商城2024年度商铺租赁及经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商城2024年度商铺租赁及经营合同本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质和经营范围第二条租赁期限和租金2.1租赁期限的起止日期2.2租金的计算方式和支付期限2.3租金的调整机制第三条经营者的权利和义务3.1经营者的权利3.2经营者的义务第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式和支付期限第七条争议解决方式7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点和适用法律第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条租赁方的特殊规定9.1租赁方的经营规范9.2租赁方的安全责任第十条经营者的特殊规定10.1经营者的经营规范10.2经营者的安全责任第十一条保险和税务11.1保险的责任和投保要求11.2税务的缴纳和责任第十二条商铺的维修和维护12.1租赁方的维修责任12.2经营者的维护责任第十三条合同的转让和继承13.1合同转让的条件和程序13.2合同继承的适用规定第十四条其他条款14.1租赁双方的保密条款14.2租赁双方的广告和宣传条款14.3租赁双方的知识产权保护条款第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和位置商铺的名称为“商城”，位于市区街道，具体门牌号为号。1.2商铺的面积和结构商铺的面积为平方米，内部结构为层，包括营业面积、仓储面积等。1.3商铺的使用性质和经营范围商铺的使用性质为商业用途，经营范围包括、、等。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限的起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.2租金的计算方式和支付期限租金按月计算，每月租金为元，每季度支付一次，支付日期为季度首月的前X个工作日内。2.3租金的调整机制租金调整机制如下：若遇市场行情变化，租金将根据市场行情进行调整，调整周期为一年。第三条经营者的权利和义务3.1经营者的权利经营者有权按照合同约定使用商铺进行经营活动，有权享受商城提供的各项公共服务和设施。3.2经营者的义务经营者应按照合同约定合法经营，遵守商城的管理规定，确保经营活动的安全、卫生、秩序等。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定收取租金，有权对商铺进行维修、保养、管理。4.2租赁方的义务租赁方应保证商铺的安全、卫生、秩序等，提供经营所需的公共服务和设施，协助经营者办理相关经营手续。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任租赁双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约金的计算方式和支付期限违约金的计算方式为：按照违约行为所涉及的金额的X%计算，支付期限为违约行为发生之日起X个工作日内。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）经营者严重违反合同约定，租赁方有权单方面解除合同；（4）租赁方因故不能继续租赁，提前通知经营者解除合同。8.3合同解除的条件合同解除条件如下：（1）租赁期限内，经营者提前解除合同，应支付违约金；（2）租赁方提前解除合同，应赔偿经营者因此遭受的损失。第九条租赁方的特殊规定9.1租赁方的经营规范租赁方应按照商城的管理规定和经营需求，保证商铺的经营活动符合相关法律法规和政策要求。9.2租赁方的安全责任租赁方应确保商铺的安全，定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保经营活动的安全。第十条经营者的特殊规定10.1经营者的经营规范经营者应按照合同约定和商城的管理规定进行经营活动，不得从事违法、违规、违纪行为。10.2经营者的安全责任经营者应确保经营活动的安全，遵守消防安全、食品安全等相关法规，保障消费者权益。第十一条保险和税务11.1保险的责任和投保要求经营者应按商城的要求，投保相应的商业保险，保障经营活动的顺利进行。11.2税务的缴纳和责任经营者应按照国家税收法律法规，按时足额缴纳税费，如有欠税、逃税等行为，责任自负。第十二条商铺的维修和维护12.1租赁方的维修责任租赁方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺设施的正常运行。12.2经营者的维护责任经营者负责商铺内部设施的维护和保养，确保经营活动的正常进行。第十三条合同的转让和继承13.1合同转让的条件和程序合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议，经双方签字盖章后生效。13.2合同继承的适用规定合同继承按照中华人民共和国继承法相关规定执行。第十四条其他条款14.1租赁双方的保密条款双方应对合同内容和经营活动中获取的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2租赁双方的广告和宣传条款经营者应在商城范围内遵守广告和宣传规定，不得擅自发布广告和宣传材料。14.3租赁双方的知识产权保护条款双方应尊重知识产权，不得侵犯他人的商标、专利、著作权等知识产权。如发生侵权行为，责任自负。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、审计方、评估方、监管方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：商铺租赁、经营活动的监管、安全检查、税务缴纳、保险理赔等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当合同执行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和权限。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：商铺租赁合同的备案、经营活动的合规性检查、安全检查、税务审计等。