方应在合同签订之日起×××日内办理完毕房产过户手续，若未能按时办理，则应支付违约金。4.受让方未按约定协助转让方办理房产过户手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用的一半。示例：受让方应在合同签订之日起×××日内协助转让方办理完毕房产过户手续，若未能按时协助，则应支付违约金。5.第三方未按约定时间、质量完成介入事项的，应支付违约金，违约金计算方式为：第三方费用的一半。示例：第三方应在合同签订之日起×××日内完成房产评估，若未能按时完成，则应支付违约金。全文完。2024年度二手房转让税收抵免合同2本合同目录一览第一条：合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条：转让价格3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：税收抵免4.1抵免金额4.2抵免条件4.3抵免方式第五条：合同履行5.1转让方义务5.2受让方义务第六条：合同变更6.1变更条件6.2变更程序第七条：合同解除7.1解除条件7.2解除程序第八条：违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1房产过户手续11.2税费承担11.3房产交付时间第十二条：信息保密12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用13.1合同适用的法律法规第十四条：合同的签署和备案14.1合同签署时间14.2合同备案时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方全称：市区街道号1.1.2转让方联系人：X1.1.3转让方联系电话：1.2受让方信息1.2.1受让方全称：市区街道号1.2.2受让方联系人：X1.2.3受让方联系电话：第二条：房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产所有权证号：第三条：转让价格3.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）3.2支付方式：受让方通过银行转账的方式，将转让款一次性支付给转让方3.3支付时间：本合同签订之日起五个工作日内第四条：税收抵免4.1抵免金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）4.2抵免条件：受让方须在签订房产转让合同之日起，按照相关税收法律法规规定，依法缴纳房产交易税费4.3抵免方式：转让方在受让方缴纳房产交易税费后，按照本合同约定将抵免金额支付给受让方第五条：合同履行5.1转让方义务5.1.1保证所售房产符合国家相关法律法规规定，无任何法律纠纷和权利瑕疵5.1.2按照本合同约定，办理房产过户手续，确保房产顺利过户至受让方名下5.2受让方义务5.2.1按照本合同约定，支付转让款给转让方5.2.2依法缴纳房产交易税费，并按照转让方的要求提供相关证明材料第六条：合同变更6.1变更条件6.1.1合同变更应当征得双方同意，并签订书面变更协议6.1.2合同变更内容不得违反国家相关法律法规规定，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益6.2变更程序6.2.1双方就合同变更内容达成一致意见后，应当签订书面变更协议6.2.2书面变更协议经双方签字或者盖章后生效，与本合同具有同等法律效力第七条：合同解除7.1解除条件7.1.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同7.1.2在本合同履行过程中，如转让方或受让方严重违约，对方有权解除合同7.2解除程序7.2.1合同解除应当征得双方同意，并签订书面解除协议7.2.2书面解除协议经双方签字或者盖章后生效，本合同即告解除第八条：违约责任8.1转让方违约8.1.1转让方未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%8.1.2转让方未按照本合同约定提供房产证明文件或者过户手续的，应当承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%8.2受让方违约8.2.1受让方未按照本合同约定支付转让款的，应当承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%8.2.2受让方未按照本合同约定缴纳房产交易税费的，应当承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1双方同意，本合同的争议解决地点为合同签订地第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效10.1.2本合同的生效不得违反国家相关法律法规规定10.2合同变更条件10.2.1合同变更应当征得双方同意，并签订书面变更协议10.2.2书面变更协议经双方签字或者盖章后生效，与本合同具有同等法律效力10.3合同解除条件10.3.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同10.3.2在本合同履行过程中，如转让方或受让方严重违约，对方有权解除合同第十一条：其他约定11.1房产过户手续11.1.1转让方应在本合同签订后七个工作日内，协助受让方办理房产过户手续11.1.2转让方应提供必要的文件和证明材料，确保过户手续的顺利进行11.2税费承担11.2.1受让方应依法缴纳房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等11.2.2转让方应依法缴纳与房产转让相关的税费，包括但不限于营业税、土地增值税等11.3房产交付时间11.3.1转让方应在本合同签订后，按照双方约定时间将房产交付给受让方11.3.2房产交付时，双方应共同进行验收，确认房产的状况第十二条：信息保密12.1保密内容12.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密12.1.2保密信息不包括公共信息、已经公开的信息或者通过合法途径获得的信息12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务，自本合同签订之日起生效，至合同解除或者履行完毕后终止第十三条：法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十四条：合同的签署和备案14.1合同签署时间14.1.1本合同于年月日由双方签字或者盖章14.2合同备案时间14.2.1本合同签署后，双方应在三个工作日内，将合同副本提交相关政府部门备案第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、过户机构等。1.1.2第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。1.2第三方责任1.2.1第三方应保证其提供的服务或履行的事项符合法律法规及行业规范，如有违反，应承担相应法律责任。1.2.2第三方在履行合同过程中，如因其过错导致转让方或受让方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1转让方和受让方应在接受第三方的服务前，对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应资质和能力。2.1.2转让方和受让方应与第三方签订书面服务协议，明确双方权利义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备法律法规规定的资质和能力，包括但不限于营业执照、行业许可证等。2.2.2第三方应与转让方、受让方不存在利益冲突，以确保合同的公正性和客观性。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。3.1.2双方应根据第三方的资质、服务内容、行业标准等因素，合理确定第三方责任限额。3.2第三方责任限额的变更3.2.1如合同履行过程中，双方认为第三方的责任限额需要调整，可书面协议变更。3.2.2第三方责任限额的变更应经转让方、受让方和第三方协商一致。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与转让方、受让方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。4.1.2第三方在履行合同过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保转让方和受让方的合法权益得到保障。4.2.2第三方不得擅自改变合同约定，否则造成损失的，应承担相应赔偿责任。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，转让方和受让方应按照合同约定，履行各自义务。5.1.2第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业服务，确保合同顺利履行。5.2第三方未能履行义务的处理5.2.1如第三方未能按照合同约定履行义务，转让方和受让方有权要求第三方承担违约责任。