2024年度物业服务合同：某商场防火安全管理的具体规定与执行标准2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务合同：某商场防火安全管理的具体规定与执行标准本合同目录一览第一条防火安全管理目标与职责1.1防火安全目标1.2防火安全职责第二条防火安全组织机构2.1组织结构设置2.2岗位职责描述第三条防火安全管理制度3.1防火安全管理制度内容3.2防火安全管理制度执行与监督第四条防火安全培训与演练4.1培训内容与要求4.2演练计划与执行第五条防火安全设施设备5.1设施设备配置要求5.2设施设备维护与检查第六条防火安全巡查与检查6.1巡查频次与路线6.2检查记录与整改第七条火灾应急预案与处置7.1应急预案制定7.2火灾处置流程与要求第八条防火安全信息与沟通8.1信息报告与传递8.2沟通机制建立第九条防火安全宣传与教育9.1宣传方式与内容9.2教育对象与要求第十条防火安全监督与考核10.1监督方式与频次10.2考核指标与奖惩第十一条防火安全事故处理11.1事故报告与调查11.2事故处理与整改第十二条防火安全技术支持与服务12.1技术支持内容12.2服务响应与支持第十三条合同的变更与解除13.1变更条件与程序13.2解除条件与后果第十四条违约责任与争议解决14.1违约行为与责任14.2争议解决方式与途径第一部分：合同如下：第一条防火安全管理目标与职责1.1防火安全目标1.1.1商场内火灾发生率低于国家规定的标准。1.1.2商场内员工和顾客的防火安全意识得到提高。1.1.3商场防火设施设备完好率达到了100%。1.2防火安全职责1.2.1物业服务方负责商场的防火安全管理工作，制定并执行防火安全管理制度。1.2.2物业服务方负责商场的防火设施设备的维护和管理。1.2.3物业服务方负责组织防火安全培训和演练。第二条防火安全组织机构2.1组织结构设置2.1.1商场成立防火安全管理领导小组，组长由商场总经理担任，副组长由物业服务方负责人担任，成员包括各部门负责人。2.1.2防火安全管理领导小组负责商场的防火安全管理工作，监督和协调各相关部门的防火安全工作。2.2岗位职责描述2.2.1商场总经理负责商场的防火安全工作的总体指挥和协调。2.2.2物业服务方负责人负责商场的防火安全管理的具体实施工作。2.2.3各部门负责人负责本部门的防火安全工作的具体实施工作。第三条防火安全管理制度3.1防火安全管理制度内容3.1.1商场防火安全管理规定。3.1.2商场防火安全巡查制度。3.1.3商场火灾应急预案。3.2防火安全管理制度执行与监督3.2.1物业服务方负责制定防火安全管理制度，并组织实施。3.2.2防火安全管理领导小组负责对防火安全制度的执行情况进行监督。第四条防火安全培训与演练4.1培训内容与要求4.1.1培训内容包括防火安全知识、防火设施设备的使用和操作、火灾应急预案的执行等。4.2演练计划与执行4.2.1物业服务方负责制定演练计划，并组织实施。4.2.2演练要求每半年至少进行一次，且所有员工均需参与。第五条防火安全设施设备5.1设施设备配置要求5.1.1商场需配备足够数量的灭火器，并放置在易于取用的位置。5.1.2商场需安装火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，并保证其正常运行。5.2设施设备维护与检查5.2.2检查和维护记录需详细记录，并保存至少一年。第六条防火安全巡查与检查6.1巡查频次与路线6.1.1物业服务方负责制定巡查计划，并组织实施。6.1.2巡查频次至少每两小时进行一次，且覆盖商场的所有区域。6.2检查记录与整改6.2.1巡查时需详细记录巡查情况，包括巡查时间、巡查人员、巡查内容等。6.2.2对巡查中发现的问题，需及时进行整改，并对整改情况进行记录和反馈。第八条防火安全信息与沟通8.1信息报告与传递8.1.1物业服务方需建立防火安全信息报告系统，确保防火安全信息的及时传递。8.1.2任何员工发现火灾隐患或火灾事故，应立即向防火安全管理领导小组报告。8.2沟通机制建立8.2.1防火安全管理领导小组定期召开防火安全工作会议，沟通防火安全工作情况。8.2.2防火安全管理领导小组应建立防火安全信息沟通渠道，确保防火安全信息的畅通。第九条防火安全宣传与教育9.1宣传方式与内容9.1.1物业服务方负责制定防火安全宣传方案，并组织实施。9.1.2宣传内容包括防火安全知识、火灾案例、防火设施设备的使用等。9.2教育对象与要求9.2.1防火安全教育对象包括所有员工和顾客。9.2.2新员工入职前需接受防火安全培训，合格后方可上岗。第十条防火安全监督与考核10.1监督方式与频次10.1.1防火安全管理领导小组对防火安全工作进行定期和不定期的监督。10.1.2监督频次至少每季度进行一次，特殊时期可增加监督频次。10.2考核指标与奖惩10.2.1防火安全考核指标包括防火安全管理制度执行情况、防火设施设备维护情况、防火安全培训与演练等。10.2.2对防火安全工作成绩突出的个人或部门，给予表彰和奖励；对防火安全工作不到位的个人或部门，给予批评或处罚。第十一条防火安全事故处理11.1事故报告与调查11.1.1发生火灾事故时，应立即启动火灾应急预案，进行救援。