2024年度房地产项目竣工验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目竣工验收合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3竣工验收的含义和范围第二条：竣工验收标准和要求2.1工程质量标准2.2工程安全标准2.3环保及节能标准2.4其他相关标准和要求第三条：竣工验收程序3.1验收准备3.2验收申请3.3验收组组建3.4验收时间及地点3.5验收流程及步骤第四条：验收内容4.1工程实体质量检查4.2设备系统功能测试4.3工程资料审查4.4工程环境及安全隐患排查第五条：验收结果处理5.1验收合格的处理5.2验收不合格的处理5.3整改期限及复验要求第六条：验收费用6.1验收费用承担主体6.2验收费用计算方式6.3验收费用支付时间及方式第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条：合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄密责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条：合同份数及保管13.1合同正本及副本份数13.2合同签订地点及日期13.3合同副本保管方式及主体第十四条：其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3本合同所述竣工验收是指对甲方建设的房地产项目进行全面检查，确认工程质量、安全、环保及节能等标准是否符合规定要求的过程。第二条：竣工验收标准和要求2.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等相关国家标准和行业规定执行。2.2工程安全标准：按照《建筑工程施工安全规范》（GB50346）、《建筑施工安全生产管理条例》等相关国家标准和行业规定执行。2.3环保及节能标准：按照《环境保护法》、《建筑节能设计标准》（GB50189）等相关法律法规和行业规定执行。2.4其他相关标准和要求：除上述标准外，还包括消防、人防、卫生、景观等方面的要求。第三条：竣工验收程序3.1验收准备：甲乙双方应按照合同约定，准备好验收所需的工程资料、设备和相关人员。3.2验收申请：甲方应在工程完工后一个月内向乙方提出验收申请，并提供相关资料。3.3验收组组建：乙方应在收到验收申请后七个工作日内组建验收组，并通知甲方。3.4验收时间及地点：验收组应在与甲方协商一致的时间和地点进行验收。3.5验收流程及步骤：验收组按照本合同约定的验收内容进行逐项检查，填写验收记录，最终形成验收结论。第四条：验收内容4.1工程实体质量检查：包括土建、安装、装修等各方面的质量检查。4.2设备系统功能测试：对建筑内的各类设备系统进行功能测试，确保其正常运行。4.3工程资料审查：审查甲方提供的工程资料是否齐全、符合规定要求。4.4工程环境及安全隐患排查：检查工程环境是否符合环保及安全要求，排查潜在的安全隐患。第五条：验收结果处理5.1验收合格的处理：验收组应出具验收合格证书，甲乙双方按合同约定办理工程移交手续。5.2验收不合格的处理：验收组应出具验收不合格通知书，甲方应按照验收组提出的整改要求进行整改，并在整改期限内重新申请验收。5.3整改期限及复验要求：整改期限不超过三个月，甲方应在整改期限内完成整改并申请复验。第六条：验收费用6.1验收费用承担主体：根据双方约定，验收费用由甲方承担。6.2验收费用计算方式：按照乙方提供的验收费用计算公式进行计算。6.3验收费用支付时间及方式：甲方应在验收合格后七个工作日内支付验收费用，支付方式为转账支付。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定完成工程，或者工程质量、安全、环保及节能等标准不符合规定要求的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定进行验收，或者在验收过程中存在过错，导致验收不合格的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。8.3第三方违约责任：因第三方原因导致工程质量、安全、环保及节能等标准不符合规定要求的，由甲方与第三方协商解决，必要时可要求乙方协助处理。第九条：争议解决1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：双方选择诉讼解决的，合同签订地人民法院为争议解决机构；双方选择仲裁解决的，合同签订地仲裁委员会为争议解决机构。9.3诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄密责任：一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并承担因此产生的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十三条：合同份数及保管13.1合同正本及副本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同签订地点及日期：合同签订地点为合同签订地，签订日期为合同签订之日起。13.3合同副本保管方式及主体：合同副本由甲乙双方分别妥善保管，以确保合同的完整性和可追溯性。第十四条：其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2补充协议：本合同如有变更或解除，应签订补充协议，经双方签字或盖章后生效。14.3附件清单：本合同附件清单详见附件，附件清单为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、审计方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程质量检测、安全评估、环保审查、竣工验收等环节。第二条：第三方选择的条件和程序2.1甲方应根据国家法律法规及行业规定，选择具备相应资质和能力的第三方机构或个人。2.2乙方应对甲方选择的第三方进行审查，确保其符合合同约定的条件。2.3第三方选择程序：甲方应在合同约定的时间内，将第三方的资质文件、合同协议等提交给乙方，乙方在收到资料后进行审查，如有异议应在规定时间内提出。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照合同约定和国家法律法规的要求，完成其职责范围内的工作，并对工作的质量和结果负责。