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲乙方的经营活动进行监督、检查和管理。3.2第三方介入的义务第三方应按照合同约定和法律法规要求，公正、公平地履行介入职责，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用和责任4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定分担，具体费用标准和分担比例应在合同中明确。4.2第三方介入的责任第三方应对其介入行为承担相应的法律责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第五条第三方介入的书面协议5.1第三方介入的书面协议甲乙方与第三方就介入事项应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。5.2书面协议的签订和生效书面协议经甲乙方和第三方签字盖章后生效，对各方具有法律约束力。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在书面协议中明确，包括但不限于第三方介入行为的范围、责任限制条件等。6.2第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如超出书面协议约定的范围，应承担相应法律责任。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入不应影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的权利和义务。7.2第三方介入与商城的关系第三方介入应遵守商城的管理规定，如涉及商城权益的，商城有权要求第三方予以保护。7.3第三方介入与消费者的关系第三方介入应保护消费者的合法权益，如消费者对第三方介入行为有异议，甲乙方应协助解决。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1争议的解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。9.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为市，适用法律为中华人民共和国法律法规。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满，双方未续签；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）甲乙方因故不能继续租赁，提前通知对方解除合同。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲乙方提前解除合同，应支付违约金；（2）租赁方提前解除合同，应赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十一条租赁方的特殊规定11.1租赁方的经营规范租赁方应按照商城的管理规定和经营需求，保证商铺的经营活动符合相关法律法规和政策要求。11.2租赁方的安全责任租赁方应确保商铺的安全，定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保经营活动的安全。第十二条经营者的特殊规定12.1经营者的经营规范经营者应按照合同约定和商城的管理规定进行经营活动，不得从事违法、违规、违纪行为。12.2经营者的安全责任经营者应确保经营活动的安全，遵守消防安全、食品安全等相关法规，保障消费者权益。第十三条保险和税务13.1保险的责任和投保要求经营者应按商城的要求，投保相应的商业第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同备案证明附件二：经营许可证附件三：消防安全检查合格证明附件四：食品安全许可证明附件五：商业保险单据附件六：租金支付凭证附件七：违约金计算公式附件八：商城管理规定附件九：经营活动规范附件十：安全检查标准附件十一：税务缴纳指南附件十二：保险和税务缴费凭证附件十三：合同转让协议附件十四：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：商铺租赁合同备案证明该附件需包含租赁合同的备案编号、备案日期、备案机关等信息。附件二：经营许可证该附件需包含经营许可证编号、许可范围、许可日期等信息。附件三：消防安全检查合格证明该附件需包含检查日期、检查机关、合格证明编号等信息。附件四：食品安全许可证明该附件需包含食品安全许可证编号、许可范围、许可日期等信息。附件五：商业保险单据该附件需包含保险单编号、保险期限、保险金额等信息。附件六：租金支付凭证该附件需包含租金支付的银行流水单、支付日期等信息。附件七：违约金计算公式该附件需详细列出违约金的计算公式和计算方法。附件八：商城管理规定该附件需包含商城的管理规定，包括但不限于经营活动、安全卫生、广告宣传等方面的规定。附件九：经营活动规范该附件需详细列出经营活动中应遵守的规范和要求。附件十：安全检查标准该附件需详细列出安全检查的各项标准和要求。附件十一：税务缴纳指南该附件需详细列出税务缴纳的流程、税率、缴纳期限等信息。附件十二：保险和税务缴费凭证该附件需包含保险和税务缴费的凭证，证明已按时足额缴纳。附件十三：合同转让协议该附件需详细列出合同转让的条件、程序和双方的权利义务。附件十四：合同解除协议该附件需详细列出合同解除的条件、程序和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.经营者未按约定开展经营活动，违反相关法律法规；3.租赁方或经营者违反商城管理规定，造成商城声誉损害；4.租赁方或经营者未按时足额缴纳税费；5.租赁方或经营者未按约定购买商业保险；6.租赁方提前解除合同，未支付违约金；7.经营者提前解除合同，未赔偿租赁方因此遭受的损失；8.租赁方未履行合同约定的维修、保养义务；9.经营者未履行合同约定的安全责任，导致安全事故发生；10.违反合同约定的保密条款，泄露商业秘密。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金计算方式见附件七。2.经营者未按约定开展经营活动，违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。3.租赁方或经营者违反商城管理规定，造成商城声誉损害的，应承担相应的赔偿责任。