2024年度建设工程合同项目为建设一栋办公楼3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设工程合同项目为建设一栋办公楼本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程项目的定义与范围第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整机制2.3预付款及进度付款2.4留置金第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2材料与设备要求4.3施工工艺与操作规范4.4质量检查与验收第五条承包方义务与责任5.1施工组织与管理5.2人员与设备配备5.3工程保险5.4安全文明施工5.5工程变更处理第六条发包方义务与责任6.1合同的遵守与协调6.2施工现场提供与配合6.3不可抗力因素的处理6.4行政许可与审批第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿金额的计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3诉讼地点与法院第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的义务履行第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行10.3保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护措施11.3侵权责任的处理第十二条法律法规变化12.1法律法规的适用12.2法律法规变化的影响第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2附件的有效性13.3合同语言与解释第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址甲方：（发包方名称），地址：（发包方地址）1.2承包方名称及地址乙方：（承包方名称），地址：（承包方地址）1.3工程项目的定义与范围第二条合同价格2.1工程总价本合同工程总价为一亿人民币（大写：壹亿元整），￥100,000,000.00（小写：100,000,000.00元）。2.2价格调整机制合同价格如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.3预付款及进度付款预付款为工程总价的30%，即￥30,000,000.00（大写：叁佰万元整）。进度付款按照工程实际完成进度，按月进行，具体付款比例和时间由甲乙双方在合同补充协议中约定。2.4留置金留置金为工程总价的5%，即￥5,000,000.00（大写：伍佰万元整）。工程验收合格后，甲乙双方按照合同约定的时间和方式退还留置金。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程计划开工日期为2024年1月1日。3.2工程竣工日期工程计划竣工日期为2024年12月31日。3.3工程进度计划乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划进行施工。甲方有权对工程进度进行监督和检查。3.4工程交付标准工程交付标准按照双方约定的《工程交付标准》执行。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2材料与设备要求乙方应按照甲方要求采购建筑材料、设备，并保证材料和设备的质量。4.3施工工艺与操作规范乙方应按照国家和行业的施工工艺和操作规范进行施工，确保工程质量。4.4质量检查与验收乙方应定期进行质量自检，并向甲方报告工程质量情况。工程竣工后，甲乙双方按照约定进行验收，乙方应承担工程质量不符合约定所产生的责任。第五条承包方义务与责任5.1施工组织与管理乙方应建立健全施工组织和管理制度，确保工程施工顺利进行。5.2人员与设备配备乙方应按照工程需要，配置足够的技术和管理人员，以及相应的施工设备。5.3工程保险乙方应办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。5.4安全文明施工乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范要求进行施工，确保施工现场的安全文明。5.5工程变更处理如遇工程变更，乙方应立即向甲方报告，并按照甲方的要求进行变更处理。第六条发包方义务与责任6.1合同的遵守与协调甲方应遵守合同的约定，并协调解决工程施工过程中出现的问题。6.2施工现场提供与配合甲方应提供施工场地，并协助乙方解决施工所需的供水、供电、通信等问题。6.3不可抗力因素的处理如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，甲方应与乙方协商解决。6.4行政许可与审批甲方应负责办理工程所需的各项行政许可和审批手续，并承担相关费用。第七条违约责任7.1承包方违约乙方如违反合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%，即￥10,000,000.00（大写：壹佰万元整）。7.2发包方违约甲方如违反合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3违约赔偿金额的计算违约赔偿金额的计算按照双方约定的方法进行，赔偿金额最高不超过合同总价款的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构名称）。8.3诉讼地点与法院如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为（诉讼地点），法院为（法院名称）。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自（具体日期）起履行。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（详细描述合同终止的条件）9.3合同终止后的义务履行合同终止后，乙方向甲方提交工程决算报告，甲乙双方按照合同约定进行工程结算。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止后（具体年限）止。第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属本项目所涉及的知识产权，包括专利、著作权等，归（归属方）所有。11.2知识产权的保护措施双方应共同努力保护合同涉及的知识产权，防止第三方侵犯。11.3侵权责任的处理如发生知识产权侵权行为，甲乙双方应协商解决，并有权追究侵权方的法律责任。第十二条法律法规变化12.1法律法规的适用本合同适用中华人民共和国的法律。12.2法律法规变化的影响如法律法规变化对合同履行产生影响，甲乙双方应协商调整合同相关内容。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。13.2附件的有效性本合同附件与具有同等法律效力。13.3合同语言与解释本合同语言为（语言），如发生解释分歧，以（语言）文本为准。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于（签署日期）签署。14.2合同签署地点本合同于（签署地点）签署。14.3合同签署代表甲方代表：（姓名），职务：（职务名称）乙方代表：（姓名），职务：（职务名称）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（列举具体第三方介入的范围）第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保工程项目的顺利进行。16.2第三方介入的责任第三方应对其在合同履行过程中产生的行为负责，并承担相应的法律后果。