3.2第三方应保持独立性，公正客观地执行职责，不得受到任何方的干扰和影响。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量和费用要求，提供服务或产品。第四条：第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用应包含在合同总价内，具体费用根据第三方服务的性质、内容和期限确定。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用支付方式、时间及责任。4.3第三方费用的支付应符合国家法律法规及行业规定，甲乙双方应监督第三方费用的合理使用。第五条：第三方违约责任5.1第三方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、环保等不符合规定要求的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。5.2甲方和/或乙方因第三方违约受到损失的，有权向第三方追偿。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律主体，彼此之间的关系不受合同的约束。6.2甲方和乙方与第三方之间的合同协议，不得影响本合同的履行和效力。第七条：第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方在合同中约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等。7.2第三方责任限额的约定应符合国家法律法规及行业规定，并确保甲乙双方的合法权益。第八条：第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更：如甲方和/或乙方因特殊情况需要变更第三方，应与乙方协商一致，并重新审查第三方资质。8.2第三方介入的解除：如甲方和/或乙方因特殊情况需要解除第三方，应与乙方协商一致，并按照合同约定承担相应责任。第九条：第三方介入的争议解决1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2第三方介入的争议解决机构：双方选择诉讼解决的，合同签订地人民法院为争议解决机构；双方选择仲裁解决的，合同签订地仲裁委员会为争议解决机构。9.3第三方介入的诉讼或仲裁地点及适用法律：诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条：甲乙方的义务和责任10.1甲方和乙方应按照本合同及第三方合同的约定，履行各自的义务和责任。10.2甲方和乙方应保证第三方介入的合法性和合规性，并监督第三方的行为。10.3甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。第十一条：附件11.1本合同附件包括但不仅限于第三方合同、第三方资质文件、第三方责任限额协议等。11.2附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十三条：合同份数及保管13.1合同正本及副本份数：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同副本一式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方合同详细描述：本附件包含甲方与第三方签订的合同协议，明确了第三方的职责、权利、义务以及服务内容、期限、费用等具体条款。附件二：第三方资质文件详细描述：本附件包含第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等相关资质文件，以证明第三方具备合同约定的能力和条件。附件三：第三方责任限额协议详细描述：本附件明确第三方责任限额，包括赔偿限额、责任期限等，以保障甲乙双方的合法权益。附件四：工程质量检测报告详细描述：本附件包含第三方对工程质量进行的检测报告，报告应详细记录检测项目、结果及结论。附件五：安全评估报告详细描述：本附件包含第三方对工程安全进行评估的报告，报告应详细记录评估项目、结果及结论。附件六：环保审查报告详细描述：本附件包含第三方对工程环保进行审查的报告，报告应详细记录审查项目、结果及结论。附件七：竣工验收记录详细描述：本附件包含竣工验收过程中形成的所有记录，包括验收报告、验收记录、验收结论等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定完成工程，导致工程质量、安全、环保等不符合规定要求。2.乙方未按照合同约定进行验收，或者在验收过程中存在过错，导致验收不合格。3.第三方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、安全、环保等不符合规定要求。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定完成工程，导致工程质量不符合规定要求，甲方应承担违约金，并赔偿乙方因重新施工产生的费用。2.乙方违约：乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此产生的损失。示例说明：如乙方未按照合同约定进行验收，导致工程质量不符合规定要求，乙方应承担违约金，并赔偿甲方因重新施工产生的费用。3.第三方违约：第三方应承担违约金，并赔偿甲方和/或乙方因此产生的损失。示例说明：如第三方未按照合同约定履行义务，导致工程质量不符合规定要求，第三方应承担违约金，并赔偿甲方和/或乙方因重新施工产生的费用。全文完。2024年度房地产项目竣工验收合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3竣工验收的定义第二条：竣工验收的范围与标准2.1房地产项目的范围2.2竣工验收的标准第三条：验收时间及流程3.1验收时间的约定3.2验收流程的安排第四条：验收合格的条件4.1乙方应提交的验收资料4.2验收合格的标准第五条：验收不合格的处理5.1乙方整改的期限5.2整改后重新验收的安排第六条：验收费用及支付方式6.1验收费用的计算6.2支付方式的约定第七条：验收结果的确认与备案7.1验收结果的确认7.2验收备案的流程第八条：违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密责任的约定第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约条件第十三条：其他约定13.1甲方提供必要的协助和配合13.2乙方按照约定进行验收工作第十四条：附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方营业执照注册号：），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方营业执照注册号：），地址：（乙方注册地址）。