11.1.2火灾事故发生后，物业服务方应立即进行调查，查明事故原因。11.2事故处理与整改11.2.1根据调查结果，对火灾事故责任人和责任部门进行处理。11.2.2对火灾事故暴露出的问题，制定整改措施，防止类似事故的再次发生。第十二条防火安全技术支持与服务12.1技术支持内容12.1.1物业服务方提供防火安全技术咨询和指导服务。12.1.2物业服务方协助商场进行防火安全技术改造。12.2服务响应与支持12.2.1物业服务方应在接到商场防火安全技术支持请求后，及时提供相应的服务。12.2.2物业服务方应定期对商场防火安全技术进行评估，并提出改进建议。第十三条合同的变更与解除13.1变更条件与程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。13.2解除条件与后果13.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.2.2合同解除后，物业服务方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第十四条违约责任与争议解决14.1违约行为与责任14.1.1双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。14.1.2物业服务方未履行防火安全职责，导致火灾事故发生的，应承担相应的法律责任。14.2争议解决方式与途径14.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持单位、政府监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1防火安全评估与审核；2.1.2防火安全技术咨询与支持；2.1.3防火安全事故的调查与鉴定；2.1.4合同履行过程中的其他相关服务。第三条第三方介入的程序与要求3.1甲乙双方应在与第三方签订相关协议前，征得对方的同意。3.2第三方介入应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、及时、高效的服务。3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方应遵守本合同的约定，履行其合同义务。5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。5.3第三方应独立承担其合同义务，不得将义务转嫁给甲乙双方。第六条甲乙双方对第三方的权利和义务6.1甲乙双方应按照合同约定，支付第三方应得的费用。6.2甲乙双方应第三方要求，提供必要的协助和配合。6.3甲乙双方对第三方提供的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应遵循双方协商一致的原则。7.2变更与解除第三方介入的协议，应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认。第八条第三方违约行为的处理8.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。第九条第三方介入与合同履行9.1第三方介入不影响甲乙双方履行合同义务。9.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件与程序11.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。11.2解除条件与后果11.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：防火安全管理规定附件二：防火安全巡查制度附件三：火灾应急预案附件四：防火安全培训与演练计划附件五：防火安全设施设备配置清单附件六：防火安全检查记录表附件七：火灾事故调查与处理程序附件八：防火安全技术支持与服务协议附件九：第三方介入服务协议附件十：合同变更与解除协议附件十一：违约金计算公式附件十二：赔偿计算标准附件一：防火安全管理规定本附件详细规定了商场防火安全管理的相关规定，包括但不限于防火安全责任的划分、防火安全设施设备的维护保养、火灾应急预案的制定与执行、员工防火安全培训等内容。附件二：防火安全巡查制度本附件详细规定了商场防火安全巡查的制度，包括但不限于巡查频次、巡查路线、巡查内容的记录与报告等。附件三：火灾应急预案本附件详细规定了商场的火灾应急预案，包括但不限于火灾报警、火灾处置流程、人员疏散、消防设施设备的使用等。附件四：防火安全培训与演练计划本附件详细规定了商场防火安全培训与演练的计划，包括但不限于培训内容、培训时间、培训对象的确定、演练的实施等。附件五：防火安全设施设备配置清单本附件详细列出了商场防火安全设施设备的配置清单，包括但不限于灭火器的数量和位置、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。