4.租赁方或经营者未按时足额缴纳税费的，应承担滞纳金和罚款等责任。5.租赁方或经营者未按约定购买商业保险的，应承担因此造成的损失。6.租赁方提前解除合同，未支付违约金的，应支付违约金，违约金计算方式见附件七。7.经营者提前解除合同，未赔偿租赁方因此遭受的损失的，应承担赔偿责任。8.租赁方未履行合同约定的维修、保养义务的，应承担因此造成的损失。9.经营者未履行合同约定的安全责任，导致安全事故发生的，应承担赔偿责任。10.违反合同约定的保密条款，泄露商业秘密的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，根据附件七的违约金计算公式，租赁方应支付违约金元。如经营者未按约定开展经营活动，违反相关法律法规，租赁方有权单方面解除合同，并要求经营者承担相应的法律责任。如租赁方或经营者违反商城管理规定，造成商城声誉损害，商城有权要求租赁方或经营者承担相应的赔偿责任。全文完。商城2024年度商铺租赁及经营合同1本合同目录一览1.租赁商铺及经营范围1.1商铺位置与面积1.2租赁期限1.3经营范围与限制2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户3.商铺使用与维护3.1商铺使用要求3.2商铺维护责任3.3装修及变更4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件4.3变更与解除的通知期限5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点7.法律适用与合同效力7.1法律适用7.2合同效力8.其他条款8.1合同的签订日期8.2合同的有效期8.3合同的附件9.商铺租赁合同的续签9.1续签条件9.2续签期限10.商铺经营合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.商铺转让11.1转让条件11.2转让通知期限12.商铺租赁及经营合同的公示12.1公示内容12.2公示期限13.商铺租赁及经营合同的保管13.1合同保管方13.2合同的查阅与复制14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁商铺及经营范围1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于商城一层，具体位置见附件一。1.1.2商铺面积为平方米，具体尺寸与布局见附件二。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。1.3经营范围与限制1.3.1乙方经营范围为X（具体经营范围见附件三），不得从事法律法规禁止和限制的经营活动。1.3.2乙方在经营过程中，应遵守商城的管理规定，维护商城形象和秩序。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1商铺租金为每月元，租金支付周期为一个月。2.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第一个工作日将租金转账至甲方指定的银行账户。2.2租金支付周期2.2.1乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付账户2.3.1甲方指定的银行账户信息如下：开户行：银行户名：X账号：3.商铺使用与维护3.1商铺使用要求3.1.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。3.1.2乙方应保证商铺内设施的完好，如有损坏，应及时通知甲方并进行维修。3.2商铺维护责任3.2.1乙方应承担商铺的日常维护和清洁工作。3.2.2乙方应在合同期内负责商铺内部装修的维护和更新。3.3装修及变更3.3.1乙方在进行商铺内部装修时，应向甲方提出申请，并遵守商城的相关规定。3.3.2乙方如需变更经营范围或进行重大装修，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行。4.合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2解除条件4.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3变更与解除的通知期限4.3.1双方应在变更或解除合同前至少提前三个月书面通知对方。5.违约责任5.1违约行为5.1.1甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任。5.1.2乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。5.2违约责任承担5.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2仲裁或诉讼地点6.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1合同的签订日期8.1.1本合同于2024年1月1日由甲乙双方签订。8.2合同的有效期8.2.1本合同自签订之日起生效，有效期为一年。8.3合同的附件8.3.1本合同的附件包括：附件一：商铺位置与面积示意图附件二：商铺内部布局图附件三：乙方经营范围详细说明9.商铺租赁合同的续签9.1续签条件9.1.1如乙方需续签，应在合同到期前三个月向甲方提出书面续约申请。9.2续签期限9.2.1续签期限为一年，自合同到期之日起计算。10.商铺经营合同的终止10.1终止条件10.1.1合同终止的条件如下：10.1.1.1双方协商一致解除合同。10.1.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。10.1.1.3乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方催告后仍不改正。10.2终止后的处理10.2.1合同终止后，乙方应立即迁出商铺，并办理相关手续。11.商铺转让11.1转让条件11.1.1乙方如需转让商铺，应提前三个月通知甲方，并经甲方同意。11.2转让通知期限11.2.1乙方应在转让协议签订后十个工作日内通知甲方。12.商铺租赁及经营合同的公示12.1公示内容12.1.1商铺租赁及经营合同的主要内容应在商城内进行公示。12.2公示期限12.2.1公示期限为合同生效之日起一个月。