1.3竣工验收的定义竣工验收是指在房地产项目完成后，按照合同约定的标准和程序，对项目进行检查、测试、评估，以确认项目达到合同规定的使用要求和工作性能的活动。第二条：竣工验收的范围与标准2.1房地产项目的范围本合同所涉及的房地产项目包括：（项目名称、地址、规模等详细信息）。2.2竣工验收的标准竣工验收应符合国家、地方及行业相关法律法规、技术规范和标准，包括但不限于：（列举具体的标准和规范）。第三条：验收时间及流程3.1验收时间的约定双方约定竣工验收时间为：（具体年月日），如因特殊情况导致验收时间需调整，应提前（提前通知时间）通知对方。3.2验收流程的安排验收流程分为初步验收和最终验收两个阶段，具体安排如下：（1）初步验收：在项目完成后，乙方应组织初步验收，并向甲方报告验收结果。（2）最终验收：在乙方完成整改并重新提交验收申请后，甲方应组织最终验收，确认项目达到合同规定的使用要求和工作性能。第四条：验收合格的条件4.1乙方应提交的验收资料（1）竣工验收申请报告；（2）相关验收标准、规范及要求的文件；（3）项目施工图纸、设计文件及变更记录；（4）项目质量检测报告及相关合格证明；（5）其他甲方要求提供的资料。4.2验收合格的标准（1）项目符合国家、地方及行业相关法律法规、技术规范和标准；（2）项目满足合同约定的使用功能和性能要求；（3）项目无重大质量问题和安全隐患；（4）乙方提供的验收资料齐全、真实、有效。第五条：验收不合格的处理5.1乙方整改的期限如项目验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，并提出整改报告。5.2整改后重新验收的安排乙方整改完成后，应重新向甲方申请验收，甲方按照本合同第三条约定的验收流程进行重新验收。第六条：验收费用及支付方式6.1验收费用的计算验收费用根据实际工作量和相关费用标准进行计算，具体费用双方协商确定。6.2支付方式的约定验收费用支付方式如下：（1）甲方在验收合格后____个工作日内，向乙方支付验收费用；（2）乙方提供等额的发票，甲方按约定时间支付；（3）支付方式为____（银行转账、现金等）。第七条：验收结果的确认与备案7.1验收结果的确认验收结果经甲方确认后，双方签署验收报告，作为合同履行的依据。7.2验收备案的流程验收合格的，乙方应按照甲方要求办理相关验收备案手续。第八条：违约责任8.1甲方违约的责任甲方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）甲方未按约定时间支付验收费用，乙方有权暂停提供验收服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付验收费用的____%；（2）甲方未按约定提供验收资料或提供的资料不真实、不完整，导致验收无法进行或验收不合格的，甲方应承担因此产生的全部费用和损失；（3）甲方未按约定时间完成整改，乙方有权拒绝重新验收，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。8.2乙方违约的责任乙方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）乙方未按约定时间完成验收工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%；（2）乙方提供的验收资料不真实、不完整，导致验收不合格的，乙方应承担因此产生的全部费用和损失；（3）乙方未按约定标准进行验收，甲方有权要求乙方重新验收，并有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。第九条：争议解决方式9.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律本合同争议的解决地点为：（人民法院名称），适用法律为中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更的条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同解除的条件任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或合同目的无法实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，一方披露给另一方的所有未公开的信息、数据、技术、商业秘密等。11.2保密责任的约定双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。12.2合同的终止条件本合同有效期届满，双方未续签的，合同自行终止。12.3合同的续约条件如需续约，双方应在合同有效期届满前____个月协商签订新的合同。第十三条：其他约定13.1甲方提供必要的协助和配合甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方顺利完成验收工作。13.2乙方按照约定进行验收工作乙方应按照合同约定进行验收工作，并承担因自身原因导致验收不合格的责任。第十四条：附则14.1合同的附件本合同附件包括：（列举附件名称）。14.2合同的修订历史记录本合同修订历史记录如下：（记录修订的时间、内容和责任人）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同的履行、协调、监督等活动的行为。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、评估方、审计方、监管方等。第十六条：第三方介入的协调与配合16.1甲乙双方的义务甲乙双方应积极协助第三方介入，提供必要的信息、资料和便利条件，确保第三方能够顺利履行其职责。16.2第三方介入的义务第三方介入应按照合同约定和甲乙双方的要求，公正、独立、客观地进行工作，并承担相应的责任。第十七条：第三方介入的责任17.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额为：（具体金额或比例），超过限额的部分由第三方自行承担。