附件六：防火安全检查记录表本附件用于记录商场防火安全检查的情况，包括但不限于检查时间、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施等。附件七：火灾事故调查与处理程序本附件详细规定了商场火灾事故的调查与处理程序，包括但不限于事故报告、事故调查、事故处理及整改等。附件八：防火安全技术支持与服务协议本附件详细规定了防火安全技术支持与服务的内容和要求，包括但不限于技术支持的范围、服务响应时间、服务记录等。附件九：第三方介入服务协议本附件详细规定了第三方介入服务的内容和要求，包括但不限于服务范围、服务费用、服务响应时间等。附件十：合同变更与解除协议本附件详细规定了合同变更与解除的条件和程序，包括但不限于变更与解除的条件、变更与解除的程序、变更与解除的协议等。附件十一：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方在违约情况下的违约金金额。附件十二：赔偿计算标准本附件提供了赔偿计算标准，用于计算甲乙双方在违约情况下的赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，甲方未按时支付乙方的服务费用，乙方未按时提供服务。2.甲乙双方未按照合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任。例如，甲方提供的设施设备不符合合同约定的质量标准，乙方提供的服务不符合合同约定的服务标准。3.甲乙双方未按照合同约定维护和保养设施设备的，应承担违约责任。例如，甲方未定期对设施设备进行检查和维护，导致设备损坏或失效。4.甲乙双方未按照合同约定进行防火安全培训和演练的，应承担违约责任。例如，甲方未定期组织防火安全培训和演练，导致员工缺乏防火安全意识。5.甲乙双方未按照合同约定进行防火安全巡查和检查的，应承担违约责任。例如，甲方未定期进行防火安全巡查，导致火灾隐患未及时发现和处理。6.甲乙双方未按照合同约定处理火灾事故的，应承担违约责任。例如，甲方在火灾事故发生后未及时启动应急预案，导致事故扩大。7.甲乙双方未按照合同约定支付费用或赔偿损失的，应承担违约责任。例如，甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，乙方未按照约定赔偿甲方损失。全文完。2024年度物业服务合同：某商场防火安全管理的具体规定与执行标准2本合同目录一览第一条防火安全管理概述1.1防火安全管理的定义与范围1.2防火安全管理的目的是与目标第二条防火安全责任分配2.1甲方（商场）的防火安全责任2.2乙方（物业管理公司）的防火安全责任第三条防火安全管理制度3.1防火安全制度的建立与执行3.2防火安全制度的定期评估与更新第四条防火安全设施设备4.1防火设施设备的种类与数量4.2防火设施设备的维护与检查第五条防火安全培训与演练5.1防火安全培训的对象与内容5.2防火安全演练的安排与执行第六条火灾应急预案6.1火灾应急预案的制定与审批6.2火灾应急预案的培训与演练第七条防火安全检查与监督7.1防火安全检查的频率与程序7.2防火安全监督的方式与责任第八条防火安全事故处理8.1火灾事故的报告与处置8.2火灾事故的调查与原因分析第九条防火安全信息的交流与沟通9.1防火安全信息的种类与内容9.2防火安全信息的交流渠道与频率第十条防火安全费用与资金10.1防火安全费用的承担与使用10.2防火安全资金的拨付与监管第十一条防火安全技术支持与服务11.1技术支持的范围与内容11.2技术服务的提供与响应第十二条防火安全合同的履行与违约12.1合同履行的监督与评估12.2违约行为的处理与责任追究第十三条防火安全合同的变更与解除13.1合同变更的条件与程序13.2合同解除的条件与后果第十四条防火安全合同的争议解决14.1合同争议的解决方式14.2合同争议的诉讼与仲裁第一部分：合同如下：第一条防火安全管理概述1.1防火安全管理的定义与范围1.1.1防火安全管理的定义：本合同所述防火安全管理，是指甲方商场内，为预防火灾事故，保护人身和财产安全，乙方按照法律法规、国家标准和行业规定，对商场的防火安全进行管理、监督、指导和服务的活动。1.1.2防火安全管理的范围：包括但不限于火灾预防、火灾扑救、火灾应急救援、火灾事故调查处理、防火巡查、防火检查、消防安全宣传教育、消防安全培训和演练、消防安全设施设备的维护保养等。1.2防火安全管理的目的是与目标1.2.1目的：通过防火安全管理，确保甲方商场的人员生命安全和财产安全，减少火灾事故的发生，保障商场正常经营。1.2.2目标：达到国家消防安全标准，创建消防安全合格场所，提高甲方商场的防火安全管理水平。第二条防火安全责任分配2.1甲方（商场）的防火安全责任2.1.1甲方应按照法律法规和国家标准，建立健全消防安全制度，提供必要的防火安全设施设备，保障防火安全工作的顺利进行。2.1.2甲方应负责商场的消防安全宣传教育工作，对员工和顾客进行消防安全培训和演练，提高消防安全意识。2.1.3甲方应对商场内的防火安全设施设备进行定期检查、维护、保养，确保其正常运行。2.2乙方（物业管理公司）的防火安全责任2.2.1乙方应按照法律法规、国家标准和行业规定，制定防火安全管理制度，组织实施防火安全管理各项工作。