13.商铺租赁及经营合同的保管13.1合同保管方13.1.1甲方负责保管本合同及其附件。13.2合同的查阅与复制13.2.1乙方有权查阅和复制本合同及其附件。14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方代表（签名）：______________甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章14.2.1乙方代表（签名）：______________乙方盖章：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体。15.2第三方包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管机构和其他利益相关方。16.第三方介入的条件与程序16.1甲乙方在合同执行过程中，如涉及第三方介入，应提前书面通知对方。16.2第三方介入应基于甲乙双方的共同协商，并签订书面协议。16.3第三方介入的条件、程序和责任应在本合同中明确。17.第三方的作用与责任17.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行和双方的合法权益。17.2第三方应独立公正地履行其职责，并对其提供的服务或报告负责。17.3第三方不参与甲乙双方的具体经营活动，仅提供必要的协助和支持。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.2甲乙双方应按照约定的比例承担第三方费用。18.3第三方费用的支付方式应在合同中约定。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。19.2第三方对甲乙双方不具有任何形式的代理或代表关系。19.3甲乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系。20.第三方责任限额20.1第三方在其职责范围内应对其提供的服务或报告承担责任。20.2第三方对因其过错导致的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。20.3除法律另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收费总额。21.第三方变更与解除21.2第三方变更或解除合同，应提前书面通知甲乙双方。21.3第三方变更或解除合同的条件和程序应在合同中明确。22.第三方介入的公示与通知22.1甲乙双方应将第三方介入的相关信息进行公示，以保证合同的透明度。22.2甲乙双方应及时通知对方第三方介入的具体情况和进展。23.第三方介入的监督与评估23.1甲乙双方应对第三方介入的过程进行监督和评估。23.2甲乙双方应定期审查第三方的工作报告，以确保其符合合同要求。24.第三方介入的终止条件与程序24.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。24.2第三方介入的终止程序应遵循合同约定和法律规定。25.第三方介入后的合同修订25.1如第三方介入导致合同内容的变更，甲乙双方应签订书面修订协议。25.2修订协议应经甲乙双方和第三方的共同确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置与面积示意图详细要求：提供商铺在商城内的具体位置和面积分布的示意图，清晰明了地展示商铺的位置和大小。附件二：商铺内部布局图详细要求：提供商铺内部的布局图，包括商铺的各个区域和功能划分，以及通道、楼梯等布局。附件三：乙方经营范围详细说明详细要求：详细列出乙方在商铺内经营的商品种类和服务内容，以及相关的经营范围描述。附件四：租金支付证明文件详细要求：乙方提供租金支付的证明文件，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：商铺使用和维护规范详细要求：提供商城对商铺使用和维护的规范和要求，包括商铺内部装修、清洁、安全等方面的规定。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、职责、费用以及责任限额等方面的协议。附件七：商铺转让协议详细要求：当乙方需要转让商铺时，提供商铺转让的协议文件，明确转让的条件、程序和责任。附件八：合同修订协议详细要求：当合同内容需要变更时，提供合同修订的协议文件，明确修订的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未履行合同约定的其他义务。3.甲方未按约定提供商铺或未履行合同义务。4.第三方未按约定提供服务或报告。违约责任认定标准：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式应根据合同金额和违约程度确定，一般为合同总价款的5%至10%。3.赔偿损失的范围应包括实际损失和预期利益，但不应超过违约方的赔偿能力。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方在催告后仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。全文完。商城2024年度商铺租赁及经营合同2本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.经营条件2.1经营范围2.2经营时间2.3装修及设施要求2.4商铺使用3.租金调整3.1租金调整机制3.2租金调整时间3.3租金调整幅度4.合同的转让4.1商铺租赁合同的转让4.2经营合同的转让4.3转让的条件和程序5.合同的终止和解除5.1合同终止的条件5.2合同解除的条件5.3合同终止和解除后的处理6.违约责任6.1租赁方的违约责任6.2经营方的违约责任6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的地点8.合同的生效和修改8.1合同的生效时间8.2合同的修改程序8.3合同修改的生效时间9.合同的保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的期限9.3保密信息的泄露处理10.合同的适用法律10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响11.