17.2第三方介入的责任范围第三方介入的责任范围包括但不限于：按照合同约定进行独立判断和决策；保护甲乙双方的合法权益；及时向甲乙双方报告工作进展和结果。第十八条：第三方介入的变更和解除18.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的解除如第三方介入未能按照合同约定履行职责，甲乙双方均有权解除第三方介入，并有权要求第三方承担违约责任。第十九条：第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式第三方介入如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决地点及适用法律第三方介入的争议解决地点为：（人民法院名称），适用法律为中华人民共和国法律。第二十条：合同的生效、终止与续约20.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。20.2合同的终止条件本合同有效期届满，双方未续签的，合同自行终止。20.3合同的续约条件如需续约，双方应在合同有效期届满前____个月协商签订新的合同。第二十一条：其他约定21.1甲方提供必要的协助和配合甲方应提供必要的协助和配合，确保乙方顺利完成验收工作。21.2乙方按照约定进行验收工作乙方应按照合同约定进行验收工作，并承担因自身原因导致验收不合格的责任。第二十二条：附则22.1合同的附件本合同附件包括：（列举附件名称）。22.2合同的修订历史记录本合同修订历史记录如下：（记录修订的时间、内容和责任人）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目竣工验收申请报告附件二：相关验收标准、规范及要求的文件附件三：项目施工图纸、设计文件及变更记录附件四：项目质量检测报告及相关合格证明附件五：验收资料清单附件六：第三方介入协议附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式的相关法律文件附件九：保密协议附件十：合同变更、解除和续约的书面协议附件一：房地产项目竣工验收申请报告本报告应包括项目的概述、建设历程、验收依据、验收内容、验收组织架构等信息，并由甲方提交。附件二：相关验收标准、规范及要求的文件包括但不限于国家、地方和行业的法律法规、技术规范和标准，以及甲方特殊要求的验收标准。附件三：项目施工图纸、设计文件及变更记录包括项目施工图纸、设计文件及所有变更记录，以证明项目完成的符合设计和合同要求。附件四：项目质量检测报告及相关合格证明包括项目的质量检测报告及相关合格证明，证明项目质量符合合同要求。附件五：验收资料清单详细列明验收所需的所有资料，包括文件、图纸、报告等，以确保乙方能够按照清单准备验收资料。附件六：第三方介入协议详细规定第三方介入的范围、职责、责任限额等，以明确第三方的权利和义务。附件七：违约金计算公式提供具体的违约金计算公式，以便在违约行为发生时能够按照公式计算违约金。附件八：争议解决方式的相关法律文件提供争议解决方式的相关法律文件，以证明双方对于争议解决方式的约定合法有效。附件九：保密协议详细规定保密信息的定义、保密责任的约定，以及违反保密义务的违约责任。附件十：合同变更、解除和续约的书面协议当双方同意变更、解除或续约时，应签订书面协议，并经双方盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付验收费用；2.甲方未按约定提供验收资料或提供的资料不真实、不完整；3.甲方未按约定时间完成整改；4.乙方未按约定时间完成验收工作；5.乙方提供的验收资料不真实、不完整；6.乙方未按约定标准进行验收；7.双方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：逾期支付验收费用：逾期部分应付验收费用的____%作为违约金；逾期提供资料：逾期提供资料期间，乙方有权暂停验收工作，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%；逾期完成整改：逾期部分应付验收费用的____%作为违约金。2.乙方违约责任：逾期完成验收工作：逾期部分应付验收费用的____%作为违约金；提供的资料不真实、不完整：乙方应承担因此产生的全部费用和损失；未按约定标准进行验收：乙方应承担因此产生的全部费用和损失。示例说明：若甲方逾期支付验收费用，乙方应在甲方逾期之日起____日内向甲方发出违约金计算通知，甲方应在收到通知后____日内支付违约金。若甲方未在规定时间内支付违约金，乙方有权向法院提起诉讼。全文完。2024年度房地产项目竣工验收合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条竣工验收范围2.1房地产项目名称2.2项目地址2.3验收的建筑物范围2.4验收的具体内容第三条验收标准和依据3.1验收标准的依据3.2验收规范和规定3.3验收程序和流程第四条验收时间和地点4.1验收时间4.2验收地点第五条验收组成员5.1验收组组成5.2各成员职责和权利第六条验收结果和处理6.1验收结果的认定6.2对验收不合格的处理6.3对验收合格的奖励和支付第七条违约责任7.1甲乙双方的违约责任7.2违约责任的赔偿方式第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的泄露后果第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间11.2合同的终止条件第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改和补充第十三条法律适用和争议解决13.1适用法律的确定13.2争议解决的方式第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的时间和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××1.4乙方名称：×××建设集团有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××第二条竣工验收范围2.1房地产项目名称：×××花园2.2项目地址：××省××市××区××路××号2.3验收的建筑物范围：包括110住宅楼、幼儿园、会所、商业裙楼及地下室等全部建筑物2.4验收的具体内容：包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