二零二四年度智慧房产管理系统开发合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧房产管理系统开发合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同标的2.1智慧房产管理系统的开发2.2开发内容概述2.3技术参数及性能指标第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价格调整机制第四条开发进度与交付4.1开发时间表4.2系统交付及验收4.3培训及技术支持第五条技术支持和售后服务5.1技术支持内容5.2售后服务承诺5.3响应时间及处理方式第六条知识产权6.1专利权和著作权6.2商标权6.3商业秘密第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止后的权利和义务第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的履行第十四条其他约定14.1信息反馈和沟通14.2法律和法规14.3附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：科技有限公司，地址：。1.2乙方名称：软件开发有限公司，地址：。1.3丙方名称：数据中心，地址：。第二条合同标的2.1.1房产信息管理2.1.2租户信息管理2.1.3物业费用管理2.1.4维修报修管理2.1.5安全管理2.1.6数据分析与报表2.2开发内容概述：乙方根据甲方提供的需求文档，开发符合需求规格的房产管理系统，并提供相关的技术支持和服务。2.3.1系统响应时间不超过3秒2.3.2支持1000个并发用户2.3.3数据存储容量不小于10TB2.3.4支持多种操作系统和浏览器第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。3.2付款方式及进度：3.2.1甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价款的30%；3.2.2乙方在完成系统开发并经过甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的60%；3.2.3乙方在系统交付后提供一年的技术支持和售后服务，甲方在服务期满后支付乙方合同总价款的10%。3.3价格调整机制：如因不可抗力等因素导致合同价格发生变动，双方可协商调整价格。第四条开发进度与交付4.1开发时间表：乙方根据甲方的需求，承诺在合同签订后12个月内完成系统的开发。4.2系统交付及验收：乙方在开发完成后，将系统交付给甲方进行验收。甲方应在验收合格后5个工作日内出具验收报告。4.3培训及技术支持：乙方在系统交付后，提供为期一周的用户培训和技术支持服务，确保甲方能够正常使用系统。第五条技术支持和售后服务5.1.1系统故障排除5.1.2系统升级和优化5.1.3技术咨询和指导5.2售后服务承诺：乙方承诺在系统交付后一年内，如出现非甲方人为造成的系统故障，乙方负责免费维修或更换故障部件。5.3响应时间及处理方式：乙方接到甲方技术支持请求后，应在4小时内给予回应，并在24小时内解决故障或提供解决方案。第六条知识产权6.1专利权和著作权：乙方保证所开发的智慧房产管理系统不侵犯他人的专利权、著作权等知识产权。6.2商标权：乙方不得使用与甲方商标相同或相似的商标。6.3商业秘密：乙方应对甲方的商业秘密保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。第七条保密条款7.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术资料、客户信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付合同款项的，应向乙方支付逾期付款金额的0.05%的违约金。8.1.2甲方未按约定提供必要的技术资料和业务要求的，应承担因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间完成开发工作的，应向甲方支付逾期交付金额的0.05%的违约金。8.2.2乙方交付的系统不符合约定要求的，乙方应负责修复或重新开发，并承担因此给甲方造成的损失。8.3丙方违约责任：8.3.1丙方未按约定提供技术支持或服务的，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商合理调整合同履行期限和方式。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2因法律法规变化要求合同变更；11.1.3因甲方业务需求发生变化，需要对合同内容进行调整。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致；11.2.2乙方严重违约，甲方无法实现合同目的；11.2.3甲方因不可抗力导致无法履行合同。11.3变更和解除的程序：11.3.1双方签署书面变更或解除协议；11.3.2按协议约定办理合同变更或解除手续；11.3.3双方相互退还已取得的对方款项及物品。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：12.1.1双方履行完合同约定的义务；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序：12.2.1双方签署书面终止协议；12.2.2按协议约定办理合同终止手续；12.2.3双方相互退还已取得的对方款项及物品。12.3终止后的权利和义务：12.3.2双方按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十三条合同的生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2双方履行完合同约定的先决条件。13.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效后的履行：双方按照合同约定履行各自的义务。第十四条其他约定14.2法律和法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律法规。14.3附件和补充协议：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他组织或个人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于提供服务、转让权益等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲方、乙方和丙方协商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具备合同约定的资格和能力；2.1.3第三方介入不会损害甲方、乙方和丙方的合法权益。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方、乙方和丙方达成一致，明确第三方的介入事项和条件；2.2.2甲方、乙方和丙方与第三方签署书面协议，明确双方的权利和义务；2.2.3甲方、乙方和丙方按照约定履行相关合同义务。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方承担责任：3.1.1第三方应按约定履行合同义务，确保合同的顺利履行；3.1.2第三方应对其提供的服务或转让的权益承担质量、性能等风险；3.1.3第三方应对其介入行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。