合同的附件11.1商铺平面图11.2租赁合同附件11.3经营合同附件12.其他条款12.1商铺保险12.2商铺维修责任12.3商铺安全13.双方签署信息13.1租赁方信息13.2经营方信息14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺1.1商铺描述本合同租赁的商铺位于商城内，具体地址为【商铺地址】，商铺编号为【商铺编号】。1.2租赁面积租赁商铺的面积为【平方米】，具体区域以商铺平面图为准。1.3租赁期限租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。1.4租金及支付方式租金为每月【金额】元，按季度支付，每季度支付一次。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：【银行名称】账户名称：【账户名称】账号：【账号】第二条经营条件2.1经营范围经营方需在合同约定的商铺内进行【经营范围】的经营活动，具体项目以附件为准。2.2经营时间经营时间为每日【上午时段】至【下午时段】，如有特殊情况需提前向商城管理方申请。2.3装修及设施要求经营方应按照商城管理方的要求进行商铺装修，并配置必要的设施，确保经营活动的正常进行。2.4商铺使用经营方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得损坏商铺设施。第三条租金调整3.1租金调整机制租金调整机制如下：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，具体调整幅度以商城管理方公告为准。3.2租金调整时间租金调整时间为合同到期后的一个月内，双方协商确定新的租金金额。3.3租金调整幅度租金调整幅度以商城管理方公告为准，经营方如有异议，可在公告之日起一个月内提出书面异议。第四条合同的转让4.1商铺租赁合同的转让经营方如需转让商铺租赁合同，需提前三个月通知商城管理方，并提交转让申请及相关材料。4.2经营合同的转让经营方如需转让经营合同，需提前六个月通知商城管理方，并提交转让申请及相关材料。4.3转让的条件和程序转让条件和程序如下：1）转让方应保证转让对象的合法性，如有纠纷，由转让方自行解决。2）商城管理方应在收到转让申请后的一个月内，对转让对象进行审核，审核通过后，方可办理转让手续。第五条合同的终止和解除5.1合同终止的条件合同终止的条件如下：1）租赁期满，双方未续签合同。2）一方违约，导致合同无法继续履行。3）合同约定的其他终止条件。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同。2）一方违约，对方要求解除合同。5.3合同终止和解除后的处理合同终止或解除后，经营方应按照商城管理方的要求搬离商铺，并支付合同解除所产生的相关费用。第六条违约责任6.1租赁方的违约责任租赁方如未按约定支付租金，需支付违约金，违约金为应支付租金的10%。6.2经营方的违约责任经营方如未按约定进行经营活动，需支付违约金，违约金为应支付租金的10%。6.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还需赔偿因此给守约方造成的其他损失。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三十日内将争议提交协商，逾期未提交的，视为放弃协商解决的权利。8.3争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同的生效和修改9.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同的修改程序任何一方如需修改合同，应书面提出修改意见，经双方协商一致后，签订书面修改协议。9.3合同修改的生效时间合同修改协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同的保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等信息。10.2保密义务的期限保密义务的期限为合同有效期内及合同终止后五年。10.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。第十一条合同的适用法律11.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。11.2法律变更的影响如法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规进行调整。第十二条合同的附件12.1商铺平面图12.2租赁合同附件12.3经营合同附件第十三条其他条款13.1商铺保险经营方应按照商城管理方的要求购买商铺保险，保险金额不得低于商城管理方规定的最低金额。13.2商铺维修责任经营方应承担商铺的日常维修责任，如遇到大修，双方协商解决。13.3商铺安全经营方应确保商铺的安全，不得在商铺内进行违法活动，不得影响商城的安全管理。第十四条合同签署信息14.1租赁方信息名称：【租赁方名称】地址：【租赁方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】14.2经营方信息名称：【经营方名称】地址：【经营方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同签署日期：【签署日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方提供租赁或经营信息、供应商提供商品或服务、顾客购买商品或服务等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方对甲乙方不承担任何合同责任，甲乙方之间的事务不由第三方承担。2.2第三方义务如第三方介入本合同，第三方应遵守合同约定，履行相关义务，否则应承担相应责任。第三条第三方权益保护3.1甲乙方权益保护甲乙方在合同履行过程中，如第三方未履行义务，甲乙方有权向第三方主张权益。3.2第三方权益保护措施第三方如未履行合同义务，甲乙方有权采取必要措施保护自身权益，包括但不限于索赔、解除合同等。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的最高责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等