程、景观工程、绿化工程等第三条验收标准和依据3.1验收标准的依据：国家和地方相关法律法规、规范标准及设计文件要求3.2验收规范和规定：建筑工程质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等3.3验收程序和流程：按照甲方提供的《竣工验收流程》进行第四条验收时间和地点4.1验收时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止4.2验收地点：×××花园项目现场第五条验收组成员5.1验收组组成：甲方代表、乙方代表、设计单位代表、监理单位代表等5.2各成员职责和权利：5.2.1甲方代表：负责组织、监督整个验收过程，对验收结果进行认定5.2.2乙方代表：负责提供相关资料、协助验收组进行实地查验，对不合格项进行整改5.2.3设计单位代表：负责对设计文件的执行情况进行检查，对施工质量进行评价5.2.4监理单位代表：负责对施工过程的合规性进行监督，对工程质量进行评价第六条验收结果和处理6.1验收结果的认定：验收组根据实地查验、资料审查等情况，对项目进行综合评价，形成验收报告6.2对验收不合格的处理：乙方应在验收组提出不合格项后及时整改，整改完毕后重新进行验收6.3对验收合格的奖励和支付：按照甲乙双方约定，对验收合格的工程进行奖励和支付第七条违约责任7.1甲乙双方的违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失7.2违约责任的赔偿方式：违约金计算方式为合同总金额的1%，最高不超过合同总金额的10%第八条争议解决方式8.1争议的解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制：甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容：本合同及其补充协议、往来函件、谈判记录等涉及甲乙双方的商务秘密和技术秘密。9.2保密信息的保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：甲乙双方同意且不违反法律法规、政策规定。10.2合同解除的条件：合同履行中出现不可抗力等法律规定的情形，经甲乙双方协商一致解除。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效时间：自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：合同约定的工程验收合格或者合同履行完毕。第十二条其他条款12.1合同的附件：包括但不限于工程图纸、施工方案、验收标准等。12.2合同的修改和补充：合同履行过程中，甲乙双方可以书面形式对合同进行修改和补充，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第十三条法律适用和争议解决13.1适用法律的确定：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：如第八条所述。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）14.3签字盖章的时间和地点：甲方：×××房地产发展有限公司乙方：×××建设集团有限公司时间：____年____月____日地点：××省××市××区××路××号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，必要时可以邀请第三方介入本合同的履行，以协助甲乙双方完成合同约定的义务。2.2第三方介入应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方说明本合同的约定，确保第三方了解合同内容。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行其职责，协助甲乙双方完成合同约定的义务。3.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方，保证其行为的客观性和公正性。3.3第三方应按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方提供其工作成果。第四条第三方的工作成果4.1第三方的工作成果应符合甲乙双方的合同约定和国家相关法律法规的要求。4.2第三方的工作成果应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4.3第三方应对其工作成果承担责任，确保其工作成果对甲乙双方具有法律效力。第五条第三方费用和支付5.1第三方费用包括但不限于中介费、审计费、评估费、监管费等。5.2第三方费用的标准和支付方式由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.3甲乙双方应在第三方完成约定工作后及时支付第三方费用。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行合同过程中产生的法律责任承担责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方责任限额应在书面协议中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。7.2第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或委托关系。7.3第三方应遵守甲乙双方的内部管理制度，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1第三方完成约定工作，甲乙双方验收合格；8.1.2合同约定的期限届满；8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，第三方应将工作成果及相关资料交付甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方介入的变更9.1甲乙双方同意变更第三方介入的，应签订书面协议，明确变更的内容和条件。9.2第三方介入变更后，原第三方应将工作成果及相关资料交付新第三方，并办理相关手续。第十条第三方介入的保密10.1第三方应对其介入本合同过程中获取的甲乙双方的商务秘密和技术秘密予以保密。10.2第三方保密信息的保密期限应与甲乙双方的保密期限相同。10.3第三方泄露保密信息的责任按照第