第十七条第三方介入的权益保护17.1第三方介入的权益第三方依法享有合同约定的权益，包括但不限于合同款项的支付、合同义务的履行等。17.2第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其违约、侵权或疏忽等原因所产生的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额不能满足甲乙双方的利益，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约的处理如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。19.2第三方违约的赔偿第三方违约赔偿金额的计算按照甲乙双方约定的方法进行，赔偿金额最高不超过第三方责任限额。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决方式如第三方与甲乙双方发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方仲裁地点与机构如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（仲裁地点），仲裁机构为（仲裁机构名称）。20.3第三方诉讼地点与法院如甲乙双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为（诉讼地点），法院为（法院名称）。第二十一条第三方介入的合同修改与补充21.1第三方合同修改与补充如第三方与甲乙双方在合同履行过程中达成新的协议，应以书面形式修改或补充合同，经甲乙双方签字盖章后生效。21.2第三方附件的有效性第三方与甲乙双方签订的附件与具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的保密与知识产权保护22.1第三方保密信息的定义与范围第三方保密信息是指第三方在与甲乙双方签订的合同中披露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。22.2第三方保密责任的履行第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。22.3第三方知识产权保护第三方应依法保护其在合同履行过程中产生的知识产权，防止第三方侵犯。第二十三条第三方介入的其他条款23.1第三方合同的解除与终止如合同约定第三方在特定条件下可以解除或终止合同，第三方应按照约定履行解除或终止合同的程序。23.2第三方义务的履行第三方应按照合同约定履行其义务，确保工程项目的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计附件三：工程量清单附件四：材料设备采购清单附件五：施工进度计划附件六：工程质量标准附件七：安全文明施工标准附件八：合同价款支付申请表附件九：工程变更申请表附件十：违约金计算公式附件一：工程设计图纸本附件应包括本项目所有设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应符合国家相关标准和规范，并由甲乙双方共同审核确认。附件二：施工组织设计本附件应包括乙方的施工组织设计方案，包括但不限于施工流程、施工方法、人员配置、施工设备等。方案应保证工程顺利进行，并符合安全文明施工的要求。附件三：工程量清单本附件应详细列明工程项目的各项工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。清单应作为工程付款和结算的依据。附件四：材料设备采购清单本附件应列明乙方采购的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等。清单应由甲乙双方共同确认，并作为付款和结算的依据。附件五：施工进度计划本附件应包括乙方的施工进度计划，包括但不限于工程开工日期、竣工日期、各阶段施工完成日期等。计划应由甲乙双方共同审核，并作为工程付款和结算的依据。附件六：工程质量标准本附件应详细列明工程项目的质量标准，包括但不限于材料质量、施工质量、验收标准等。标准应符合国家相关法律法规和行业标准。附件七：安全文明施工标准本附件应详细列明乙方在施工过程中应遵守的安全文明施工标准，包括但不限于施工现场管理、人员安全、环境保护等。标准应符合国家相关法律法规和行业标准。附件八：合同价款支付申请表本附件应包括甲乙双方约定的合同价款支付申请表，包括但不限于付款金额、付款时间、付款条件等。申请表应由甲乙双方共同填写和审核。附件九：工程变更申请表本附件应包括甲乙双方约定的工程变更申请表，包括但不限于变更内容、变更原因、变更费用等。申请表应由甲乙双方共同填写和审核。附件十：违约金计算公式本附件应详细列明违约金的计算公式，包括但不限于违约金计算基数、计算比例、计算方法等。公式应由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.乙方未按照合同约定的时间支付价款、进度款或留置金。3.乙方未按照合同约定提供施工场地、材料设备等。4.乙方未按照合同约定履行安全文明施工义务。5.乙方未按照合同约定保护知识产权。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式计算。2.损害赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约定的工期顺延天数计算。4.合同解除：甲乙双方协商一致解除合同，并按照合同约定承担相应责任。示例说明：1.乙方未按照合同约定的时间完成工程，导致工期延误10天。根据合同约定，乙方应支付工期延误违约金，计算基数为工程总价款的1%，违约金为￥100,000.00。2.乙方未按照合同约定的时间支付进度款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付违约金，计算基数为进度款金额的1%，违约金为￥50,000.00。全文完。2024年度建设工程合同项目为建设一栋办公楼1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程概述第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程设计2.3工程施工2.4工程材料与设备第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程标准5.3质量保证期第六条合同的履行与监督6.1发包方的权利与义务6.2承包方的权利与义务6.3工程监督第七条变更与调整7.1合同变更7.2工程调整第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2解除合同后的处理第十一条合同的效力与期限11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的转让14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址（此处填写发包方的全称及注册地址）1.2承包方名称及地址（此处填写承包方的全称及注册地址）1.3工程概述本合同项下的工程为建设一栋办公楼，包括土建、装修、安装及配套设施等。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程等。2.2工程设计承包方应按照发包方的要求完成工程的设计，并取得相关政府部门的设计审批。2.3工程施工承包方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.4工程材料与设备承包方应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求采购工程所需的材料和设备。第三条合同价格3.1工程总价本工程的总价为人民币【】（大写：【】元整），币种为人民币。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化，可以双方协商调整价格。