3.2第三方对丙方承担责任：3.2.1第三方应按约定履行对丙方的义务，确保丙方的合法权益不受损害；3.2.2第三方应对其提供的服务或转让的权益承担质量、性能等风险；3.2.3第三方应对其介入行为给丙方造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲方、乙方和丙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲方、乙方和丙方应根据合同履行情况及第三方介入的具体事项，协商确定第三方的责任限额。4.3如第三方未能履行合同义务或造成损失，甲方、乙方和丙方可根据合同约定和法律规定，要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲方、乙方和丙方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定。5.2变更或解除第三方介入的程序：5.2.1甲方、乙方和丙方签署书面变更或解除协议；5.2.2甲方、乙方和丙方与第三方协商一致，书面确认变更或解除事项；5.2.3甲方、乙方和丙方按照约定履行相关合同义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的合同关系。6.3第三方介入事项的变更或解除，不影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定，甲方、乙方和丙方可要求其承担违约责任。7.2甲方、乙方和丙方未能按照约定履行合同义务，导致第三方未能履行对甲乙双方的义务，甲方、乙方和丙方可要求第三方承担违约责任。7.3甲方、乙方和丙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方和丙方之间的合同履行。第八条信息披露和保密8.1第三方应向甲乙双方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于第三方的主体资格、业务情况等。8.2第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的保密信息。第九条法律适用和争议解决9.1本合同及第三方介入的约定适用中华人民共和国法律法规。9.2因第三方介入产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除按照本合同第四条、第五条和第六条的约定办理。第十一条其他约定11.1本合同及第三方介入的约定未尽事宜，由甲乙双方协商确定。11.2本合同及第三方介入的约定如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智慧房产管理系统需求说明书详细描述系统的功能需求、性能指标、用户界面等详细信息。附件二：智慧房产管理系统设计说明书详细描述系统的架构设计、模块划分、接口定义等设计内容。附件三：智慧房产管理系统开发计划详细列出系统的开发进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。附件四：智慧房产管理系统测试计划详细描述系统的测试策略、测试用例、测试进度安排等。附件五：技术支持和售后服务协议详细描述乙方提供技术支持和售后服务的具体内容和标准。附件六：保密协议详细描述甲乙双方对于合同履行过程中所涉及到的商业秘密、技术资料等信息的保密义务和保密期限。附件七：第三方介入协议当有第三方介入时，需详细描述第三方的义务、责任以及介入的具体事项和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.甲方未按约定提供必要的技术资料和业务要求。3.乙方未按约定时间完成开发工作。4.乙方交付的系统不符合约定要求。5.丙方未按约定提供技术支持或服务。6.第三方未能履行合同义务或造成损失。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：按照合同约定，甲方应向乙方支付逾期付款金额的0.05%的违约金。2.乙方违约责任：按照合同约定，乙方应向甲方支付逾期交付金额的0.05%的违约金。3.丙方违约责任：按照合同约定，丙方应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方违约责任：按照第三方介入协议的约定，第三方应向甲方、乙方和丙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付合同款项，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的0.05%的违约金。2.如果乙方未按约定时间完成开发工作，甲方可以要求乙方支付逾期交付金额的0.05%的违约金。3.如果丙方未按约定提供技术支持或服务，甲方可以要求丙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.如果第三方未能履行合同义务或造成损失，甲方、乙方和丙方可根据第三方介入协议的约定，要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度智慧房产管理系统开发合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方提供的房产信息定义1.4乙方提供的智慧房产管理系统定义第二条合同标的2.1乙方向甲方提供智慧房产管理系统的开发服务2.2智慧房产管理系统的功能需求2.3智慧房产管理系统的技术标准第三条合同期限3.1智慧房产管理系统开发完成的时间节点3.2乙方提交智慧房产管理系统的测试版本时间节点3.3甲方对测试版本进行验收的时间节点第四条技术支持和培训服务4.1乙方提供的技术支持服务内容4.2乙方提供的培训服务内容4.3技术支持和培训服务的期限第五条合同价款及支付方式5.1智慧房产管理系统开发合同的价款5.2甲方支付合同价款的方式5.3甲方支付合同价款的期限第六条保密条款6.1乙方对甲方提供的房产信息的保密义务6.2甲方对乙方提供的智慧房产管理系统的保密义务6.3保密期限第七条知识产权7.1智慧房产管理系统知识产权的归属7.2乙方对智慧房产管理系统的知识产权保护第八条违约责任8.1甲方未按约定支付合同价款的违约责任8.2乙方未按约定完成开发工作的违约责任8.3一方违反合同其他条款的违约责任第九条争议解决9.1双方发生合同争议的解决方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更方式10.3合同的解除条件第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用的法律法规11.2争议解决的地点和法院第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务12.2双方约定的其他服务内容和条件第十三条合同附件13.1智慧房产管理系统开发需求说明书13.2智慧房产管理系统技术标准说明书13.3合同价款支付明细表第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××科技有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3甲方提供的房产信息定义：甲方提供的房产信息包括但不限于房屋基本信息、土地使用权信息、产权人信息、房产交易信息等。