2.2.2乙方应配备足够的消防安全管理人员和消防员，负责商场的日常防火巡查、检查和火灾事故的应急救援。2.2.3乙方应定期对商场内的防火安全设施设备进行检测、维修，确保其处于良好状态。第三条防火安全管理制度3.1防火安全制度的建立与执行3.1.1乙方应根据国家法律法规、国家标准和行业规定，结合甲方商场的实际情况，制定完整的防火安全管理制度。3.1.2乙方应将制定的防火安全管理制度提交甲方审查，经甲方同意后予以实施。3.1.3乙方应严格执行防火安全管理制度，确保防火安全工作的有序进行。3.2防火安全制度的定期评估与更新3.2.1乙方应定期对防火安全管理制度进行评估，根据实际情况及时调整和完善。3.2.2乙方应将评估结果和更新后的防火安全管理制度提交甲方审查，经甲方同意后予以实施。第四条防火安全设施设备4.1防火设施设备的种类与数量4.1.1甲方应按照国家和行业标准，为商场配备足够的防火设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示标志、应急照明、消防栓等。4.1.2甲方应确保防火设施设备的数量和种类满足商场防火安全需求，并定期检查、维护、保养。4.2防火设施设备的维护与检查4.2.1乙方应负责商场的防火设施设备的日常维护与检查，确保其正常运行。4.2.2乙方应定期对防火设施设备进行检测、维修，确保其处于良好状态。4.2.3乙方应建立防火设施设备档案，记录维护、检查、检测、维修等情况。第五条防火安全培训与演练5.1防火安全培训的对象与内容5.1.1乙方应负责对甲方商场的员工进行防火安全培训，提高员工的消防安全意识和防火安全技能。5.1.2防火安全培训内容包括但不限于消防法律法规、消防安全知识、火灾事故应急预案、消防设施设备的使用和操作等。5.2防火安全演练的安排与执行5.2.1乙方应定期组织防火安全演练，检验商场的火灾应急预案和防火安全设施设备的性能。5.2.2乙方应制定详细的防火安全演练计划，明确演练时间、地点、内容、参加人员等。第八条防火安全检查与监督8.1防火安全检查的频率与程序8.1.1乙方应按照法律法规、国家标准和行业规定，定期对商场进行防火安全检查。8.1.2防火安全检查的频率不低于每月一次，特殊时期（如节日、促销活动等）应增加检查频率。8.1.3防火安全检查程序包括：火灾隐患的排查、防火设施设备的检查、疏散通道和安全出口的检查、消防安全制度的执行情况等。8.2防火安全监督的方式与责任8.2.1乙方应设立专门的防火安全监督机构，负责对商场的防火安全工作进行监督。8.2.2防火安全监督方式包括：日常巡查、定期检查、专项检查等。8.2.3乙方应对防火安全监督中发现的问题及时整改，确保商场防火安全。第九条防火安全事故处理9.1火灾事故的报告与处置9.1.1发生火灾事故时，乙方应立即启动火灾应急预案，进行初期火灾扑救和人员疏散。9.1.2火灾事故发生后，乙方应立即向甲方和相关部门报告，并保护好火灾现场。9.1.3乙方应配合甲方和相关部门进行火灾事故调查，查明事故原因，制定防范措施。9.2火灾事故的调查与原因分析9.2.1乙方应成立火灾事故调查组，对火灾事故进行调查。9.2.2调查内容包括但不限于：火灾发生的时间、地点、原因、损失等。9.2.3乙方应对火灾事故原因进行分析，制定针对性的防范措施，防止类似事故的再次发生。第十条防火安全信息的交流与沟通10.1防火安全信息的种类与内容10.1.1防火安全信息包括：法律法规、国家标准和行业规定、消防安全管理制度、火灾事故案例、防火安全知识等。10.1.2乙方应定期向甲方提供防火安全信息，甲方应认真阅读、学习，提高防火安全意识。10.2防火安全信息的交流渠道与频率10.2.1防火安全信息的交流渠道包括：会议、培训、公告、宣传资料等。10.2.2防火安全信息的交流频率不低于每季度一次。第十一条防火安全费用与资金11.1防火安全费用的承担与使用11.1.1防火安全费用包括但不限于：防火设施设备的采购、安装、维修、检测费用，防火安全培训与演练费用，防火安全检查与监督费用等。11.1.2防火安全费用由甲方承担，并按时支付给乙方。11.2防火安全资金的拨付与监管11.2.1甲方应设立防火安全资金专户，确保防火安全费用的专款专用。11.2.2乙方应向甲方提交防火安全资金使用计划，甲方审批后予以拨付。11.2.3甲方应对防火安全资金的使用情况进行监督，确保资金的合理使用。第十二条防火安全技术支持与服务12.1技术支持的范围与内容12.1.1技术支持范围包括但不限于：防火设施设备的技术咨询、维护保养、故障排除等。12.1.2技术服务内容包括但不限于：防火安全设施设备的操作培训、防火安全知识的宣传教育等。12.2技术服务的提供与响应12.2.1乙方应设立技术服务，提供24小时不间断的技术支持服务。12.2.2乙方应在接到技术服务需求后，及时响应并安排专业技术人员解决问题。第十三条防火安全合同的履行与违约13.1合同履行的监督与评估13.1.1甲方应设立防火安全履行监督小组，对乙方履行合同情况进行监督。13.1.2乙方应定期向甲方报告防火安全履行情况，甲方进行评估。