3.3支付方式发包方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式见附件。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段，具体进度计划见附件。4.2工程交付时间本工程的交付时间为【】年【】月【】日。4.3延期交付如因承包方原因导致工程延期交付，承包方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程的质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。5.2工程标准工程质量标准见附件。5.3质量保证期本工程的质保期为【】年，自工程交付之日起计算。第六条合同的履行与监督6.1发包方的权利与义务发包方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督，并提出合理化建议。6.2承包方的权利与义务承包方应按照合同约定履行各项义务，确保工程的质量、安全、进度等方面的要求。6.3工程监督发包方有权委托第三方机构对工程进行监督，监督费用由发包方承担。第七条变更与调整7.1合同变更合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，可以双方协商变更合同内容。7.2工程调整因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生变化的，双方可以协商调整。第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方如未按合同约定支付工程款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。8.2承包方的违约责任承包方如未按合同约定完成工程，逾期交付的，应按照合同总价的1%支付违约金；如工程质量不符合合同约定，应承担修复费用或重新施工的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的解除10.1合同解除的条件双方协商一致，可以解除合同。10.2解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第十一条合同的效力与期限11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止合同到期或者履行完毕后，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限为合同终止后【】年。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决办法。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充合同履行过程中，双方可以协商修改或补充合同内容。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。14.3附件合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备品牌清单、付款计划等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行或提供相关服务。1.2第三方包括但不限于中介方、设计方、施工分包方、材料设备供应商、检测机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围及期限。2.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质、能力及信誉，符合国家相关法律法规和行业标准。2.3甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方根据合同约定，有权获得甲乙方支付的报酬和服务费用。3.2第三方的主要义务第三方应按照合同约定履行相应的义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例由甲乙方协商确定。4.3第三方超过责任限额的责任第三方超过责任限额的责任，由第三方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，甲乙方与第三方之间形成合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇佣人。5.2第三方与甲乙方的沟通与协调甲乙方应保持与第三方的沟通与协调，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入对其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入不影响其他合同方的权利和义务，其他合同方应按照原合同约定履行义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件见附件。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应按照甲乙方的要求办理相关手续，并互相退还已收款项。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲乙方对第三方违约的责任甲乙方如未履行合同约定的义务，导致第三方违约的，应承担相应的责任。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的修改与补充10.1第三方介入的修改与补充合同履行过程中，双方可以协商修改或补充合同内容，涉及第三方权益的，应通知第三方并取得其同意。第十一条合同的转让11.1第三方介入的合同转让第三方未经甲乙方同意，不得将合同转让给第三方。第十二条附件12.1第三方介入的相关文件附件包括与第三方签订的合同、第三方资质证明、责任限额约定等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细说明：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸、暖通图纸等，以及设计说明书、设计计算书等。附件2：施工图纸详细说明：包括施工总图、施工细图、施工流程图等，以及施工说明、施工技术要求等。附件3：工程量清单详细说明：包括土建工程量清单、安装工程量清单、装饰工程量清单等，以及工程量清单说明、工程量计算书等。附件4：材料设备品牌清单详细说明：包括材料设备品牌、型号、规格、生产厂家等详细信息，以及材料设备使用说明书、材料设备质量保证书等。附件5：付款计划详细说明：包括付款时间、付款金额、付款条件等详细信息，以及付款申请表、付款确认书等。附件6：工程进度计划详细说明：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等详细信息，以及工程进度报告、工程进度调整表等。附件7：工程质量标准详细说明：包括国家相关法律法规、行业标准、合同约定的工程质量标准，以及工程质量检测报告、工程质量验收标准等。附件8：合同变更协议详细说明：包括合同变更的内容、变更的原因、变更的时间等详细信息，以及合同变更申请表、合同变更确认书等。附件9：合同解除协议详细说明：包括合同解除的原因、解除的时间、解除后的处理等详细信息，以及合同解除申请表、合同解除确认书等。附件10：保密协议详细说明：包括保密内容、保密期限、保密义务等详细信息，以及保密协议书、保密承诺书等。附件11：不可抗力事件证明详细说明：包括不可抗力事件的定义、不可抗力事件的证明文件、不可抗力事件的影响及处理等详细信息。附件12：第三方合同详细说明：包括与第三方签订的合同文本、第三方资质证明、第三方责任限额等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务，如未按时完成工程、未按设计要求施工等。示例：承包方未能在约定的时间内完成工程，构成违约。2.工程质量不符合合同约定，如质量不达标、存在安全隐患等。