1.4乙方提供的智慧房产管理系统定义：乙方根据甲方提供的房产信息，开发的包括房产信息管理、房产交易管理、客户管理、财务管理等功能在内的智慧房产管理系统。第二条合同标的2.1乙方向甲方提供智慧房产管理系统的开发服务，包括系统分析、设计、编程、测试、部署和培训等。2.2智慧房产管理系统的功能需求：包括但不限于房产信息录入与查询、房产交易流程管理、客户关系管理、财务管理、权限管理等。第三条合同期限3.1智慧房产管理系统开发完成的时间节点：自合同签订之日起，乙方应在×个月内完成系统的开发工作。3.2乙方提交智慧房产管理系统的测试版本时间节点：在开发完成后，乙方应向甲方提交系统测试版本，以便甲方进行验收。3.3甲方对测试版本进行验收的时间节点：自乙方提交测试版本之日起，甲方应在×个月内完成对测试版本的验收工作。第四条技术支持和培训服务4.1乙方提供的技术支持服务内容：乙方应在系统上线后×年内，为甲方提供系统维护、故障排查、功能升级等技术支持服务。4.2乙方提供的培训服务内容：乙方应对甲方操作人员进行系统使用培训，确保甲方能够熟练使用智慧房产管理系统。4.3技术支持和培训服务的期限：自系统上线之日起，乙方应提供×年的技术支持和培训服务。第五条合同价款及支付方式5.1智慧房产管理系统开发合同的价款：双方经协商一致，确定本合同的价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）。5.2甲方支付合同价款的方式：甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付合同价款。5.3甲方支付合同价款的期限：甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付合同价款的×%。第六条保密条款6.1乙方对甲方提供的房产信息的保密义务：乙方应对甲方提供的所有房产信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.2甲方对乙方提供的智慧房产管理系统的保密义务：甲方应对乙方提供的智慧房产管理系统予以保密，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。（合同继续）第八条违约责任8.1甲方未按约定支付合同价款的违约责任：如果甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额的×%作为违约金。8.2乙方未按约定完成开发工作的违约责任：如果乙方未能按约定完成开发工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的×%。8.3一方违反合同其他条款的违约责任：如果一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1双方发生合同争议的解决方式：双方应友好协商解决，如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院：本合同的签订地为××省××市××区，任何因本合同引起的争议均应提交××省××市××区人民法院解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更方式：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方要求解除合同的，应提前×个月通知对方，并经对方同意。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的地点和法院：本合同引起的任何争议，应提交××省××市××区人民法院解决。第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利和义务：双方同意，除本合同已有规定的外，未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方约定的其他服务内容和条件：双方同意，乙方在完成智慧房产管理系统开发后，应提供×年的免费技术支持和培训服务。第十三条合同附件13.1智慧房产管理系统开发需求说明书：详细描述系统的功能需求、技术标准等。13.2智慧房产管理系统技术标准说明书：详细描述系统的技术架构、技术指标等。13.3合同价款支付明细表：详细列明合同价款的支付节点、支付金额等。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或与本合同项目有关的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方等。1.2第三方责任：第三方介入时，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲方和乙方无关。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方和乙方选择中介方进行项目推广或协调，中介方应按照双方约定的服务范围和期限提供服务。2.2咨询方介入：如甲方和乙方选择咨询方提供专业咨询服务，咨询方应按照双方约定的服务范围和期限提供服务。2.3审计方介入：如甲方和乙方选择审计方进行项目审计，审计方应按照双方约定的审计范围和期限进行审计。2.4技术支持方介入：如甲方和乙方选择技术支持方提供技术支持服务，技术支持方应按照双方约定的服务范围和期限提供服务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并明确第三方的服务范围、期限、质量标准等。3.2第三方服务费用：如第三方介入需产生额外费用，甲方和乙方应按照双方商定的费用分担方式承担相应费用。3.3第三方服务质量：第三方应按照双方约定的质量标准提供服务，如第三方服务未达到约定质量标准，甲方和乙方有权要求第三方予以改进或赔偿。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定：甲方和乙方应根据第三方的服务质量、信誉等因素协商确定第三方责任限额。4.3第三方责任限额的调整：如第三方服务发生重大变更，甲方和乙方有权按照实际情况调整第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应按照本合同约定向甲方提供服务，甲方有权对第三方服务进行监督和评价。5.2第三方与乙方：第三方应按照本合同约定向乙方提供服务，乙方有权对第三方服务进行监督和评价。5.3甲方与乙方之间的合作：甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，相互合作，共同推进项目实施。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方予以改进或赔偿。6.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应按照本合同约定处理第三方违约事宜，必要时可协商终止第三方服务。第七条第三方退出7.2第三方退出程序：第三方应按照双方约定的程序退出，确保项目顺利移交或继续实施。第八条第三方介入对甲乙双方的影响8.1甲方影响：第三方介入不影响甲方根据本合同向乙方支付合同价款，甲方有权对第三方服务进行监督和评价。8.2乙方影响：第三方介入不影响乙方根据本合同向甲方提供开发服务，乙方有权对第三方服务进行监督和评价。（合同继续）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：智慧房产管理系统开发需求说明书详细描述系统的功能需求、技术标准