13.2违约行为的处理与责任追究13.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。13.2.2甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第十四条防火安全合同的变更与解除14.1合同变更的条件与程序14.1.1合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、甲方商场规模发生变化等。14.1.2第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与防火安全管理工作的其他单位或个人，包括但不限于消防部门、第三方检测机构、中介机构、保险公司等。1.2第三方责任划分：第三方根据其参与防火安全工作的性质和职责，承担相应的责任。第三方应按照法律法规、国家标准和行业规定，履行其在防火安全管理中的职责，确保防火安全工作的顺利进行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的介入条件，包括但不限于第三方资质要求、介入时间、介入范围等。2.2第三方选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，确保第三方能够胜任防火安全管理工作的需要。2.3第三方职责：第三方应根据甲乙双方的约定，履行防火安全管理工作的相关职责，包括但不限于防火设施设备的检测、维护、维修等。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行防火安全管理职责。3.3第三方与员工：第三方应对甲方员工进行必要的培训和指导，提高员工的消防安全意识和防火安全技能。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方介入的职责和风险程度进行确定。甲乙双方应通过协商，明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整：甲乙双方应根据防火安全管理工作的实际情况，适时调整第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方，并要求第三方在合同签订时予以确认。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形：第三方未按照约定履行防火安全管理职责，或未达到约定的防火安全管理标准，视为违约。5.2第三方违约处理：甲方有权要求第三方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任。甲方也有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。5.3第三方违约责任：第三方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方商场的直接经济损失、维修费用、违约金等。第六条第三方保险6.1第三方保险的购买：第三方应购买相应的责任保险，确保在发生火灾事故时能够承担相应的赔偿责任。6.2第三方保险的效力：第三方保险应在合同中明确保险范围、保险金额、保险公司等相关信息，以确保保险的有效性。6.3第三方保险的提供：第三方应向甲方提供保险复印件，甲方应予以留存备查。第七条第三方合同的履行与监督7.1第三方合同的履行：第三方应严格按照合同约定履行防火安全管理职责，确保防火安全工作的顺利进行。7.2第三方合同的监督：甲方应设立专门的监督机构，对第三方履行合同情况进行监督。7.3第三方合同的评估：甲方应定期对第三方履行合同情况进行评估，并根据评估结果采取相应的措施。第八条第三方合同的变更与解除8.1第三方合同变更的条件与程序：第三方合同变更的条件包括但不限于法律法规变化、甲方商场规模发生变化等。变更程序应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方合同解除的条件与后果：第三方合同解除的条件包括但不限于第三方严重违约、法律法规变化等。解除合同后，第三方应承担因解除合同而产生的相应责任。第九条第三方合同的争议解决9.1第三方合同争议的解决方式：第三方合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。9.2第三方合同争议的解决程序：甲乙双方应按照约定的程序，处理第三方合同争议。第十条第三方合同的保密义务10.1第三方合同的保密内容：第三方应对合同内容、甲乙双方的商业秘密等予以保密。10.2第三方合同保密义务的履行：第三方应采取适当措施，确保保密信息的保密性。第十一条第三方合同的适用法律和管辖11.1第三方合同适用法律：第三方合同适用中华人民共和国法律法规。11.2第三方合同管辖：第三方合同争议的管辖法院应为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.防火安全管理制度：详细规定防火安全管理工作的