示例：工程验收时，发现工程质量不符合合同约定，承包方需承担修复费用。3.未按合同约定支付工程款，如逾期支付、少额支付等。示例：发包方未按合同约定时间支付工程款，构成违约。4.未按合同约定提供服务，如未提供设计图纸、未提供施工指导等。示例：设计方未按合同约定提供设计图纸，构成违约。5.未经对方同意，将合同转让给第三方。示例：承包方未经发包方同意，将合同转让给第三方，构成违约。6.超出责任限额的违约行为。示例：第三方施工过程中发生安全事故，造成发包方损失，超出责任限额，第三方需承担额外责任。全文完。2024年度建设工程合同项目为建设一栋办公楼2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价格调整机制第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序第五条工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3进度延误的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故的处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更和解除的程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理第十四条合同的生效、修改和解除14.1生效条件14.2修改条件14.3解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址发包方全称：×××城市建设发展有限公司注册地址：××省××市××区××路××号邮政编码：56联系人：×××联系电话：138xxxx56781.2承包方名称及地址承包方全称：×××建筑工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号邮政编码：56联系人：×××联系电话：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××办公楼建设项目2.2工程地点工程地点位于××省××市××区××路××号2.3工程规模工程占地面积为平方米，建筑总面积为平方米，包括主楼和附属设施。2.4工程内容工程内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程等。第三条合同金额3.1合同总价合同总金额为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详细金额分配见附件一。3.2付款方式及进度（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价30%的预付款。（2）工程进度达到20%时，发包方支付合同总价30%的进度款。（3）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价20%的进度款。（4）工程验收合格后，发包方支付合同总价10%的尾款。3.3价格调整机制（1）如遇材料价格波动超过±5%，合同价格按实际发生额进行调整。（2）如遇政策性调整，影响工程造价的，双方可协商调整合同价格。第八条知识产权保护8.1知识产权归属（1）发包方提供的设计图纸、技术规范、工艺要求等资料，其知识产权归发包方所有。（2）承包方在施工过程中形成的施工方法、工艺、技术等成果，其知识产权归承包方所有。8.2侵权责任（1）如承包方使用发包方的知识产权侵犯第三方的合法权益，由承包方承担全部责任。（2）如发包方使用承包方的知识产权侵犯第三方的合法权益，由发包方承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容（1）合同双方在合同签订过程中知晓的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同双方在履行合同过程中知晓的对方非公开的内部信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任（1）如合同双方违反保密义务，泄露保密信息，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（2）如合同双方违反保密义务，泄露保密信息，导致第三方提起诉讼的，由违约方承担全部法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点如合同双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。10.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十一条违约责任11.1违约情形（1）发包方未按约定时间支付预付款、进度款，导致工程延期，应承担违约责任。（2）承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期，应承担违约责任。（3）合同双方未履行合同义务，导致工程质量、安全不符合约定，应承担违约责任。11.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）如违约方的行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价20%的赔偿金。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件（1）合同双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规、行业规范。（2）合同双方同意解除合同，且解除原因符合法律法规、行业规范。12.2解除条件（1）合同双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.3变更和解除的程序合同双方签订变更协议或解除协议，明确变更或解除的内容、范围、责任等，经双方盖章确认后生效。第十三条合同的终止13.1终止条件（1）合同约定的工程验收合格，合同履行完毕。（2）合同双方协商一致终止合同。13.2终止程序合同双方签订终止协议，明确终止合同的原因、范围、责任等，经双方盖章确认后生效。13.3终止后的处理（1）合同双方按照约定办理工程结算。（2）合同双方按照约定处理合同终止后的遗留问题。第十四条合同的生效、修改和解除14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2修改条件合同双方签订修改协议，经双方盖章确认后生效。14.3解除条件合同双方签订解除协议，明确解除合同的原因、范围、责任等，经双方盖章确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充约定。一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。二、第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务、协调关系等。（2）原材料供应商提供货物或服务。（3）设计、施工、监理等专业技术服务方。（4）其他与本合同项目实施相关的方。三、第三方责任3.1第三方介入本合同项目，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方如因违法行为、违约行为或过失导致甲乙方损失，由第三方承担相应责任。四、第三方权益4.1第三方依据合同约定或法律规定，享有合同约定的权益。4.2第三方不得擅自变更、解除或终止合同，不得干预甲乙双方的正常经营活动。五、第三方义务5.1第三方应按照合同约定履行义务，确保项目实施顺利进行。5.2第三方应接受甲乙双方的监督和管理，确保其行为符合合同约定。六、第三方责任限额6.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定或法律法规规定执行。6.2第三方如未能履行